第1篇：2025年年店铺转让协议书如何书写

店铺转让协议的撰写要点

签约方（甲方）：_____________________

接受方（乙方）：_____________________

根据我国《合同法》相关规定，经过甲、乙、丙三方的友好协商，就店铺转让事宜达成如下协议：

一、转让店铺信息

本协议所涉及的门面位于____________，总建筑面积为__________平方米。丙方为该店铺的法定所有者与出租方，现甲方和乙方就上述租赁权的转让达成一致，丙方对此表示认可。

双方承认，原甲方与丙方之间的租赁关系的权利义务将转移至乙方，乙方将直接与丙方继续履行原合同，而不需另行签订新的租赁协议。合同生效后，甲方与丙方原租赁合同即告终止。

二、租金及费用支付

甲方与丙方的租赁合同约定了为期一年的租赁期限，自__________年_____月_____日至__________年_____月_____日。每月租金为__________元人民币。根据当前情况，甲方现有剩余租期为__________月，转让前欠租、物业费及水电费总计____________元。乙方需在本协议生效后三日内将上述款项支付给甲方。

租赁期内，随店铺转让，乙方将按原合同规定向丙方支付租金，甲方对此不再承担责任。

三、店铺设施的所有权

转让的门面及其附属设施将于转让后归乙方所有。租赁期满后，所有不动产将归丙方所有，而动产设备则归乙方所有，具体依据原租约条款执行。乙方接手后，如有必要，可根据经营需要进行装修，只需确保房屋安全。

四、转让费用及支付方式

乙方需在协议签订当天向甲方支付定金__________元。次日，甲方将正式将店铺钥匙交给乙方，同时乙方需支付转让总费用____________元（大写：_____________________）。上述费用包括原有的装修设施和设备，甲方不得再索要其他费用。

五、债务的处理

在乙方接受店铺之前，店铺内的所有债权与债务均由甲方负责。接手后，乙方的一切经营活动及其产生的债权和债务将由其自行负责。

六、交接安排

转让店铺的正式交接时间为__________年_____月_____日。交接时，甲方需确保店铺内部清空，并保持所有设施和装修的完好，以便于乙方顺利接手。交接过程中，由三方共同验收并签署《转让财物交接清单》，确认各项约定的设施和设备是否完整。

如发现交接条件不符，乙方有权拒绝接收，甲方须及时整改。

七、违约责任

甲方需确保所转让的店铺合法，并及时交付。若逾期交付，则以每延期一天____________元的标准计算违约金。若逾期超过30天，乙方可选择解约并要求退还已付的转让费和违约金。

乙方负责按时接收店铺，若逾期超过7天，甲方有权解约且不返还转让费。此外，乙方逾期支付费用的违约金标准为____________元/天。

丙方需保证该店面为其合法所有，若因其原因导致的权利纠纷，其需承担相应的违约责任，并赔偿甲、乙双方的损失。

甲方（签章）：____________________

乙方（签章）：____________________

____________年_________月________日

____________年_________月________日

第2篇：2025年年店铺转让协议书如何书写

店铺转让协议书的撰写指南

本协议书由以下双方签订：

甲方（转让方）：_______________________

乙方（受让方）：_______________________

根据相关法律法规，双方就甲方将位于_______________________的商业店铺转让给乙方的事项，经过友好协商，达成如下协议：

第一条：

甲方同意在_______年_______月_______日前，将位于_______________________的商铺（面积_______平方米）转让给乙方依法使用。

第二条：

该店铺的产权归房东所有，甲方与房东已经签署了租赁合同，合同到期日期为_______年，年租金为_______人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代承担甲方与房东间的租赁合同责任，并按约定支付相关的水电费及其他费用。

第三条：

店铺内现有的装修、设备及工具（包括但不限于_______________________）均无偿转让给乙方使用。合同期满后，所有不动产将归房东所有，而其他设备和装修将归乙方所有。

第四条：

乙方应一次性支付甲方转让费用，金额为大写人民币_____________________万元整（小写：_______元），甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

