第1篇：2025年年房屋交易合同应如何撰写

房屋买卖协议书的撰写要点

在房地产交易中，房屋买卖协议书是确保双方合法权益的重要文件。以下是房屋买卖协议书的基本写作要素和结构，您可以根据具体情况进行调整。

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甲方（卖方）： ___________

身份证号码： ___________

乙方（买方）： ___________

身份证号码： ___________

由于甲方于______年____月____日与_____公司签署了编号为____的《商品房买卖合同》，该合同的标的房屋为______，建筑面积______平方米，单价为人民币______元，总价为人民币______元。经友好协商，现甲方同意在偿还完相关按揭贷款后，将与该合同相关的权利与义务转让给乙方。为明确双方的权利与义务，特制定如下条款。

一、合同价格与支付方式

1. 甲方同意将相关合同的权利义务以人民币______万元的价格转让给乙方。

2. 自本协议签203日之日起_______个工作日内，甲乙双方应至银行设立共管账户。

3. 乙方应在设立共管账户后三个工作日内，将人民币______万元转至该账户。

4. 一旦甲方偿还完毕相关贷款，并解除与_____公司的合同，甲方应及时通知乙方，随后乙方需在接到通知后的_______个工作日内，再次转入人民币______万元。

5. 乙方应与开发商_____公司签订《商品房买卖合同》，并在获得正式发票后_______个工作日内通知甲方，届时甲方应提前通知乙方具体时间，以便顺利进行资金的解付。

二、双方保证与承诺

1. 甲方承诺在签订合同后的_______个工作日内偿还所有贷款并处理相关手续。

2. 甲方需确保乙方可以顺利与相关开发商签订合同并获得发票。

3. 乙方需按照约定时间执行支付义务。

三、违约责任

1. 若乙方未能按照协议第一条第3款执行，则需按日支付违约金，逾期超过一个月，甲方可选择解除合同。

2. 乙方若未能按约定在第一条第5款中完成通知，需承担相应的违约金。

3. 甲方若逾期履行第二条约定，同样需支付相应的违约金。

四、争议解决

如在执行协议过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商无果，应提交海南仲裁委员会进行仲裁。

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甲方（公章）： ___________

法定代表人（签字）： ___________

日期： ______年____月____日

乙方（公章）： ___________

法定代表人（签字）： ___________

日期： ______年____月____日

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请注意，以上内容为示例文本，具体内容应根据实际情况进行调整，并建议在专业法律人士的协助下进行最终的确认与修订。

第2篇：2025年年房屋交易合同应如何撰写

　　甲方（卖方）：__________________

　　乙方（买方）：__________________

　　甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

　　一、甲方自愿将坐落于____________________________________房屋给乙方，（附房产证复印件及该房产位置图）。

　　二、双方商定上述房地产及附属建筑物总价款为币大写__________________元；即币小写_________。

　　三、乙方在签署本合同时向甲方支付合同价款币_________元。

　　四、甲方保证拥有该房产完全、合法的产权，同时权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。

　　五、从甲方名下直接办理房产证到乙方名下的手续所产生有关税费甲、乙双方各自负担。

　　六、乙方支付首付款后，甲方应在国家限制的交易期结束后30天内积极配合乙方办理有关房屋产权过户手续。待房产过户到乙方名下之时，乙方向甲方付清全部房款余额_________元。

　　七、本合同签订后甲方应保证该房产至甲、乙交易结束（产权过户）期间无任何担保、抵押、户口及房屋质量瑕疵，同时交付之前该房屋的电话费、水电费、物业管理费、入网费、有线电视费等所有费用均由甲方承担。

　　八、本合同签订后，甲方未在国家规定的交易限制期结束后30天内积极配合乙方办理过户手续则视为违约。同时应向甲方支付违约时房屋总价款的_______%即元作为违约金。

