第1篇：如何撰写门店租赁协议

标题：如何撰写门店租赁协议

在商业租赁中，清晰明确的租赁协议是保障双方权益的重要文件。那么，怎样才能撰写一份有效的门店租赁协议呢？以下是一个规范的示例，帮助您更好地理解和制定租赁条款。

甲方（出租方）： __________

乙方（承租方）： __________

根据《中华人民共和国合同法》以及相关房地产管理规定，双方本着自愿、平等的原则进行协商，特制定本协议，确保双方的权利义务明确。

一、租赁物件

甲方同意将其合法拥有的位于__________的门店（以下称“租赁物”）租赁给乙方，出租面积为_____平方米，具体位置为_____号商铺。甲方已取得房东的书面同意进行租赁。

二、租赁期限

本协议的租赁期限为__________年，开始于_______年_____月_____日，结束于_______年_____月_____日。

三、租金及支付方式

年租金定为人民币__________元（大写：__________），乙方需在每年的__________月前支付当年的租金或者按季度支付，每次支付需提前____天通知甲方。

四、甲方义务

1. 甲方须按照约定时间及条件，将租赁物交付给乙方使用。

2. 甲方应保证租赁物的设施处于正常使用状态，不得影响乙方的正常经营。

五、乙方义务

1. 乙方需按照约定支付租金，若逾期付款，甲方有权中止合同，并不退还保证金。

2. 乙方应妥善使用租赁物，维护好相关设施，未经甲方书面同意，不得擅自改动商铺结构。如需提前终止合同，乙方应至少提前30天通知甲方。

3. 合同期满后，乙方需配合甲方进行房屋验收，若有设施损坏，乙方应进行赔偿。

六、法律责任

在租赁期间，如乙方违反国家法律法规而引起的所有法律责任由乙方自行承担，甲方不承担任何责任。

七、转租规定

乙方如需将租赁物进一步转租，须提前书面通知甲方并获得甲方的书面同意。未获得同意，甲方有权终止协议并收回房屋。

八、争议解决

本协议在执行中如发生争议，双方应优先协商解决；如协商无果，任何一方可向当地仲裁机构或人民法院提出申请。

九、协议生效

本协议一式两份，甲方和乙方各自持有一份，自双方签字之日起生效，具有同等法律效力。

甲方（签字）： __________

乙方（签字）： __________

联系电话：__________

联系电话：__________

身份证号：__________

身份证号：__________

_______年_____月_____日

在撰写租赁协议时，确保每一个条款都明确清晰，以便将来遵循和解决可能的争议。

第2篇：如何撰写门店租赁协议

出租门店协议的构建指南

在商业运营中，租赁协议是确保租赁双方权利与责任的重要法律文件。以下是一个出租门店协议的基本框架与注意事项：

出租方（甲方）：_______________________

承租方（乙方）：_______________________

甲方同意将位于__________的门店出租给乙方，乙方将自主经营该门店，并须承担经营中的所有风险与安全责任。

根据《合同法》及相关法律规定，双方经协商达成如下协议：

一、租赁条款

甲方将门店出租给乙方，租赁期限为______年，自_____年____月____日至______年____月____日。每月租金为______元，乙方须在每月的____日前支付租金。乙方应向甲方支付押金_________元。

二、经营限制

乙方在租赁期间不得从事产生油烟的餐饮业务，且不得擅自改变房屋结构。所有经营活动均须符合法律法规，不得用于任何非法用途。乙方应及时缴纳相关税款及水电费用等。

三、停业情形

若乙方因环保、工商管理或其他行政机关指令被迫停业，乙方须配合，并自承担装修及设备损失。甲方仅退还未到期的租金及押金。

四、不可抗力

在合同期间，如因自然灾害、政府规划等不可抗拒因素导致合同无法履行，各方自行承担损失，但甲方需退还未使用的押金。

五、押金规定

乙方不得在合同期限内以任何理由要求退还押金。若有特殊情况需转租，必须事先获得甲方的书面同意，违者将扣除相应押金。

六、租金调整

租赁期间，甲方不得以任何理由提升租金。若乙方需办理任何证照，甲方应提供必要协助，费用由乙方承担。

七、续租权利

合同期满前，乙方需提前15天向甲方提出续租申请。若条件相同，乙方享有优先承租权。如不续租，乙方需结清所有费用后，甲方方可退还押金，协议自动终止。

八、其他事项

未尽事宜由双方友好协商解决，确保双方利益得到平衡。

九、合同生效

本合同自甲、乙双方签字及乙方缴纳押金和首月租金后生效。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

法定代表人（签字）：_________

签订日期：_________年____月____日

签订日期：_________年____月____日

通过以上条款，出租方与承租方能够在租赁期间内明确双方的权利与义务，有助于促进双方的良好合作。

第3篇：如何撰写门店租赁协议

门面租赁合同的写作指南

出租方（甲方）：_______________

承租方（乙方）：_______________

根据《合同法》的相关规定，甲乙双方经过充分协商，达成一致意见，特此签署本合同，以便双方遵守。

第一条 基本信息

1. 甲方同意将位于_______（省、市）________（区、县）________（街、道）_________号的第_______号门面出租给乙方。

附件一：门面内设施清单

2. 该门面的建筑面积共计为________平方米，如有与房产证上面积不符的，以房产证显示的面积为准，房产证号为：_________________。

3. 乙方已经充分了解门面情况，并且同意按照本合同的规定承租。

4. 租赁期限从_______年______月______日至_________年_______月______日止，共计________年。

第二条 租金及押金

1. 甲方同意向乙方提供_______个月的免租期，免租期从实际交付之日起生效。在此期间，乙方不需要支付租金，但需承担管理费和水电费。免租期结束后，租金将开始计算。

