第1篇：房屋买卖协议如何撰写？简单范文分享

房屋交易协议书范本

出卖方（甲方）： ______________

身份证号码： ______________

买受方（乙方）： ______________

身份证号码： ______________

鉴于甲、乙双方本着平等、自愿和诚实信用的原则，围绕房屋买卖事宜达成如下协议以资遵守：

一、房屋基本信息和价格

甲方同意将位于_______________________________的房屋（建筑面积___平方米）以人民币_______万元整（￥_______元）出售给乙方。此房屋包含地下室_______号_______平方米。

二、款项支付

乙方应于合同签署后_______日内一次性支付全额房款给甲方。

三、过户条件与协作

在合同签署时，双方均未满足房屋过户的条件。甲方将提供房屋建设的相关证明以支持本交易。在乙方需要时，甲方应积极配合，并在条件成熟后协助办理产权过户手续，相关的契税及土地出让金由乙方承担，其他税费按法律规定执行。

四、权利转让

房屋交割时，甲方将房屋的使用、收益等全部权利转让给乙方，甲方不得再就该房屋与他方签署任何协议。

五、费用结清

在正式交付房屋时，甲方需结清物业管理费、水电气、有线电视等相关费用，乙方将享有甲方预缴的相关费用权益，双方不需再做结算。

六、违约责任条款

1. 甲方的义务： 若甲方未在约定时间交付房屋，需按日支付房价千分之一的违约金，若逾期超过两个月，乙方有权解除合同并要求甲方全额退还已支付款项及支付_______万元的违约金。

2. 乙方的义务： 若乙方未按约定支付款项，其逾期部分需支付按日千分之一的违约金，逾期超过两个月时，甲方有权解除合同，并需退还乙方已支付的款项，扣除_______万元作为损失赔偿。

3. 甲方的承诺： 甲方保证房屋没有查封、抵押，亦未隐瞒任何相关历史。如有违约，甲方应双倍返回已收款项以赔偿乙方。

4. 合同变更和解除： 任何一方不得擅自变更或解除本合同，否则需支付对方双倍的房屋评估价。因不可抗力导致解除合同的情况，甲方需返还乙方房款，并赔偿装修费用。

5. 因政府原因导致的拆迁： 如因政府规划影响房屋拆除，甲方需及时通知乙方，并即时支付任何可能的补偿。

七、重要事件通知义务

甲方应及时告知乙方影响本合同履行或房屋价值的任何事件。若因甲方原因导致房屋贬值，需采取措施并赔偿乙方损失。

八、合同生效与效力

本合同自甲方与乙方签字或盖章之日起生效，对双方具法律约束力。此房屋为企业用房，乙方为实际产权人，此合同永久有效。

九、争议解决

如发生争议，双方应先进行协商，协商不成的可向签署地人民法院提起诉讼。

甲方签名： ______________

乙方签名： ______________

甲方联系电话： __________

乙方联系电话： ______________

甲方身份证号码： ________

乙方身份证号码： ______________

签署日期：_______年_______月_______日

第2篇：房屋买卖协议如何撰写？简单范文分享

房屋买卖合同示例

卖方（甲方）： ______________

买方（乙方）： ______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，因乙方意愿购买甲方所有的房屋，双方经充分协商，达成如下协议以便共同遵守。