　　九、交付该房产时甲方应当将本房屋所属的维修基金等专属款项所有权一并转为乙方所有，同时积极配合乙方办理相关手续。

　　十、本合同一期款币元，已在合同签订时当场支付给甲方，同时甲方应于合同签订之日起一周之内将房屋交付乙方使用，若有逾期则每天按照合同总价款的2%支付违约金。

　　十一、甲、乙双方均认真阅读本合同条款并自愿遵守本合同。

　　十二、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日成立，待交易限制期结束后，甲方积极配合乙方完成产权过户。

　　甲方（签章）：_________________乙方（签章）：_________________

　　__________年_________月_______日___________年_________月_______日

　　

第3篇：2025年年房屋交易合同应如何撰写

标题：如何撰写购房合同

在房地产交易中，购房合同是确保交易双方权利和义务的正式文件。以下是购房合同时的一些关键要素，帮助您在签订合同时更全面地考虑和规划。

一、合同双方信息

甲方：_____________________________（卖方）

乙方：_____________________________（买方）

双方在自愿公平的基础上，就甲方转让其拥有的房产给乙方达成如下协议：

二、房产基本情况

本住宅的详细信息包括但不限于产权证号及具体地址，请根据《房地产权证》准确填写：

_____________________________________________________________________________

三、房产售价

此次交易的总金额为人民币________元（大写：_________________________）。

四、付款条款

乙方应在______年_____月_____日前以以下方式支付购房款项，共分_____次支付（具体付款方式可按双方协商确定）。

五、房屋交付与权属转移

甲方应于________年_____月_____日将房屋交予乙方，并于交付后五日内与乙方协同完成房屋产权的过户。如双方希望先行办理过户手续亦可作相应协商。

六、土地使用权转让

本次交易还包括与房屋一同转移的土地使用权，乙方将同步获得该土地的使用权。

七、税费承担

税费按法律规定需要由双方共同承担，具体由甲方负责（此项可以根据协商进行调整）。

八、协议的法律效力

本合同经双方签署后即生效，协议书一式四份，双方各持一份，税务及房管部门各留存一份。

九、违约责任

若任一方未能履行协议，将需支付房屋售价20%的违约金，作为对守约方的赔偿。

十、争议解决

在本协议履行过程中若发生争议，双方应首先友好协商，若协商未果，愿意向___________仲裁委员会申请仲裁（如无特别约定，也可选择司法途径）。

十一、附加条款

如有补充事项，双方可在此处共同商定：

_____________________________________________________________________________

甲方（签字或盖章）：_________________ 乙方（签字或盖章）：_______________

签订日期：___________年____月____日

通过清晰具体的条款，购房合同不仅保护了买卖双方的权益，也为房屋交易提供了法律依据，确保交易过程的顺利进行。

第4篇：2025年年房屋交易合同应如何撰写

房屋买卖合同的书写指南

销售方（甲方）：____________

购买方（乙方）：____________

鉴于甲、乙双方本着平等自愿和诚信原则，就房屋交易事宜达成一致，特制定以下合同条款，双方共同遵守。

一、房屋基本情况

甲方同意将其位于______________________________的房屋（建筑面积_________平方米）出售给乙方，售价为人民币_______万元整（￥________元），其中包括地下室______号______平方米及附属设施（详见附件）。

二、定金条款

乙方在签署本合同之时需向甲方支付保证定金_____万元。在合同生效后，如果甲方单方面退约，则需对乙方进行双倍赔偿；若乙方退约，该定金则不予退还。

三、过户及费用承担

在合同签署时，甲乙双方均未达到房屋过户的条件。待过户条件成熟后，甲方需协助乙方完成房屋产权变更。本合同所涉及的契税、土地出让金等费用由乙方承担，其他相关费用遵循法律规定。乙方需一次性支付全款。

