第1篇：如何撰写店面租赁合同协议书

标题：店面租赁合同协议示例

内容：

甲方：_______

乙方：_______

1. 为了促进双方的合作与发展，乙方同意租赁甲方的店铺两间，具体地址为：________。本合同的租金定为50000.00元，租期暂定为________年，起租日期为________年____月____日，终止日期为________年____月____日。

2. 租金支付方式为每年一次性付款，乙方须在到期前____日完成支付，逾期则需支付滞纳金。(注：第二年租金上调10%)。

3. 该店面在________年经历过征迁补偿，乙方在进行内部装修时，包括水电设施等所有费用均需自理，甲方不承担任何相关责任。如果发生征迁，乙方须无条件配合。当征迁发生后，剩余租期内的租金将按比例退还。

4. 租赁期间，水电费用由乙方独立承担，乙方在支付租金时应同时支付押金20.00元。具体费用标准为水费每吨3.5元，电费每度1.2元。

5. 租赁合同结束后，乙方需在清缴水电费后，及时归还押金。

6. 若乙方需提前终止租赁合同，需提前一个月书面通知甲方，并完成相应的退租程序。

7. 在租赁期间，店面后方的空地可供乙方免费使用，使用范围由甲乙双方协商确定，使用期限与店面租期一致。

8. 合同内未尽事宜，双方应通过友好协商解决。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

法定代表人（签字）：_________

_____年_____月_____日

_____年_____月_____日

第2篇：如何撰写店面租赁合同协议书

标题：租赁协议示范文本

出租方（甲方）： ________

身份证号码： ____________________

承租方（乙方）： ________

身份证号码： ____________________

依照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国民法通则》的相关规定，甲乙双方在友好协商的基础上，达成如下租赁协议：

一、房屋地址

租赁房屋的位置为：____________________________________。

二、租赁期限

本租赁协议有效期自_______年______月_____日起至_______年______月_____日止。

三、租金及费用

乙方同意按照每月租金__________元的标准支付租金，不论市场租金如何变化，乙方都应按此标准缴纳。除了基础租金外，乙方还需承担相应的水电费及相关税费。甲方将在与乙方签订合同时收取押金_______________元（整）。

四、转租及续租

乙方不得擅自将租赁房屋转租或转让。乙方须在每季度初向甲方一次性支付租金，如逾期十天未支付，甲方有权收回房屋而不退还押金。此外，乙方在租赁期内不得随意解除合同，若提前解约，乙方需补偿甲方因此产生的所有损失，押金不予退还。

五、合同解除条款

在租赁期间，甲方不得单方面终止合同。若因自然灾害、政策变动或土地征收等不可抗力因素导致需收回房屋，甲方有权提前终止合同并退还押金，其他损失不予赔偿。若甲方因个人原因提前解除合同，则须承担乙方因此而产生的经济损失。

六、遵守商城规定

乙方在租赁期间必须遵守商城的相关规定，维护良好的商铺秩序，不得与商城内其他商户发生冲突，违者自行负责所有后果。

七、合同到期及押金退还

租赁期满后，若甲方有意继续出租，乙方享有优先权。如乙方决定不再续租，则需提前十五天通知甲方，并归还钥匙_____把，清算税费及水电费用，甲方在手续完备后将退还押金。

本协议一式_____份，由甲方和乙方各自保存_____份，自双方签字之日起生效。

甲方（签字）： ________

乙方（签字）： ________

日期： ______年______月_____日

第3篇：如何撰写店面租赁合同协议书

商业租赁协议示范文本

租赁方（甲方）：__________

身份证号：__________________

承租方（乙方）：__________

身份证号：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着诚信合作、互惠互利的原则，就乙方租赁甲方房产的相关事宜达成如下协议，共同遵守：

