第1篇：2025年年购房合同协议书如何撰写

购房协议模板

卖方（甲方）：______________ 身份证号：__________________________

买方（乙方）：______________ 身份证号：__________________________

为了顺利完成乙方购房的相关事宜，甲乙双方经过友好协商，达成以下条款和条件：

一、交易标的

甲方同意将其合法拥有的位于______________________________的房屋（房产证编号：_______，建筑面积_______平方米）出售给乙方，成交价格为人民币_______万______仟______佰______元整（￥_______元整）。乙方同意按照上述价格购得该物业，并计划向_______________银行_______分行申请房屋抵押贷款。

二、甲方责任

1. 甲方应提供符合贷款银行要求的房屋资料，确保其所有权清晰、合法。

2. 甲方承诺拥有该房屋的独立产权。如果该房屋为共有产权，必须获得所有其他共有人书面同意后方能进行交易。

3. 甲方应确保所出售的房屋未被租赁，若因租赁引发的纠纷由甲方负责解决。

4. 自本协议签署之日起，甲方承诺以商定的价格向乙方出售房屋，严禁变更该意图或出售给第三方。

5. 在贷款事务处理过程中，甲方应及时配合签署所有相关文件及办理必要手续。

6. 在产权过户时，甲方需将房屋相关产权资料交给贷款银行或其认可的代理机构。

三、乙方责任

1. 乙方应向贷款银行提供必需的资料，并承担相关的费用与手续费。

2. 乙方承诺按约定价格向甲方支付房款，并及时将贷款资金转账给甲方。

3. 乙方将申请对所购房屋的抵押贷款。

4. 乙方需及时签署所有合同并妥善办理相关手续，承担由此产生的费用。

5. 在房屋过户过程中，乙方应确保产权资料交付至贷款银行或其认可的机构。

四、协议生效条件

本协议以乙方房贷申请获得贷款银行批准为生效条件。如贷款银行未批准贷款申请，甲乙双方均有权解除本协议，甲方如已收取定金，须全额退还乙方。

五、贷款金额不足的处理

若贷款银行批准的贷款金额不足以满足申请额的____%，乙方将有权解除协议。否则，乙方必须遵守本协议相关规定。

六、违约责任

1. 如甲方违约拒绝履行出售义务，需赔偿乙方因此遭受的所有损失。

2. 如乙方在贷款批准后不按期购房，需对甲方承担相应损失的赔偿责任。

七、法律适用

本协议的订立、执行、变更及争议解决，均适用中华人民共和国法律。

八、生效时间

本协议自双方签字或盖章之日起生效。

九、协议份数

本协议制作肆份，甲、乙双方各执一份，留存于贷款银行或指定机构一份。

十、其他约定

_________________________________________________。

甲方（签名）：__________________

乙方（签名）：__________________

____________年________月_______日

____________年________月_______日

第2篇：2025年年购房合同协议书如何撰写

房产购买合同协议书范本

甲方：_____________ 身份证号码：____________________________________

乙方：_____________ 身份证号码：____________________________________

根据《民法典》及《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的原则下，经充分协商达成如下协议，以明确乙方购买甲方位于______的房产（建筑面积为_____平方米，内部设施包括_____，权属为_____的私有房产）的相关事宜：

一、成交价格

双方一致同意上述房屋的成交价为人民币____元整（￥_____元，大写：_____元）。该房款应由乙方于签署合同时一次性支付，包含地下室的款项。

二、房产证件与办理

鉴于目前该小区的房产证件缺失，乙方已充分了解此情况，并自愿购买。甲方承诺在未来获得相关证件后，负责在接到通知的三十日内协助乙方办理所有手续，未经合理原因不得拖延。如因甲方原因导致乙方无法及时办理，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的全部损失。办理证书所需的税费由乙方承担，而过户所需的费用则由甲方承担。产权证书交付后，将由乙方保管。

三、甲方的配合义务

甲方需提供房产拆迁安置协议、购房发票以及与其共有权人相关的身份证件、结婚证及户口本复印件各壹份，并应协助乙方进行相关落户手续。

四、房屋交接

房屋的交接日期为______________年_________月______日。交房后，该房屋的土地使用权亦转移给乙方。因国家政策或自然因素造成的房产增值或贬值损失，与甲方无关，乙方需自行承受。

