第1篇：如何撰写2025年店铺租赁合同协议书

标题：2025年商业租赁协议范本

协议书

甲方（出租方）：___________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：___________

联系电话：______________________

基于双方对商铺租赁事宜的友好协商，并依据《中华人民共和国合同法》和《民法通则》的相关条款，甲乙双方特此达成如下协议：

一、租赁地点

租赁房屋位于：____________市______路______号。

二、租赁期限

本合同的租赁期限自________年______月______日起至________年______月______日止。

三、租金及费用

租金以每月______元整为基础，乙方需在市场租金的基础上另加______元。所有其他费用，包括但不限于水电费及相应税收，由乙方自行承担。此外，乙方需要向甲方支付______万______千元整（小写：____________）作为押金。

四、合同的转让与终止

乙方未经甲方书面同意，不得将租赁权利转让给第三方。乙方需在每个季度的开始前向甲方一次性支付租金及其他费用，若未能按时支付，甲方有权在第十天后收回房产，并且不退还押金。若乙方提前解除合同，需承担甲方因此产生的所有经济损失，押金不予退还。

五、合同解除的条件

甲方在合同执行过程中，若因自然灾害、政策因素或土地征收而需要收回房屋，有权直接终止合同，并退还乙方押金，除此之外，甲方不承担其他损失和赔偿责任。若甲方因自身原因解除合同，则需对乙方造成的所有经济损失承担责任。

六、遵守商场规章制度

在租赁期间，乙方需遵守商场的管理规定，不得与商场发生任何冲突，若发生纠纷，乙方自行承担责任。

七、租期结束及续租事宜

租期届满后，若甲方愿意继续出租，应优先通知乙方；若乙方决定不再续租，需提前_____天通知甲方，并结清所有税费和水电费用（包括购电卡一张，房屋钥匙x把），甲方在手续办理完毕后退还押金。

本合同一式_____份，甲方和乙方各执_____份，自双方签字之日起生效。

甲方（签署）：_______________

乙方（签署）：_______________

签署日期：________年______月______日

签署日期：________年______月______日

第2篇：如何撰写2025年店铺租赁合同协议书

店铺租赁协议样本

甲方：____________________

乙方：____________________

为了提升房屋的使用效率，依据国家相关法律法规，在甲、乙双方充分协商的基础上，达成如下租赁协议，具体条款如下：

一、甲方同意将位于______县城______路____________的临街门面（面积为______平方米）租赁给乙方，用于________________________的商业活动。

二、租赁期限自____________年_____月_____日起至____________年______月______日止，共计____________年。

三、年租金为____________万元整，乙方需在每年1月份一次性支付全年的租金，甲方需提供合法的税务发票。

四、本合同生效后，乙方须向甲方支付______元押金（不计利息），租期结束后，押金将按合同约定退还。

五、乙方应按期支付租金，如未按时支付，甲方有权对逾期金额每日收取____________%的违约金。

六、乙方可以在不改变房屋总体结构的情况下进行合理的装修，合同期满后如不续租，所有装修材料及设施由乙方自行处理。如需拆除则一切费用自理，乙方需恢复房屋原貌。

七、在租赁期间内，甲方应保障水、电供应，水、电费用按月结算。若因甲方原因造成停水、停电而导致乙方损失，甲方须按照全年租金的____________%赔偿乙方，实际损失由甲方承担。若乙方需增容，相关手续和费用由乙方负责。

八、在租赁期间内，房屋的主体结构维修由甲方负责。如委托乙方进行维修，其费用由甲方承担。若因甲方延迟或忽视维修导致房屋损坏，所造成的损失由甲方赔偿。室内设施（包括门窗）的维护费用由乙方自负。

九、若租赁期间因自然灾害等不可抗力导致房屋损坏，本合同自动终止。

十、乙方未经甲方同意，不得将房屋转租或改变使用用途。合同期满或中途解除时，乙方须按时将房屋归还，如需续租，须提前____________个月向甲方提出申请。

十一、在租赁期间，甲乙双方不得随意终止合同。若甲方因改建、扩建需回收房屋，须提前三个月书面通知乙方并取得同意；如乙方需返还房屋也应提前三个月通知甲方。若甲方违约，除退款外，还需赔偿______元的违约金并赔偿相应损失；若乙方违约，则不能要求退还押金，同时需赔偿不足部分的损失。

十二、合同期满后，如乙方有续租意向，甲方应给予优先考虑，条件相同的情况下优先与乙方协商。

十三、本合同未尽事项，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十四、在合同履行过程中如发生争议，应优先通过双方协商解决；如协商不成，则可向人民法院提起诉讼。