第一条：租赁物业位置及面积

租赁物业地址：________________________。

建筑面积约为______平方米。

第二条：租赁用途

该物业仅限于商业使用。

第三条：租赁期间

1. 租赁期为五年，起始于______年_____月_____日，至______年_____月_____日。

2. 本合同期满后，若甲方同意，乙方可优先续约，续租期间的租金由双方依据市场情况协商决定。

第四条：租金及支付方式

1. 年租金总额：___________元。

2. 付款方式：乙方需于签约日一次性支付首年的租金，后续年度租金需提前一个月支付。

3. 如乙方未按时支付租金，将视为违约，需支付违约金壹拾万元整。

第五条：附属设施及费用承担

1. 乙方需向甲方或物业管理处支付水、电费及相关行政费用，遵循当地收费标准。

2. 乙方需承担因其商业活动产生的所有费用，包括电话、宽带及其他设施的安装费用。

3. 在租赁期间，因乙方过失造成房屋及附属设施损毁，维修费用由乙方承担。

第六条：物业装修与维护

1. 乙方在使用期间的装修和维护费用自负，未经甲方同意不得改变房屋结构。

2. 任意施工需事先获得甲方及相关部门批准，施工责任由乙方自行承担。如未经批准施工，甲方可提前终止合同并要求赔偿。

第七条：甲方权利与义务

1. 甲方有权收取租金及相关费用。

2. 甲方需确保租赁物业及设施在乙方使用前正常运作。

3. 甲方不承担乙方的经营风险，如乙方违反合同约定，甲方有权提前终止合同。

第八条：乙方权利与义务

1. 乙方应按照约定正常使用租赁物业，不得进行非法活动。

2. 乙方需确保消防安全责任，若因其原因导致损失，乙方应赔偿所有相关费用。

3. 乙方负有按合同交纳租金及费用的义务。

第九条：违约责任及合同终止

1. 如因不可抗力因素导致房屋受损，双方均不承担责任，合同终止。

2. 若未经双方同意提前解除合同，违约方需支付对方所有损失及壹拾万元的违约金。

第十条：争议解决办法

合同执行过程中，如有争议，双方应友好协商解决，若协商不成，则可向人民法院提起诉讼。

第十一条：其他约定

如合同中有未尽事宜，将依据《中华人民共和国合同法》相关规定，通过双方协商达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十二条：合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，此合同共_____页，一式两份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力。

出租方（盖章）：_________

承租方（盖章）：__________

________年_____月_____日

第4篇：如何撰写店面租赁合同协议书

标题：商业场地出租协议示范文本

出租方：__________________（以下简称甲方）

承租方：__________________（以下简称乙方）

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的要求，甲乙双方本着平等、自愿和诚信的原则，经过充分协商，就乙方承租甲方合法出租的商业场地事宜达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1. 甲方同意将位于_______________的商业场地（以下简称“该场地”）出租给乙方，该场地的建筑面积约为____平方米，实际使用面积如有变化，双方同意按照____平方米计算，不再调整。

2. 甲方为该场地的合法权利人，拥有签署本合同的所有权利与能力，确保本合同所规定的各项义务的履行。

3. 具体的商场内部状况、设施配置等内容将在附件中详细列出，双方同意附件将作为场地交付与返还的依据。

4. 甲方为乙方提供的停车位，乙方享有免费的使用权；地下停车位的数量通过双方协商确定。

二、租赁用途

乙方承诺所租赁的商业场地将用于与其经营范围相符的目的，若乙方调整经营范围，该场地的使用目的也可相应调整，无需甲方事前同意。

三、租赁期限

1. 本合同的有效租赁期限为______年，自______年______月______日至______年______月______日。如需提前终止合同，应遵循双方的约定。

