第1篇：如何撰写门面租赁合同的步骤

门面租赁协议范本

出租方（甲方）：_______________

身份证号：_________________________

承租方（乙方）：_______________

身份证号：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿和诚信的原则，就门面租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁期限

（一）本协议所述门面租赁期从__________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共____________年____________个月。甲方需在_________年_________月_________日前将门面按照约定条件交给乙方使用，双方须完成验收、签字和钥匙交接，方视为真正交付。

（二）租赁期满或合约解除后，甲方有权收回门面，乙方须按照租赁前的状态将门面及附属物件、设备设施归还。双方需共同检查门面及附属物件、设备设施的状况，结清相关费用。

（三）如乙方愿意延续租约，需在租赁期满前____________天提出续租申请，并与甲方协商一致，重新签署租赁合同。

第二条 租金与押金

（一）租金标准为每月___________元；押金为__________元，押金数额相当于__________个月的租金。该押金将在合同期满后或因特殊原因解除合同时退还。

（二）支付方式为：现金_____（请选择：□现金/□转账支票/□银行汇款），并需在每月_____日前支付。

第三条 门面保养及维修

（一）甲方需确保门面的结构和设施符合公安、消防、卫生等安全要求，保障承租人及其顾客的安全；乙方应遵循相关法律法规及物业管理规定。

（二）在租赁期间，甲乙双方应共同维护门面及其附属品、设施的良好状态：

1. 对于由于自然损耗或合乎合理使用导致的损坏，乙方需及时通知甲方，并由甲方负责维修。

2. 若门面及附属设施因乙方的不当使用或管理不善损坏，乙方则需自行承担修复责任或赔偿损失。

第四条 转租条款

除非双方另有书面约定，乙方在转租门面之前，必须取得甲方的书面同意。乙方需对转租后租户的行为承担相应责任。

第五条 合同解除

（一）在双方协商一致的基础上，可以解除本合同。

（二）因不可抗力事件导致本合同无法继续履行的，合同将自动解除。

第六条 其他补充条款

本合同在双方签字后生效，共______份，甲方持有______份，乙方持有______份。若需对合同内容进行变更或补充，须采取书面形式并附于本合同，附件与合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：__________

承租方（乙方）：__________

电话：_____________________

电话：_____________________

日期：_______年_______月____日

日期：_______年_______月____日

第2篇：如何撰写门面租赁合同的步骤

门面租赁协议书的撰写指南

在商业活动中，租赁门面是许多商家开展业务的重要环节。为了保障出租方和承租方的合法权益，明确双方在租赁过程中的责任和义务，租赁协议书的撰写至关重要。以下将为您提供一个更加灵活的门面租赁协议书格式，以便在实际操作中更好地适应具体情况。

出租方：________

承租方：________

根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的要求，经过双方友好协商，本协议书在双方自愿和平等的基础上正式成立。特此确认以下条款：

第一条 租赁物

甲方同意将其所有的位于________的商铺出租给乙方，适用于乙方开设的面食店。在此商铺中，所有现有设施与设备均由乙方自行负责维护与管理。

第二条 租赁时间与费用

1. 租赁费用为_______元（_______万_______仟_______佰元整）。

2. 租赁期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3. 协定租赁到期后，如果乙方有意继续租赁，需提前一个月通知甲方，并根据市场情况协商租金。

4. 合同期满后，若未提前续租协议自动终止，乙方不得以任何理由继续占有该房屋。

第三条 保证金与装修

1. 乙方在签署本协议时，需交纳装修和天然气设备的保证金_______元（大写：_____元整）。

2. 甲方同意提供已完成基本装修的商铺，包括墙面、地面处理，及基础水电气供应。

3. 协议期满后，乙方如无损坏及未清欠款，甲方将全额退还保证金。

第四条 乙方义务

1. 乙方负责店内的日常运营费用，包括但不限于水、电、气及其他杂费。

2. 乙方需定期检查及维护设施，发现问题应及时处理，费用由乙方承担。

3. 未经甲方同意，乙方不得转租或转让该商铺，必须向甲方申请并获得书面许可。

4. 如乙方违反约定，甲方有权解除合同并收回房屋。

第五条 甲方义务

1. 甲方需保障在协议有效期内，除非乙方违约，不得单方面收回房屋。

2. 甲方应就乙方的合法经营提供必要的协助，以确保双方权益的实现。

第六条 不可抗力及免责条款

1. 如因不可抗力因素导致的损失，双方均不承担责任。

2. 当市政建设需要拆改租赁房屋时，双方应协商处理相关事宜。

3. 若因上述原因导致合同解除，租金按实际使用情况多退少补。

第七条 补充条款

对本合同未尽事宜，双方可协商制定补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。合同自双方签字盖章之日起生效，并备份一式两份，各执一份。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：________

