第1篇：如何撰写商铺转让协议书模板

标题：商铺转租协议示例

内容：

本协议于______年_______月_______日由以下双方签署：

甲方（转租人）：_______________

身份证号码：________________________

乙方（租用人）：_______________

身份证号码：________________________

为明确双方在商铺转租中的权利与义务，确保交易的公平合理，依据《中华人民共和国宪法》和《中华人民共和国合同法》，双方本着自愿平等的原则达成如下协议：

一、租赁商铺具体地址为______省_____市__________________街______号。由于甲方并不拥有该商铺的所有权，系通过租赁获得使用权，因此甲方需提供其与商铺所有者签订的有效租赁协议复印件作为本协议的附件。

二、本协议的有效期为__________年，从________年_______月_______日起至________年_______月_______日止。

三、铺面的年租金为__________元（大写：___整），乙方需分两期支付：首次付款金额为__________元（大写：___整），于本协议签订时支付；第二次支付的时间为________年_______月_______日，金额为__________元（大写：___整），付款地点为商铺内。

四、签署本协议后，年租金不得随意更改，否则甲方将视为违约。

五、协议期满后，如甲方希望继续转租，则乙方享有优先承租权。

六、双方所提供的个人信息和证件应确保真实有效，若出现虚假信息，欺诈方需对受害方造成的所有损失进行全额赔偿。

七、如任何一方违反协议条款，须承担对方因此所遭受的经济损失，并支付违约金__________元（大写：___整）。

八、如发生争议，由法院裁决，胜诉的一方有权要求败诉方承担相应的诉讼费用。

九、本协议的签署地点为______省_____市__________________街______号商铺内。

十、本协议书一式两份，双方各持一份，以便于日后查阅与遵守。

十一、本协议经双方签字确认后立即生效。

甲方（签字）：_______________

乙方（签字）：_______________

______年________月______日

希望本协议条款能够有效保障双方的合法权益，并在后续的商铺使用过程中促进良好的合作关系。

第2篇：如何撰写商铺转让协议书模板

标题：商铺转让协议示例

内容：

转让方（甲方）：_______________________________

受让方（乙方）：_______________________________

出租方（丙方）：_______________________________

根据中华人民共和国的相关法律法规，经过甲、乙、丙三方的友好协商，针对门面转让的具体事项，达成以下协议：

一、转让门面

转让的门面位置为__________，其建筑面积为__________平方米，丙方为该门面的合法所有者与出租方。现甲方将依据本协议将门面的承租权转让给乙方，丙方对此表示同意。在此协议生效后，原甲方与丙方所签署的门面租赁合同中的所有权利与义务将自动转移给乙方，乙方与丙方无需另行签订新的租赁合同。此外，合同生效并完成门面交接后，甲方与丙方间的原租赁合同将终止，其权利和义务随之解除。

二、租金结算与支付

根据甲方与丙方的原租赁协议，租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日始，至_____年_____月_____日止，每月租金为_____元人民币。目前甲方在剩余_____月的租期内，尚欠租金、水电费、物业管理费等总计人民币_____元。上述欠款应由乙方在本合同生效后_____日内向甲方支付。门面转让后，乙方需按照原租赁合同的条款（包括金额、支付时间、付款方式和违约责任等）向丙方支付租金，甲方将不再承担任何支付责任。

三、门面设施与设备

门面内现有的装修、设施将全部归乙方所有。若租赁期满，门内的固定资产将归丙方所有，而营业设备等流动资产则归乙方所有（关于动产与不动产的归属，依照原租赁合同进行划分）。乙方在接手后，有权根据实际经营需求，对门面进行适当的装修，但应确保建筑的安全和良好使用。

四、转让费用的支付

在本合同生效之日，乙方需向甲方支付定金_____元。甲方须于合同签订次日将门面腾让并交付钥匙。同时，乙方将向甲方支付转让费用，共计人民币_____元（大写：__________，该费用已经涵盖装修、设施和设备等费用，甲方不得再向乙方索要其他任何额外费用）。

五、债权债务的处理

在转让之前，门面经营产生的所有债权和债务由甲方清偿。自接手后，所有的新业务行为所衍生的债权债务将由乙方负责。

六、交接条件及方式

门面交接定于_____年_____月_____日。交接时，甲方必须清空所有不在《转让财物清单》内的设施和物品，并确保现有装修和设施保持完好。交接手续由甲、乙、丙三方联合完成，必须按照《转让财物清单》逐项验收。验收合格后，各方需共同签署该清单，并在丙方的见证下，由甲方向乙方交付钥匙。若门面交接未符合约定条件，乙方有权拒绝接手，甲方应当及时整改直至符合要求。

