第1篇：如何撰写2025年房屋买卖合同协议书

房屋买卖协议书示例

卖方（简称甲方）：____________________

身份证号码：_____________________

买方（简称乙方）：____________________

身份证号码：_____________________

第一条：房屋基本信息

甲方名下的房屋位于______________________，该房屋所在楼层为第______层______户，房屋结构为________________，房产证上登记的面积为________平方米，配有地下室一间，面积为______平方米，房产证号为_____________________。

第二条：房屋售价

按房产证上登记的面积计算，房屋单价为_______________元／平方米，总售价为_______________万元整，大写：____________。

第三条：付款方式详述

乙方在签署本协议当日需向甲方支付定金_________________元（小写：_________，大写：_______________），其余款项_________元（大写：____________）需在房屋过户手续完成时一次性支付。

第四条：交房时间

甲方须在本合同签署后______日内，将房屋交付给乙方使用。

第五条：逾期付款的违约条款

如乙方未能按照第三条所述时间支付款项，甲方有权要求支付违约金，从应付款项的最晚缴付日期起第______天开始，每逾期______天，乙方需支付应付款项的_______%作为违约金。逾期超过_______日，则视为乙方违约，甲方可解除合同并追究责任。

第六条：逾期交房的违约条款

在除不可抗力状况外，若甲方未在第四条规定的时间内交房，且该房屋仍在出租中，甲方应满足乙方的要求解除租赁关系或将租赁权转移给乙方。乙方有权要求甲方按已支付房款的比例支付违约金，逾期______天时应支付累计已付款的_______%作为赔偿金。超出_______日则乙方有权解除合同并追责。

第七条：产权过户及登记

甲方有义务协助乙方在规定时间内办理房产过户登记。如因甲方原因未能在房屋交付后__________天内完成，乙方有权解除合同，并要求甲方在收到要求后的_______天内退还款项，并赔偿已付款______%的损失。

第八条：房屋设施及权属保证

甲方保证在交易时，房屋的产权清晰且符合相关法律规定，房屋品质达到国家标准。在房屋交付前，相关费用（如水电费、物业费等）由甲方承担，若因费用问题引发的争议与乙方无关。

第九条：户口迁出保证

甲方承诺在过户手续完成后的______日内迁出户口。如逾期，乙方有权按照已付款的_______%向甲方索取违约金。

第十条：税费承担

因房屋产权转移产生的税收及相关费用，双方应按照国家规定共同承担。

第十一条：其他约定

对于未尽事宜，双方可以另行协商，并签署补充协议。

第十二条：争议解决

在本合同履行过程中如发生争议，双方应先行协商解决；若无果则同意由双方所在地人民法院处理。

第十三条：合同效力

本协议一式______份，双方各持______份，自双方签字之日起生效，具有同等法律效力。

甲方：__________________

乙方：_____________________

电话：__________________

电话：_____________________

签署日期：_________年_____月_____日 签署日期：_________年_____月_____日

第2篇：如何撰写2025年房屋买卖合同协议书

房屋买卖协议书

甲方：________________________

乙方：________________________

经过友好的协商与讨论，甲方自愿将位于____________________的房产________套出售给乙方，特制定以下协议条款：

一、甲方同意将位于____________________的房产________套（______楼______室），总面积为____________平方米，包含储藏室________间，出售予乙方。

二、房屋的总售价为________元。自本协议生效之日起，乙方需将房款________一次性支付给甲方，甲方应及时向乙方出具收款凭证。

三、当甲方收到乙方的全部购房款后，须在当日将房屋钥匙交予乙方，同时还需提供房屋原始购置的相关资料和收款凭证。

四、甲方承诺将全力支持并协助乙方完成房产的登记手续，确保相关手续的顺利进行。

五、房屋钥匙及相关资料交接时，所有房屋的所有权将正式转移给乙方，乙方将成为该房产的合法拥有者。

六、甲方声明该房屋的所有权是清晰无争议的，且没有任何抵押或产权纠纷。

七、本协议一式________份，自甲乙双方签字之日起生效，具有法律约束力。

甲方：____________________ 乙方：_____________________

电话：____________________ 电话：_____________________

________年______月_____日 ________年______月______日

此协议旨在明确买卖双方的权利与义务，以保护在交易过程中的合法权益，并有效减少因信息不对称而产生的矛盾与争执。双方在签署前均已认真阅读并理解本协议的各项条款，确保交易的顺利进行。