第五条：

乙方在接收店铺后，因经营活动产生的所有债权债务均由乙方承担，甲方对此不负任何责任。至于乙方接手之前，店铺所产生的所有债务及售后事宜由甲方承担，与乙方无关。

第六条：

如乙方未能如期支付转让金，甲方将保障乙方享有原租赁合同下应有的权利及义务。若因甲方的原因使得乙方无法正常使用店铺，或若甲方违约收回店铺，甲方应退还乙方已支付的转让费，并赔偿因装修和设备损失产生的费用，另外还需支付乙方转让费______________的违约金。

第七条：

本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

签署日期：_________年____月____日

签署日期：_________年____月____日

第3篇：2025年年店铺转让协议书如何书写

店铺转让协议书的撰写要点及注意事项

在商业交易中，店铺转让是一个常见的现象。双方在进行店铺转让时，确保协议书的规范性与合法性具有重要意义。以下将为您提供一些关于店铺转让协议书撰写的要点与注意事项，帮助您顺利完成转让过程。

一、基本信息确认

在协议书的开头，需要明确转让方（甲方）、顶让方（乙方）及房东（丙方）的身份信息，包括姓名、身份证号码、住所等。这些信息应详细且清晰，以确保协议的有效性。

二、店铺转让事项说明

明确转让的店铺地址、性质及面积，建议注明店铺的具体位置、面积及当前的使用状态。此外，对租赁合同的相关条款进行参照能帮助乙方更好地理解自己的权利与义务。

三、租赁合同的延续

需详细列出原有租赁合同的有效期、租金支付方式等信息，同时所涉及的水电费及其他费用的承担。这一部分应当清晰，以避免后续产生误解或纠纷。

四、设备与装修归属

在转让协议中约定现有装修、设备的归属是非常重要的。应清楚地指出哪些物品归乙方所有，哪些物品在租赁期满后归丙方，确保各方的权益。

五、转让费用及支付方式

转让费用的具体金额及支付方式须明确，支付期限由双方协商确定。同时，应在协议中注明逾期支付的违约责任，保障双方的利益。

六、协助办理相关手续

甲方应协助乙方办理工商营业执照及其他相关证件的过户手续，需明确费用承担方及协助的具体内容，以确保转让过程的顺利进行。

七、不可抗力因素的处理

协议中应对不可抗力事件作出说明，明确因不可抗力事件导致的损失由谁承担，以及如何处理未来可能出现的类似情况。

八、合同的生效与份数

协议书的生效时间及形式至关重要，需注明合同的有效期、份数分配及签署日期，以确保每方持有的合同具有同等法律效力。

九、隐情告知责任

如果甲方在转让过程中存在知情未告的情况，如即将拆迁的事宜，乙方有权要求解除合同，并追索相关费用。该条款有助于保护乙方的合法权益。

总结来说，店铺转让协议书的撰写需要认真、细致。双方应在充分沟通的基础上达成一致，以避免未来可能产生的法律纠纷。在协议中，一定要确保条款的合理与公平，确保交易的安全和有效。

第4篇：2025年年店铺转让协议书如何书写

店铺转让协议书的撰写指南

甲方（转让方）：

名称：__________

身份号码：____________________

注册地址：____________________

乙方（受让方）：

名称：__________

身份号码：____________________

注册地址：____________________

经双方协商一致，就店铺的转让事宜达成以下协议，双方承诺遵守：

1. 转让信息

甲方同意在本协议签署后，将位于________________的店铺及其相关权益转让给乙方。店铺的经营范围包括：__________等。

2. 租金及费用

乙方同意在店铺转让后，按月向甲方支付租金，月租金定为_____元，押金按_______个月的租金计算，押金总额为_____元，押金将在协议期满后无息退还。租金应在每月_____日之前支付，乙方还需承担因租赁而产生的物业费、水电费、管理费及相关税费。

3. 现有库存

所有现有库存及店铺内的设施、设备均一并转让给乙方。经由双方确认，现有库存包括：________，型号：________，估算价值：________，在本协议签署时一并交付给乙方。

4. 转让费

乙方需在本协议签署当天一次性向甲方支付转让费用，共计人民币大写________整（小写________元），该费用包括第三条所列的装修、设备及库存等，其余额外费用甲方不得再向乙方收取。