七、违约责任

甲方须保证门面合法，并按时交付。若逾期交付，违约金按“逾期天数×_____元/天”计算。若逾期超过_____天，乙方有权解除合同并要求退还已支付的转让费。乙方需按时接收门面并支付转让费，若逾期接收超过_____天，甲方可解除合同，不返还已支付的费用。对于逾期付款，甲方将依据“逾期天数×_____元/天”收取违约金。

转让方（甲方）：__________ 日期：_____年_____月_____日

受让方（乙方）：__________ 日期：_____年_____月_____日

出租方（丙方）：__________ 日期：_____年_____月_____日

第3篇：如何撰写商铺转让协议书模板

商铺转让协议书

本协议书由以下双方于_________年____月____日在_________签署：

甲方（转让方）：__________

身份证号码：__________

乙方（受让方）：__________

身份证号码：__________

鉴于根据《中华人民共和国合同法》相关规定，承租人可在出租人同意下将租赁物转租给第三方，并且承租人和出租人之间的租赁合同仍然有效。因此，商铺的转让需获得原出租方的批准。

经双方友好协商，按照自愿、公正的原则，现就商铺转让事项达成如下协议，以供双方遵循：

一、转让标的

甲方同意将其独资经营的位于_____市_____路______号的______________店铺，转让给乙方进行经营。

二、转让价格以及计算方式

1. ____________内包含的所有生财工具与存货，评估价格为人民币_____万元。相关的清单将另附，详细列出各项物品的价格。

2. 若店铺内生财工具与存货的实际库存数量与评估有所出入，则按清单价格进行相应的现金增减结算。

3. 甲方应收但尚未收回的款项预计为_____万元，乙方应全部承接，不再单独计价。同时，乙方需承担甲方的所有债务（详见交接清单）。

三、付款方式

在签署本协议的同时，乙方需支付甲方_____万元，余款于清点完毕后的一次性付清。

四、清点日期及地点

双方约定于________年____月____日进行清点，地点为商铺现场。

五、特别约定

1. 在清点之前，甲方所有对外欠款与债务，由乙方全权接手，并需确保债务情况通知相关债权人。清点前的所有税费、水电费用、租金及员工工资也由乙方承担。

2. 商铺名称的保留或更改均可由乙方自行决定，甲方不得干预。同时，甲方应协助乙方进行商号变更登记。

3. 甲方负责将租赁权转让给乙方，并协助乙方与出租方续租________年，若续租未被允许或条件不利于乙方，甲方需对此进行赔偿。

六、违约责任

若任一方违约，守约方有权解除协议。若乙方违约，甲方可没收已付款项；若甲方违约，需将已收款项双倍返还给乙方，且可请求其他损失的赔偿。

七、保证人

双方各自寻找一位保证人，对违约责任承担连带赔偿责任，并放弃先诉抗辩权。

八、协议份数

本协议共四份，甲乙双方及其保证人各执一份，以资证明。

甲方（签名）：_________

保证人（签名）：_________

乙方（签名）：_________

保证人（签名）：_________

签订地点：_________

签订日期：_________年____月____日

此协议旨在明确各方权利与义务，确保商铺转让过程的顺利进行与合法合规。如有任何争议，应本着诚实信用的原则友好协商解决。

第4篇：如何撰写商铺转让协议书模板

标题：商铺转让协议示例

根据转让方（甲方）与顶让方（乙方）之间的友好协商，达成如下商铺转让协议：

一、转让店铺信息

甲方同意将位于______市______区____________________街（路）_____号的店铺转让给乙方使用。该店铺建筑面积为_____平方米。协议约定转让费用为人民币________元整（大写：人民币________________元整），甲方确保乙方享有与原租赁合同相关的所有权利和义务。

二、租赁合同责任

店铺转让后，乙方将全权承担原租赁合同中的各项条款，并负责定期支付租金及甲方原本需承担的水电费等相关费用。

三、现有财产归属

在店铺转让过程中，所有现有的装修、设备及装饰物品将全部归属乙方所有。

四、付款与交接事宜

乙方应在_____年_____月_____日向甲方支付转让费定金人民币________元整（大写：人民币________________元整）。甲方需在承诺的日期内协助乙方与房东签署新的租赁合同。同时，甲方应在_____年_____月_____日之前搬走与转让无关的任何个人物品，并支付租赁期内未结清的水电费。若甲方未按时完成搬离，需向乙方支付双倍日租金。待所有事务处理完毕后，乙方应在_______小时内向甲方支付余款人民币____________元整（大写：人民币________________元整）。

