第1篇：如何撰写买卖房屋协议书

房地产交易协议书示例

卖方（甲方）： ____________

身份证号码： ________________

买方（乙方）： ____________

身份证号码： ________________

经甲乙双方友好协商，针对房屋交易事宜达成如下协议，以资双方共同遵守：

一、房屋交易信息

甲方自愿将其拥有的完全产权位于市区中心的房屋（房屋所有权证编号：___________，建筑面积：_______平方米）出售给乙方，交易总金额为人民币_______万元整（￥________元）。

二、税费承担

在合同签署之前，甲方需承担与该房屋相关的所有税费。在合同生效后，购房所需的相关税费（如契税、土地出让金等）由乙方负责。

三、支付方式

乙方应在签署合同的同时支付定金万元整，后续购房款项通过银行抵押贷款支付。付款分三期进行：

1. 第一期：在贷款承诺书发出后，乙方将30%的首付款存入银行进行冻结。

2. 第二期：在贷款银行实际放款时，由银行将乙方的贷款及首付款一并划入甲方账户。

3. 第三期：在房屋交割时，乙方一次性支付剩余款项给甲方。

四、甲方承诺

甲方承诺协助乙方申请银行贷款，并在产权过户手续办理时，提供必要的房屋产权资料。

五、贷款事项未获批准的处理办法

若乙方未能获得贷款批准，双方可以选择以下方案解决：

1. 乙方可以一次性支付全款，甲方需在收到款项五天内协助办理过户手续。

2. 若决定解除协议，甲方有权留存定金，且可以转售该房屋。

六、违约相关责任

1. 甲方若逾期不履行合同，每逾期一天需支付房屋总价千分之一作为违约金，逾期超过一个月，乙方有权解除合同，甲方需返还定金，并赔偿乙方损失人民币五万元。

2. 乙方如未按时付款，同样按房价千分之一支付违约金，逾期超过一个月，甲方有权解除协议，并要求乙方赔偿损失五万元。

3. 若甲方出售房屋过程中存在产权纠纷，甲方需承担所有责任并赔偿乙方由此产生的损失。

七、争议解决

本协议在履行过程中如产生争议，双方应尽量协商解决；若协商无效，可选择以下方式处理：

1. 提交相关仲裁委员会进行仲裁。

2. 向人民法院提起诉讼。

八、其他约款

双方对于本协议条款的变更和补充，需另行签署补充协议，补充协议与本合同具有相同法律效力。

九、合同生效及份数

本合同自双方签字之日起生效，共计四份，甲乙双方各执一份。

甲方： ____________

乙方： ____________

签署日期： ______年______月______日

签署日期： ______年______月______日

第2篇：如何撰写买卖房屋协议书

标题：房屋买卖协议示例及注意事项

正文：

出卖方：_________（以下简称“卖方”）

买受方：_________（以下简称“买方”）

为推动双方在房屋交易中的顺利合作，经多次讨论与沟通，卖方与买方就房屋买卖事项达成共识，特订立以下合同条款，供双方共同遵循。

一、房屋基本信息

卖方同意将其合法持有的位于_________市_________路_________号的房屋____间，建筑面积____平方米出售给买方。

二、房屋位置与附属设施

出售房屋的具体方位：东至_________，南至_________，西至_________，北至_________（附上四至平面图一张）。合并出售的设施包括阳台、公共走道、楼梯、洗手间和厨房等。

三、价格及支付方式

双方商定，房屋及其附属设施的总售价为人民币_________元。买方将按照如下方式支付：

- 第一期支付人民币_________元，在双方签署合同时支付；

- 第二期支付人民币_________元，房屋交接时支付；

- 第三期支付剩余款项，于房屋产权转移登记完成时支付。卖方在每期收到款项后应及时出具收据。

四、房屋交接

卖方须在合同签订后的_________天内将房屋内部腾空，并连同物业相关的原始证件交付给买方，买方凭证确认。

五、产权转移协助

在进行房屋产权转移登记时，卖方需提交书面申请，如需卖方协助，卖方应全力以赴。如因卖方延误导致产权过户问题，卖方需对此承担相应赔偿责任。

六、税费责任

合同签订前，该房屋需缴纳的所有税费由卖方负责。因本合同产生的过户费、契税、印花税等由买方承担，其他费用根据法律规定各自承担。

七、违约条款

如果卖方未能在约定日期内交付房屋，则每延误一天需支付相当于房价_______％的违约金。如逾期超过三个月，买方有权解除合同，卖方需偿还已付款，并支付相同金额的赔偿。

如果买方未能及时支付合同第四条款项，则应按照逾期金额每日______％支付给卖方如逾期超过_________个月，卖方有权解除合同，已付款将作为卖方的赔偿金。

八、产权保障

卖方承诺其出售的房屋产权无任何争议。如房屋产权存在纠纷，卖方需负责解决并赔偿买方因此产生的损失。

九、房屋质量保证

如在交房时，买方发现房屋结构或设备与合同约定不符，卖方需在_____个月内进行修理。若逾期不修，买方可自行修理，并从房价中扣除相应费用。如修理仍未达标，买方有权解除合同，卖方需退还全部款项并承担违约责任。