五、产权保障

甲方必须确保该房屋拥有完整产权，无家庭纠纷，并且在转让前未设定任何抵押、出租或查封等。若因甲方相关的债务或家庭纠纷引发的争议由甲方负责处理，并承担由此给乙方带来的经济损失。除此之外，甲方还需向乙方支付违约金。

六、房产的质量保证

甲方保证该房屋在交接时无重大质量问题或瑕疵，若在交接后发现非正常死亡或其他严重问题，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿双方发生的全部交易税费及额外的赔偿金。

七、费用结算

在交房时，甲方需确保该房屋所有相关费用已结清，包括水费、电费、物业管理费等，相关缴费凭证应及时交给乙方，若违约，甲方应承担相应的违约责任。

八、违约责任

若乙方中途违约，则定金不予退还；若甲方中途违约，则需退还定金并支付相同金额的违约金。无论哪一方未能按期履行合同，都应按日支付房价千分之一的滞纳金。因本房产暂无两证，双方一致确认，甲方收款与乙方取得钥匙即为交易完成，双方均不得反悔。

九、测量面积的协议

鉴于该房产暂无两证，其实际房屋面积按套计算，未来办理证件时如出现测量误差，双方均互不追究，成交价格保持不变。

十、争议解决

合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；若协商未果，任一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、合同的副本

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效，具有同等法律效力。对于本合同未详尽条款，双方应另行协商签署补充协议，补充协议与本合同同样具法律效力。

甲方（签字）：_________________________

乙方（签字）：_________________________

签署日期：______________年_________月______日

签署日期：______________年_________月______日

第3篇：2025年年购房合同协议书如何撰写

房屋买卖协议书示例

卖方（甲方）： _______________________________

买方（乙方）： _______________________________

鉴于双方在房产交易方面的需求，经过友好协商，现就房屋买卖的相关事项达成如下协议：

一、房屋基本信息

甲方同意将以下房屋出售给乙方：

1. 房屋详情：（请参照《房屋所有权证》填写）

- 房屋地址：_____区_____路_____号

- 幢号：_____ 室号：_____ 套数：_____

- 建筑结构：_____ 总层数：_____ 建筑面积（平方米）：_____ 用途：_____

2. 土地使用权取得方式：出让（）、划拨（）。

二、成交价格

双方一致同意，房屋的成交价格为人民币________元（大写）：_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾元整。乙方应在__________年_____月_____日前完成付款，付款方式为：________________。

三、房屋交付

甲方承诺于__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方，土地使用权也将随同房屋一并转让。

四、产权责任

如该房屋存在任何产权纠纷，甲方应负责处理并承担相应的法律责任。

五、合同的效力与违约责任

本合同自双方签字并经相关房产管理部门审核后生效，对双方具有法律约束力。若有任何一方违约，违约方需承担相应的责任及损失赔偿，并支付违约金。

六、税费与争议解决

双方同意按照国家有关规定缴纳相关税费及办理必要的手续。未尽事宜，双方同意依照国家相关规定处理。如产生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，愿向（___________）仲裁委员会申请仲裁。

七、协议文本的份数

本协议一式四份，甲、乙双方各执一份，税务部门及房管部门各持一份。

八、其他约定事项

双方另有约定事项：_____________________________________。

甲方（签字或盖章）： _______________

乙方（签字或盖章）： _______________

监督机关： _______________

代理人（签字或盖章）： _______________

代理人（签字或盖章）： _______________

签署日期： _________年____月____日

---

此协议书为房屋买卖双方提供法律依据，保障各自权利与义务。在实际操作中，建议双方在签订前充分沟通所有细节，并考虑法律咨询，以确保交易的顺利进行。

第4篇：2025年年购房合同协议书如何撰写

购房合同示例

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码：__________________

住址：__________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码：__________________

住址：__________________

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿与协商一致的原则，就房屋买卖达成如下协议，以便各方共同遵守：

一、房屋概况与转让内容

甲方同意将位于__________________的房屋出售给乙方，套内面积为______平方米（以房管所登记为准）。

二、成交价格

房屋的成交价格确定为人民币（大写）__________（小写______元），该价格包含本合同所列的所有转让内容。办理产权过户所需的相关税费按照国家法律规定执行，此费用由乙方承担。