五、债权债务处理

在店铺转让之前，由于任何原因产生的所有债权和债务均由甲方承担，与乙方无关。

六、违约责任

若因甲方原因导致协议无法顺利履行，甲方需承担违约责任，支付乙方转让费用的50%作为违约金，并全额退还乙方已支付的转让费用。

七、不可抗力条款

因不可抗力因素（如自然灾害）导致的经营损失与甲方无关。如果因政府规划或国家强制拆迁导致店铺遭受损失，所有相关补偿将归乙方所有。

八、合同效力

本协议一式两份，自双方签字之日起生效，双方各持一份。

甲方签字： ___________________________

乙方签字： ___________________________

日期： ______________________________

日期： ______________________________

联系电话： __________________________

联系电话： __________________________

第5篇：如何撰写商铺转让协议书模板

商铺转让协议示例

甲方：（转让方）____________________________

乙方：（受让方）____________________________

鉴于甲方欲将位于____________________________的商铺转让给乙方，双方在平等自愿的基础上，依据《合同法》达成以下商铺转让协议：

第一条 甲方于_______年_______月_______日前，将位于_____________________的商铺（面积_______平方米）转让给乙方，乙方应按照甲方原租赁合同所享有的权利及义务继续使用该商铺。

第二条 该商铺的产权归房东所有，房东与甲方签署的租赁合同到期日期为_______，年租金为_______人民币。乙方在接手后，将代甲方履行该租赁合同，并负责按约定缴纳各项费用，包括水电费等。

第三条 该商铺内现有的装修、设备及工具（包括_____________________）将全部无偿转交乙方使用。合同期满后，商铺的固定资产归房东所有，其余设备及装修归乙方所有。

第四条 乙方同意向甲方一次性支付顶手费人民币大写_____________________万元整（小写：_______元），甲方不得再向乙方要求任何其他费用。

第五条 乙方承接后，店铺内所有因经营活动产生的债务纠纷均由乙方负责，甲方与此无关。乙方接手前，该商铺的所有未付款项及售后服务问题由甲方承担。

第六条 如乙方未按时支付顶手费，甲方承诺将继续保留乙方在原租赁合同中享有的权利。如因甲方的原因导致乙方无法正常使用该商铺或甲方自行收回商铺，甲方需全额退还乙方所支付的转让费，赔偿装修及设备损失，并支付乙方相应的违约金______________。

第七条 本协议书一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

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新商铺转让协议示例

在现代商业环境中，商铺的转让愈发频繁。为促成双方合法权益的保护，以下为商铺转让的协议示例：

甲方：（转让方）____________________________

乙方：（受让方）____________________________

鉴于甲方希望将位于____________________________的商铺转让，双方本着诚实守信的原则，经友好协商达成以下协议：

第一条 甲方约定于_______年_______月_______日前将位于_____________________的商铺（面积_______平方米）转让给乙方，乙方在租赁期间享有甲方在原租赁合同中的所有权利。

第二条 商铺的产权归房东，房东与甲方签订的租赁合同有效期至_______，年租金为_______人民币。乙方将接替甲方，及时履行租赁合同中的所有费用支付义务，包括水电等相关费用。

第三条 商铺内现有的装修、装置及工具（例如_____________________）将全权转交给乙方使用。合同期满后，固定资产归房东所有，其余物品归乙方所有。

第四条 乙方须向甲方支付一次性顶手费人民币大写_____________________万元整（小写：_______元），甲方不得随意增加其他费用。

第五条 乙方在接手后，所有因经营所产生的债务由其自行负责，甲方对此不再承担任何义务。乙方接手之前，店铺所有未决的债务由甲方处理。

第六条 若乙方未能按照约定时间支付手续费，甲方需继续保证乙方的使用权。如因甲方原因导致乙方无法使用或被迫收回商铺，甲方需全额退还乙方的转让费，并赔偿相应损失，同时支付乙方______________的违约金。

第七条 本协议书一式两份，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律约束力。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

这份协议示例对商铺转让的各个方面进行了清晰的阐述，同时在法律约束力上进行了明确规定，为商家提供了可参考的模板。