第1篇：如何撰写简易租房合同协议书

房屋租赁协议的写作指导

在租房过程中，明确的租赁协议能够有效保护租客和房东的权利与义务。以下是一个简单而全面的房屋租赁协议模板，供您参考和使用。

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出租方（房东）： ______________________

身份证号： ________________________________

承租方（租客）： ______________________

身份证号： ________________________________

根据双方友好的协商，现就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋信息及租赁期限

甲方同意将位于___________________________的房屋（建筑面积______平方米）出租给乙方使用，租赁时间自________年______月______日至________年______月______日，共计______个月。

二、租金及押金

乙方在签订本合同时需向甲方支付总租金人民币（大写）________________元整（小写：__________元），并支付押金人民币（大写）________________元整（小写：__________元）。在租赁期满并经甲方确认房屋无损坏后，押金将全额无息退还给乙方。甲方应为收取的租金和押金提供相应的收据或发票。

三、房屋交付

甲方需在合同签订后____日内将房屋交给乙方。如因甲方原因导致未按时交付，甲方需按照总租金的_____%担负对乙方的赔偿责任。

四、合同解除及租金退还

在租赁期间内，如甲方需提前终止合同或收回房屋，双方应友好协商。甲方需全额退还已支付的租金和押金，并赔偿乙方_______%的违约金。甲方保证出租房屋不存在产权纠纷，如乙方提出相关资料需求，甲方应积极配合提供。

五、争议解决

如在履行协议过程中产生争议，双方应首先通过协商方式进行解决。若协商未果，任一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼以寻求法律救济。

六、合同生效

本合同自甲乙双方签字之日起生效，并具有法律效力。

甲方签字： ______________________

乙方签字： ______________________

签订日期： ______年______月______日

签订日期： ______年______月______日

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确保在签订合同时明确双方的责任与义务，有助于维护双方的合法权益。适当的细节描述和条款设置，可以有效避免后续的纠纷。建议在必要时咨询专业的法律顾问，以确保协议的合法性与合规性。

第2篇：如何撰写简易租房合同协议书

　　甲方（出租方）：_________

　　身份证号：_________

　　乙方（承租方）：_________

　　身份证号：_________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　1、甲方自愿将坐落在xx租给乙方作为租赁住房使用，除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途；

　　2、乙方在租赁期内必须保持和爱护原房屋结构和房内设施，因擅自拆除或损坏，必须照价赔偿并承担责任；

　　3、乙方在租赁期内如有违约犯纪及违法犯罪行为，自负其责；

　　4、乙方在租赁期间的水、电、气费，闭路电视费/宽带费及卫生费应如数付给相关部门，逾期欠缴的滞纳金由乙方负责；

　　5、房屋租金每月为xx元人民币，乙方需在每个缴费期结束前15天付给甲方（押金不可替代租金）。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准，除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

　　6、租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。

　　7、付款方式：首期乙方一次性缴纳元，押金元，共计人民币大写_________元，后期房租交付约定每个月交付一次，金额_________元，乙方应在当期房租到期前_________天一次性交付给甲方，合同签订后即刻生效；

　　8、为了甲乙双方的利益，甲方如不租、转租或乙方续租都必须提前天通知对方，在同等租赁条件下，乙方享有优先权；

　　9、合同期满后，甲、乙双方有权终止合同，在乙方未违反上述条款的前提下、甲方必须退回押金给乙方，甲乙双方都不得违反上述条款，违约方应承担守约方的一切经济损失；

　　10、本合同有效期为自___日止，本合同一式两份，如有未尽事宜，甲乙双方协商解决；

　　11、违约责任

　　（1）租赁期间双方必须信守合同，乙方如违反本合同的规定，甲方将扣除乙方缴纳一个月租金作为违约金并终止租赁合同。

　　（2）乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时甲方将扣除乙方全部租赁金及押金。同是根据事态的严重性决定是否移交当地公安机关。

　　（3）因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，经双方共同确认认可，乙方可不承担相应责任。

　　（4）本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定。

　　（5）本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　12、其他约定

　　（一）开始租赁时的水、电、煤气等表状况：

　　（1）水表现为：_________度；

　　（2）电表现为：_________度；

　　（3）煤气表现为：_________度；

　　（4）租赁期满后，乙方应将所欠费用缴纳齐全，并得到甲方认可。

　　（二）甲方提供给乙方物品如下：

　　（1）安装好前后防盗窗，配置煤气灶、油烟机、燃气热水器、洗脸台，入户大门钥匙把；

　　（2）沙发一张、茶几一个、电视柜一个、餐桌一张、餐凳四个、衣柜一个、写字台一个、卧床一张。

　　（3）租赁期满后，乙方应保证房屋及各设施、物品完好，如有损坏或丢失，乙方应及时修复或补充，否则甲方将按原价3―5倍价格从押金中扣除。如经甲方验收合格时，甲方应退还乙方剩余的租房款及押金。

