第1篇：建筑工程合同协议书书写指南

建筑项目合同协议书的撰写要点

合同双方

发包方：______________（以下简称甲方）

承包方：______________（以下简称乙方）

合同背景

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经充分沟通与协商，基于平等、自愿、互惠互利的原则，就乙方为甲方投资建设厂房的事项达成如下协议：

第一条 土地及建设内容

1. 甲方提供一宗土地，由乙方承担全额投资，为甲方建设包括厂房及相关配套设施（如供排水和地面处理）的建筑工程（以下简称“项目”）。

第二条 土地位置及使用年限

2. 土地位置为______________，具体边界为：东至______________，南至______________，西至______________，北至______________。土地使用期限为_______年，甲方保留相应的所有权和使用权。

第三条 合规性及手续

3. 甲方应确保项目符合当地的土地利用总体规划、年度建设用地计划以及城市规划要求。如需办理的相关手续，甲方负责全程跟进，确保手续齐全并获得相关部门的批准。

第四条 产权及设计责任

4. 项目完工后，甲方享有该建筑工程的所有权。

5. 项目的设计由甲方主导，乙方应根据甲方的设计与要求，组织施工单位执行建设任务；施工过程中的安全责任由乙方承担，而甲方有权对施工进度和质量进行监督。

第五条 工期和质量标准

6. 乙方须按照合同约定的土地用途、施工期限及质量标准组织施工。若因不可抗力或政府行为导致工期延误，乙方可免责。

7. 工程质量必须符合甲方设计图纸的要求。

第六条 工程完成及验收

8. 项目须在本合同生效后_______天内开工，_______天内完成初步验收。未在约定时间内进行验收，视为项目合格，甲方将按第九条的支付安排进行资金划拨。若验收不合格，乙方应承担维修责任，直至项目合格。

第七条 付款条款

9. 甲方的付款安排如下：

- (一) 工程竣工验收合格后30日内，甲方支付不低于实际建设成本的_______%作为投资回报。

- (二) 工程合格后，甲方每年支付乙方_______%的实际建设成本，且款项应在每年的_______月_____日前全额支付，余款按照年终结算，最后支付日为_______月_______日前。

第八条 质量责任

10. 建设过程中所产生的质量问题由乙方负责，甲方承担日常维护责任。如因质量问题导致他人损失，乙方需承担相应赔偿责任。

第九条 变更责任

11. 工程验收合格后，若一方擅自更改主体结构，造成损失，由该方负责。

第十条 甲方支持与责任

12. 甲方应为项目提供良好的外部工作环境，并积极协助甲方解决建设中存在的问题。如因甲方原因导致工期延误，甲方必须赔偿乙方因此受到的损失。

第十一条 工程后期责任

13. 工程完成后，如遇闲置或其他损坏情况，甲方仍需按照第九条支付投资回报及实际成本。

第十二条 违约条款

14. 若一方违反合同条款，需支付实际建设成本的_______%作为违约金，该违约金的支付不影响其他条款的效力。

第十三条 审计条款

15. 合同中所称的实际建设成本，系由双方共同委托的、具备资质的第三方机构进行审计后确定的费用，包括审计费，审计费由乙方承担。

第十四条 争议解决

16. 合同签署地点为______________；因本合同引起的争议，双方应友好协商解决，若协商无果，按______________省高院相关规定，选择______________人民法院管辖。

本合同一式两份，由甲乙双方各保留一份，自双方签字盖章后生效。

甲方（公章）：________________

乙方（公章）：________________

__________年________月_______日

__________年________月_______日

第2篇：建筑工程合同协议书书写指南

建筑工程合作协议书的编写指南

甲方：______________________________(以下称为甲方)

乙方：______________________________(以下称为乙方)

本协议依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》，结合相关法律法规及本项目的具体要求，经过甲方和乙方的充分协商，双方在自愿、平等和完全理解的基础上，达成如下合同条款。

一、工程基本信息

1. 工程名称：______________________________

2. 工程地址：______________________________

3. 工程类型：包括住宅楼的土建及施工阶段

二、承包模式与范围

1. 承包模式：乙方负责全面的工程承包，包括但不限于人工、机械、施工质量、安全管理、文明施工和验收等。

2. 承包范围：承包涵盖整栋建筑的主体结构、内外粉刷以及施工过程中涉及的各类专业项目，直到完成竣工验收为止。具体包括从基础放线、开挖、回填、垫层施工，一直到屋顶封顶，包括混凝土浇筑、墙体砌筑和所有构件的施工。乙方需自行提供施工所需的机械设备，如搅拌机、吊车等，同时，确保施工现场的清洁和整齐。

