第1篇：如何撰写2025年年的商铺租赁合同模板

商铺租赁协议模板

甲方（出租方）： ___________ （以下简称“甲方”）

乙方（承租方）： ___________ （以下简称“乙方”）

鉴于甲方同意将位于____________街____________号的商铺及相关内部空间出租予乙方，双方本着自愿、公平和诚实交易的原则，达成如下协议：

一、租赁地址

地址：____________街____________号

二、租赁范围与面积

租赁的具体范围及面积为：____________

三、用途

乙方可将所租用商铺用于餐饮业，亦可根据实际经营发展需求调整用途，或者将其转让和转租，合同内容依旧保持不变。

四、租赁期限

租赁期限为________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

五、租金

租金标准为：自________年____月____日至________年____月____日，前五年的年度租金为_______万元（大写：________元整）。之后五年租金依据市场状况由双方协商决定。

六、支付方式

乙方需在每年的______月______日之前支付全年的租金。

七、费用承担

乙方需承担与物业相关的水电等费用，具体标准依照相关机构规定支付。

八、安全与合规

在租赁期间，乙方须加强防火及安全管理，确保营业活动合法合规，如有违规行为，产生的一切后果由乙方自行承担。

九、甲方责任

甲方应确保乙方在租赁期间的正常经营不受干扰，合同中任何条款均不得妨碍乙方的合法权益。

十、不可抗力

若因不可抗力事件导致合同无法执行，双方应协商处理。

十一、违约责任

合同任一方如发生违约，需赔偿对方因此而产生的所有损失。

十二、续租权

合同期满后，若乙方希望续租，甲方应优先考虑乙方的意向。

十三、合同条款

本合同的其他未尽事宜由双方协商决定，合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签章）： ___________

乙方（签章）： ___________

法定代表人（签字）： ___________

法定代表人（签字）： ___________

签订日期： ___________年____月____日

签订日期： ___________年____月____日

第2篇：如何撰写2025年年的商铺租赁合同模板

商铺租赁协议模板

出租方：______(以下简称甲方)

承租方：______(以下简称乙方)

为了更好地明确双方在商铺租赁过程中的权利与责任，依据《中华人民共和国合同法》的相关条款，本着公平、公正和自愿的原则，经过友好协商，双方达成如下协议:

一、双方同意，甲方将坐落于________的商业铺面，建筑面积为______平方米，租赁给乙方使用，租期为______年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

