第1篇：2023年房屋购置合同样本及注意事项

标题：购房协议范本

出卖人：_____________(以下称为甲方)

买受人：_____________(以下称为乙方)

为了确保双方在房屋买卖过程中的权益，甲乙双方在经过充分协商后，达成如下协议条款，以便共同遵守。

一、甲方同意将位于________市________路_______号的房屋（以下简称“标的房屋”），建筑面积_______平方米，应售予乙方。

二、标的房屋的具体位置：东侧为__________，南侧为__________，西侧为__________，北侧为__________(附详细平面图一张)，包括但不限于阳台、走道、楼梯、卫生间、厨房及其他相关设施。

三、标的房屋的总售价包括其附属设施，双方同意价格为人民币________万元，由甲方出售给乙方。

四、乙方将房款分为三期支付给甲方。第一期款项为人民币________万元，于合同签署之日支付；第二期款项为人民币________万元，于房屋交付之日支付；第三期款项在房屋产权过户登记完成之日一次性付清。每次付款后，甲方应向乙方出具收据作为凭证。

五、甲方需在合同签订后_____天内将标的房屋腾空，并连同产权证书和其他必要文件交付给乙方，乙方需向甲方提供收款凭证。

六、在完成房屋产权的移转登记时，甲方需出具正式的书面申请，如涉及甲方的手续需协助办理，倘若因甲方的延误导致产权过户受到影响，甲方应对此承担相应的赔偿责任。

七、合同签署之前，标的房屋所有税费由甲方承担，而产权过户登记费、契税、估价费及印花税则由乙方支付。其他税费则各自依据相关法律规定承担。

八、若甲方未能在约定日期交付房屋，每逾期一天，甲方需向乙方支付等同于房价总额3%的违约金。若逾期超过三个月，乙方有权解除合同，同时甲方应全额退还已收款项并支付同等违约金。

九、若乙方未能按约定日期支付房款，逾期部分需按日支付5‰的违约金，若逾期超过三个月，甲方有权解除合同，已支付的款项不予退还，作为赔偿金归甲方所有。

十、甲方承诺其出售的房屋产权明确，未涉及任何抵押或法律纠纷。若日后发生产权争议，甲方应负责解决并赔偿因此给乙方造成的损失。

十一、交房时，若乙方发现房屋结构或设备与合同约定不符，并经鉴定属实，甲方需在一个月内进行修复。若逾期未修复，乙方有权自行修理，所需费用可从房款中扣除。若修理结果未达到合同标准，乙方可选择解除合同，甲方需退还全部房款并承担违约责任。

十二、房屋占用的土地（包括庭院及围墙等）归国家所有，乙方享有相应比例的土地使用权，并需按照国家法律规定缴纳土地使用税等相关费用。

十三、本合同的所有附件与合同正文具有同等法律效力。

十四、本合同一式四份，甲乙双方各执一份，其余两份交由房地产及土地管理部门存档，办理产权过户登记手续。

签约人：

甲方：_____________(签章)

乙方：_____________(签章)

______年_____月______日于_________市（县） подписан

第2篇：2023年房屋购置合同样本及注意事项

房屋买卖合同样本范本

甲方（卖方）：________

身份证号码：________________

乙方（买方）：________

身份证号码：________________

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，经过充分的平等协商，双方一致达成如下协议，以确保各自权益得到保障。

第一条：房产详细信息

甲方所出售的房产（以下简称“该房产”）位于________市________区，产权归甲方所有，建筑面积为________平方米（详见土地房屋权证第________号）。

第二条：房产销售价格

双方经过友好协商，确认该房产的总销售价格为￥________元（大写：________），乙方在合同签署时应支付购房定金￥________元，作为付款的确认。

第三条：付款安排

双方同意采用一次性支付的方式，乙方应在房地产交易中心缴纳税费的当日支付首付款（包括定金）共计人民币________元，余款人民币________元将在产权交割完成时支付。

第四条：交房时间及违约责任

1. 甲方须在收到乙方全额房款后的当日，将该房产完全交予乙方使用，并在交房当天结清相关物业费、水电费等（并出示收据）。

2. 若乙方未按时付款，甲方有权解除合同，定金将作为甲方的损失。不承担由此产生的后果。

3. 若甲方未能按时交付房产，须在3日内支付乙方所付定金的双倍作为赔偿，同时乙方可选择继续交易或解除合同。在解除合同的情况下，甲方需全额退还乙方的已付款项。

第五条：税费承担

经双方商议，交易相关税费由____________方承担，产权过户手续费由____________方承担。

第六条：房产产权保证

甲方必须保证所售房产的产权清晰无争议。如果在交易后出现任何产权或债务纠纷，甲方应承担所有责任。

第七条：合同份数

本合同一式四份，分别由甲方、乙方及各自的公证人各持一份，具有同等法律效力。

第八条：争议解决

若双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；若协商不成，则提交至________________处理。

如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商补充，补充内容同样具备法律效力。

甲方（卖方）签字：_______________________

甲方公证人签字：________________________

签署日期：______年____月____日

乙方（买方）签字：_______________________

乙方公证人签字：________________________

签署日期：______年____月____日

其他相关证明人签字：___________________

签署日期：______年____月____日

---

此合同旨在提供更为规范和明确的房屋买卖协议，以引导双方准确履行各自的权利与义务，避免潜在的法律风险。建议在签署之前，双方可请法律专业人士进行审核。

第3篇：2023年房屋购置合同样本及注意事项

标题：购房合同协议书示例

甲方：__________________

乙方：__________________

依据《中华人民共和国合同法》及其相关法律法规，本着公平、自愿及协商一致的原则，买卖双方就房屋交易相关事宜达成如下协议：

1. 乙方同意购买甲方合法拥有的位于___镇___小区___号楼___单元___室的房产，建筑面积为___平方米。

2. 双方商定该房产的成交价格为人民币（大写）___万元整（小写￥___元整）。

3. 乙方应于______年______月______日向甲方支付定金人民币（大写）___万元整（小写￥___元整），并附上收据作为支付凭证。

4. 甲方负责协助乙方办理房屋的过户手续，所需的契税完税凭证、房产过户证明及房屋所有权证书等文件必须在六个月内完成，若未按时完成，甲方将承担违约责任。

5. 过户手续完成后，甲方应及时将所有相关文件交给乙方。一旦乙方确认文件齐全，便应一次性支付房款余额（大写）___万元整（小写￥___元整），同时甲方需在约定时间内将房屋正式交付给乙方。