三、工程费用

工程费用将依照实际进行的建筑面积进行结算，单价为______________________________元/平方米。需特别注明的是，屋面工程面积不列入计算之内。所有费用一次性商定，乙方在任何情况下不得以任何理由向甲方索取额外的工程款。

四、付款方式

甲方将根据工程进展进行付款：基础完成后支付______________________________万元，每层完成后按层支付______________________________万元，室内粉刷一层后也将付款。

五、工期要求

本工程自合同签署之日起，规定的工期为个工作日。对于每层的沥青、混凝土封顶，预计需要9天。如果乙方在施工过程中未能按时完成，甲方有权终止合同，乙方自动放弃相应的权益，甲方仅支付乙方已完成工程量的70%作为报酬。

六、质量标准

乙方需严格遵循当前的施工规范，确保墙体平整、灰缝饱满；混凝土要求密实，无蜂窝；内外粉刷不得出现裂缝和空鼓等现象，每个工程部位应符合专项施工验收规范。如果因乙方原因导致不符合质量标准的结果，乙方需承担相应的精神损失和材料费用的双重赔偿，并将面临每次200元的罚款。

七、安全管理责任

乙方需遵循相关的施工安全规章制度，并开展安全生产教育，对施工现场的安全设备进行定期检查。如因乙方在安全操作上的失误引发事故，甲方不承担任何责任，所有经济和法律责任由乙方全面承担。

八、其他条款

本协议一式两份，甲方和乙方各执一份。双方需认真遵守本合同条款，任何一方若违反合同，需承担因违约所引发的一切后果。若协议中有未尽事宜，双方应友好协商解决。经双方签字后生效，本合同在工程完成后自动失效。

甲方：______________________________

乙方：______________________________

日期：_________年____月____日

第3篇：建筑工程合同协议书书写指南

建筑工程合作协议书的写作指南

为更有效地展开合作，达成双赢目标，本协议由甲方与乙方共同签署，依据中国法律法规，并遵循诚实守信、共同利益的原则，以明确各自责任与义务。现将合作条款列示如下：

第一条：工程项目名称

项目名称为______________________________。

第二条：工程实施地点

工程将于______________________________进行。

第三条：工程内容与范围

本合同涵盖以下工作内容：______________________________。

第四条：质量标准

施工质量应符合相关规范及标准，具体参照施工图纸、技术说明及《建筑工程施工质量验收规范》等。

第五条：承包人与材料供应

承包人_____________（如材料由总承包人供应，分包方需附上材料的详细信息，如名称、型号、数量、交货时间及技术标准）。

第六条：工程总预算

项目的总预算为人民币__________________元整。

第七条：承包费

扣除由发包人及总承包人供给的材料价值后，本项目的承包费为人民币__________________元整。

第八条：付款方式

双方同意的付款方式为______________________________。

第九条：工程工期

本工程自________________年_______月_______日开工，至________________年_______月_______日竣工。

第十条：特定工作安排

在工程范围内，特定工作项目将自________________年_______月_______日开工，并于________________年_______月_______日完成。

第十一条：沟通与协调机制

双方将建立定期沟通机制，具体协作流程为______________________________。

第十二条：合同正本及副本

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，副本数量为________份，将由总承包人和发包人各保存一份。

甲方：______________________________

乙方：______________________________

签署日期：_______年________月_________日

通过以上协议条款，双方清晰了解各自的责任和义务，为工程顺利开展提供保障。

第4篇：建筑工程合同协议书书写指南

建筑施工合同的编写指南

合同双方：

甲方：____________（以下简称甲方）

乙方：____________（以下简称乙方）

依据《中华人民共和国民法典》以及国家建设部、各省市建委针对建筑工程的相关规定，双方经过友好协商，签订如下合同条款：

一、工程基本信息及承包模式

1. 工程名称：____________

2. 工程所在地：____________

3. 承包模式：包工包料

4. 工程规模：总建筑面积为12272平方米。

二、装修工程的具体内容

该工程涉及的装修内容包括综合楼室内的顶棚、墙壁、地面及电气设施等多个方面的装饰工程。

三、工程造价

工程造价依据施工图纸及甲方的具体使用要求与设计标准来制定，最终造价为：____________元（以甲方确认的单价为准，工程竣工时将根据审计结果进行调整）。

四、工程时间安排

- 开工日期：________年____月____日

- 竣工日期：________年____月____日

五、质量标准

工程质量将按照国家建设部行业标准G73D91及省市级相关标准执行，确保整体工程质量达到市优等级。如若竣工后出现质量问题（非因甲方使用不当引起），乙方需负责无偿维修，保修期为________年，提供终身维护服务。

