第1篇：如何撰写商铺转租协议书模板

标题：商铺租赁协议书示例

合同编号：____________________

出租方（以下简称甲方）：____________________

承租方（以下简称乙方）：____________________

甲方与乙方经过友好协商，就甲方将其物业租赁给乙方使用达成一致，特制定本协议，以便双方共同遵守。

一、租赁物业

甲方同意将其位于____________________的商铺出租给乙方，租赁面积为________平方米，租期为______年，自_____年_____月_____日起生效，至_____年_____月_____日结束。

二、租金标准

乙方每年应向甲方支付租金人民币_______元，租金按月支付。每月应支付金额为_______元，乙方须在每月的五日之前将租金支付至甲方指定账户。

三、逾期责任

如乙方未按时支付租金，甲方有权终止本合同并收回商铺，乙方应承担相应的违约责任，甲方可扣除相应的押金作为违约金。

四、物业维护

乙方应对租赁的物业保持良好状态，妥善使用并负责日常维护。如果在租赁期间，物业遭受损坏，乙方应负责修复，或按损坏情况赔偿甲方相应的损失。

五、费用承担

在租赁期间，除租金外，所有与物业相关的水电费、物业管理费、税费及其他一切费用均由乙方承担。

六、装修条款

乙方在租赁期间如需进行装修，必须在不影响物业整体结构和外观的前提下，事先征得甲方书面同意。所有装修费用由乙方承担，合同结束后，装修部分归甲方所有，乙方不得拆除。

七、转租及解除合同

乙方在租赁期间不得将商铺转租或转让给他人。如需提前解除合同，甲方有权没收乙方押金。如乙方希望转租，应先得到甲方的书面同意，并由甲方与新承租人签订合同，之后再返还押金。

八、归还物业

租赁期满，乙方须将商铺及其附属设施恢复至良好状态并完整交还甲方。乙方需自行处理所经营的商品。如乙方希望续租，需在合同到期之前______个月及时通知甲方，乙方享有优先续租权。

九、押金事项

本协议签署时，乙方需向甲方支付押金人民币____元，合同期满后，若乙方无违约行为，甲方将全额退还押金。

十、债务责任

本协议签署前，商铺的所有债务由甲方承担；自本协议生效后，商铺的所有债务由乙方承担。

本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。

甲方签字：__________

甲方身份证：__________

甲方联系电话：__________

签订日期：_______年_______月_______日

乙方签字：__________

乙方身份证：__________

乙方联系电话：__________

签订日期：_______年_______月_______日

第2篇：如何撰写商铺转租协议书模板

商铺转租协议模板

合同各方信息：

转让方（甲方）：

姓名：___________

身份证号码：________________

常住地址：________________

受让方（乙方）：

姓名：___________

身份证号码：________________

常住地址：________________

房东（丙方）：

姓名：_____________

身份证号码：________________

常住地址：________________

鉴于甲方、乙方及丙方经过友好协商，就门店转租达成共识，特制定以下协议条款：

一、转让许可

丙方同意甲方将位于__________街(路)_____号的门店（原为：__________）转让给乙方，使用面积为__________平方米，乙方同意享有甲方在租赁合同中所有权利与义务。

二、租赁条款

甲方与丙方所签订的租赁合同有效期至_____年_____月_____日，年租金为__________元人民币（大写：____________________）。租金按年支付，乙方须在到期前一个月将租金支付给丙方。乙方接手后，需按照原合同条件，负责支付租金及其他应承担的费用。

三、附属设施的归属

转让后，门店内现有的装修、装饰及运营设备全部归乙方所有。租赁期满后，房屋本身和其附属装置归丙方所有，其余动产归乙方所有，具体依原租赁合同的规定执行。

四、转让费支付

乙方需在____年____月____日前一次性向甲方支付转让费，金额为人民币__________元（大写）。该费用已包括所有装修、装饰及相关设备，甲方不得另行要求乙方支付其他费用。

五、证件办理与责任分担

甲方应协助乙方办理门店所需的工商营业执照、卫生许可证等手续，相关费用由乙方承担。乙方接手前的所有债务及权利由甲方承担，接手后产生的一切与经营相关的债权、债务由乙方负责。

六、违约责任

如乙方未能按时支付转让费，除甲方有权延后交铺日期外，乙方需每日向甲方支付转让金的千分之一作为违约金。如逾期超过三十日，甲方有权解除合同，乙方需按照转让费的_____%赔偿。若因甲方原因导致转让取消，甲方应承担相应的违约责任，并支付乙方转让费的_____%作为赔偿。

七、不可抗力条款

如因自然灾害等不可抗力事件造成乙方经营受损，与甲方无关。若因政府规划或国家征用等原因导致门店拆迁，乙方有权获得相应的补偿。

八、合同条款及效力

本协议一式三份，三方各执一份，自签字之日起生效。

免责声明

若甲方在转让过程中隐瞒影响经营的重大事项（如知道拆迁或其他问题，却未向乙方告知），乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的转让费。

---

甲方签名： _______________

乙方签名： _______________

丙方签名： _______________

日期： _________________________

第3篇：如何撰写商铺转租协议书模板

商铺出租协议示范文本

出租方（甲方）： ____________

身份证号码： ____________

承租方（乙方）： ____________

身份证号码： ____________

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方经过友好协商，就以下商铺租赁事项达成一致协议，现将具体条款列明如下：

一、租赁物业概述

甲方同意将其位于__________省__________县__________社区（具体位置：__________栋__________单元__________号）的商铺出租给乙方。

二、租金及付款方式

双方一致同意该商铺的租金定为人民币：__________元（大写：__________）。乙方需在签署本协议时支付定金__________元（大写：__________），其余租金应在__________年__________月__________日前支付完毕。若乙方未按合同约定支付租金，则视为违约。