四、权利转让

在本合同签署后，甲方将其对上述房屋享有的全部使用、出租、抵押及出售等权利转给乙方，并提供所有证明产权的相关文件。

五、居住权与费用

甲方保证，乙方享有与其相同的居住权利，乙方需按时缴纳物业费。签约后，甲方不得与他人签署买卖合同。如果再次签订，将视为合同欺诈，若造成乙方无法正常购房，甲方需双倍退还已付房款。

六、违约责任

1. 甲方需于______年______月______日将房屋交付乙方，若逾期，每延迟一天需按照房屋总价的千分之一支付违约金，逾期三个月时，乙方可以解除合同，甲方需全额退还房款，并赔偿乙方损失人民币______万元。

2. 若乙方未能按时支付房款，需对逾期部分支付千分之一的违约金，超过三个月时，甲方有权解除合同，已付款项在扣除损失后退还乙方。

3. 如房屋存在影响居住安全的质量问题，甲方需负责并赔偿乙方损失。

4. 合同签署后，未经双方同意，任何一方不得单方面解除合同。因重大客观原因解除时，甲方需返还市场价，并补偿乙方装修费用。

七、政策及规划变更

若因政府规划或设计变更导致房屋质量或功能受到影响，甲方应及时通知乙方，并负责退款和补偿。

八、拆迁协助

在乙方购房后，如遇政策性拆迁，甲方应协助乙方进行相应的补偿申请，不得向乙方索取任何费用损失。

九、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可选择以下方式：

1. 提交_______________________________仲裁委员会仲裁。

2. 向______区（县）人民法院提起诉讼。

十、其他条款

本合同自双方签字或盖章之日起生效。未尽事宜可另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、合同份数

本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。若有见证人，见证人各执一份。

甲方：________

乙方：________

________年________月________日

________年________月________日

第5篇：2025年年房屋交易合同应如何撰写

房屋交易合同的编写要点

在进行房屋买卖时，制定一个详细且法律上有效的合同是至关重要的。以下是房屋交易合同主要内容的概述，目的是帮助双方明确权责，提高交易的安全性。

一、基本信息

合同应起始于双方的基本信息：

- 卖方（甲方）：姓名、身份证号；

- 买方（乙方）：姓名、身份证号。

二、房屋基本情况

该部分需要详细描述房屋的基本信息，包括：

- 房屋地址及房产证号；

- 建筑类型（如：住宅、商用）；

- 使用面积和相关建筑结构。

三、产权确认

甲方须确认房屋产权的所有权和相关证件的合法性，确保房屋没有抵押、查封等不良记录。这是保护乙方权益的重要条款。

四、价格及付款方式

双方应协商成交价格，并明确付款方式。一般情况下，乙方在房产过户手续完成后的一定时间内支付房款，甲方则需提供相应的收据作为证明。

五、过户与交房

合同中需要规定甲方在合同签署后的时间框架内，协助乙方完成房产过户，并确保房屋的交接。必要时应指定具体的交付日期。

六、户籍迁移

如房屋内有户口，甲方需在约定时间内协助乙方完成户口迁出手续，以免影响后续的居住权。

七、费用承担

在交易过程中产生的各类税费，双方需按照法律规定和具体协商来分担。一般而言，甲方承担房产相关的历史费用，而乙方负责过户所需的费用。

八、违约条款

如果任一方未能履行合同条款，应明确违约责任及相关赔偿事宜。合同中应标明严重违约的后果。

九、特别约定

如有房屋附带设施（例如家电、家具等），甲方需在合同中进行详细说明，并承诺移交给乙方。同时，甲方确保在交付前已支付所有相关费用。

十、 dispute resolution

在合同中需设定争议解决的方法，如协商无果时，双方可诉诸法律途径，如向指定人民法院提起诉讼。

签名

合同需由双方签名确认，有效期限从签署之日起生效。

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以上内容是房屋买卖协议书的基本框架和注意事项，尽量使双方在交易时能够清晰、明确各自的权利和义务。同时，建议在签署前寻求法律专业人士的意见，以确保合同条款的合法性和有效性。