　　（4）乙方应提供有效证件的复印件1份及有效联系方式。

　　13、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向当地人民法院起诉。

　　14、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

　　甲方（签字）：_________

　　乙方（签字）：_________

　　签订时间：___年___月___日

　　签订时间：___年___月___日

　　联系电话：_________

　　联系电话：_________

　　

第3篇：如何撰写简易租房合同协议书

租赁合同如何编写

出租方（以下简称“甲方”）：_____________

承租方（以下简称“乙方”）：_____________

甲方有意将自己所拥有的房屋出租给乙方。根据相关法律法规，双方经过友好协商，达成如下合同条款，以确保双方的权利与义务明确。

第一条：房屋基本情况

1. 甲方同意将位于____________市_________路_______的房屋及相关设施租赁给乙方。建筑面积为__________平方米。甲方的《房屋产权证》编号为_______字第______号。

第二条：租赁期限

租赁期为________年，自________年___月__日起至________年___月__日止。如遇下列情形，甲方有权提前终止合同并收回房屋：

1. 乙方未经甲方同意，擅自转租或转借房屋。

2. 乙方在租赁期间从事违法活动，影响公共秩序。

3. 乙方累计拖欠租金超过______天，且需支付违约金__________元。

租期满后，若甲方继续出租房屋，乙方享有优先续租的权利，但需按市场价调整租金。

第三条：租金及支付方式

1. 租金总额为人民币________万________仟元整（￥________元），押金为_____________元。

2. 乙方需每半年以现金方式支付租金，具体付款时间为每年的_____月____日。

3. 乙方需按时支付租金，如未按时支付，甲方可给予7天宽限。逾期后，甲方有权按每日_______%收取滞纳金。

第四条：房屋维护与修缮

在租赁期间，乙方需自行负责房屋内部的装修及维护。若乙方终止使用房屋，应保持房屋结构和装修完整，不得随意破坏。

第五条：费用承担

1. 物业管理费由乙方直接支付给物业公司。

2. 水电费由乙方承担，水电表读数在租赁开始时明确，所有使用费用由乙方负责。

3. 租赁期间因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担，包括门窗和水电设施的损坏。

4. 任何由乙方商业活动引发的其它费用均由乙方承担，包括电话、宽带等服务的安装费用。

第六条：权利转让

1. 如果甲方将房产所有权转让给第三方，合同仍然有效。甲方必须在出售前_____个月通知乙方，且乙方享有优先购买权。

2. 若乙方希望将房屋转租，必须提前书面通知甲方，并征得甲方的书面同意，获取使用权的第三方视为新的乙方，承接原乙方的权利与义务。

第七条：违约责任

1. 若甲方无故提前解除合同或将房屋租赁给他人，须赔偿乙方_______元罚金。

2. 若乙方无故解除合同，需赔偿甲方_______元违约金。

3. 乙方擅自转租房屋的，需赔偿甲方_______元，且若导致房屋损坏，乙方需负责修复。

第八条：不可抗力

如因自然灾害等不可抗力因素导致房屋损毁，双方互不承担责任。如乙方因不可抗力因素无法使用房屋，需及时书面通知甲方。

第九条：争议解决

在合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；若协商无果，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。

第十条：合同的补充条款

本合同未尽事宜，按《中华人民共和国经济合同法》相关规定进行补充，补充条款与本合同具有同等法律效力。

第十一条：合同的生效

本合同自双方签字及盖章之日起生效。若一方违约，另一方有权要求违约方赔偿________元的违约金。

本合同共____页，一式两份，甲、乙双方各执一份，均具备同等法律效力。

出租方：_________________

承租方：_________________

______年____月____日

第4篇：如何撰写简易租房合同协议书

标题：如何撰写规范的租房协议

在租赁房屋时，为了保障出租方和承租方的权益，一份详尽且明确的租房协议至关重要。以下是一份关于租房协议的基本框架和要点，希望能够对您的租赁安排提供一定的指导。

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一、当事人信息

出租方（以下称“甲方”）：________________

承租人（以下称“乙方”）：________________

（身份证号码：________ 联系电话：________________）

在知悉乙方对居住条件的合法诉求后，甲方与乙方经过充分讨论，双方同意就房屋租赁事宜达成以下条款。

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二、房屋基本情况

甲方同意将其完全拥有的房屋出租给乙方，地址为_____________________。乙方同意在租赁期间内，不得超出使用目的，并需遵守当地法律法规，不得进行任何违法活动。