法定代表人（签字）：_________

_______年____月____日

_______年____月____日

通过准确细致的租赁协议书，双方能在相互理解与信任的基础上，顺利进行商业合作。希望以上示例能为您提供一些启发，助力您的商业事务顺利开展。

第3篇：如何撰写门面租赁合同的步骤

商业租赁合同范本

甲方：____

乙方：____

为提升房产的使用效率，遵循相关法律法规，甲乙双方经过充分协商，决定签订本租赁合同，具体条款如下：

一、甲方同意将位于____中路汽车站旁的面积为82.5平方米的商业门面出租给乙方，供其用于____。

二、租赁期限自___年___月___日起至20____年___月___日止（共计两年）。

三、年度租金为__万元整，乙方需每年在___月之前一次性支付全年的租金，并要求甲方开具税务发票。

四、合同生效后，乙方需向甲方支付______元作为押金（无息），合同期满后，押金将全额返还。

五、乙方需按时支付租金，若发生延迟，甲方将按每日拖欠额的0.5%收取违约金。

六、在不改变房屋结构的前提下，乙方有权进行装修。若合同期满且不续租，装修材料需由乙方自行处理，装修拆除费用及恢复房屋原状的责任由乙方承担。

七、甲方负责提供水电等基础设施，水电费按月由甲方计收。乙方需遵守相关管理规定。若因甲方原因造成的停水、停电，甲方须按年度租金的0.5%支付违约金，并负责乙方的实际损失。若乙方需增容，其费用及相关手续由乙方自行负责。

八、在租赁期间，甲方应对房屋主体结构进行合理维护，若由乙方代办维修，相关费用应由甲方承担。若因甲方的失职造成损失，甲方需承担赔偿责任。室内设施的维护责任由乙方承担。

九、租赁期间若因不可抗拒的自然灾害导致房屋损毁，则本合同自动终止。

十、乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方，或随意改变用途。合同期满或解除时，乙方需按期归还房屋，如需续租，需提前3个月与甲方协商。

十一、双方在租赁期间均不得随意解除合同，若甲方由于改建需收回房屋，需提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意；如乙方需提前退租，也需提前3个月通知甲方并得到同意。若甲方违约，除退还押金外，需另赔偿违约金______元及造成的损失；若乙方违约，押金将不予返还，且需赔偿不足部分损失。

十二、如乙方合同期满后希望续租，甲方需优先考虑。

十三、本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充条款与合同有同等效力。

十四、若在履行过程中发生争议，双方应首先进行协商；若协商不成，则可向人民法院提起诉讼。

十五、本合同一式四份，甲方与乙方各持两份，自签署之日起生效。

甲方法人代表签字：______________

盖章：______________

乙方法人代表签字：______________

盖章：_____________

______________年______________月______________日

第4篇：如何撰写门面租赁合同的步骤

门面租赁合同的有效指导原则

在商业租赁中，撰写一份清晰且具有法律效力的租赁合同是非常关键的。以下内容将为您提供一个全面的门面租赁合同示例，供您参考和适用。

出租方（甲方）： ____________

身份证号码： ___________________________

承租方（乙方）： ____________

身份证号码： ___________________________

前言：

经甲乙双方友好协商，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，秉持公平、公正、互惠互利的原则，达成以下租赁协议，双方应共同遵守。

一、租赁物的位置、面积及用途

甲方同意将其拥有的位于____________________的商业门面，面积约为__________平方米，租赁给乙方，专用于_______________________的经营活动。

二、租赁期限

1. 本合同的租赁期限为_____年，自_________年______月_____日至_________年______月_____日结束（以下简称“租赁期”）。