十、土地使用权

房屋所占地块的所有权归国家所有，买方获得与房屋相应比例的土地使用权，并依规定缴纳相关费用。

十一、合同的附件与份数

本合同的附件与主体条款具有相同法律效力。本合同一式_________份，卖方与买方各持＿份，另____份用于登记机关办理产权移交手续。

卖方（签字）：_________

买方（签字）：_________

_____年____月____日

签署地点：_________

第3篇：如何撰写买卖房屋协议书

标题：房屋买卖合同示范文2023

内容：

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：_________________

经过友好协商，甲、乙双方就房屋买卖事宜达成以下协议条款：

一、甲方同意将位于____________________________________________的房产出售给乙方，并同时转让与该房产相关的土地使用权。

二、双方确认该房产及附属设施的总成交价为人民币_______（大写：__________），即人民币______________元。

三、乙方在签署本合同时需支付定金，即小写________________元。

四、乙方须在签署合同后的_________个月内，向甲方支付首次付款（定金将从中扣除）。

五、甲方承诺该房产是合法所有，权属清晰，并拥有有效的土地使用权。

六、乙方在支付首付款后，甲方应积极协助乙方完成相关房产公证手续，待公证完成并登记至乙方名下时，乙方应立即支付余款。

七、甲方应在公证完成之前将房产交予乙方；房产交接时不得存在任何担保、抵押或瑕疵，并确保房产内无居民及无水电等未付账单。

八、若合同任何一方未能遵守条款，违约方应向对方支付______元的违约金；如一方未按时交付房产或付款，每逾期一天需支付______元的罚金，逾期三十天将被视作违反合同。

九、其他附加条款：

1、______________________________________________

2、______________________________________________

3、______________________________________________

十、本合同一式三份，甲乙双方各持一份，公证处存档一份，具备同等法律效力，自双方签字之日起生效。

甲方（卖方）：_____________________

乙方（买方）：_______________________

身份证号码：__________________________

身份证号码：___________________________

住址：______________________________

住址：_______________________________

联系电话：______________________________

联系电话：_______________________________

签署日期：_____年_____月_____日 签署日期：_____年_____月______日

第4篇：如何撰写买卖房屋协议书

房屋买卖合同示例

出售方（甲方）： _______________（以下称“甲方”）

购买方（乙方）： _______________（以下称“乙方”）

根据《中华人民共和国民法典》和相关房产管理条例，甲、乙双方在平等、自愿的基础上达成如下协议，以确保双方的权益和义务。

第一条 房产基本信息

甲方所出售的房屋位于_____________________________，房屋类型为________，建筑面积为______平方米，楼层为第____层，主要用途为_______。

第二条 房屋设施

房屋内配备设施包括_____________________________，具体使用情况和保养状态由甲方负责说明。

第三条 权属确认

该房屋为合法所有，未涉及任何产权纠纷、抵押或其他法律责任。若买卖后发现隐蔽的法律问题，由甲方承担相应责任，乙方不受影响。

第四条 交易金额

本次房屋交易价格为人民币___________元整（大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整）。

第五条 付款方式

甲、乙双方同意使用现金形式进行一次性付款，款项将在合同签订后3日内完成。

第六条 房屋交付

甲方须在交房当天（________年____月____日）向乙方交付所有相关的房屋文件和凭证，并把房屋钥匙及相关设备全部交予乙方。

第七条 违约责任

如果甲方未按约定日期交房，除不可抗力因素外，乙方有权要求甲方支付房价总额2%的违约金。

第八条 产权信息透明

如甲方故意隐瞒房屋历史、产权或其他影响居住的问题，乙方有权要求终止合同，且所有损失由甲方承担。

第九条 产权登记协助

在未来________年内，如需办理房屋产权证或土地使用权证，甲方应全力配合，相关费用由乙方承担。

第十条 其他约定事项

本合同未尽事宜，由双方协商补充，补充协议与本合同同具法律效力。

第十一条 争议解决

如双方在合同履行中发生争议，应首先通过协商解决；若协商无果，可向房屋所在地法院提起诉讼。

第十二条 法律效力

本合同自双方签字时生效，双方应共同遵守。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方签字： _______________

乙方签字： _______________

签署日期： _______________年____月____日

第5篇：如何撰写买卖房屋协议书

房屋买卖合同模板

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方愿意将其房产出售给乙方，乙方同意进行购买，双方经过友好协商，特订立如下房屋买卖合同，以便共同遵守，确保双方权益：

一、甲方同意将其位于_________（地址），____楼____室的房屋出售给乙方。该房屋的总建筑面积为______平方米，并包含供暖、空调及其他基本配套设施，确保入住方便。

二、双方达成一致，确定房屋出售价格为人民币（大写）_____________________元；（小写）________________元。

三、付款方式为：____________________，在乙方支付完全部房款后，甲方将在正式交接时将房屋钥匙、购房发票及相关文件一并交与乙方，所有权及相关权益随之转移。

四、甲方声明对该房产拥有完整的产权，无其他第三方权益干扰。若今后需要办理产权证或其他相关证件，甲方应积极配合。

五、甲方确认所售房屋在交易前无任何抵押、债务或法律纠纷。如甲方未能按约定将房屋交给乙方，需全额退还购房款并承担违约金____元，此外还须赔偿因本次交易而产生的所有费用。

六、若乙方因个人原因选择取消交易，甲方有权扣除购房款______元作为违约金。

七、乙方在完成交易后，将对该房屋享有完全的所有权，若在今后发生产权争议，甲方将不再主张任何权利，乙方可依法要求合理的赔偿。

八、本合同一经双方签字盖章即生效，具备法律效力，此合同一式______份，由双方各持一份。

九、此外，甲乙双方就其他事项达成的共识：___________________________________

甲方（签名）：__________________

身份证号码：_______________________

住址：_____________________________

电话：_____________________________

乙方（签名）：__________________

身份证号码：_______________________

住址：_____________________________

电话：_____________________________

见证人（签名）：__________________

签署日期：_________________________

本合同为双方权利与义务的具体体现，请各方认真阅读并按约执行。