第3篇：如何撰写2025年房屋买卖合同协议书

标题：房屋买卖协议书模板

卖方（甲方）：_________________ 身份证号：_____________________

买方（乙方）：_________________ 身份证号：_____________________

在《中华人民共和国民法典》和《房地产买卖合同法》的相关法律、法规的指导下，甲、乙双方本着诚信、平等、自愿的原则，就乙方从甲方购买房产的事宜达成以下协议，以便双方共同遵守。

一、甲方同意将其拥有的坐落于___________________________的房产销售给乙方，该房产建筑面积为_________平方米，使用面积为_________平方米（房产证号：）。

二、双方约定房产交易总价为：人民币___________元（大写：____-_____________）。

三、乙方将按以下方式支付房款：第一期付款为人民币_________元，在双方签署本合同当日支付；第二期付款在房屋产权及土地使用权过户后支付人民币_________元。每次付款后，甲方应提供收据作为凭证。

四、甲方在收到乙方全额房款后，应在____天内将房屋交付给乙方使用，并在交房当日结清水、电、暖、燃气、物业等费用，并协助办理过户手续。

五、在房屋产权转移的登记过程中，甲方应书面申请产权转移。如果需要甲方出面处理相关事宜，甲方应予以配合。如因甲方原因导致产权过户延误而造成乙方损失，甲方应负赔偿责任。

六、在本合同签订之前，该房屋相关的税费由甲方自行负责，过户登记费、契税均由乙方承担；因二套房产生的任何费用由甲方负责，其他费用按照相关法律规定，各自承担。

七、若甲方无法在约定日期交付房屋，每延迟一天，需按房产总价的_________‰向乙方支付违约金。如逾期超过3个月，乙方有权解除合同。在解约的情况下，甲方需退还已收房款，并赔偿与房款等额的罚款。

八、若乙方未能按照约定时间支付房款，每逾期一天，需按照房款的_________‰支付违约金；逾期超过_________个月，甲方有权解除合同，乙方已支付款项将作为甲方的赔偿。

九、甲方保证出售房产的产权清晰，无任何权利限制或纠纷。如因产权问题影响乙方权益，甲方应负责解决并赔偿相关损失。

十、交房时，若乙方发现房屋结构或设施与合同不符，在经过鉴定确认后，甲方应在3日内修复；若逾期未修复，乙方有权自行修缮，维修费用由甲方承担。若修复效果仍未达成合同要求，乙方可解除合同，并要求甲方退还款项及承担违约责任。

十一、任何因合同引起的争议，双方应首先通过协商解决，若未达成一致，则可通过法律途径解决。

十二、本合同未尽事宜，双方可另行协商并形成书面补充，补充协议具有与本合同同等的法律效力。

十三、本合同共计_________份，甲、乙双方各持_________份。

卖方（甲方）：_________________ 买方（乙方）：__________________

身份证号：___________________ 身份证号：___________________

地址：_______________________ 地址：______________________

邮编：________________________ 邮编：______________________

电话：________________________ 电话：______________________

签署日期：___________年___________月___________日

签署日期：___________年___________月___________日

第4篇：如何撰写2025年房屋买卖合同协议书

标题：住宅及车库买卖合同协议书示例

合同文本：

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

为保障双方的合法权益，甲乙双方根据相关法律法规，协商一致达成如下房地产交易协议：

第一条：根据双方协商，甲方同意将位于________市____号____栋____单元____楼的住宅一套及一楼车库杂物房一间出售给乙方。住宅的建筑面积为________平方米，车库杂物房的建筑面积为____________平方米。

第二条：本次交易的总售价为人民币____________元整（￥____________元）。该价格自协议签署之日起固定，不予调整。

第三条：付款方式为分期付款，具体安排如下：

（一）乙方将在甲方代表其前往银行清偿住宅按揭贷款余额并领取《中华人民共和国房屋所有权证》（以下简称《房产证》）时支付首期购房款________元整；

（二）在甲方完成住宅所有权过户手续并将新《房产证》及车库杂物房的《使用权证明》交给乙方的当天，支付剩余款项____________元整。

第四条：甲方应在收到首期购房款并成功偿还按揭贷款后的十五日内，陪同乙方至房地产管理部门办理房屋所有权的过户手续，并将新《房产证》交予乙方。在完成过户后，住宅的所有权及使用权将完全转移给乙方，甲方不再享有任何相关权利，原住户及其物品必须在过户完成后的十五日内搬离。

