第1篇：如何撰写个人出租房屋合同

标题：租赁协议书撰写指南

内容：

本文旨在为您提供一份实用的租赁协议书模板，根据当前法律法规，为租赁双方明确权利和义务。

出租方（甲方）：______________

身份证号：______________________

承租方（乙方）：______________

身份证号：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲方与乙方在平等、自愿的原则下，达成以下协议，关于甲方将其房屋出租给乙方的相关事项。

一、房屋信息

房屋地址：____________市___________区__________街道_____栋_____楼_____号。

二、租赁期限

租赁周期为________年，自___________年_______月____日至___________年_______月____日。乙方将该房屋用于居住用途。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方需按时归还。如需续租，乙方需在租赁期满一个月前书面通知甲方，经甲方同意并交齐全年租金后，双方再签署新合同。如果乙方不再续租，需提前_____个月通知甲方。

三、押金

乙方需向甲方交付押金__________元，以确保合同的履行。

四、租金支付

租金需按年支付，支付方式为现金，乙方需在__________年__________月_____日前向甲方支付全年租金_______________元。

五、费用承担

租赁期间，水费、电费、物业费、取暖费、燃气费及有线电视费用等，均由乙方承担。

六、甲乙双方的权利和义务

1. 合同效果期间，任何一方无权单方面解除合同。如有争议，双方应首先友好协商，若协商不成，依法律途径解决。

2. 乙方需妥善保管租赁房屋及其配套设施，若有损坏，应在合同期满前恢复原状，相关费用由乙方承担。

3. 在租赁期间，乙方需保持房屋内部整洁，避免使用容易引发火灾的燃料，并负责屋内的安全管理，如有安全隐患，后果由乙方自负。

4. 乙方不得将房屋转租或转借给他人，不得擅自改变房屋用途，或进行任何违法活动。如有违反，甲方有权提前解除合同，乙方承担赔偿责任。

5. 若房屋因不可抗力事件受到损毁，双方互不承担赔偿责任，出租方只需按实际使用时间结算租金。

6. 双方若变更联系方式，应及时通知对方保持联系畅通。

七、未尽事宜

本合同未尽事宜，双方可另行协商决定。

八、合同文本

本协议共两页，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________

乙方（签字）：_______________

手机：____________________

手机：___________________

签署日期：_______________年______月___日

签署日期：_____________年_____月___日

这个租赁协议书模板清晰明了，适合出租方与承租方之间用以规避潜在的纠纷，确保双方的权益得以维护。

第2篇：如何撰写个人出租房屋合同

房屋租赁合同示范文本

合同编号：_____________________

出租方（甲方）：_______________________

承租方（乙方）：_______________________

根据双方协商一致，特制定以下房屋租赁协议，以明确各方权利与义务:

一、租赁物业

甲方同意将位于________市________街道________小区________号楼________号的房屋出租给乙方使用，租赁期自________年________月________日至________年________月________日，合计________个月。

二、租金及支付方式

本合同约定的租金为每月人民币________元，乙方应在每月的________日前将租金支付给甲方。支付方式为：____________________（如银行转账、现金等）。

三、费用承担

在租赁期间，乙方需承担水费、电费、燃气费、取暖费、物业费以及其他在使用过程中产生的费用。合同结束时，乙方应确保清缴所有费用。

四、保证金

乙方同意在签署本合同之时，支付给甲方________元作为保证金。在合同结束时，若没有违约或欠费，该保证金将全额退还，或用作房租冲抵。

五、合同解除

租赁期限为________年________月________日至________年________月________日。若一方希望提前解除合同，需提前________个月书面通知对方，并支付相当于________个月租金的违约金。同时，若甲方决定转让房屋，乙方享有优先续租权。

六、其他费用

除土地使用费和大修费外，与房屋租赁直接相关的其他费用由乙方负责。

七、使用限制

乙方不得未经甲方同意，将房屋进行转租或转借。同时，乙方不得随意改变房屋的结构和用途。如因乙方原因导致房屋或其附属设施受损，乙方应负责赔偿。

八、产权保证

甲方需确保所出租房屋不存在产权争议。如乙方在租赁过程中需要产权相关证明，甲方应及时提供支持。

九、争议解决

如在合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商不成，任一方可将争议提交至____________区人民法院处理。

