第1篇：如何撰写租赁房屋协议书

标题：租赁房屋合同的注意事项与范本

在进行租赁房屋的过程中，撰写一份详细而清晰的合同是至关重要的。下面，我们将介绍租赁房屋合同的基本框架以及需注意的一些事项，希望对租赁双方有所帮助。

一、合同双方信息

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

双方在充分沟通与协商的基础上，达成如下协议：

二、房屋基本信息

甲方同意将位于______小区______的房屋出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为______平方米，内部设施完好，装修情况良好，包括但不限于地面、卫生间、厨房等。租期结束后，乙方需将房屋以原状返还给甲方，若有变化需另行协商。

三、租赁期限

本合同的租赁期设定为______年，从______年______月______日开始，到______年______月______日结束。

四、租金及押金

房屋年租金为______元（人民币______），乙方应在入住前一次性支付租金。后续租金需提前______个月支付给甲方，如逾期未付，甲方有权收回房屋，乙方需在租期结束后自行搬出。如果租赁超过______年，租金将根据市场情况进行调整。

五、附加条款

1. 甲方和乙方需提供有效的身份证明及房产证明文件。

2. 甲方应确保房屋及其设施处于良好状态，并在交付前进行必要的维修。若乙方需要对房屋进行改动或装修，需事先获得甲方的书面同意，相关费用自理。

3. 在租赁期间，所有水电煤气等费用由乙方承担。

4. 乙方不得擅自转租或改变房屋使用性质，违反此条款将自行承担一切后果。如需提前解约需提前______个月通知对方。

5. 合同一旦生效，双方均不得随意解除。如因不可抗力因素无法继续履行，合同自动终止，各方不承担违约责任。

6. 若乙方需要开具发票，则相关税费由乙方承担。

六、违约责任

若任一方违反合同条款，违约方需向对方支付______元的违约金，损失超出此金额的，需另行赔偿相应的损失。

七、其他事项

合同一式______份，甲乙双方各执______份，双方签字盖章后生效。乙方需在第一次支付租金时交付押金______元，若房屋设施损坏，甲方将在押金中相应扣除，期满后返还剩余部分。

签署：

甲方（签字）：__________________

乙方（签字）：__________________

日期：______年______月______日

通过以上框架，租赁双方可以明确权利与义务，确保在租赁过程中有据可循，避免日后可能引发的误解和纠纷。在签署合同时，务必仔细阅读每一条款，并确保双方的理解一致。

第2篇：如何撰写租赁房屋协议书

租房协议书示例

甲方（房东）：___________

乙方（租客）：___________

一、租赁房屋的描述

本协议涉及的房屋为合租形式，包含两个卧室，客厅、厨房及卫生间为共享空间。租客应尽量减少对客厅固定电话的使用。

二、租赁期限及租金支付

本协议约定租赁期限为________年，租金总额为________元，需一次性支付。租期到期后的________年________月________日，租客需及时搬离，并另交押金________元。若房屋内部设备和家具未受损，押金将全额退还。

三、水电费用及燃气使用

房屋内的水电费用由甲方承担。乙方在租住期间须使用瓦斯气做饭，所产生的瓦斯气费用由乙方自行支付。

四、安全责任

因乙方的行为导致的人身伤害及财产损失，均由乙方自行负责。

五、禁止转租

乙方在租赁期间不可转租房屋，若违约，甲方有权收回房屋，并不退还已支付的租金。

六、家电使用注意事项

使用电热水器后，乙方需及时拔掉电源，以免因保持电源而导致的损坏或事故，相关赔偿由乙方承担。

七、贵重物品存放警示

建议租客不在出租房屋内存放贵重物品（如现金、珠宝等），如有丢失，甲方不予负责。

八、禁止违法行为

房屋内禁止进行任何违法活动（如吸毒）。若被发现，甲方有权解除合同，租金将不予退还。

九、访客政策

租客不得容留非配偶异性朋友在出租房过夜，违者将面临合同解除，且租金不予退还。

十、日常服务

为确保房屋内的日常生活需要，甲方会定期（尽量在租客不在时）为房屋内的老人送菜，乙方对此予以理解和同意。

十一、合同生效及租户责任

本合同一经双方签署，立即生效。若租客在租赁期间自行决定不继续租赁，已支付的租金将不予退还。

十二、租金支付方式

租客需在入住时一次性支付为期两年的租金。

甲方签字：_____________

乙方签字：______________

______年______月______日

______年______月______日

第3篇：如何撰写租赁房屋协议书

租赁协议范本：实用指南

甲方（房东）： __________________

乙方（租客）： __________________

房屋地点： _____市______区______________________________________

建筑面积： ______平方米

室内设备清单： ________________________________________________

为明确租赁双方的权利与义务，甲乙双方本着友好协商的原则，就上述房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁用途： 本租赁房屋用途为_______________________________，乙方不得将其用于其他目的。

二、租赁期限： 租赁期为______年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。每月租金为人民币___________________元（大写：__________元）。