第五条：鉴于甲方原拥有的仅为车库杂物房的使用权，且《使用权证明》无法用于“使用人”变更，乙方在支付完购房款后，将在合法使用和保管该车库杂物房，直至使用权的终止。

第六条：本次交易金额（人民币____________万元整）不包含售房相关税费及过户手续费，所有相关税费均由乙方承担。

第七条：违约责任

（一）如乙方未按照协议规定时间支付购房款，甲方有权每天收取违约金额的3%作为违约金；

（二）若甲方未在规定时间内履行过户手续并交付相关证件，将需支付相当于售房款3%的违约金；

（三）若甲方未在规定时间内搬离房屋，需向乙方支付市场租金的三至五倍作为违约赔偿；

（四）若合同签署后，甲方不履行出售房屋的义务，需按约定时间退还乙方已支付的购房款，并支付额外的违约金________元整；若乙方未支付购房款，违约方自愿支付违约金____________元整。

第八条：本合同在甲乙双方签字并公证后生效。

第九条：本合同一式三份，由甲乙双方各执一份，公证处存档一份。

甲方（签名及手印）：________________

乙方（签名及手印）：________________

签署日期：________年____月____日

第5篇：如何撰写2025年房屋买卖合同协议书

《房屋买卖协议书示例》

甲方：__________________________

乙方：__________________________

丙方：________房地产服务有限公司

甲、乙、丙三方经过充分协商，就乙方向甲方购买房屋一事，签订如下协议：

一、房屋基本信息

出售房屋位于________市______路______号，建筑面积约______平方米。此房屋尚未获得房产证、契证及土地证。甲方该房屋目前已作为抵押，与______银行______市支行签有按揭贷款合同。

二、房屋买卖价格

甲方同意将上述房屋出售给乙方，初步转让价格定为______万元。在甲方完成相关的房产证及契证后，乙方将根据最终交易价格及其他相关费用对转让价格进行适度调整，最终不超过______万元。

三、委托代理

甲、乙双方同意聘请丙方代理办理此次房屋买卖的相关事务，各自向丙方支付______万元的买卖定金。

四、款项支付协议

在甲方完成产权证和契证的办理后，三方将共同与______银行______行签署监管支付协议。乙方应按照协议约定，将房款支付至银行指定账户。

五、证件办理承诺

甲方承诺在______年______月______日之前完成土地证的相关手续。

六、过户及贷款手续

待甲方办理完土地证后，由丙方协助办理房屋过户手续。乙方随后需至______银行______支行申请新的房屋按揭贷款。

七、房屋交接与租金

在甲方获得契证和产权证后，双方需进行房屋交接。自乙方与现租户签署新租赁合同时起，租金应由乙方收取。甲方需将原租赁合同的押金______元移交给乙方，并支付已收取的租金。押金______元及租金______万元在新租赁合同签署时由丙方代为处理并支付给乙方。

八、租金保障条款

甲方需确保新租赁合同的租金不低于______万元，若未达标，则需返还乙方转让款______万元。

九、税费责任

1. 房屋交易所涉及的税费，甲、乙双方各自承担。协议签署后，甲方需预付代理方税费______元，乙方需预付______元，实际费用在交易完成后进行结算。

2. 交易完成后，甲方需向代理方支付______元的服务费，乙方支付______元服务费。

十、责任承诺

1. 甲方需确保房源真实，交易手续合法，并提供所有必要的证明资料以及现租户放弃优先购买权的书面声明。

2. 乙方应按照协议履行各项责任，并提供所需的证明资料。

3. 验收时间：代理方需保证在______年______月______日之前向乙方交付《房屋所有权证》，土地证在房屋所有权证办理后的______个工作日内交付。

十一、违约责任

1. 若乙方违约，已支付的定金将不予退还，扣除代理费______元后归甲方所有。如果甲方违约，需赔偿乙方______元，并支付代理费用______元，乙方的定金由代理方退还。

2. 在签署房屋转让合同后若产生违约，违约方需承担相应责任。

十二、本协议一式三份，甲、乙、丙各方各执一份，具同等法律效力。

甲方：__________________

联系电话：______________

______年______月______日

丙方：__________________

联系电话：______________

______年______月______日

乙方：__________________

联系电话：______________

______年______月______日