十、合同生效

本合同一式________份，自双方签字之日起生效，甲乙双方各执________份。

甲方签字：________________________

乙方签字：________________________

甲方联系电话：________________________

乙方联系电话：________________________

签署日期：________年________月________日

签署日期：________年________月________日

注意：各方在签署本合同前应认真阅读条款，确保各自理解并同意相关内容。

第3篇：如何撰写个人出租房屋合同

个人合租协议书示例

甲方：_________________________

身份证号：_________________________

乙方：_________________________

身份证号：_________________________

一、房屋信息

本协议所涉及的房屋位于____________市____________区____________小区____________号楼____________室，出租给乙方的为____________房间。

二、双方职责

甲方作为协议联系人，需保持与房东的联系。乙方则需按时支付租金，并享有房间的独立使用权及公共区域的共享使用权。若乙方希望增加合租人员，须得到甲方的书面同意。

三、租赁期限

本次租赁的有效期为_____个月，月租金为___________元，如房东调整租金，双方协商确定。押金为______元，租赁关系正常终止时退还。租金支付方式为：每月支付租金，每_____月支付一次水、电、燃气等费用。具体费用：水费______/吨，电费_____/度，燃气费用_____，其他费用____________。房屋内的现有装修及设施情况请参考甲方与房东签署的房屋租赁合同附件。

