第1篇：如何撰写2025年年房屋买卖协议书

标题：房屋买卖协议书新版本

出卖人（甲方）：_______

身份证号码：______________

买受人（乙方）：_______

身份证号码：______________

鉴于甲、乙双方在友好协商基础上达成一致，现就房屋买卖事项签署本协议，并共同遵守以下条款：

一、甲方同意将位于衡水市桃城区惠中嘉园的房屋（房屋所有权证编号：___________，建筑面积_________平方米）出售给乙方，成交价格为人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________元）。

二、合同签署前，甲方承担该房屋的所有应缴税费。由于本合同产生的契税和土地出让金等费用，则由乙方承担。

三、签署合同时，乙方同意向甲方支付定金三万元。乙方将通过银行申请贷款方式支付房款，分三期支付给甲方：

1. 首期：在银行发出贷款承诺书时，乙方将30%的首付款存入银行，并由银行冻结；

2. 次期：在银行发放贷款日，协议的贷款金额及首付款将直接划入甲方账户；

3. 尾期：在甲方交付房屋的同时，乙方将余款一次性支付给甲方。

四、甲方同意乙方通过贷款支付房款，并作如下承诺：

1. 协助乙方准备贷款所需资料，并签署相关文件；

2. 在办理房产过户时，按要求向银行提供房屋产权资料。

五、若乙方贷款申请未获批准，双方可选择以下两种方式解决：

1. 继续履行协议，乙方需在一个月内一次性支付房款，并在五日内与甲方办理过户；

2. 解除协议，甲方有权保留定金，乙方所缴定金不予退还。

六、违约责任：

1. 甲方如未履行合同，需每逾期一天赔偿乙方房价总额千分之一的违约金，逾期超过月，乙方有权解除合同，甲方需退还已收到款项及赔偿乙方五万元；

2. 乙方如未按时付款，每逾期一天也需支付甲方房价千分之一的违约金，逾期超过一个月，甲方则有权解除合同，并要求乙方赔偿五万元；

3. 如甲方出售房屋存在产权纠纷，导致乙方权益受损，甲方需承担相应责任并赔偿损失。

七、如在履行合同过程中发生争议，双方应首先友好协商；如协商不成则可采取以下方式解决：

1. 提交_______仲裁委员会仲裁；

2. 向人民法院提起诉讼。

八、其他条款：

九、本协议自双方签字或盖章之日起生效。若有未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

十、本协议共四份，甲乙双方各执一份。

甲方：_______

乙方：_______

签署日期：_______年_______月_______日

签署日期：_______年_______月_______日

第2篇：如何撰写2025年年房屋买卖协议书

房屋买卖协议书示例

出卖方：_________（下称甲方）

买受方：_________（下称乙方）

在双方经过充分沟通与协商后，决定就房屋买卖的具体事宜达成如下协议，以确保双方的权益得到保护。

一、房屋描述

甲方愿意将其合法拥有的位于_________市_________路_________号的住宅（建筑面积_________平方米）出售给乙方。

二、地块范围

该房屋东至_________，南至_________，西至_________，北至_________（附有现场平面图）。该物业包含阳台、过道、楼梯、卫生间、厨房及其它附属设施。

三、合同金额

双方同意，已包含所有附属设施在内的房屋交易价格为人民币_________元，甲方同意将其出售给乙方。

四、付款方式

乙方将分三次支付房款：

- 第一次付款为人民币_________元，于本协议签署之日支付；

- 第二次付款为人民币_________元，在交付房屋时支付；

- 第三次付款为产权过户登记之日支付。

每次付款后，甲方需提供相应的收据给乙方。

五、房屋交付

甲方需在合同签署后的_________天内，将房屋清空，连同房屋的所有权证及相关文件交给乙方，乙方需确认收到。

六、过户责任

在办理房产过户登记时，甲方应提供书面申请。如需甲方配合处理相关事宜，甲方应全力协助。若因甲方延误导致的损失，甲方需承担赔偿责任。

七、税费承担

在本协议签订前，房屋所有的应缴税费由甲方承担。相关的过户登记费、契税及其他费用由乙方负责。其他税费按法律规定由各自承担。

八、违约责任

若甲方未能按约定日期交付房屋，则每逾期1天需向乙方支付房价总额_________的违约金。若逾期超过3个月，乙方有权解除合同，甲方需全额退还已收款项并赔偿乙方同等金额作为损失。

九、乙方违约

若乙方未能按协议约定时间支付房款，一经逾期，需按日支付甲方_________的违约金。在逾期超过_________个月后，甲方可解除合同，已付余额转为甲方的赔偿。

十、产权保障

甲方保证出售房屋产权清晰，无任何权利争议。如因房屋产权问题影响乙方使用和权利，甲方应全权处理并承担相关赔偿。

十一、质量保障

在交房时，若乙方发现房屋结构和设备与协议不符，并经确认为实，甲方需在_________个月内进行修复。若逾期未修复，乙方可自行修缮，费用可从房价中扣除。如修缮后仍不符合合同，乙方可解除合同，甲方需退还房款并承担违约责任。

十二、土地使用权

房屋占用土地（包括院墙等）归国家所有，乙方获得相应的土地使用权，并需依法缴纳相应的费用。

十三、附件与合同效力

本协议的附件与协议本身具有同等法律效力。

十四、协议份数

本协议一式_________份，甲乙双方各持有_________份，另_________份用于房产及土地管理部门的产权过户登记。

甲方（签字）：_________ 乙方（签字）：_________

_____年____月____日 _______年____月____日

签署地点：_________ 签署地点：_________

第3篇：如何撰写2025年年房屋买卖协议书

房屋买卖合同示例

卖方（甲方）： ____________________

买方（乙方）： ____________________

鉴于甲乙双方在商业合作中希望达成房地产交易，经过充分的讨论与沟通，双方一致同意根据以下条款进行房屋买卖：

第一条 甲方同意将位于____________________________________________________的房产出售给乙方，并连同相关土地使用权一并转让。