第一条 房屋基本信息

1. 房屋位置： _______市_______省（区）_______街道_______小区_______栋_______单元_______号。

2. 房屋建筑面积： __________平方米。

第二条 房屋销售价格与付款方式

1. 总价款： 本房屋的交易总价为：人民币_______万元（大写：______________万元整）。

2. 定金支付： 乙方于本协议签署之日向甲方支付购房定金________元（大写：________元）。

3. 房款结算： 乙方已支付的定金将作为购房款的一部分，待其后还有人民币_______元（大写：______________元）须支付给甲方。

4. 尾款支付： 乙方需在甲乙双方完成产权更名登记的当天一次性支付剩余款项_______元（大写：______________元）。

第三条 税费及合同登记

1. 费用承担： 与本合同相关的所有费用，包括但不限于交易税、过户费等，均由乙方承担。

2. 合同备案： 甲方应配合乙方完成房屋过户手续，而乙方则负责向________市房管局提交备案的房屋买卖合同。如因备案而导致的任何法律责任，将由乙方承担。

第四条 甲方的权利与责任

1. 房屋权益： 甲方确保拥有该房屋的合法处分权，未发生任何产权或债权纠纷。如因甲方的过错导致纠纷，甲方需承担相应责任。

2. 清理费用： 双方约定，甲方应在交房时将水电等费用结清。

3. 过户协助： 甲方同意于______年___月___日前协助乙方办理过户手续。

第五条 违约责任

1. 乙方违约： 若乙方未按照约定付款或因其原因导致合同无法履行，甲方有权不返还乙方所支付的定金。

2. 甲方违约： 若甲方未能按时交付房屋，须向乙方双倍退还已收取的定金。

第六条 争议解决

在合同履行中若发生争议，双方应首先协商解决；若协商无果，应依法向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条 合同效力

本合同一式两份，甲乙双方各自持有一份，具有同等法律效力，合同自双方签字之日起生效。

第八条 其他约定

对于本合同未涉及的事项，双方可另行协商补充，其补充协议与本合同具备同等法律效力。

第九条 其他事项

甲方签名：______________

乙方签名：___________________

甲方电话：__________

乙方电话：______________

甲方身份证号：________

乙方身份证号：____________

签署日期：_______年_______月_______日

第3篇：房屋买卖协议如何撰写？简单范文分享

简化版房屋买卖协议指南

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：___________________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：__________________________

根据相关法律法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿的基础上经过充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1. 房屋位置：_______市_______省（区）_______街道_______小区_______栋_______单元_______号。

2. 房屋类型：______________（如公寓、别墅等）。

3. 房屋面积：总计_______平方米。

4. 产权证号：______________。

二、房屋价格

总售价：大写人民币______________元（小写_________元）。

三、付款方式及时间安排

1. 首期定金：在本协议签署时，乙方应向甲方支付购房定金人民币______________元整（_______元）。

2. 中期付款：乙方需在_______年_____月______日前支付房款人民币____________元整（_______元）给甲方。

3. 尾款支付：在办理相关过户手续后，乙方应将余款人民币_____________元整（_______元）支付给甲方。

四、双方义务

1. 甲方需确保所售房屋产权清晰，无抵押、买卖等纠纷，如有违约，甲方需承担相应责任及经济损失。

2. 甲方在签署合同时，不得因市场变化或政策理由撤回房屋出售，若违约需赔偿乙方已付定金的双倍金额；若乙方中途违约，甲方有权扣留乙方已付金额。

五、其他约定事项

1. 本协议若有未尽事宜，双方可共同协商补充，补充协议效力与本协议相同。

2. 本协议自双方签署之日起生效。

3. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方：__________________

身份证：___________________________

乙方：__________________

身份证：___________________________

_______年_____月______日

---

注释：本文提供的房屋买卖协议仅供参考，实际交易中应寻求专业人士的法律意见，以确保各方权益得到维护。

第4篇：房屋买卖协议如何撰写？简单范文分享

房屋买卖合同范本

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

为了维护房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方本着自愿、公平、公正的原则，就一处住宅及其附属储藏室的买卖达成如下协议：

第一条 经详细协商，甲方同意将其位于____________________________________的住宅（建筑面积 ________平方米）和储藏室（建筑面积 ________平方米）出售给乙方。甲方承诺对该房产拥有完整的所有权，并且该房产不存在任何抵押或其他负担。

第二条 上述房产的销售价格为人民币_______________元整（￥__________元）。该价格自双方签署本协议之日起有效，不得随意变更。

第三条 付款方式如下：乙方需先支付定金 ________元整；在甲方交付新房钥匙后的10日内，乙方需向甲方支付 ________万元整（￥__________元），余款 ________元整（￥__________元）应在甲方将房产正式交给乙方时一次性结清。

第四条 甲方需在交付新房钥匙后的 _____ 日内完成房屋腾空，并将房产交给乙方。

第五条 在乙方支付上述 ________万元款项后，甲方须将房屋所有权证及相关证件的原件交给乙方保管。待土地使用权证发放后，甲方应积极协助乙方领取，并将其交给乙方保管。甲方必须与乙方共同到相关部门办理房屋所有权的过户手续，并将新的《房产证》转交给乙方。自过户完成之日起，房屋的产权及使用权均属于乙方，甲方不再拥有任何相关权利。