二、该商铺的月租金为______元，总计租金为______元。

三、在租赁期间，甲方负责铺面内的管道及供暖系统的维护与维修，而与商铺运营相关的其他一切维护费用均由乙方承担。

四、乙方在租赁期间不得随意更改商铺的房屋结构或增加固定设施，如需装修，必须提前告知甲方，并且在合同期满后，所有装修均归甲方所有，而甲方无需对乙方进行补偿。

五、乙方在租赁期间不得将商铺进行转租、转借或转让，除非得到甲方的明确书面同意。

六、违约责任条款：

1. 若乙方对甲方的设施造成损坏，须负责自行修复或赔偿。

2. 若乙方未能按时支付水、电及暖等费用，逾期一个月将需向甲方支付5%的滞纳金，甲方有权解除租赁合同。

3. 在特殊情况下，若乙方需将商铺转租给他人，须经甲方同意，并需支付违约金，金额范围为1万元至2万元。

七、本租赁协议的有效性：

若乙方在租赁期满前未出现任何违约行为，甲方将在合同到期时优先考虑与乙方续签租赁协议。

八、本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

九、甲方（公章）：_________

十、乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

法定代表人（签字）：_________

签署日期：____年__月__日

签署日期：____年__月__日

第3篇：如何撰写2025年年的商铺租赁合同模板

商铺租赁协议书示例

甲方：________（以下简称“甲方”）

乙方：________（以下简称“乙方”）

甲乙双方基于友好协商，就商铺租赁的相关事宜达成如下协议：

一、场地租赁说明

1. 甲方同意将位于一楼、超市无购物通道西侧的________平米场地租赁给乙方使用。

2. 乙方的经营项目为：______________。

3. 租赁期为一年，自________年____月____日至________年____月____日。

4. 租金为每年_______元，乙方需按约定方式每六个月缴纳一次租金。

二、甲方的权利与义务

1. 甲方负责提供水、电、取暖等基本设施和服务。

2. 甲方有权对乙方的从业人员进行培训与管理，协助提升服务质量。

3. 甲方负责乙方店内的广告宣传与推广事宜，包括但不限于海报、横幅等。

4. 对于乙方从业人员如出现不服从管理行为，甲方有权依照相关规定进行相应的处罚，并建议乙方采取必要措施，如调岗或解雇。

三、乙方的权利与义务

1. 乙方应自行负责办理所需的工商营业执照、税务登记等许可证件。

2. 乙方需按时足额向甲方支付租金，确保合同的有效性。

3. 乙方必须合法合规经营，做到明码标价且不出售过期、伪劣产品，如因此产生的投诉或检查不合格，所产生的经济责任由乙方全权承担。

4. 在租赁期间，乙方有权使用和维护租赁场地，但不得擅自改变甲方的固定设施或结构。

5. 乙方工作人员须遵循甲方的服务规范，保持良好的服务态度。如因服务质量问题产生投诉，甲方有权依据相关规定处理。

四、其他约定

1. 如因不可抗力事件（如政治动荡、自然灾害等）导致乙方无法正常营业，乙方可与甲方协商解除合同，合同期满后若需继续租赁，甲乙双方应重新商定合同条款。

2. 本合同签署后，双方需严格履行，若一方未能遵守合同而私自终止，将需向对方支付违约金______元。

3. 本协议未尽事宜由甲乙双方友好协商解决，确保合作愉快。

五、合同效力

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起正式生效。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

第4篇：如何撰写2025年年的商铺租赁合同模板

商铺租赁协议示例

出租方： __________（以下称甲方）

承租方： __________（以下称乙方）

为明确双方的权利与义务，保障各自的合法权益，甲乙双方经过友好协商，特订立本租赁协议。

一、租赁对象与期限

甲方同意将其位于________的二层商铺租赁给乙方使用，租赁期限为______年，起始日期为________年____月____日，截止日期为________年____月____日。

二、租金及支付方式

乙方每年应向甲方支付租金，金额为人民币_______元，租金分为12个月支付，每月金额为_____元。乙方必须在每月的5日前将当月租金汇款至甲方指定账户。

三、逾期支付的处理

乙方须严格按照约定时间支付租金，如逾期未支付，甲方有权单方解除合同并收回商铺，同时可扣除乙方的押金作为违约金。

四、财产的维护与赔偿

乙方在租赁期间需妥善使用甲方的财产，若因过失造成损坏，乙方须负责修复或按损失金额进行赔偿。

五、费用承担

商铺的水费、电费、物业管理费及其他各项税费由乙方承担，乙方应及时支付相关费用，以免影响正常经营。

六、装修条款

装修需得到甲方的书面同意，装修内容不得损害原有结构与外观，期间所需费用由乙方自理。租赁期满后，装修部分不得拆除，归甲方所有。

七、转租与解约

乙方不得将该商铺转租或转让给他人。如需解除合同，应提前通知甲方，押金将被没收。若乙方找到合适的承租方，须经甲方书面同意，重新签订合同后可退回押金。

八、店铺归还

租赁结束，乙方应完整无损地将商铺返还给甲方，所有经营商品由乙方自行处理。若乙方有续租意向，须在合同到期前两个月通知甲方，并享有优先租赁权。

九、押金协议

本合同签订时，乙方应向甲方支付押金壹仟元。在租赁期满且无违约情况下，甲方应全额退还押金。

十、债务承担

合同签署前的所有债务由甲方负责，合同签署后，相关债务由乙方承担。

本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，自签字之日起生效。

甲方签字：________

乙方签字：________

身份证号： __________

身份证号： __________

联系电话： __________

联系电话： __________

签订日期： ________年____月____日

签订日期： ________年____月____日

第5篇：如何撰写2025年年的商铺租赁合同模板

标题：商铺租赁协议示例模板

内容：

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

本协议于_________年_________月_________日在_________正式签署。合同双方分别为_________（以下称为"出租方"）和____先生/女士（以下称为"承租方"）。

1. 出租方同意将位于_________的商铺_______间（房号为_______，联系电话为_________）租赁给承租方，租期设定为______年，月租金为_________元（_________币）。

2. 本协议所述租期自出租方完成第3条款所述的所有维修要求，并在7日内通知承租方之日起生效。

3. 出租方同意按照以下要求进行商铺维修：_________。

4. 在本协议签署之日，承租方需支付合计_________元的租金保证金。若承租方在_______月内未能按时支付租金，出租方有权从保证金中扣除应收租金。

5. 承租方承诺在每月的_________日前支付相应租金。如承租方未能在规定期限内付款，出租方有权在不发出通知的情况下解除本协议。

6. 除非双方另有约定，所有房屋及土地的相关税费由承租方承担。

7. 若在租赁期间因法律原因导致本商铺被没收，双方协议自动终止，并且不再承担任何赔偿责任。只要承租方仍然使用该商铺，需继续支付租金，直至承租方搬出并将商铺归还给出租方为止。

8. 承租方同意自本协议生效之日起，开始支付租金并承担相关电话费用，需向_________局缴纳。

9. 出租方在本协议生效后_______年内保证不对租金进行上涨。

本协议的有效签署须有双方的签字及日期，出租方（签章）：_________ 承租方（签章）：_________

签署日期：_____年___月___日 _____年___月___日

此版本的协议示例更加强调了承租方的责任和权利，为实际应用提供了更清晰的参考依据，同时也保障了出租方的利益。