四、共享区域

双方共同使用的区域包括客厅、厨房、卫生间、阳台及相关设施。

五、费用分担

在合租期间，水、电、煤气以及网络费用（如有）由甲乙双方共同承担。

六、相处原则

双方在合租期间应注重和谐相处，保持环境卫生和安全，互不干扰个人空间。应积极听取对方的合理建议。

七、朋友拜访

若有朋友来访，应尽量保持安静，以免打扰对方的生活与学习。陪同朋友数量超过2人时，应提前通知对方。

八、饮食安排

饮食方式可由双方自行协商，可选择单独做饭或共同进餐，根据各自习惯决定。如果因生活需求需要购买新设施，相关费用由双方根据情况另行商议。

九、资源节约

双方应本着节约和珍惜的原则，控制水、电和气的使用，确保设施的安全和良好运作。

十、退房规定

如乙方需提前退房，必须提前一个月通知甲方，未提前通知的押金不予退还。如未满一个月租住，租金按一个月标准收取。

十一、续租权利

乙方在租赁期满后享有优先续租的权利。

十二、合同终止

由于合租的特殊性，若甲方与房东解除租赁关系，此合租合同将自动失效，甲方不承担违约责任。甲方需至少提前半个月通知乙方。

十三、合同生效

本合同自双方签署之日起生效。

十四、合同份数

本合同一式两份，甲乙双方各持一份。

甲方签字：_________________

乙方签字：_________________

签署日期：___年___月____日

第4篇：如何撰写个人出租房屋合同

出租房屋协议的写作指南

甲方：___________________

乙方：___________________

乙方将承租甲方名下的房屋，作为_________使用。为确保双方权益及顺利履行合同，特制定以下条款：

一、房屋基本情况：

- 地址：_________区_________楼_________单元_________号

- 使用面积：_________平方米

本协议将作为乙方合法使用该房屋的凭证。甲乙双方要共同遵守国家的相关法律法规，并遵循本地的房屋管理政策。

二、租金及支付方式：

房屋租金若因市场、政策或房屋条件变化而调整，乙方应于每月的_________日前，将租金支付至甲方指定账户或现金交付。

三、合同解除条件：

甲方有权在以下情况下终止本协议并收回房屋：

1. 乙方未经同意将房屋转租、借用或以其他方式交给第三方使用。

2. 乙方私自改动房屋用途，未及时获得甲方的书面同意。

3. 乙方未支付租金超过三个月。

四、房屋的维护与修缮：

甲方负责按照维护标准定期检查并修缮房屋及设备，以确保安全和正常使用。乙方需配合甲方的检查与维修工作，若因乙方的阻碍导致房屋损坏，乙方需承担相应责任。

五、房屋移交与腾退：

若房屋因安全原因需腾出，乙方应遵守甲方的通知并按时迁出。如因乙方的延迟造成损失，乙方需负责任。

六、优先续租权：

甲方如进行大规模修缮或重建，乙方在同等条件下享有优先租赁权，但须与甲方签署新的协议。

七、房屋的保护与使用：

乙方必须合理使用租赁房屋及其设施，做好防火、防冻措施，并对因使用不当造成的损坏负责修复或赔偿。

八、对房屋的改动：

乙方不得在未经甲方书面同意的情况下擅自拆改、增建房屋或其设施。如确需改动，须事先获得甲方许可，未获同意擅自改动的，乙方需恢复原状。

九、退租手续：

乙方在退租时，应提前七天书面通知甲方并完成以下事项：

1. 清缴所有租金及未支付的赔偿费用。

2. 恢复房屋及设备的原状。

3. 正式解除租约。

十、特殊情况下的租约终止：

如因国家建设需要或特殊情况，甲方可以提前终止租约，乙方应配合并按照相关规定处理迁出事宜。

十一、协议有效期：

本协议自签署日起生效，有效期限至_________年_________月_________日。协议一式_________份，甲乙双方各执_________份，若有未尽事项，双方可友好协商解决。

十二、其他约定：

_________

甲方（盖章）：_________

乙方（盖章）：_________

签署日期：__________年____月____日

第5篇：如何撰写个人出租房屋合同

标题：个人租赁协议如何制定

租赁协议是一份重要的法律文件，用以明确出租方和承租方之间的权利义务。在制定个人租赁协议时，应考虑以下几个关键要素，以确保双方的利益得到最大化的保护。

一、基本信息

在协议开头，首先需明确出租方和承租方的基本信息。需注明各方的姓名、地址和联系电话，以便于后续的沟通和联系。

二、房屋信息

明确租赁物的基本信息，包括房屋的详细地址、建筑面积及房间数量等。这有助于承租方清楚了解所租房屋的具体情况，避免后期产生误解。

三、租期

协议中必须明确租赁的起始和终止日期，合同应清楚规定租期时长，以免因时间不明导致的不必要的纠纷。

四、租金及支付方式

详细列明租金金额、支付方式（如每月或季度付款）及付款的截止日期。合同中应注明租金的支付方式以确保各方按时履行付款义务。

五、押金与保证金

租赁合同还应规定押金的数额，通常为一个月或几个月的租金，确保在租约结束后如果房屋没有损坏可顺利退还。

六、费用分担

对房屋的各类费用（如物业管理费、水电费等）应在合同中进行明确，清楚定义哪些费用由出租方承担，哪些由承租方承担，以防止日后发生争议。

七、房屋维护与责任

在合同中应规定出租方对房屋的维持与修理责任，确保房屋在合理使用状态，并规定承租方对房屋的保养责任，借此保障房屋的使用价值。

八、解约条款

如果出现需要解除合同的情况，双方应在合同中明确解约的条件和程序。包括解约的通知时间、方式及相关赔偿条款。

九、不可抗力

合同中应包含不可抗力条款，明确在自然灾害或其他不可预见事件发生时，合同的自动终止与各方责任的解除。

十、争议解决

若在合同履行中产生纠纷，建议首先进行磋商。如双方无法达成一致，可以选择向房屋租赁管理部门申请调解或提起诉讼。

十一、合同的补充和修改

如在合同期限内需要对某些条款进行补充或修改，需以书面形式达成一致，确保所有变更都有据可循。

十二、法律效力

确保合同在法律上具有约束力，建议经过公证后分别留存一份给双方以及相关部门，以便于未来可能的法律诉讼或纠纷时参考。

在合同的最后，出租方和承租方应签字确认，并标明日期。这样一份周全的租赁协议将会为双方的合作提供保障，减少未来可能的误解和争端。