第1篇：如何撰写2025年年的店铺租赁合同

标题：如何撰写店铺租赁协议

店东（以下简称甲方）：__________

身份证号：__________

租户（以下简称乙方）：__________

身份证号：__________

甲方同意将位于一楼的铺面出租给乙方进行商业经营，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁期限为__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。在租赁开始之前，乙方需向甲方支付人民币壹仟元（￥1000）作为租赁保证金。合同期满一年后，甲方将全额退还该押金。如果乙方在租约满期前选择不再续租，则押金不予退还。乙方需在合同结束前一个月通知甲方是否续租，如续租，双方应就租赁条件重新协商并签署新的协议。

二、乙方在租期内的每月租金为人民币陆佰元（￥600），需在每月26日前提前支付。如乙方超过支付期限15天未付，甲方有权立即终止合同，并没收租赁保证金，同时追讨逾期支付的租金及相应滞纳金。

三、在经营期间，乙方需严格遵守国家法律法规。如因乙方的违法行为引发任何纠纷，乙方需独自承担法律责任，甲方不予承担任何责任。

四、乙方在进行装修或安装水电设备前，必须事先获得甲方的书面同意。

五、所有与装修及水电设施安装相关的费用由乙方自行承担。

六、在租赁期间，若因乙方的使用或管理不当造成甲方财物损坏，乙方需根据实际损失情况进行赔偿。

七、乙方在合同有效期内不得将租赁对象进行转租或分租给他人。

八、如乙方在合同期满后退租，所有安置的设施均不得拆除，应由甲方负责处理。

九、如有未尽事宜，双方应友好协商，达成一致。

本协议一式两份，甲乙双方各自保存一份，自签字之日起生效。

甲方（签字）__________

乙方（签字）__________

__________年__________月__________日

__________年__________月__________日

第2篇：如何撰写2025年年的店铺租赁合同

标题：商铺租赁协议书的撰写要点

为了有效地进行商铺租赁，确保出租人和承租人之间的权益与义务达成一致，制定一份详尽的租赁协议是至关重要的。以下是一些建议和要点，旨在帮助双方更好地撰写店铺租赁合同。

1. 租赁基本信息

协议中应明确以下信息：

- 出租人（甲方）信息：姓名或公司名称、联系方式以及任何必要的身份信息。

- 承租人（乙方）信息：姓名或公司名称、联系方式及相关身份信息。

- 租赁店铺：详细描述店铺地址及其所属区域。

2. 租期及续租条款

- 租赁期限：清楚标明租赁的起止日期，明确租期的总时长。

- 续租条款：在合同中可以考虑加入续租的相关条款，为双方未来的合作留出空间。

3. 租金及付款方式

- 租金金额：明确每月租金金额及年租金总额。

- 付款方式：列明支付的具体方式，是一次性支付还是分期支付。

- 押金：说明押金金额及相关条款，包括退还条件。

4. 权利与义务

- 经营权：承租人需确认对店铺的经营和管理权，自由从事合法业务。

- 费用责任：承租人需承担店铺经营期间的各种费用，如水电费、物业费等。

- 设施维护：承租人应爱护店铺内的设施，并负责维修或赔偿损坏损失。

5. 店铺使用限制

- 合法经营：承租人需遵循国家法律法规进行经营，严禁从事非法活动。

- 物品限制：禁止在店内存放危险或腐蚀性物品，任何由此产生的后果由承租人负责。

6. 其他条款

- 转租章程：如需转租，承租人需提前书面通知出租人，并获得同意。

- 合同变更：合同条款的任何修改或补充均需双方书面同意才有效。

7. 租赁期满事项

- 期满时的店铺状态：在租期结束时，承租人应按约定时间搬离，并恢复店铺原貌。

- 押金的返还：租赁期满后，出租人应在检验无误后尽快返还押金。

8. 违约责任

在租赁合同中，应特别注明一方违反合同条款所需承担的赔偿责任，以维护双方的合法权益。

9. 协议签署

合同的最后部分应包括双方签字和日期，确保合约的法律效力。

此协议书应保持清晰且具体，以避免日后的纠纷。双方在签订前应仔细阅读，必要时可以寻求法律咨询，以确保各自的权益得到保护。最终版本的合同应由双方各持一份，以便于随时查阅和执行。