2. 租金的计算方式为：每平方米租金________元/月，总的月租金为人民币____________元（大写：______________）。

3. 租金按照月度支付，支付方式为：_________________（现金、银行转账等）。

第三条 违约责任

1. 甲乙双方必须按照合同履行相关义务，任何一方违约需向守约方支付违约金___________元。

2. 如果甲方未能按时交付门面，每逾期一天，需按照________元/日的标准支付滞纳金，若逾期超过______日，乙方有权选择解除合同。

3. 若乙方未能按时支付费用，每逾期一天，需向甲方支付______元的滞纳金；若逾期超过________日，甲方有权选择解除合同。

第四条 争议处理

在本合同履行过程中，若发生争议，甲乙双方应首先进行友好协商；若协商不成，可向法院提起诉讼。

第五条 其他条款

1. 具体条款可依据实际情况进行补充和修改。

2. 任何对本合同的修改和补充应采用书面形式并由双方签字确认。

3. 除上述条款外，其他未尽事宜双方可另行商定并形成书面协议。

第六条 份数与生效

本合同一式两份，甲乙双方各持一份，均具同等法律效力。

出租方（甲方）：_______________________

承租方（乙方）：_______________________

签署日期：________年_______月________日

签署日期：________年_______月________日

第4篇：如何撰写门店租赁协议

门面租赁协议生成新范本

出租方：（以下简称甲方）________________

承租方：（以下简称乙方）________________

经过友好协商，甲方同意将位于_______街____号___间门面（面积：___平方米）出租给乙方经营。为确保双方权利和义务的明确性，特制定以下门面租赁协议：

一、证照要求

乙方在正式签约之前，需向甲方提交由工商行政管理部门颁发的营业执照及相关证件的复印件，且经营项目须符合工商部门的规定。若乙方为非本地人，则需持有有效身份证、暂住证等文件。

二、押金条款

乙方在签订本合同时，需支付甲方押金_______元。该押金不得用于抵扣租金，若乙方在租赁期内完全遵守协议，租赁期满后甲方将全额无息退还。

三、转租制度

合同生效后，乙方不得随意退租，否则押金将不予退还。如需转让门面，须征得甲方的书面同意，并支付____元的转让管理费。私自转让将受到____元的罚款，并将租金提高____%。

四、租金支付方式

每月租金为_______元，乙方须在租期前先行支付，当月应于月底前支付下月租金。若出现拖欠，第一次将罚款____元在押金中扣除，若再次拖欠，甲方有权解除合同，并收回门面。

五、合法经营要求

乙方需严格遵守国家法律法规，合法经营。若因乙方违法行为导致甲方受到处罚，相关责任将由乙方承担。遭遇严重处罚时，甲方有权中止合同并没收押金。

六、费用自理

租赁期间，乙方需承担所有相关费用，包括但不限于工商管理费、税金、水电费及设施维护费用。餐饮类经营者需共同维护环境卫生，如出现设施问题，责任方需共同分摊维修费用。

七、安全保障责任

乙方必须加强安全管理，防火防盗，并承担因未履行管理职责导致的后果。如因防范措施不足造成的损失，乙方需承担全部赔偿责任。

八、设施保护责任

乙方应妥善保管甲方提供的设施，若设备损坏需原价赔偿。未经甲方允许，乙方不得更改门面结构或外观，如需改造，应提前书面申请。

九、合约期限与变更条款

本协议有效期为____年，从______年____月____日至______年____月____日。如因国家政策或区域规划变动需提前解除合约，甲方须提前一个月通知乙方，乙方应予以配合。协议终止后，乙方不得索赔。

十、协议份数及优先权

本合同一式两份，自双方签字之日起生效。如有未尽事宜，双方可协商解决。协议到期后，乙方在同等条件下享有优先续租权。

甲方：____（签字）

乙方：____（签字）

____年____月____日

____年____月____日

第5篇：如何撰写门店租赁协议

标题：门店租赁协议的制定与注意事项

出租方：________________（以下简称甲方）

承租方：________________（以下简称乙方）

经过甲乙双方的充分沟通与协商，甲方同意将其拥有的门店物业租赁给乙方。为明确双方的权利与义务，特订立以下协议：

一、租赁期限为________年，自______________起至______________止。租期届满后，若乙方希望续租，双方应在市场行情以及租金的基础上进行再次协商，甲方应优先考虑续租事宜。

二、在租赁期间，甲方有权对该门店进行出售或其他处置，若因此导致租赁关系受到影响，甲方应按照实际使用时间向乙方退还相应的未用租金。

三、本年度的租金定为___________元，押金为________元，乙方需在签约时向甲方一次性支付。如因乙方原因提前解除租约，押金及未满租期的租金将不予退还。第二年租金将依据市场情况进行调整。

四、在租赁期间，所有与物业相关的费用（包括但不限于水费、电费、气费、税费及物业管理费等）均由乙方承担。

五、在租赁期内，如需对物业进行装修，乙方须提前征得甲方书面同意。装修不得涉及房屋的主体结构，租期结束时，乙方需自行拆除所做的装修，恢复原状。如有损坏，需根据实际情况进行赔偿。

六、租赁期满前两个月，无论继续租赁与否，乙方均需及时告知甲方，以便后续安排。若乙方未及时通知甲方，甲方有权对押金进行抵扣作为违约金或门面空置费。

七、若租期结束后双方未能达成续租协议，乙方必须在合同到期后按时搬离，若逾期不搬，乙方需支付原租金3倍的赔偿金。

八、在租赁期内，乙方不得将租赁房屋转租给他人，亦不得擅自改变房屋用途。

九、乙方在租赁期内须合法合规经营，所有经营风险及安全责任由乙方自行承担。

十、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字后生效，具有同等法律效力。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日