第1篇：如何撰写个人租房协议书的有效模板

标题：房屋租赁合同示例

出租方（甲方）：_________________________

地址：___________________________

电话：___________________________

承租方（乙方）：_________________________

地址：___________________________

电话：___________________________

为促进地区经济发展，提升房产的有效利用，依照国家及地方的相关法律法规，甲乙双方经过友好协商，决定共同签订以下房屋租赁合同，具体条款如下：

一、甲方同意将位于_________市_________区_________路(村)_________街(坊)_________号的房屋（建筑面积___________M2，结构：_________房_________厅或间）出租给乙方，供其用作_________________的用途。

二、租期自_______年______月______日起至_______年______月______日止。

三、乙方需按月（或季度）向甲方支付租金，金额为人民币_______________元，需在每月（或每季度）初的_________天内付清。

四、在合同生效后，乙方需向甲方支付三个月的租金总额_____________元作为押金，合同结束时，此押金会全额退还。

五、与出租房屋相关的房地产税、个人收入调节税和土地使用费由________方缴纳；水电费、物业管理费等费用由________方负责。

六、乙方需按照合约准时交纳租金，如出现逾期，将每天按照租金的20%收取滞纳金；如逾期达三个月，甲方有权收回房屋并拒绝退还押金。

七、乙方不得随意更改房屋的结构和用途，若因故意或过失造成房屋及其附属设施的损坏，乙方需负责修复或赔偿相关损失。

八、甲方负责房屋的日常维护，可以委托乙方进行维修，维修费用将从租金中扣除。若甲方未能及时维修导致房屋损坏，甲方应赔偿乙方的损失。

九、若因不可抗力事件导致房屋受损，合同将自动终止，所有后续事宜按照相关法律规定处理。

十、在租赁期间，甲乙双方都不得随意解约。如甲方有意收回房屋，需提前三个月书面通知乙方并取得其同意，同时双倍返还押金；若乙方需提前退房，也需提前三个月书面通知甲方并协商一致，无权要求返还押金。

十一、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人，租期满或解约时，乙方需按时将房屋返还给甲方。如需续租，需提前三个月与甲方沟通。

十二、合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十三、合同履行中如有争议，双方应先行协商解决；若协商不成，可向房屋租赁管理部门申请调解或提起诉讼。

十四、合同可进行公证，合同一式_____份，甲乙双方各执一份，另有一份留存公证处、税务部门及房屋租赁管理部门，各份合同具有同等法律效力。

出租方（签名）：_______

承租方（签名）：_______

_________年____月____日

_________年____月____日

签订地点：_____________

签订地点：_____________

第2篇：如何撰写个人租房协议书的有效模板

个人房屋出租协议示例

出租方（甲方）： ________________

承租方（乙方）： ________________

根据双方对房屋租赁的意向，制定以下协议条款：

一、租赁房产信息

甲方同意将其位于____________市____________街道________小区__号楼________号的房屋出租给乙方使用，租赁期限自_______年______月______日至_______年______月______日，共计_______个月。

二、租金及支付方式

本房屋的月租金为人民币______元。乙方应于每月的______日报付当月租金，租金支付方式可以为：按月/季度/年进行结算。

三、费用承担

在租赁期间，乙方需自行承担水费、电费、暖气费、燃气费、电话费、物业管理费及其他因居住而产生的费用。租赁结束时，乙方应确保所有费用已结清。

四、保证金规定

乙方需在合同签署时支付_____元作为保证金，合同期满且无违约情况下，该保证金将作为最后一月房租抵扣。

五、合同期限及终止

本合同的有效期为______年______月______日至______年______月______日。在此期间，任一方欲提前终止协议，需至少提前三个月书面通知对方，并支付对方租金_______作为违约金。如果甲方决定将房屋转让，乙方应享有优先购买权。

六、费用责任

租赁期间，乙方需承担除土地费用和重大维修费用以外的所有相关费用。

七、禁止转租

未经甲方同意，乙方不得将该房屋进行转租或借出，并不得改变房屋的原设计或用途。若因乙方的行为导致房屋或其设施受损，乙方应负责相应的赔偿。

八、产权保障

甲方确认该房屋不存在任何产权纠纷。如乙方因经营需要请求甲方提供房屋产权证明等相关文件，甲方应予以配合。

九、纠纷处理

本协议所产生的争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，任一方可向________________人民法院提起诉讼，寻求法律解决方案。

十、协议份数及生效

本协议共_____份，甲、乙双方各持______份，自双方签署之日起正式生效。

甲方： ________________ 电话： ________________

身份证号： ________________

乙方： ________________ 电话： ________________

身份证号： ________________

______年______月______日

第3篇：如何撰写个人租房协议书的有效模板

标题：房屋租赁协议书范本

房东（以下简称"甲方"）：__________

身份证号：_________________

租户（以下简称"乙方"）：__________

身份证号：_________________

鉴于甲乙双方在平等、自愿的基础上，经过充分协商，为明确彼此的权利与义务，特制定以下房屋租赁协议，以规范甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方的事宜。

一、房屋基本信息

1. 房屋地址：位于__________村_____区_____幢_____室，主要用于居住。

二、租赁条款

1. 租赁期限：本房屋租赁合同的有效期为_____年，自_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止。

2. 租金标准：每月租金为_____元，须提前_____天支付。押金为_____元，合计支付金额为______元（大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整）。在租约结束并甲方确认房屋无损坏后，乙方的押金将如数退还，且不计利息。

3. 使用性质：乙方承诺租用该房屋仅作为居住之用。

4. 租约到期后，甲方有权收回房屋，乙方需在租期结束时及时返还房屋。如乙方希望续租，须在租期满前一个月通知甲方，并经甲方同意后签订新合同。

三、房屋维护与修理

1. 在租赁期间，甲方应确保房屋安全可用。乙方须合理使用房屋及其附属设施。如因乙方使用不当造成损坏，乙方需负责修复或赔偿。

2. 房屋的维护和修理责任，除非另有约定，均由甲方负责（不包括因乙方的不当使用而需修理的情况）。有关维修工作，甲方需提前_____天通知乙方，乙方需积极配合。

3. 乙方在不影响房屋结构安全的情况下，可以进行适度的装修改造，但需事先征得甲方的书面同意。租期结束后，房屋的所有装修部分归甲方所有，甲方不承担对乙方所做装修部分的维修义务。

四、转租与转让

1. 在租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得进行转租或转借。

2. 如甲方同意转租，需另行签订协议，乙方则需依据书面协议进行转租。

五、违约责任

若乙方在租赁期内出现以下任一行为，甲方有权解除合同，收回房屋，乙方需向甲方支付相当于合同总租金_____%的违约金。如此支付仍未能够弥补甲方的损失，乙方需继续进行赔偿，直至全部损失得到弥补。

1. 非经甲方书面同意，擅自转租或转借房屋的；

2. 擅自更改房屋结构或造成损坏，并在甲方通知后仍未及时修复的；

3. 随意改变房屋使用性质或者用于违法活动的；

4. 拖欠房租超过一个月的。

六、本协议一式两份，甲乙双方各持一份，自签字之日起生效。

七、附加说明：水电等费用由甲乙双方按比例分摊。

（入住时的水电表数：电________，水________，）

甲方（签字）：_________________

乙方（签字）：_________________

联系电话：_________________

联系电话：_________________

签署日期：_________年_____月_____日

_________年_____月_____日