第1篇：如何撰写店铺转让合同协议范本

店铺租赁协议示例

出租方（甲方）：______________

承租方（乙方）：______________

一、租赁商铺信息：

出租位于_______号的_______个商铺，租赁场地面积为_______平方米。

二、租赁期限与租金安排：

1. 租赁期限为_______年，自__________年_______月___日起至__________年_______月___日止。

2. 乙方需按照约定的租金标准向甲方支付租金。

3. 租金为全额一次性支付，支付时间为每年_______月份。

三、逾期支付条款：

若乙方未能按约定时间支付租金，每逾期_______天，需支付应缴租金_______%的滞纳金；若拖欠达_______个月，甲方有权终止本合同，所有后果由乙方承受。

四、合约变更与终止：

在租赁期内，若因市场位置调整或不可抗力导致合同无法继续履行，乙方应按实际使用时间支付租金，整体不做任何赔偿。若乙方需提前退租，需提前_______个月通知甲方，并经甲方书面同意。此时，乙方需支付_______个月租金作为补偿。若合同期未满，可退还剩余金额。

五、续租条款：

租赁期满前_______个月，甲方与乙方需协商是否续签合同。在相同条件下，乙方享有优先续租的权利。

六、协议份数及效力：

本协议一式两份，双方各持一份，均具法律效力。

七、转租及责任条款：

在租赁期间，甲方需按时向市场支付租金。如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方需对此引起的损失承担责任。

甲方签署：________________

乙方签署：________________

年：______ 月：______ 日：______

年：______ 月：______ 日：______

第2篇：如何撰写店铺转让合同协议范本

标题：店铺转让协议书示范文本

内容：

甲方(转让方)：____________ 身份证号码：__________________

乙方(受让方)：____________ 身份证号码：__________________

本协议书依据《中华人民共和国宪法》和《中华人民共和国合同法》，在双方平等自愿的基础上达成，自双方签字之日起，协议即具备法律效力，受法律保护。现甲乙双方经过友好协商，就店铺转让相关事宜达成如下协议：

一、店铺信息

甲方在位于__________的地点经营一家餐饮店，现决定将该店铺及其内部设备转让给乙方，店铺的建筑面积为________平方米。

二、协议期限

本协议的有效期限为____年，自_____年___月___日起生效，至_____年___月___日结束。在此期间，租金为________元（________），其中具体的租金支付方式和时间将在后续协议中另行约定。

三、转让费用

甲乙双方同意，乙方需向甲方支付转让费用共计人民币________元（________），该费用涵盖了甲方剩余房租和设备租赁费用。在支付后，甲方不得向乙方索取其他任何费用。

四、支付与交接

乙方在本协议签署之日需要向甲方支付上述转让费用。甲方应在次日向乙方交付店铺及钥匙，并完成相关交接手续。

五、债权债务划分

甲方应对店铺转让前的所有债务和债权负责，转让后的经营行为及其产生的债权债务则由乙方自行承担。

六、费用责任

在乙方经营期间，因使用店铺所产生的所有费用，包括税费、水电费、物业管理费等，都由乙方按实际使用情况负责。

七、违约责任

1. 甲方保证有合法的租赁权，并应及时交付店铺，若延迟交付，每延迟一天需支付乙方______元的违约金，逾期超过__天，乙方有权解除合同。

2. 乙方需如期接收店铺，若未按时接收，每延迟一天须支付甲方______元的违约金，逾期超过__天，甲方有权解除合同。

八、不可抗力

因自然灾害等不可抗力因素导致乙方经营受影响的，甲方不承担责任。然而，如因政府政策影响店铺需要拆迁，甲方应按实际未使用的租期向乙方返还部分费用。

九、优先权条款

租期结束后，乙方享有优先续租权，双方应就新租赁合同进行协商。

十、一式两份

本协议一式两份，甲乙双方各持一份，自签字之日起生效。

十一、装修约定

乙方如需对店内装修进行改动，必须事先获得甲方同意，否则应按原价对甲方进行赔偿。如装修完成后租期到期，若乙方不再续租，所有装修将归甲方所有，乙方应妥善维护，不得随意破坏。

十二、资产清单

店内所有设备及工具在交接时，甲乙双方应进行详细清点并签字确认，若发现损坏，乙方需承担赔偿责任。

甲方(公章)：______________________

乙方(公章)：______________________

法定代表人(签字)：________________

法定代表人(签字)：________________

________年____月____日________年____月____日

第3篇：如何撰写店铺转让合同协议范本

标题：店铺转让协议示例

协议文本：

甲方（转让方）：______________

身份证号码：______________

联系电话：______________

乙方（受让方）：______________

身份证号码：______________

联系电话：______________

为了明确店铺的转让事宜，甲乙双方在平等自愿的原则下，依据相关法律法规达成如下协议：

第一条：转让店铺信息

甲方同意将位于____的商铺转让给乙方使用。该店铺原为甲方自营，具有良好的经营条件和发展潜力。

第二条：转让费用

总转让费用为：一次性转让费____元，以及甲方预付给房东的租金____元，合计____元。协议签署当天，乙方需一次性支付上述所有费用，甲方应向乙方提供正式收据。

第三条：权益和责任

甲方已详细告知乙方关于店铺的所有相关信息，转让后，店铺的经营权利及风险将完全转移至乙方。甲方与房东的租约有效期至____，租期届满后，乙方需与房东自行商议续租事宜。乙方有责任合法经营，并及时办理所需的营业执照等法律手续。