六、款项支付计划

1. 合同签订后，甲方应支付给乙方总工程款的____________

2. 工程完成至一半时，甲方支付_______________

3. 工程竣工验收合格后，甲方支付____________

4. 质保金的剩余款项将在质保期结束后支付。

七、双方责任

1. 甲方责任：

- 提供设计和使用要求。

- 确保现场水电接口清晰，提供必要的施工通道。

- 提供原建筑设计图及平整的施工场地。

2. 乙方责任：

- 提供详细的施工设计图纸及报价文件。

八、其他约定

1. 若因不可抗力导致工程延误，工期将相应延长。因一方违约产生的损失由违约方承担。

2. 合同外的额外工程或材料、工艺变更需经过甲方确认，并以现场签证为准，最终费用将包含在竣工结算中。

3. 工程量变更将依据竣工后审核的实际工程量为准。

4. 若任何一方违约，需通过相关上级机关或仲裁机构进行申诉解决。

5. 本合同如有未尽事宜，双方应友好协商解决。

6. 本合同一式两份，签字后生效，各方各持一份，具同等法律效力。

甲方单位名称：____________

乙方单位名称：____________

甲方法人代表：____________

乙方法人代表：____________

甲方委托代理人：____________

乙方委托代理人：____________

签署日期：________年____月____日

签署日期：________年____月____日

第5篇：建筑工程合同协议书书写指南

建筑工程承包协议书的编写要点

甲方：_________________

乙方：_________________

经过甲乙双方的充分磋商，甲方将位于______小区_____楼____单元_____室的室内装修工程承包给乙方，达成如下协议：

第一部分：甲方的义务

1. 甲方应向乙方提供经过确认的施工图纸和相关施工说明，确保乙方理解设计意图。

2. 甲方有权随时对施工现场进行巡视，如发现乙方施工质量存在问题，或未按规程操作，甲方有权要求乙方进行相应整改，必要时可处以罚款。

3. 在材料供应时，甲方需要与乙方共同完成材料验收，任何因材料问题导致的后续责任将由乙方承担。

4. 甲方的监理人员有权对施工进度和质量提出整改要求，并设定时限和标准。

5. 如接到客户的维修请求，甲方需在24小时内通知乙方进行处理。

6. 如果乙方给甲方造成了名誉及经济损失，甲方有权要求赔偿，并可选择终止合同。

第二部分：乙方的义务

1. 乙方需严格遵守甲方的管理规定，确保按约定时间完成施工。迟延工期每延误一天需支付罚金1000元，因不可抗力因素或额外工程量导致的延迟除外。

2. 乙方必须遵守物业管理的相关规章制度，维持施工现场的安全和卫生，确保每天清理施工现场，因未清理而产生的一切后果由乙方负责。

3. 乙方需对所有施工人员进行必要的安全知识培训，确保杜绝事故隐患，若在施工期间出现工伤或其他事故，均由乙方承担责任。

4. 在工程未完工之前，乙方需保证施工现场及材料的完好，若有损坏或丢失，乙方需承担赔偿责任。

5. 乙方不得随意解除合同，若因乙方原因终止合同，甲方将没收所有未结款项及保证金。

第三部分：承包内容与价格

1. 本项目由甲方提供材料，乙方负责施工。

2. 本工程单价为_______元，总造价为7000元（大写：柒仟元整）。

第四部分：付款安排

1. 乙方进场施工____日后，甲方支付工程款的30%作为材料款。

2. 当工程量完成过半时，甲方将支付总工程款的30%。

3. 工程全部完成后，应在____日内支付30%费用。

4. 甲方完成整体验收并结算后，将在____月内如无争议、质量问题支付乙方的10%作为质量保证金。

第五部分：附则事项

1. 本协议有效期从________年____月____日起至________年____月____日止。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（公章）：_________ 法定代表人（签字）：_________________ 年____月____日

乙方（公章）：_________ 法定代表人（签字）：_________________ 年____月____日