十五、本合同共____________份，甲方____________份，乙方____________份，自签署之日起生效。

甲方法人代表签字：____________________

盖章：__________________________________

乙方法人代表签字：____________________

盖章：__________________________________

______年______月______日

第3篇：如何撰写2025年店铺租赁合同协议书

标题：店铺租赁协议示例

内容：

出租方（甲方）：________________________

承租方（乙方）：________________________

一、为了规范甲方与乙方之间的权利和义务关系，充分利用双方的协商资源，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，特制定本协议。

1. 甲方自愿将位于______________________号的门面经营权租赁给乙方，租赁期自____________年_____月_____日起至____________年_____月_____日止，租期共计____________个月。

2. 甲方提供给乙方的房屋建筑总面积为____________平方米，实际使用面积为____________平方米。双方确认，乙方所租用的房屋仅用于符合其营业执照的合法经营活动。

3. 双方协商确定的年租金为___万___仟___佰___拾___元整，合计总租金为___万___仟___佰___拾___元整。乙方在签署本协议时需一次性支付全部租金。

二、双方的权利与义务：

1. 在租赁期间，乙方需按时支付所有相关的税费和经营费用（包括税务、治安、卫生及水电等费用）。如因逾期未交所产生的罚款或损失，均由乙方自行承担。

2. 甲方需为乙方办理营业执照提供相关的房产证明和必要手续，以确保乙方的合法经营。

3. 在租赁期内，商铺的经营权属于乙方，甲方不得以任何理由干扰乙方的正常经营活动。如甲方违反此规定，造成的经济损失需由甲方补偿给乙方。

4. 若因自然灾害等不可抗力因素导致协议无法执行，甲方应退还乙方未使用的租金，并不视为违约。

5. 若因甲方的原因导致乙方无法正常营业，甲方应承担相应的责任，并补偿乙方因此造成的经济损失。

6. 在装修或改建房屋时，乙方需提前将方案提交甲方审核，甲方有权提出合理的意见。

7. 乙方不得随意将商铺转租，如需转租，必须提前与甲方协商并达成一致，并确保转租方了解相关的税费责任，以避免后续纠纷。

三、其他相关条款：

1. 甲方出租的商铺内部设施及相关证照由乙方妥善保管，若有遗失或损坏，乙方需负责修复或赔偿（乙方自设物品除外）。

2. 乙方经营活动必须符合市场监管规定，禁止进行任何欺诈或违法活动，因违反法律所造成的后果由乙方自行承担。

3. 乙方需提升安全防范意识，做好消防工作，若发生与乙方有关的安全事故，其责任由乙方全部承担。

4. 本协议未涉及的乙方债务问题，甲方不承担任何连带责任。

5. 在相同条件下，乙方享有优先续租权。

四、本协议一式____________份，每份共____________页，甲、乙双方各执____________份，经双方签字并确认付款后立即生效，未经双方同意，任何一方不得违约处理，违约责任将依据《中华人民共和国经济合同法》进行处理。

