第1篇：2023年店面租赁协议范本该如何撰写

商铺租赁协议示例

甲方（出租方）：_______________

乙方（承租方）：_______________

根据相关法律法规，甲方与乙方在平等、自愿原则下达成协议，双方同意将甲方合法拥有的房屋出租给乙方使用，现就具体事项达成如下协议：

一、租赁物业概述

1. 甲方将位于_____街_____以南_______的店面房屋出租给乙方，面积为_______平方米。

2. 附带设施包括（详见附表）。

二、房屋使用性质

1. 乙方将该房屋用于商业经营。

2. 乙方承诺，在租赁期内不得随意改变房屋结构或用途，需事先得到甲方书面同意。

三、租赁期限

本次租赁的有效期为___年，自_____年_____月_____日起至________年_____月_____日止。

四、租金及支付方式

第一年租金为_____元（人民币大写：肆仟圆整），第二年租金则由甲乙双方协商后决定，支付方式为_________________。

五、甲方权利与义务

1. 甲方须在乙方支付首次租金时，将房屋钥匙交予乙方。

2. 甲方需确保出租的房屋适合商业使用，不得擅自转租给第三方，也不得在租赁期内随意提高租金。

3. 甲方在出租房屋过程中，需保证房屋权属明确且无任何使用纠纷，并提供基本的配套设施，如：水电、灯具等。

4. 若发生共享设施的费用问题，甲方应协助乙方协调相关事宜。

5. 租赁期满后，如乙方不续租，甲方有权收回房屋，乙方需在期限内搬离。

六、乙方权利与义务

1. 乙方在租赁期间可合理使用房屋，并免于承担自然损耗的责任。

2. 乙方可对房屋进行装修，但需符合甲方的要求，且不得对房屋结构造成损害。

3. 所有与房屋使用相关的费用（如水、电、物业管理等）由乙方自行承担。

4. 乙方应按时支付租金。

七、房屋维护与维修责任

1. 乙方应及时告知甲方任何房屋及附属设施的损坏情况，甲方需在约定时间内进行维修。若逾期未维修，乙方可自行修复，费用由甲方承担。

2. 乙方应合理使用房屋，因使用不当造成的损失由乙方负责修复。

3. 甲方应定期检查并维护房屋及设施，需提前通知乙方。

八、续租条款

租期结束前两个月，乙方可向甲方提出书面续租申请，在同等条件下享有优先租赁权。

九、房屋返还协议

1. 除非续租，乙方需在租期满后____日内返还房屋，逾期需支付占用费。

2. 乙方需确保房屋状态良好，并与甲方结清所有费用后，方可办理退租手续。

十、转租与转让

乙方在租赁期间需获得甲方书面同意方可转租，如转租不符合要求，甲方有权拒绝，并保持合同效力。

十一、合同变更及解除

1. 甲方可在以下情况下解除合同：

- 乙方未按期支付租金超过60天。

- 乙方未经同意擅自改变房屋用途或结构。

- 乙方进行非法经营。

2. 乙方可在以下情况下解除合同：

- 甲方迟延交付房屋超过20天。

- 房屋存在安全隐患。

十二、违约责任

1. 如违约方造成损失，需按年度租金的日万分之五进行违约金赔偿。

2. 乙方如逾期支付租金需承担违约责任。

十三、其他约定

1. 甲方应开具相应的费用收据，乙方需保留相关付款凭证。

2. 特殊情况下需提前通知对方，达成一致后方可解除合同。

甲方代表签字：______________

乙方代表签字：______________

签约日期：_______年_____月_____日

第2篇：2023年店面租赁协议范本该如何撰写

店面租赁协议示范文本

出租方（以下简称甲方）：__________________

承租方（以下简称乙方）：__________________

甲乙双方本着公平、公正和诚信的原则，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，达成如下租赁协议，以便于双方共同遵守。

第一条：租赁房屋位置及面积

- 商铺地址：________________________

- 商铺面积：约______平方米

第二条：租赁用途

- 用途：______商铺经营。

第三条：租赁期限

1. 租期：______年，从______年_____月_____日到______年_____月_____日。

2. 续租条款：本合同期满后，如甲方愿意，乙方可继续承租。续租期间租金将依据市场价格重新商议，并在平等条件下给予乙方优先权。续租期间的其他权利义务遵循本合同的约定，除非双方另有协商。