第二条 经双方协商，该房产及附属建筑物的总售卖价格定为人民币_______（大写：__________），即人民币______________。

第三条 乙方在本协议生效之时，须支付甲方定金，金额为小写________________。

第四条 乙方须在支付定金之后的_________个月内，按照约定向甲方支付首付款（定金将从首付款中扣除）。

第五条 甲方承诺所售房产的合法性及清晰的产权，并确保具有有效的土地使用权。

第六条 乙方在支付首付款后，甲方必须配合乙方完成相关房产公证手续，待房产公证程序完成并过户至乙方名下时，乙方应支付剩余的房款。

第七条 在公证完成前，甲方必须将该房产交给乙方，这一交付需确保房产无任何抵押、担保和瑕疵，同时在交付时房产应无人居住，也无任何未结清的账单，如水电费、电话费等。

第八条 任何一方如违反合同条款，需向对方支付______元的违约金；若一方未能按时交付房产或支付款项，则从逾期的第一天起，需每日支付______元的罚金；如逾期超过30日则视为合同失效。

第九条 附加条款：

1. ___________________________________________

2. ___________________________________________

3. ___________________________________________

第十条 本合同共制作三份，甲乙双方各持一份，公证机关保存一份，均具同等法律效力，自签字之日起生效。

卖方（甲方）： _______________________

买方（乙方）： _______________________

身份证号： __________________________

身份证号： __________________________

住址： ________________________________

住址： ________________________________

联系电话： ____________________________

联系电话： ____________________________

签署日期： _____年_____月_____日

签署日期： _____年_____月_____日

第4篇：如何撰写2025年年房屋买卖协议书

房屋买卖协议示例

甲方（卖方）：_______

乙方（买方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在公平、自愿及协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议：

第一条：房屋基本信息

乙方同意购买甲方合法拥有的位于________市_______区_______________________________________的房产，产权证编号为第___________号，建筑面积为__________平方米。

第二条：支付方式

1. 双方商定房产的销售价格为______________________元整。该金额为甲方净收入，甲方不会承担任何与交易相关的费用（包括过户费）。

2. 乙方已向甲方支付定金______________________元整。

3. 剩余款项_______________________元整，将由银行直接转账给甲方。

4. 交易过程中产生的一切费用由乙方承担，甲方不负担任何费用责任。

第三条：双方责任

1. 甲方保证所售房产符合国家法规要求，产权明确，无抵押、查封或相关纠纷，且所提供信息真实有效。

2. 甲方需在_____年_____月_____日向乙方交付房产，房屋内固定电器和家具将随房屋一并赠送给乙方。

3. 甲方在交付房产前需结清所有相关费用，交接后产生的费用由乙方承担。

4. 房屋的公共维修基金将随房产转移到乙方名下。

第四条：违约责任

合同签署后，双方应恪守约定。如甲方违约，需向乙方返还双倍定金；如乙方违约，定金将不予退还。

第五条：合同生效

本合同经甲、乙双方签字后即刻生效。

第六条：合同份数

本合同共____页，一式____份，甲、乙双方各持一份，均具法律效力。

第七条：其他约定

___________________________________________________________________________________

甲方（卖方）：________

乙方（买方）：________

身份证号：________

身份证号：________

联系电话：________

联系电话：________

签署日期：________

签署日期：________

第5篇：如何撰写2025年年房屋买卖协议书

房屋交易协议书

卖方（以下简称甲方）：_______________

身份证号码：______________________________

买方（以下简称乙方）：_______________

身份证号码：______________________________

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方经过充分协商，甲方同意将其所有的一处房屋出售给乙方，乙方在对该房屋进行了详细了解的基础上，愿意完成购买，特制定本协议如下：

一、房屋基本信息

该房屋坐落于___________________________________________________________，产权所有人____________，产权证号_____________，房屋建筑面积____________平米，使用性质：_______________。

二、交易价格

该房屋售价为______万元，人民币大写为：__________________。乙方在签订本协议时支付定金_______元，人民币大写：__________________元，剩余房款将在房屋交易公证时支付，公证时需支付的剩余款项为_______元，人民币大写：__________________元。甲方在此时应无需条件地交付房钥匙并完成现场交接，确保房款支付完毕。

三、产权保障

甲方需确保在交接前房屋没有产权纠纷及未清偿的债务，若在签约或交接后产生与甲方相关的产权争议或债务问题，甲方需全权负责与处理，因而导致乙方的经济损失，甲方需承担相关赔偿责任。

四、房屋设施

房屋内外的设备和设施以乙方看房时的状态为准，双方在交接验收时应根据协议进行确认，并签署房屋交接单。同时，需检查水表、电表、煤气表等设施的状况，若发现损坏，由甲方负责修理。

五、费用结清

甲方需在交易完成前，清偿一切相关费用，包括但不限于房费、暖气费、水电费、物业管理费等，确保没有未付账单影响交易。

六、过户协助

甲方应积极配合乙方办理房产过户手续，办理过程中产生的费用由______方承担。未尽事项可通过协商解决，确保交易顺利进行。

七、协议效力

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。若有违约行为，违约方需承担相应的经济损失，乙方违约定金不予退还，甲方若违约则需偿还双倍金额。

甲方（签章）：______________________

乙方（签章）：______________________

___________年_________月________日

___________年_________月________日