三、出租物品及附属设施

本次出租包含以下财产与设施：

1. 商铺内部装修及其相关物品；

2. 商铺内的设备，包括但不限于：电脑、视频监控系统、工具等；

3. 当前未清结的货款__________元及押金__________元（大写：__________）。

四、合同生效及租赁期限

本协议自双方于__________年__________月__________日在__________地点签署之日起生效。租赁期限为__________年，自本协议生效之日起算。

五、业务过渡与支持

在租赁生效后，如乙方在经营过程中遇到任何问题，甲方应在合理范围内提供指导，并在签署协议后的__________个工作日内提供免费的业务培训与支持。

六、未尽事宜的处理

在本协议未详尽部分，双方可根据实际情况友好协商解决，并如有必要另行签署补充协议。

七、合约文本的保存

本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

出租方签字： ____________

承租方签字： ____________

签署日期： ____________年__________月__________日

第4篇：如何撰写商铺转租协议书模板

标题：店铺转租协议示例

一、协议双方信息

转让方（甲方）：________

身份证号码：________

受让方（乙方）：________

身份证号码：________

基于乙方充分了解甲方与之前合作方（丙方）之间合同的相关内容，甲乙双方达成如下转租协议：

二、店铺位置与状况说明

甲方同意将位于福州市鼓楼区软件大道89号福州软件园服务楼的店铺（原店铺名：________）转租给乙方。该店铺的建筑面积为________平方米。甲方保证，乙方将享有与甲方之前合同项下相同的权利与义务，并将在转让过程中协助乙方与丙方重新签订协议。转租后，当前店铺内的所有装修和装饰物品将归乙方所有。

三、租赁期限与租金规定

甲方与丙方之间的租赁合同有效期至___年___月___日，月租金为________元人民币（大写：________）。租金的支付形式为每________次支付，具体支付方式为：________。转租后，乙方需遵循相同的支付安排。

四、转租费用及付款方式

乙方需向甲方支付转租费总额为________元人民币（大写：________），该费用已包含所有装修、装饰及相关费用。甲方不得向乙方收取任何额外费用。支付方式为：签订本协议后，乙方需当场支付定金共计________元（大写：________）。在甲方协助乙方完成与丙方的租赁协议后，剩余的转租费________元（大写：________）应一次性支付给甲方。

五、甲方的义务

1. 甲方须在本协议签订后，协助乙方与丙方完成合同的续签，同时需确保丙方在已有合同中不再向乙方收取额外费用。甲方应在约定的时间内将店铺移交给乙方。

2. 在店铺转让之前，所有与该店铺相关的租金、水电费用及其他债权、债务将由乙方自行承担。

六、违约条款

如果乙方未能及时支付转租费，则租金支付日期将相应延后。乙方需承担每逾期一天按转租费千分之一的违约金。如果甲方未能履行协议，需退还乙方已支付定金的三倍作为赔偿。

七、不可抗力条款

如因自然灾害或其他不可抗力因素造成的经营损失，甲方概不负责；如因政府规划或国家征用导致店铺被关闭，相关补偿将归乙方所有。

八、协议的效力

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字后立即生效。

甲方签字：________

乙方签字：________

日期：________

日期：________

第5篇：如何撰写商铺转租协议书模板

标题：店铺租赁协议书示例

内容：

甲方：________________

乙方：________________

鉴于双方的友好协商，甲乙双方现就店铺转让达成以下共识，特制定本协议，并承诺遵守：

第一条，甲方同意于____年____月____日之前将其位于____的店铺（面积____平方米）转让给乙方使用。

第二条，店铺的所有权证号为____，当前租赁合同由丙方持有。乙方自愿承担合同下的租金支付责任，每月向丙方支付____元人民币的租金以及水电等其他相关费用。租赁期满后，乙方将向甲方索要所缴纳的押金，押金归乙方所有。

第三条，甲方现有的店铺装修、设施及设备（如____），在本协议有效期内无偿提供给乙方使用。租期结束时，不动产归丙方所有，而动产则无偿转交给乙方。

第四条，乙方需在____日前向甲方一次性支付转让费，金额为人民币大写________元整（小写：____元）。此费用已包含甲方需要支付给丙方的押金及上述相关费用，甲方不得再向乙方索要额外费用。

第五条，若乙方未能如期支付转让费，甲方应相应顺延支付日期，且乙方需向甲方支付每日____的违约金；逾期超过30天，甲方有权解除合同。乙方需向甲方支付违约金，金额为转让费的____%。甲方应保证丙方同意转让店铺，如因甲方原因导致丙方或甲方收回店铺，甲方将承担违约责任。

第六条，甲方已为该店铺办理营业执照，经营范围为____。在租用期间，乙方将以甲方名义继续办理必要的营业执照和税务登记等，但相关费用及经营中产生的债务由乙方自行承担，甲方只负责在接手前的债务。

第七条，如国家对该店铺进行征用，相关赔偿将归乙方所有。

第八条，若政府在合同签署前发布撤迁通知，甲方需全额退还转让费，并赔偿乙方装修损失____元，以及支付转让费用的____金额的违约金；若合同签署后国家命令撤迁导致乙方无法正常经营，乙方可解除合同，甲方需返还未使用的转让费，押金仍归乙方。若甲方在每年营业执照有效期内未能按时完成年审，乙方同样有权解除合同，甲方需退还全部转让费并赔偿____元的装修及设备损失，并支付转让金额的____作为违约金。

第九条，本合同一式两份，自双方签字之日起正式生效。

甲方：__(签字)

____年____月____日

乙方：__(签字)

____年____月____日