三、租金支付： 租金应由乙方每_____向甲方支付人民币_________________元（大写：__________元）。付款需提前_____天完成。

四、押金： 乙方应在合同签署时支付押金人民币___________________元。租赁期满，甲方在结算费用后应无息退还该押金。

五、租金支付责任： 乙方必须按时支付租金。如有拖欠，甲方有权按拖欠金额每日加收2%的滞纳金，并可提前解除合同收回房屋。

六、合同解除： 租赁期间任意一方不得随意解除合同。如需解除，须提前一个月书面通知对方并取得同意，违约方需支付一个月租金作为违约金。自然灾害等不可抗力因素除外。

七、合法使用： 乙方承诺遵守当地法律法规，不得利用租赁房屋进行非法活动，违反者需自行承担后果，甲方不承担任何责任，且有权解除合同。

八、转租条款： 乙方如欲转租或转让使用权，须征得甲方的书面同意，未经同意不得私自转租。

九、费用承担： 在租赁期间，乙方应承担以下费用：□水费 □电费 □电话费 □管理费。

十、财物保护： 乙方需妥善保管室内设施，若因乙方原因造成损坏，应负责修复或进行合理赔偿。

十一、合同期满： 租期结束时，乙方须按时返还房屋。如希望续租，需在到期前半个月通知甲方，乙方在同等条件下享有优先承租权。若房屋内留有家具或其他物品，甲方可视为废弃物自行处理，乙方不得异议。

十二、设备读数： 合同签订时，电表底数为______，水表底数为______，煤气表底数为______。

十三、未尽事宜： 本合同如有其他未尽事宜，需由甲乙双方协商解决，并可另行签署补充协议。

本合同自签署之日起生效，一式三份，甲、乙双方各持一份，第三份提交工商管理部门，三份均具同等法律效力。

甲方（签字）： __________________

乙方（签字）： __________________

日期： __________________

日期： __________________

第4篇：如何撰写租赁房屋协议书

标题：房屋租赁协议的写作要点

在现代城市生活中，租房是一种常见的居住方式，因此，明确的租赁协议对于保护双方权益至关重要。撰写房屋租赁协议时，应注意以下几个关键要素：

一、基本信息：在协议开头，需清晰地列出出租方（甲方）和承租方（乙方）的基本信息，包括姓名、身份证号码以及联系方式。这有助于后续的沟通与责任确认。

二、租赁房屋的具体情况：在协议中详细描述所租赁的房屋位置、面积及设施情况。例如，地址应精确到街道、小区等具体信息，以避免今后因房屋位置引发的争议。

三、租金和付款方式：明确租金数额及支付方式是协议的核心内容之一。例如，可以规定租金为每月多少钱，支付时间为每个月的固定日期，是否按年或按季度结算等。此外，租金的调整条款也是需要在协议中提及的，如租赁期内租金的变动办法。

四、押金条款：双方需约定押金金额及其用途，确保在租赁期结束时，依据房屋的损耗程度和清洁状况，合理退还。

五、费用承担：明确房屋租赁期间，水电费、物业费等各类费用的承担责任，由谁支付。通常是乙方承担，但可根据双方协商决定。

六、合同解除条款：在特殊情况下，任何一方均可要求终止合同。协议中应详细说明解除合同的条件与注意事项，包括提前通知的时间以及可能的违约金。

七、使用限制：协议中应明确承租方不得进行转租、转借、改变房屋结构或用途等行为。此外，若因乙方原因造成房屋损坏，应由其承担相应责任。

八、产权保障：甲方需保证房屋无产权纠纷，若乙方需要相关证明文件，甲方应积极配合。

九、争议解决：协议中应设定争议解决机制，一般建议通过协商解决，如协商失败，可向法院提起诉讼。

十、协议的生效：最后，协议形成后，需双方签字盖章，一式两份，双方各执一份，自签字之日起生效。

通过以上要点的理解与遵循，可以帮助双方在租赁关系中更好地维护自身权益，避免潜在的纠纷。合理、详细的房屋租赁协议不仅是一种法律保障，更是双方信任与合作的基础。

第5篇：如何撰写租赁房屋协议书

出租房屋协议书示例

出租方（甲方）： ______

身份证号码：_________________

承租方（乙方）： ______

身份证号码：_________________

本协议书由甲乙双方在自愿、平等和充分协商的基础上达成，旨在明确双方在租赁关系中的权利与义务，特此订立。

一、房屋信息

房屋地址：__________________________________，房屋类型：_______，用于居住。

二、租赁期限及相关约定

1. 租赁期限为一年，自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止。

2. 房屋租金设定为每月_____元，乙方需于每月的前五天内支付当月租金。全年总租金为_______元，乙方应在签约时支付押金_____元。合计租赁费用为______元（大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整），甲方在房屋租赁结束后如未发现问题，将全额退还押金。

3. 乙方承诺该房屋仅作居住用途，未经甲方同意，不得擅自改变用途。

4. 租赁期届满，甲方有权收回房屋，乙方应按时交还。如乙方希望续约，须在租赁期届满前一个月书面通知甲方，经甲方同意后重新签署协议。

三、费用承担

在租赁期间，水费、电费及其他由乙方居住产生的费用均由乙方承担。租约结束前，乙方须结清所有费用。

四、协议效力

本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方签字： _________________________

乙方签字： _________________________

签署日期： _________________________

本协议旨在给予双方清晰的租赁框架和责任，确保交易的顺利进行以及双方权利的保障。希望在本协议的规范下，甲乙双方都能友好配合，建立良好的租赁关系。