三、支付方式

乙方须在合同签署后的__日内支付定金，金额为人民币（大写）（小写元）。在完成房屋所有权过户后，乙方须立即支付合同剩余部分的全部金额。

四、甲方的责任

1. 甲方保证出售房屋不含产权纠纷，未设定抵押、未出租且无其他权利障碍，并确保其享有该房屋的完全处分权。

2. 甲方应及时向乙方提供房屋使用过程中存在的重要信息，包括但不限于购房合同、物业管理协议及相关费用的缴纳证明。

3. 甲方须与乙方共同办理房屋过户手续，提供必要的支持与文件。

五、乙方的责任

1. 根据合同规定，乙方须及时支付房款。如未按照约定支付，甲方有权终止合同并没收定金。

2. 乙方需与甲方共同办理房屋使用权的过户及物业交接手续。

六、产权过户与入住

甲、乙双方应于合同签署后__日内共同前往房产管理部门办理产权过户手续，相关税费由乙方支付。甲方须在所有权过户两日内清空房屋，完成物业移交，并结清所有相关费用，乙方应提供必要的协助。

七、违约责任规定

1. 若甲方违反合同，导致乙方在三个月内无法获得房屋所有权，乙方有权解除合同，并要求甲方全额退款及支付合同金额__%的违约金。

2. 若乙方未按期支付房款，自逾期日起，需按照未付金额的日万分之计算违约金，逾期超过__日，甲方可解除合同。

八、风险转移

房屋自乙方取得所有权证书之日起，所有风险（包括损毁、灭失等）转移至乙方。

九、争议的处理

如合同执行过程中发生争议，双方应首先进行协商，协商无果时，任一方可向房屋所在辖区的人民法院提起诉讼。

十、合同的生效

本合同一式三份，均具法律效力，甲乙双方各执一份，房管部门留存一份。

甲方（签章）：__________________

乙方（签章）：__________________

联系电话：__________________

联系电话：__________________

________年_____月_____日________年_____月_____日

第5篇：2025年年购房合同协议书如何撰写

购房协议书模板

卖方（甲方）：____________

买方（乙方）：____________

鉴于双方就房产买卖事项经过友好协商，达成如下协议：

一、产权转让

甲方同意将位于_____市_____区_____路_____小区_____号楼_____单元_____室的房产（建筑面积_____平方米，储藏室_____平方米，产权证号_____)转让给乙方，并一并转让该房产相关的土地使用权（提供房产证复印件及房产位置示意图）。

二、交易总价

该房产及其附属设施的总售价确定为人民币大写_____; 小写_____元。

三、定金支付

在签署本合同时，乙方应支付定金，金额为小写_____元。

四、付款计划

自支付定金之日起_____个月内，乙方应向甲方支付首付款（定金可抵扣）。首付款不足部分需通过银行住房按揭方式支付，相关手续需按照贷款银行具体规定办理。

五、产权合法性

甲方确保所出售房产的合法性与清晰的产权，且归属权利合法（土地出让金已缴纳）。

六、税费承担

与房产证办理相关的税费由_____方负责。

七、过户程序

乙方在支付首付款后，甲方应积极协助乙方办理房产过户手续，待房产成功过户至乙方名下时，乙方需支付尾款的全部款项。

八、房产交付

甲方承诺在_____前将房产交付给乙方，届时房产应无抵押、租赁、瑕疵或任何欠款（如：水电费、物业费等）。

九、违约责任

若有一方违反本协议条款，需向另一方支付_____元的违约金。若无法按时交付房产或支付款项，每逾期一天需支付50元的罚金，逾期超过30日可视为违约。如因政府政策或银行原因导致房产未能过户或无法贷款，则不适用此条款。

十、房产交接条件

交付房产时，甲方不得损坏房屋结构及设施，并应交付包括但不限于以下物品：抽风机一台（型号：_____）、空调两台（型号：_____）、热水器（型号：_____）、浴霸（型号：_____）、饮水机（型号：_____）、音响两台（型号：_____）、烘衣架、灯具及窗帘、电脑桌一张、橱卫设施等（具体见附件）。

十一、协议生效

本协议一式两份，自双方签字之日起生效，具有同等法律效力。

十二、附加条款：__________

甲方（卖方）：__________(签字)

身份证号：__________

住址：____________________

联系电话：_______________

____年____月____日

乙方（买方）：__________(签字)

身份证号：__________

住址：____________________

联系电话：_______________

____年____月____日