第四条：店铺维护和装修

乙方需要负责店铺的日常维护，确保水电使用安全，保持店面设施的完好。在租赁期内，若乙方因经营需求对店铺进行装修，所有费用和责任均由乙方承担。租赁期满后，装修部分的归属问题由双方商定：可拆卸部分归乙方，不能拆卸的部分则属于房东。

第五条：争议解决机制

在本合同履行过程中，如出现任何争议，甲乙双方应优先尝试协商解决；如协商未果，任何一方均可向____法院提起诉讼。

第六条：其他约定

本合同专门规定了甲乙双方的店铺转让关系，其他合同及协议对此合同不具约束力。本合同一式两份，双方各持一份，自签署之日起生效，具有法律效力。

甲方签字：______________

乙方签字：______________

签署日期：______________

签署日期：______________

通过以上协议，双方明确了店铺转让的相关事项，有助于规范双方的权益和责任，确保交易的顺利进行。

第4篇：如何撰写店铺转让合同协议范本

店铺转让协议范本

转让方（甲方）：_______

身份证号：_____________________

受让方（乙方）：_______

身份证号：_____________________

房东（丙方）：_______

身份证号：_____________________

鉴于甲乙双方经过友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议，双方共同遵守：

第一条 甲方同意于____年____月____日前，将其位于________________的店铺（建筑面积为__平方米）转让给乙方使用。

第二条 该店铺的所有权证书号码为__________，所有权人由丙方持有。丙方与甲方之间已经签订了租赁合同，租期至__________，月租金为__________元人民币。店铺移交给乙方后，乙方承诺按时向丙方交纳租金及合同约定的水电等费用。合同期满后，乙方可领取由甲方代交的押金，该押金归乙方所有。

第三条 店铺内现有的装修、装饰及设备（包括____）等均无偿提供给乙方使用。租赁期满后，非动产归丙方所有，动产则归乙方所有（动产与不动产的划分应依租赁合同执行）。

第四条 乙方需在__________之前，向甲方一次性支付转让费，总计人民币大写__________整（小写：__________元）。该费用已包含甲方向丙方转付的押金、以及第三条提及的装修及设备费用，甲方不得另行向乙方索取其他费用。

第五条 店铺的营业执照由甲方办理，经营范围为餐饮。租期内，甲方将继续以其名义办理营业执照、税务登记等相关手续，相关费用以及由乙方经营所引发的一切债务均由乙方承担。乙方在接手后，之前店铺所欠的全部债务由甲方负责清偿，乙方不承担任何义务。

第六条 如果乙方未按时支付转让费，除影响甲方交付店铺日期外，乙方需向甲方支付每日转让金的__________作为违约金。如果逾期超过_____天，甲方有权解除合同，乙方须按转让金的__________向甲方支付违约金。甲方需确保丙方同意该店铺的转让，如因甲方原因导致丙方收回店铺，甲方应承担相应的违约责任。

第七条 如遇到国家征用或拆迁店铺，相关的补偿权益将归乙方所有。

第八条 办理合同签订前，若政府已予以拆迁通知，甲方需退还所有转让费，并赔偿装修损失__________元以及转让费的__________违约金。合同签订后，如果出现拆迁公告，或因市政建设导致乙方无法正常经营，乙方有权解除合同。此时，甲方需要退还剩余租期的转让费，而押金则归乙方所有（具体根据情形而定）。如合同签订后每年营业执照年审到期时，甲方未按要求完成年审，乙方可解除合同，并要求甲方退回全部转让费、赔偿装修及设备损失__________元，并支付转让费的__________的违约金。

第九条 本协议一式两份，自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：_______

乙方（签字）：________

丙方（签字）：________

_______年____月____日

_______年_____月____日

_____年_____月____日

第5篇：如何撰写店铺转让合同协议范本

店铺转让协议范本

甲方（转让方）：__________

身份证号码：__________________

乙方（受让方）：__________

身份证号码：__________________

鉴于甲、乙双方在友好的基础上，就店铺的转让事宜进行充分协商，特此达成如下协议：

一、甲方同意将其位于_______________________________________的店铺转让给乙方使用，店铺建筑面积为_____平方米。甲方保证乙方在转让后继续享有原租赁合同中规定的所有权利与义务。

二、乙方代替甲方承担原租赁合同中的所有责任，包括按时支付租金以及合同中规定的水电费及其他相关费用。乙方承诺于每月____________日前支付上述费用。

三、店铺内现有的所有装修、设备及营业设施等，转让后均归乙方所有，乙方有权对店铺进行合理的改造和使用。

四、乙方将在_____年_____月_____日向甲方支付转让费，总金额为人民币__________元（大写：人民币_______________元整），作为本次交易的补偿。

五、乙方自本合同生效后，独立承担店铺经营过程中所产生的所有债权和债务。所有经营风险和责任将由乙方自行承担。

六、在不可抗力因素（如自然灾害等）导致乙方经营受损的情况下，甲方不承担相关责任。但是，如因政府规划或征用拆迁等情形产生的补偿，将归乙方所有。

七、本协议自双方签字之日起生效。该合同一式两份，甲乙双方各执一份，以资确认。

甲方（签章）：_________

联系电话：_________

乙方（签章）：_________

联系电话：_________

签约日期：_________