5. 收款信息

甲方指定收款账号为：

户名：__________

账号：__________

开户行：__________

6. 营业执照

甲方同意将店铺的营业执照一并转让，乙方在使用期间负责变更相关信息，并承担当中产生的税费与责任。营业执照仅限于相关部门的检查，不得用于商业交易，如有违规，乙方将承担相应责任。

7. 违约责任

如乙方未能按时支付转让金，甲方有权顺延合同期限，此外，乙方需按每天转让金额的_____%支付违约金，逾期_____天后，甲方可解除合同，并要求乙方支付_________%的违约金。

8. 协议有效期

本协议有效期为___年，乙方仅享有___年的经营权与租赁权。合同到期后，乙方须无条件搬离并返还营业执照，未搬离的每日需支付违约金___元。

9. 拆迁条款

如在协议签署后_______年内因拆迁导致协议无法履行，甲方需无条件退还转让费______元。

10. 赔偿责任

因乙方使用甲方营业执照而造成的损失，乙方需按损失金额的_______倍进行赔偿。

11. 不得再转让

在协议有效期内，甲方不得将该店铺再转让或出租给他人。任何一方未经对方同意，不得提前解除协议，超期支付费用超过_______日的，甲方有权解除协议并追究乙方的违约责任。

12. 违约金

若任一方违反协议，应向守约方支付违约金，不低于______万元。

13. 合同份数

本合同一式___份，自签署之日起生效。

甲方：____________ 日期：______年___月___日

乙方：____________ 日期：______年___月___日

此协议书旨在为双方约定权利与义务，务求达成公平合理的合作，希望双方在契约精神下达成愉快的业务关系。

第5篇：2025年年店铺转让协议书如何书写

标题：店铺转让协议的写作要点与注意事项

在进行店铺转让时，双方在撰写协议时必须注意各项条款的清晰性与合法性，以确保双方的权益得到保障。以下是店铺转让协议的一些主要内容及建议，供参考。

一、协议主体的基本信息

在协议的开头，应当明确转让方和受让方的身份信息，包括姓名、身份证号码以及联系方式，使双方的身份清晰且可追溯。

二、物业的基本情况

协议中应详细描述所转让的店铺位置、面积及用途。例如，可以写明店铺位于某某商业区，经营性质为餐饮，建筑面积为______平方米。

三、转让费用与付款方式

需要在协议中明确转让费用的总额，包括房租余额、设备价值等，应该详细列出费用构成。同时应说明付款方式及时间，比如受让方在合同签署当天支付部分或全款。

四、租赁期限的明确

协议中应注明租赁的起止时间，说明这份协议的有效期。如果合同涉及房租的调整或续租条款，也应在此部分一并说明，以减少未来的争议。

五、债权与债务的承担

在店铺交接之前，该店铺的所有债务和债权应由转让方承担，而在接手之后，所有经营带来的债务和权利则由受让方负责。这一条款尤为重要，有助于划清责任界限。

六、费用承担和税费说明

协议应明确由哪一方承担经营期间的各项费用，如水电费、物业管理费等，避免混淆责任。

七、违约责任条款

要设定清晰的违约责任，以保护双方的权益。例如，若甲方逾期交付店铺，则需按日支付违约金；同样，乙方也应及时接手，否则需承担相应的违约责任。

八、特殊情况的处理

如因自然灾害等不可抗力因素导致的损失，协议中应予以说明，保护双方在特殊情况下的权益。

九、优先租赁权的约定

可增加一条优先租赁权的约定，即在租期满后，乙方若有继续经营的意愿，需在一定条件下获得优先考虑。

十、合同的份数及生效条件

协议应明确签署份数，并注明自签字之日起生效，以便于今后的法律维护。

十一、装修及配置的相关条款

任何装修或店内设备的更改，均需征得对方的同意。此外，应对设备及物品的清单进行详尽记录，确保在交接时顺利完成。

十二、签字及日期

最后，双方需在协议上签字并注明日期，确保协议的法律效力。

在编写店铺转让协议时，务必要做到全面、清晰，以避免今后可能出现的法律争议。建议在签订合同时咨询相关法律人士，以确保协议的合法性与有效性。