6. 本合同签署后，双方均应履行义务，任何一方如未履行合同，将需向对方支付违约金人民币___万元整（小写￥___元整）。

7. 甲方保证所出售的房屋符合国家法律及规范，确保产权清晰，不存在抵押、查封和其他法律纠纷，并承诺提供的信息真实有效。如因此造成任何损失，甲方需承担全部责任。

8. 在合同履行过程中，如出现争议，甲乙双方应友好协商解决；若协商失败，可向有管辖权的人民法院提出诉讼。

9. 本合同自甲乙双方签字之日起生效。

10. 本协议共包含2页，一式两份，甲方和乙方各保留一份，具有同等法律效力。

甲方：_____________________

乙方：_____________________

身份证号：__________________

身份证号：__________________

身份证号：__________________

身份证号：__________________

签约日期：_____年___月___日 签约日期：_____年___月___日

第4篇：2023年房屋购置合同样本及注意事项

房产购买意向确认书

甲方（出售人）：_____________

乙方（购房者）：_____________

丙方（代理机构）：___________

鉴于乙方对甲方所开发的________________物业（以下简称“该物业”）表示了购买意向，并已进行详尽的了解，其建筑面积为___________平方米，套内建筑面积为____________平方米，意向价格为￥____________（大写：________）。该物业的《商品房预售许可证》编号为：________________。

为确保双方的权益，现经协商达成以下意向确认协议：

1. 在本协议签署时，乙方同意支付甲方￥_______________（大写：____________________）作为本物业的意向金。

2. 乙方需在本确认书签署后的______日内（即____年____月____日起至____年____月____日止）到____________与甲方正式签署《商品房买卖合同》。乙方需携带以下材料：

- 本确认书。

- 身份证明文件的原件及复印件。

3. 意向金的退还条款：

- 如果甲乙双方在规定的时间内顺利签署《商品房买卖合同》，意向金将转化为购房款的一部分。

- 如在约定的时间内，若甲方将该物业出售给其他买家，则需将意向金双倍退还给乙方。

- 如果乙方在约定的时间内未能到场签署合同，意向金将不予退还，甲方有权将该物业出售给他人。

- 如果甲乙双方未能就《商品房买卖合同》的具体条款达成一致，甲方需将意向金退还乙方，甲方随即可对该物业进行其他出售。

4. 若甲乙双方需对本协议内容进行修改，必须经过双方协商一致，并签署书面补充协议。

5. 如乙方对购买的物业情况已充分了解，可以随时要求与甲方直接签订《商品房买卖合同》，无需再进行额外的意向确认。

6. 在此协议中涉及代理销售的情况下，房地产经纪机构须作为丙方在本确认书上签字认可。

本意向确认书一式____份，各方均应保留一份，各份具有同等法律效力。甲方持有____份，乙方持有____份，丙方持有____份。

甲方（签字）：____________

乙方（签字）：____________

丙方（签字）：____________

______年______月______日

______年______月______日

______年______月______日

第5篇：2023年房屋购置合同样本及注意事项

标题：房屋购置合同范本

合同文本：

甲方：__________________

乙方：__________________

为了确保乙方成功购置所需房屋，双方在充分协商的基础上达成如下协议：

一、房屋信息

甲方同意将其合法拥有的位于__________________的房屋（房屋所有权证编号：__________________，建筑面积______平方米）以人民币______元整（￥______）出售给乙方。乙方确认愿意以上述价格购买该房屋。

二、甲方的义务

1. 甲方须无条件向乙方提供房屋的相关资料，确保乙方能够进行充分的审查。

2. 甲方应向乙方保证其对出售房屋拥有完全的独立产权，无任何纠纷或负担。

3. 出售的房屋在签订合同之前，不应存在出租或其他非正常使用的情况。

4. 自协议签订日期起，甲方承诺在约定的条件下将房屋出售给乙方，并不得擅自更改交易对象。

5. 甲方应协助乙方进行房屋交易所需的所有法律文件签署及相关手续的办理。

6. 在房屋产权转移过程中，甲方需按照贷款机构的要求提交必要的产权资料。

三、乙方的义务

1. 乙方需按约定时间、金额向甲方支付房款，并承担相应的贷款及债务清偿责任。

2. 乙方承诺不对房屋进行未经允许的结构改动，确保房屋处于合法状态。

3. 乙方需遵循与房屋交易相关的一切程序及手续，并承担所需费用。

4. 在进行房屋过户时，乙方也应按要求将相关产权资料递交给贷款银行或其认可的机构。

四、违约责任

1. 若甲方未能按照协议出售房屋，应赔偿乙方因此产生的合理损失。

2. 若乙方未能按照协议进行房屋购买，应赔偿甲方因此遭受的损失。

五、其他条款

1. 本协议的立定、履行、解除、变更及争议的解决均应遵循中华人民共和国的相关法律法规。

2. 本协议自双方签字或盖章之日起生效，并具备法律效应。

3. 本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________

乙方（签字）：__________________

______年______月______日 ______年______月______日