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三、租赁期限

本协议所述房屋的租赁期限为_______________________，租期结束后，若双方有意继续租赁，可另行协商续租事宜。

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四、租金及缴纳方式

乙方应根据约定，按月支付租金，租金金额为人民币_______________________。租金应在每月的________日前支付。如有拖欠，甲方有权采取适当措施。

此外，乙方需自行承担水、电、气、物业管理等相关费用，并应确保按时支付，以免影响正常使用。对于延迟支付所造成的水电中断，乙方需自负其责。

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五、房屋使用管理

乙方在使用租赁房屋过程中，如需进行任何形式的装修或改变结构，应事先获得甲方的书面同意。未获得允许而进行的改动，甲方有权要求乙方恢复原状。

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六、禁止事项

乙方不得在租赁房屋内从事任何可能影响公共秩序或损害他人利益的活动。这包括但不限于非法商业行为、聚众闹事等。

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七、其他条款

本协议未尽事宜，可由双方协商解决。对于争议的解决方案，建议以友好协商为主，如协商无果，可寻求法律途径。

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八、协议的生效

本协议经甲方与乙方签字或盖章后立即生效，具有法律效力。

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本合同一式两份，双方各自保留一份。

甲方（签字）：________ 联系电话：________

乙方（签字）：________ 联系电话：________

________年________月________日

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通过以上协议条款的明确，双方在租赁过程中能保持良好的沟通与合作，确保居住体验安全、愉快。希望这份租房协议能够帮助您顺利完成租赁。

第5篇：如何撰写简易租房合同协议书

租赁协议的写作指南

在房屋租赁过程中，双方签订清晰的租赁协议是至关重要的。这不仅能确保租客和房东的权益，同时也是避免未来纠纷的有效方式。下面是一个租赁协议的示例模板，供您参考和自定义。

出租方（甲方）信息：

- 名称：_________

- 地址：_________

- 联系电话：_________

承租方（乙方）信息：

- 名称：_________

- 地址：_________

- 联系电话：_________

协议条款：

1. 房屋描述

甲方同意将位于_________（具体地址）的房屋出租给乙方，该房屋建筑面积为_________平方米，适用于_________用途。

2. 租赁期限

租赁期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

3. 租金支付

乙方需按月或季度向甲方支付租金，金额为人民币_________元。租金应在每月（或每季）的第一天内结清。

4. 保证金

乙方在签订合同时需支付相当于三个月租金总额的保证金，共计_________元。合同到期后，如无损坏，甲方应将该金额退还给乙方。

5. 费用承担

房屋的房地产税及相关费用由_________方承担；日常的水电费及管理费由_________方负责。

6. 履约要求

乙方需按期支付租金，若逾期未付，将每日按租金的20%收取滞纳金。如乙方拖欠租金超过三个月，甲方有权收回房屋，并不退还保证金。

7. 房屋使用及维护

乙方不得擅自改动房屋结构。如因乙方行为导致房屋损坏，乙方需负责修复或赔偿。

8. 维修责任

甲方需定期对房屋进行必要的维护。如甲方未能及时维修，导致乙方损失，甲方应承担相应责任。

9. 不可抗力情况

如因自然灾害等不可抗力因素导致房屋受损，双方的租赁合同自动解除，相关事宜可按法律规定处理。

10. 合同解除条款

在租赁期间，任何一方需提前三个月书面通知对方方可解除合同，并遵循相应的保证金退还政策。

11. 转租规定

乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方。如需续租，应提前与甲方协商。

12. 补充条款

对于本协议未尽事宜，双方可进行进一步的协商，补充条款与主合同具有同等效力。

13. 争议解决

如在履行过程中发生争议，双方应友好协商，协商不成可向相关部门申请调解或通过法律途径解决。

14. 公证及份印

本合同可申请公证，具有法律效力的一式多份，双方各持一份，公证处及相关部门各持一份。

签字：

出租方（甲方）：_________

日期：____年____月____日

承租方（乙方）：_________

日期：____年____月____日

在签署合同之前，务必仔细阅读条款，确保双方权益得到了保护并且达成一致。