2. 租赁期满，甲方将收回该场地，乙方需按时归还，双方若意愿续租，则另行签署合同。

四、租金及支付方式

1. 租金结构为固定租金，按照建筑面积____平方米计费，分阶段报价，具体标准见合同详细列示。

2. 在签署本合同后______日内，乙方需向甲方支付______个月的租金作为押金，随后按约定周期支付租金。

3. 租赁开始日期以乙方收到甲方的装修通知书为准，在此之前的六个月内甲方不收取租金。若期限与租赁期不符，则按实际情况计算租金。

五、租赁场地的交付与归还

1. 甲方于通知乙方后，视同已将租赁场地交付。

2. 甲方交付的场地应符合以下条件：必须完成相关的基础设施建设，确保乙方经营的基本需要。

3. 租赁期满后，乙方应将场地无损返还。若逾期归还，每逾期一天需支付______元/平方米的使用费用。

4. 乙方应在返还时拆移自身设施，若未拆除所留物品将视为放弃所有权，由甲方处置。

六、装修及维护

1. 乙方可根据自身经营需求进行装修，须提前向甲方提交装修方案，方可实施。

2. 甲方须根据乙方的维修申请在规定时间内进行维修，若甲方未及时履行，乙方可自行维修，其费用由甲方承担；因乙方不当使用导致的损坏由乙方自行负责。

3. 乙方如需增设设施，应事先征得甲方书面同意。

七、甲方的权利与义务

1. 甲方有权定期收取租金，并提供必要的支持以帮助乙方顺利经营。

2. 甲方应促成乙方所需的各种合法手续的办理，而不收取额外费用。

八、乙方的权利与义务

1. 乙方须按期支付租金，并负责因经营所产生的相关费用。

2. 乙方负责保障场地内的安全，对因经营活动导致的意外负责。

3. 乙方不得擅自转租，需遵循甲方的管理规则并承担物业管理费用。

九、合同变更与解除

1. 若一方需要变更合同，需经双方协商一致并签署书面协议。

2. 遇特殊情况，一方有权依据法律解除合同，违约方应承担相应责任。

十、违约责任

1. 甲方若延迟交付场地需支付违约金，乙方若迟延租金支付亦应按规定承担相应的违约金。

十一、其他事项

1. 本合同适用中华人民共和国法律，双方如有争议应通过协商解决，协商不成可提交业务主管机关或仲裁机构处理。

2. 本协议一式____份，甲乙双方各持____份，具同等法律效力。

甲方：__________________

乙方：__________________

______年______月______日

第5篇：如何撰写店面租赁合同协议书

店面租赁协议样本

出租方（以下简称甲方）： _____________

承租方（以下简称乙方）： _____________

甲方愿意将自有房产出租给乙方，双方根据相关法律法规协商一致，特制定本协议，具体事项如下：

第一条：房屋基本信息

甲方同意将位于____________市_________路_______的物业及相关设施租赁给乙方，租赁建筑面积为__________平方米。甲方拥有的《房屋产权证》（编号：_______字第______号）为本协议的重要依据。

第二条：租赁期限

租赁期限为________年，自________年___月__日起至________年___月__日止。在租赁期间，若乙方出现以下情形，甲方有权立即终止本协议并收回房屋：

1. 乙方未经同意擅自转租或借用房屋；

2. 乙方利用租赁房产进行违法活动，损害公共利益；

3. 乙方拖欠租金累计达______天且未按时支付违约金__________xx元。

期满后，若甲方继续出租该房屋，乙方可享有优先承租权，但租金应依市场情况和周边房产的租金水平次第调整。

第三条：租金及支付方式

1. 年租金为人民币________万________仟xx元整（￥________xx元），押金为_____________xx元人民币。

2. 乙方需每六个月以现金方式支付租金：_____________，具体付款时间为每年_____月____日。

3. 乙方须在约定时间内向甲方支付租金，若无故延迟缴纳，将有7天的宽限期，逾期后甲方有权每天按拖欠金额的______%收取滞纳金。

第四条：房屋修缮责任

出租后，乙方对房屋的装修及维护负责，甲方不承担任何责任。若乙方使用完毕后，不得对房屋进行破坏或毁损任何已有的装修或结构。

第五条：费用承担

1. 物业管理费由乙方自行向物业公司缴纳。

2. 水电费由乙方负责，自水、电表初始读数为_______度和_______度之后的所有费用均由乙方承担，直至本协议期满。

3. 因乙方使用造成的设施损坏或其他相关维修费由乙方承担。

4. 乙方需缴纳因使用该房屋从事商业活动所产生的其他一切费用，包括但不限于电话、网络和有线电视的安装费用。

第六条：权利变更

1. 若甲方将房产出售给第三方，本协议仍然有效，新业主须承担相应责任。甲方若出让房屋，需提前_____个月通知乙方。

2. 若乙方欲将房屋转租，需提前向甲方提交书面申请，经甲方同意后方可转租，且新承租方将自动承接本协议的所有权利和义务。

第七条：违约责任

1. 若甲方未遵守协议提前终止合同或将房屋出租给他人，应赔偿乙方违约金_______xx元。

2. 若乙方提前解约，也需赔偿甲方违约金_______xx元。

3. 若乙方擅自转租或其他违约行为，将承担违约金_______xx元，并赔偿因此造成的房产损害。

第八条：不可抗力

因不可抗力因素造成房屋损坏或乙方损失的情况下，双方互不承担责任。发生不可抗力事件时，乙方应立即书面通知甲方。

第九条：争议解决

本协议在执行中如有争议，应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向法院提起诉讼。

第十条：其他事项

本协议未尽事宜，均依据《中华人民共和国经济合同法》有关条款，双方另行协商并形成书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

第十一条：生效及份数

本协议一旦签署即生效；一方违约，另一方有权索取违约金________xx元。本协议共二页，正本式样两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效应。

出租方： _______________

承租方： _______________

签约日期： _______年______月____日

签约日期： _______年______月____日