2. 租赁期满后，如乙方希望继续租赁，需在租赁期满前45天书面通知甲方，经甲方同意后方可续签租约；若未提出续租申请，则视为放弃优先承租权。

3. 若乙方在租赁期满前决定不继续租赁，需提前45天通知甲方，经过协商同意后方可终止合同；若未经同意擅自终止合同，乙方将承担违约责任，已支付的保证金将不予退还。

三、租金及支付方式

本合同约定的年租金为_______________元（￥__________），乙方应每六个月支付一次租金，支付金额为_______________元（￥__________）。每次支付应在到期日前_____日内完成。若因市场情况变化需调整租金，需双方协商一致进行处理。

四、合同保证金

签署合同时，乙方需向甲方支付保证金_______________元（￥__________）。在合同终止时，假如乙方按照甲方的要求完成退租手续，且甲方确认租赁房屋状况良好，则保证金将予以退还。

五、房屋装修事项

1. 乙方在装修时不得对建筑结构和外观造成影响，装修费用由乙方自行承担。

2. 租赁期满后，乙方的装修如未撤除，甲方有权将其视为遗留财物，乙方将不再享有任何补偿权利。

六、其他费用

1. 水电等费用由乙方依据实际使用情况按月缴纳，需遵守物业管理的相关规定，确保及时支付，不得欠费。

2. 乙方经营期间所需的税费及其他费用均由乙方自行承担。

七、双方权利与义务

1. 甲方的权利与义务：

（一）甲方需确保租赁房屋在交付时处于良好使用状态；

（二）甲方对乙方的装修方案保持审查权，并可提出合理的修改建议。

2. 乙方的权利与义务：

（一）乙方应合规经营，不得进行任何违法活动；

（二）乙方需承担因其经营活动产生的全部法律责任；

（三）未经甲方同意，乙方不得私自将房屋转租给他人；

（四）租赁期间内，乙方对房屋内的可使用设施负责，必要的维修费用由乙方承担。

八、违约责任

双方应遵守上述合同条款，违约方需对守约方承担相应的经济赔偿责任。若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方皆不承担责任。

九、其他事项

对于本合同未尽的事项，双方须协商解决。如一方的联系方式发生变更，应及时通知对方。合同期满前，双方需及时沟通，届时乙方需清空租赁房屋内的个人物品，恢复房屋的原貌。

十、附则

本协议一式_____份，甲乙双方各执_____份，自双方签字或盖章之日起生效。未遵守此协议的责任由违约方承担。

甲方（签字）： ______________

乙方（签字）： ______________

联系电话： _______________________

联系电话： _______________________

签订日期： ___________年______月_____日

签订日期： ___________年______月_____日

第5篇：如何撰写门面租赁合同的步骤

门面租赁协议范本

甲方：__________________

联系电话：____________________

乙方：__________________

联系电话：____________________

根据甲乙双方的友好协商，现就门面租赁事项达成以下协议：

一、租赁物业描述

甲方同意将其拥有的位于__________________________________________________的门面房出租给乙方进行商业活动。

二、租金及支付方式

每年租金为_______万元整。乙方需在协议生效后的_______日前支付首年的全部租金，后续年度租金应于每年_______日前支付。

三、租赁期限

租赁期为三年，自___________年_______月______日起至___________年_______月______日止。

四、使用限制

乙方租赁该门面房用于经营餐饮业务。乙方在经营期间不得擅自更改房屋结构或用途，未经甲方书面同意，不得将租赁物业转租给第三方。

五、转让及优先权

在租赁期内，如果乙方经营不善，可在获得甲方同意的前提下将店铺转让给他方，乙方的装潢及设施可以随附转让。租赁期满后，若乙方希望继续经营，需以与他方相同的条件优先租赁该物业。若乙方决定不再续租或提前终止协议，所有装潢设施均无条件归甲方所有，且甲方不返还乙方已支付的租金。

六、甲方权利

在协议有效期内，甲方不得随意收回物业，若违约应赔偿乙方因此产生的合理损失。

七、附加条款

如本协议有未尽事宜，双方应友好协商解决。

八、生效条款

本协议自甲乙双方签字之日起生效。

甲方（签章）：________________

乙方（签章）：________________

签署日期：___________年_______月______日

签署日期：___________年_______月______日

本协议书内容经过双方充分理解与讨论，确保各方的权益得到保障。