第3篇：如何撰写2025年年的店铺租赁合同

标题：如何撰写商业租赁合同的详细指南

在商业租赁的过程中，制定一份详尽而清晰的合同至关重要。下面，我们将探讨一份标准商业租赁合同的基本结构和要素，以确保出租方和承租方的权益得到保护。

1. 合同双方的信息

- 出租方（甲方）：________________

- 承租方（乙方）：________________

- 证件号：_____________________

- 证件号：_____________________

- 联系地址：___________________

- 联系地址：___________________

甲乙双方基于平等自愿的原则，依据相关法律法规达成一致，特签订本合同。

2. 房屋位置和面积

本租赁合同涉及的商铺位于：________________________________，建筑面积为_________平方米。

3. 租赁期限

租赁期为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

4. 租金及押金安排

（1）每年的租金为人民币_________元（大写：_________元）。双方同意首次支付半年租金_________元（大写：_________元）。

（2）承租方需按时足额支付租金，严禁无故拖欠。

5. 费用承担

（1）电费由承租方自行承担，初始读数为_________度，后续费用由承租方负责，合同结束后，承租方不再承担费用。

（2）因使用商业场所而产生的其他费用（例如电话、互联网及电视安装费）均由承租方承担。

6. 违约责任

（1）如出租方在承租方未违约的情况下单方解除合同或出租给他人，将承担违约责任，赔偿金为_________元。

（2）如承租方提前解除合同，视为违约，需赔偿出租方_________元。

7. 续租条款

（1）如出租方在租期结束后希望停止租赁，须提前_________天书面通知承租方。

（2）在租期满且承租方无违约情况下，承租方享有优先续租权。

8. 合同终止情形

列明合同终止的情况，如合同到期、双方书面同意解除合同、因不可抗力因素导致无法履行合同等。

9. 不可抗力条款

若因自然灾害等不可抗力因素导致房屋损毁或使承租方无法正常使用房屋，双方互不承担责任，但应及时书面通知对方。

10. 争议解决

本合同的争议由双方协商解决，协商不成可提交相关法律机构调解，最终可依法向法院起诉。

11. 合同解释及补充

合同的解释应基于原始文本与合同目的，未尽事宜应根据法律法规规定或双方的书面补充协议执行。

12. 合同效力

本合同自双方签署之日起生效，一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效果。

出租方（签字）：_______________

承租方（签字）：_______________

联系号码：_____________________

联系号码：_____________________

______年____月____日

______年____月____日

以上是撰写商业租赁合同时应考虑的主要条款和结构。确保合同内容详尽，将在租赁过程中为双方提供法律保护，减少潜在的纠纷风险。

第4篇：如何撰写2025年年的店铺租赁合同

如何撰写店铺租赁合同协议书

在商业活动中，租赁店铺是常见的一种方式。为了保障租赁双方的权益，书面协议显得尤为重要。以下是一份店铺租赁合同的范本，可供参考。

甲方（出租方）： ______________________

乙方（承租方）： ______________________

鉴于乙方有意合法租赁甲方的店铺，甲方愿意将其房源提供给乙方使用，双方现就本次租赁事项达成如下协议：

一、房屋地址

甲方出租给乙方的房屋位于：___________________________，该房屋的使用面积为__________平方米。

二、使用性质

出租房屋的用途为：_________，例如，商业经营、仓储等。

三、租赁期限

租赁的起止时间为_____年______月______日起至______年_____月______日止，双方同意在此期间进行合法的商业活动。

四、定金及租金

1. 乙方在签署本合同时需向甲方支付定金____壹万____元整（大写），此定金作为租赁合同的担保。租赁合同签订后，该定金可抵扣部分租金。甲方应出具定金收据作为凭证。