甲方（公章）：_______________

乙方（公章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________

法定代表人（签字）：_______________

_________年____月____日 _________年____月____日

第4篇：如何撰写2025年店铺租赁合同协议书

标题：店铺租赁协议通用范本

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

根据法律规定，甲方愿意将其合法拥有的商铺出租给乙方，双方在友好协商的基础上达成以下条款：

一、房屋位置

甲方出租的商铺位于_________________街_______________号，建筑总面积为______平方米。

二、租赁期限

双方同意，租赁期为___________年，自_____年______月______日起至_________年______月_______日止。

三、合同中止条款

在以下情况下，甲方有权终止合同并收回房屋：

1. 乙方未经甲方同意，将房屋转租、转让或借给第三方；

2. 乙方利用出租房屋从事违法活动或犯罪行为；

3. 乙方租金拖欠超过______天，需按规定支付违约金______元。

合同到期后，如甲方仍愿租赁，乙方享有优先续租权，但租金将根据当前市场价格和周边门市情况进行协商调整。

四、租金及支付方式

1. 每年的租金为人民币____________（大写：_______________元整）。

2. 乙方需以现金形式向甲方支付租金，租金按年支付，支付次数为______次，需提前______个月支付，于______年______月______日前完成。

3. 若乙方未按时支付租金，甲方有权按未支付租金的_________%收取滞纳金。

五、修缮责任

房屋交付后，乙方负责店铺的装修及修缮费用，甲方对此不负责任；租期结束或双方协商解除合同，乙方不得破坏原有装修和房屋结构。

六、费用承担

1. 物业管理费由乙方自行缴纳；

2. 水电费由乙方负担（水表底数为_________度，电表底数为_______度，后续费用由乙方承担，直至合同结束）；

3. 由于乙方原因造成的房屋损坏及其维修所需费用，均由乙方承担；

4. 任何因乙方经营活动所产生的费用，包括电话、宽带和有线电视等的安装费用，均由乙方支付。

七、权利与变更

1. 如甲方将房屋所有权转移给他人，合同仍然有效，乙方在房屋出售的情况下有优先购买权，但需提前______个月通知乙方。

2. 乙方在租赁期间若需转租给第三方，必须事先获得甲方书面同意。

八、违约条款

1. 若甲方在乙方未违反合同情况下提前解约，需赔偿违约金_________元；

2. 若乙方在甲方未违反合同情况下提前解除合同，亦需支付违约金_________元；

3. 如乙方违法转租，需支付违约金_________元，并负责修复因此造成的损坏。

九、不可抗力免责

若租赁房屋因自然灾害造成损毁，双方互不承担责任。若乙方因不可抗力无法使用房屋，需及时书面通知甲方。

十、争议解决

如合同产生争议，双方应首先协商解决，如协商无果，可向人民法院申请解决。

十一、补充条款

如合同中有未尽事宜，甲、乙双方可基于法律进行补充，补充条款与本合同具有同等法律效力。

十二、合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，正本各一份，共______份，以供双方各自保存。

出租方（盖章）：________________

承租方（盖章）：________________

联系电话：_____________________

联系电话：______________________

联系地址：_____________________

联系地址：______________________

身份证号码：__________________

身份证号码：___________________

__________年________月________日

__________年________月________日

第5篇：如何撰写2025年店铺租赁合同协议书

商铺租赁协议书示例

出租方（甲方）： ____________________

承租方（乙方）： ____________________

甲方同意将其合法拥有的商铺出租给乙方。根据相关法律法规，双方经过友好协商，达成以下协议：

第一条、商铺位置

甲方出租的商铺位于____________________，其建筑面积为______平方米。

第二条、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

第三条、租金及支付方式

1. 租金为人民币_____元/年（大写：__________________元整）。

2. 支付方式为：（□现金/□转账支票/□银行汇款），乙方需按年_____次支付租金给甲方。在租赁期间的前两年，租金不变，之后每年增加5%。甲方在此期间不得随意调整租金。

第四条、商铺使用及维护

1. 乙方承诺仅将该商铺用于___________________，不得私自更改用途，且不得存放危险品。如因不当使用造成意外，乙方需承担全部责任。

2. 乙方不得利用该商铺从事任何违反国家法律法规的活动，如发生相关问题，甲方不承担责任。

第五条、装修和改建

1. 如乙方需要对商铺进行装修或修缮，需事先征得甲方书面同意，费用由乙方自理，且不得破坏商铺的主体结构。

2. 乙方可在不影响商铺结构的前提下增设设备。

3. 如甲方因特殊原因收回商铺，必须对乙方已投入的装修费用予以合理补偿。若乙方需拆除已装修部分，必须保持商铺原状，若造成损坏，需赔偿甲方损失。

第六条、费用结算

1. 水电费用由乙方自行承担，入驻时水表底数为____吨，电表底数为____度，以后超出的费用由乙方负责。

2. 租赁期间，商铺的质量问题，由甲方负责维修（不含门窗及水电部分）。

第七条、转租条款

如乙方需将租赁商铺转租给第三方，需事先通知甲方，并在同等市场条件下进行。

第八条、商铺返还

1. 租赁期满或合同解除后，乙方享有优先续租权。在清除商铺及附属物品、设备及水电使用情况后，乙方须及时还钥匙并搬迁。

2. 如乙方逾期返还商铺，需按租金约定支付给甲方补偿并说明原因。

第九条、合同解除

1. 若出现以下情况，甲方有权书面通知乙方解除合同，并追究相应的违约责任：

（1）乙方拖欠租金超过____日，或欠款达到____元；

（2）乙方擅自转租、转让、改变商铺用途；

（3）乙方因保管不当导致商铺及附属物品损耗；

（4）乙方从事任何违法活动。

2. 合同因特殊情况解除时，乙方需立即返还商铺并恢复原状，并承担相应租金和费用。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方需赔偿剩余部分。

第十条、不可抗力

如因不可抗力因素导致商铺损毁，双方互不承担责任。

第十一条、其他规定

1. 合同期满后，若乙方欲继续租赁，需在合同到期前____日提出申请，双方另行协商签订新合同。

2. 对于合同未尽事项，双方应共同协商，制定补充规定，与本合同具有同样效力。

3. 本合同一式两份，双方签字（盖章）后生效，甲乙双方各执一份，具有法律效力。

甲方（签字）： ________________

乙方（签字）： ________________

签署日期： __________年_______月______日

签署日期： __________年_______月______日