第六条 自甲方腾房之日起，如因拆迁等原因导致的权利和义务，均由乙方承接；而在腾房之前产生的所有权利和义务，则由甲方继续享有。

第七条 上述房产及储藏室的过户相关费用由乙方承担。

第八条 违约责任：

1. 若乙方未能在规定期限内支付购房款，甲方有权按日收取违约金 ________元。

2. 若甲方未在规定时间内腾房并交付房产证，则应按日支付违约金 ________元。

3. 若甲方未能协助乙方办理房屋过户手续，应及时配合并支付违约金 ________元。

4. 若房屋买卖协议后甲方不予出售，则除了需退还购房款外，需另行支付违约金 ________万元；如乙方已付款但终止购房，则甲方按实际收到款项的 _____% 退还；若双方均未支付购房款，违约方需支付对方违约金一万元整。

第九条 在房屋交付时，甲方应确保房屋完好，并结清相关的水、电、暖和物业费用。

第十条 本协议经甲乙双方签字后生效。一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签章）：_________________

乙方（签章）：_________________

____年__月__日

____年__月__日

第5篇：房屋买卖协议如何撰写？简单范文分享

标题：房屋交易协议书范本

本文旨在明确房屋交易过程中的各项事宜，确保甲方、乙方及中介公司三方的权益。以下为协议书的具体条款：

甲方：__________________________

乙方：__________________________

中介方：______房地产服务有限公司

鉴于甲方与乙方对于房屋买卖事项的一致意向，三方经过充分协商，特此达成以下协议：

一、房屋基本信息

本次交易的房屋位于________市______路______号，建筑面积约______平方米。该房屋的产权证、契证、土地证尚未办理，且目前甲方在______银行______市支行办理了按揭贷款，以此房产作为抵押物。

二、交易价格

甲方同意将上述房屋出售给乙方，初步转让价格定为______万元。待甲方成功办理房产证及契证后，乙方则有权在总出价______万元（包含转让及其他所有费用）内对此转让价格进行适当的再调整。

三、委托代理

双方同意委托中介方协助进行房屋买卖事宜，双方各自支付给中介方定金______万元。

四、资金支付流程

在甲方办妥产权证和契证后，三方需与______银行______支行签署资金监管协议。随后，乙方须根据协议约定，将相应金额支付至银行指定账户。

五、办证期限

甲方承诺将在______年______月______日之前完成土地证的办理。

六、过户手续

土地证办理完毕后，中介方将协助办理房屋过户手续。乙方需前往______银行______支行办理房屋的转按揭贷款。

七、房屋交接

在甲方成功办妥契证和产权证后，

1. 双方需进行房屋交接，乙方在新租赁合同签订后开始收取租金。甲方将原租赁合同的押金______元移交给乙方，并将已收到的租金支付给乙方。

2. 甲方需在新租赁合同生效之日，将押金______元及已收取的租金______万元交予中介方，由中介方在结算后支付给乙方。

八、租金保障

甲方保证新租赁合同的租金不低于______万元，如未达此标准，甲方需返还乙方相应的转让款______万元。

九、税费分担

1. 房屋交易的税费由甲乙双方各自承担。协商中，甲方需预付代理方税费______元，乙方需预付______元，具体金额将在交易完成后进行结算。

2. 交易完成后，甲方支付中介方______元服务费，乙方支付______元。

十、责任约定

1. 甲方需确保所提供房源合法及可靠，并出具所有相关证明文件，包括原租赁人放弃优先购买权的声明。

2. 乙方需按照协议要求履行相关义务，并提交交易所必需的资料。

3. 中介方承诺在______年______月______日前向乙方交付《房屋所有权证》，土地证将在领取房屋所有权证及契证后______个工作日内交付。

十一、违约责任

1. 若乙方违约，已支付的定金将不予退还，且收取的定金在扣除代理费______元后归甲方所有。若由于甲方违约，甲方需赔偿乙方______元，并支付代理费______元，乙方的定金______元将由中介方负责返还。

2. 在签署房屋转让合同时所引发的违约责任由违约方承担。

十二、本协议共有三个副本，甲方、乙方及中介方各执一份。

甲方：__________________

联系电话：______________

______年______月______日

中介方：__________________

联系电话：______________

______年______月______日

乙方：__________________

联系电话：______________

______年______月______日