2. 若出现甲方违约，甲方需支付五倍定金作为赔偿，确保乙方的利益不受损失。

五、租金及费用

1. 双方约定，租金为____壹万____元整，支付方式采用____现金____方式。

2. 关于物业管理等费用，甲方将承担______，相关费用须按期支付。

六、拒签条款

如果乙方在以下情况中拒绝签署正式租赁合同，甲方应全额返还定金：

1. 双方在签署正式合同时就租赁的面积、交付情况、质量等条款无法达成一致。

2. 该房屋因法定原因被限制使用，导致租赁无法继续。

如因甲方未如实告知房产情况或与本合同规定不符的情况，乙方有权要求甲方五倍返还定金。

七、签约期限

双方应在___天内（不超过60天）完成正式租赁合同的签署。如逾期未签署，则本协议自动失效。

八、争议解决

在合同履行过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，可以选择以下任一方式：

1. 提交当地仲裁机构仲裁。

2. 向法院提起诉讼。

九、其他事项

1. 双方同意在_______年_______月______日前签署正式租赁合同，甲方需准备房产证明文件等有效证件，乙方需携带本人身份证明。如有违约，一方需承担相关责任。

2. 若房屋涉及第三方所有权，租赁协议应在第三方在场的情况下签署，并获得相关同意。

3. 除合同外，双方还应商议关于附属设施的使用情况，如：_______________。

甲方签字： ___________

乙方签字： ___________

日期： ___________

通过这样的合同，可以在商务活动中保障双方的权益，避免未来可能出现的纠纷。

第5篇：如何撰写2025年年的店铺租赁合同

店铺租赁协议书的签署及注意事项

随着商业活动的增多，店铺租赁已成为很多创业者重要的选项。在签署租赁合同之前，了解合同的基本要素和细节至关重要。本协议将为您提供租赁条款的框架，以便双方权益得以保障。

一、合同双方信息

合同签署方如下注明：

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

二、租赁场地信息

1. 场地位置：商铺位于______________。

2. 面积：房屋总面积约______平方米。

三、用途及租期

1. 用途：租赁房屋的用途应为__________（如零售、餐饮等）。

2. 租期：本合同的租赁期限为五年，自______年_____月_____日至______年_____月_____日。在租期结束后，若双方同意，可以按照当时市场标准进行续租，乙方拥有优先续约权。

四、租金及支付方式

1. 租金：年租金为___________元。

2. 支付方式：乙方需在合同签署之日一次性支付首年的租金，后续租金应在每年结束之前的一个月内支付。

五、费用承担

1. 租赁期间，乙方需承担与商铺相关的水、电及其他服务费用，标准依照当地相关规定执行。

2. 乙方还需负责商铺内产生的其他费用，例如电话、网络及其他服务的安装费用。

六、房屋维修

1. 在合同履行期间，所有对房屋的装修和维护应由乙方负责，未经甲方同意不得擅自改动房屋结构。

2. 装修施工需向甲方申请并得到批准，若无授权则甲方有权提前解除合同。

七、权利与义务

1. 甲方权利与义务：

- 有权收取租金，监督乙方的经营活动。

- 对于合同的执行有权采取措施，若乙方未按约履行合同，甲方可予以终止。

2. 乙方权利与义务：

- 按照合同约定和房屋用途使用商铺，确保经营合法合规。

- 需承担因使用房屋而产生的所有责任，并且在租赁期间不得擅自改变房屋的构造。

八、违约责任

在合同履行过程中，若遇到不可抗力导致无法继续履约，双方互不承担责任。若一方提前解除合同，则需支付对方的损失赔偿，并留有相应的违约金。

九、争议解决方式

万一合同双方发生争议，应首先进行友好协商，若协商不成，可向所在辖区法院提起诉讼。

十、其他约定

如本合同有未尽事宜，应参照相关法律法规进行补充，补充协议与本合同同样具有效力。本合同自双方签字之日起生效，盖章后具有法律约束力。

最后，注意保持所有交易的透明与诚信，确保您和合作方的权益都得到充分保障！

甲方：___________

乙方：___________

日期：___________