第四条：租金与支付方式

1. 租金：每年______元。

2. 付款方式：乙方在合同签署时支付首年的全额租金，之后需提前______个月缴纳次年度租金。

3. 逾期罚款：如乙方未按时支付租金，视为违约，需支付违约金______元。

第五条：附属设施及费用责任

1. 乙方需向甲方或第三方物业管理公司支付使用该区域内的水、电、房产税、土地使用税及其他直接费用，标准依据当地相关规定执行。

2. 乙方还需承担因经营活动产生的其他费用，包括电话、宽带等设施的安装费用。

3. 租赁期间因乙方因素导致房屋及设施的损坏，修缮费用由乙方负责。

第六条：房屋修缮与装修

1. 乙方在使用期间须自行负责房屋的装修与维修改善。房屋使用结束时，乙方不得破坏已装修设施。

2. 如果需要改变房屋结构，需提前获得甲方及相关部门的书面同意。任何未经批准的施工，甲方有权解除合同并追究乙方的赔偿责任。

第七条：甲方的权利与义务

1. 享有根据合同规定收取租金及逾期费用的权利。

2. 监督乙方合法使用房屋，确保房屋设施的正常使用。

3. 甲方不对乙方的经营经营风险负责。

4. 如乙方擅自转租、违反法规或欠租，甲方有权提前解除合同并索取赔偿。

5. 提供乙方所需的房屋相关证明，协助其办理相关手续。

第八条：乙方的权利与义务

1. 按照租赁用途正常经营，不得擅自更改房屋用途。

2. 办理消防安全措施，承担因使用或装修房屋造成的一切损害责任。

3. 准时支付租金及相关费用。

4. 不得擅自维修或改动房屋结构，确保合法合规经营。

第九条：违约责任

1. 因不可抗力导致的房屋损毁双方不承担责任，合同自动终止。

2. 任一方若提前解除合同，需赔偿对方因为违约所产生的经济损失，并支付违约金______万元。

第十条：争议解决

在合同履行中如产生争议，双方应先进行友好协商，若无果，可向当地人民法院提起诉讼。

第十一条：补充条款

对于本合同中未尽事宜，双方可根据《中华人民共和国合同法》的规定进行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十二条：合同的生效

本合同经双方签字盖章后正式生效，共____份，甲乙双方各执____份，均具同等法律效力。

出租方（盖章）_____________

承租方（盖章）_____________

法定代表人（签字）_________

法定代表人（签字）_________

联系电话：__________________

联系电话：__________________

联系地址：__________________

联系地址：__________________

身份证号：__________________

身份证号：__________________

______年_____月_____日 ______年_____月_____日

第3篇：2023年店面租赁协议范本该如何撰写

标题：店铺租赁协议书示例

内容：

甲方（出租方）：_________________

联系电话：_______________________

乙方（承租方）：_________________

联系电话：_______________________

鉴于《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，双方经过友好协商，特此签署本租赁协议。

一、租赁物业地址：_______________市_____路_____号店铺

二、租赁期限：自________年______月______日起至________年______月______日

三、租金及支付：租金由乙方全额承担，甲方可在市场租金基础上每月额外收取______元整。此外，税费和水电费用由乙方承担，乙方需按标准向甲方支付押金______万元______千元整（小写：____________）。

四、权利限制：乙方不得擅自转租该物业。乙方需在每个季度的初始阶段一次性支付完整的租金和附加费用。如果逾期超过十天未支付，甲方有权收回物业，且押金不予退还。若乙方在租赁期间决定提前终止合同，需承担甲方因此产生的所有损失，同时押金不予返还。

五、合同解除条款：甲方在租赁期内不得随意解除合同。若因自然灾害、政府征收或其他不可抗力情况需收回物业，甲方将会退还乙方押金，且不承担其他任何损失，包括装修费用的赔偿。若甲方因自身原因提前终止合同，需赔偿乙方全部经济损失。

六、合规要求：在租赁期间，乙方需遵守相关商业场所的规定，维护良好的商铺形象，避免与商城及他人产生矛盾，若造成任何后果，由乙方自行承担责任。

七、租赁期满后的安排：如甲方愿意继续出租，乙方享有优先租赁权。如决定不续租，应提前_____天通知甲方，并交清所有相关费用及清单（包括购电卡和房屋钥匙的归还），甲方在完成相关手续后将退还押金。

本协议一式_____份，由甲方和乙方各持_____份，自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：___________________

乙方（签字）：___________________

签署日期：________年______月______日

签署日期：________年______月______日

第4篇：2023年店面租赁协议范本该如何撰写

新标题：商铺租赁合同详解

出租方（以下简称“甲方”）________________________。

承租方（以下简称“乙方”）________________________。

根据双方在合法框架内的友好协商，甲方决定将其拥有的商铺出租给乙方，特此制定如下合同条款，以明确双方的权利和义务：

一、物业地址

甲方所出租商铺位于__________________街____________号，建筑面积为______平方米。

二、合同期限

双方约定租赁期限为___________年，自_____年______月______日起至_________年______月_______日止。

三、合同终止条件

若乙方出现以下情形，甲方有权中断合同并收回房屋：

1. 未经甲方同意，擅自转租、转让或借用房屋；

2. 利用租赁房屋进行任何违法活动；

3. 租金拖欠累计达到______天，并按约定支付违约金______元。

合同到期后，如果甲方仍继续出租该房屋，乙方具有优先续租的权利。在此情况下，租金将依据市场情况及周边类似物业的租金水平进行合理调整。

四、租金及支付方式

1. 年租金为人民币____________，大写为_______________元整。

2. 乙方应将租金以现金方式支付给甲方，租金支付频率为每年______次，乙方需在每次支付之前______个月提前付款，最迟不得晚于______年______月______日前。

3. 若乙方未按时支付租金，甲方有权对逾期部分按日收取_________%的滞纳金。

五、房屋维护与修缮

在租赁期间，乙方负责房屋内部的装修和修缮，甲方对此不承担任何责任。合同期满或双方协商解除合同时，乙方不得破坏房屋装修及结构。

六、费用承担

1. 物业管理费用由乙方自行向管理公司支付；

2. 水电费用由乙方负责（初始水表读数为_________度，电表读数为_______度，之后产生的费用由乙方承担，直至合同结束）；

3. 因乙方使用造成的房屋或设施损坏的修缮费用由乙方承担；

4. 乙方由于经营活动产生的其他相关费用（例如电话、宽带和电视设备的安装费）均由乙方自理。

七、权利转让

1. 若甲方将物业出售给第三方，合同将继续对新物业所有者有效。乙方如需转租或转让，需提前______个月通知甲方，且在同等条件下享有优先购买权。

2. 如果乙方整个租期内需要将房屋转租，须先向甲方书面申请并获得同意，否者视作违约。

八、违约责任

1. 若甲方在没有违反合同的情况下提前解除合同或转租给他人，甲方需赔偿乙方违约金_________元。

2. 如果乙方因甲方未违反合同的原因提前解除租约，乙方需赔偿甲方违约金_________元。

3. 乙方如擅自将租赁房屋转租他人，需支付违约金_________元，并负责修复由此造成的损坏。

九、不可抗力

如因不可抗力因素造成出租房屋受损或无法使用，双方均不承担责任。乙方如因不可抗力因素无法使用房屋，应立即书面通知甲方。

十、争议解决机制

若合同产生争议，双方应友好协商，协商不成时，任何一方可以向人民法院提起诉讼。

十一、补充条款

如本合同有未尽事宜，双方应在法律基础上协作补充，补充协议与本合同具有同等效力。

十二、合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，共______份，甲、乙双方各执______份。

出租方（盖章）：______________

承租方（盖章）：________________

联系电话：_____________________

联系电话：________________________

联系地址：_____________________

联系地址：________________________

身份证号码：__________________

身份证号码：_______________________

______年______月______日______年______月______日

第5篇：2023年店面租赁协议范本该如何撰写

租赁协议样本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

为提升房屋的使用效益，依据国家相关法律法规，经过甲乙双方的充分协商，达成如下租赁协议：

一、出租物业

甲方同意将位于县城xx中路汽车站运达商场靠车站东大门的临街店面，面积为_______平方米，出租给乙方，用于______________（用途）。

二、租赁期限

本合同的租赁期自_______年______月______日起至_______年______月______日止，共计______年。

三、租金支付

年租金设定为_______万元。乙方应于每年元月份一次性向甲方支付全年租金，并要求甲方提供合法税务发票。

四、押金条款

租赁协议生效后，乙方需向甲方支付_______元作为押金（不计利息）。合同期满后，押金无息退还。

五、逾期违约条款

乙方须按时支付租金，如有拖欠，则按每日0.5%的比例计算违约金。

六、装修规定

乙方可在不影响房屋整体结构的前提下进行装修。若租期满后不再续租，乙方应自行处理装修材料，并负责拆除费用，恢复房屋原貌。

七、水电管理

合同期间，甲方需确保水电供应，水电费用由甲方每月按表收取。乙方须遵守甲方的管理规定。因甲方原因造成供水供电中断，乙方可要求甲方支付违约金0.5%租金，并赔偿相应损失。增加容量的手续及费用由乙方自行承担。

八、维修责任

房屋的主体结构维修由甲方负责，如由乙方代理维修，费用由甲方承担。若因甲方延误维修导致乙方损失，应由甲方全额赔偿；而室内设施的维修责任则在乙方。

九、不可抗力条款

如因不可抗拒的自然灾害导致房屋损毁，本合同将自动终止。

十、转租限制

在租赁期间，乙方不得在未获甲方书面同意的情况下，将房屋转租或改变使用性质。合同结束时，乙方需按时归还房屋，如需续租，应提前3个月与甲方协商。

十一、违约责任

合同期间，甲、乙双方不得无故解除合同。如甲方因重建需要收回房屋，必需提前3个月书面通知乙方并取得同意；如乙方因原因需退还房屋，也需提前3个月书面告知甲方。如甲方违约，需退还押金并赔偿违约金xx元及相应损失；如乙方违约，甲方无须退还押金，且可要求赔偿损失。

十二、续租优先权

合同期满后，若乙方需续租，在同等条件下，甲方应优先考虑乙方的申请。

十三、补充条款

未尽事宜可由双方协商补充，补充协议具有与本合同相同的法律效力。

十四、纠纷解决

在合同履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决，如未能达成共识，任何一方可向人民法院提起诉讼。

十五、合同份数及生效

本合同共四份，甲方两份，乙方两份，自签字之日起生效。

甲方法人代表签字： ______________

乙方法人代表签字： ______________

签署日期： _______年______月______日