第1篇：如何撰写门面出租合同协议书

门面租赁协议实例

出租方（甲方）： ___________

承租方（乙方）： ___________

基于提升门面使用效率的目的，参考国家相关法律法规，经过甲乙双方的友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁物及用途

甲方同意将位于 ___________ 的一处临街营业门面出租给乙方，建筑面积 ___________ 平方米，主要用于经营服装类业务。

二、租赁期限

本租赁合同的有效期为 ___________ 年，从 ___________ 年 _____ 月 _____ 日起至 ___________ 年 _____ 月 _____ 日止。

三、租金及支付方式

租金定为每月 ___________ 元（大写：_____________）。乙方需在每月的第 _____ 个工作日前将当月租金支付至甲方账户。如逾期五个工作日未支付，甲方可单方面解除合同，无需承担其他责任，已支付押金不予退还。

四、押金

乙方在签订合同时须向甲方支付押金 ___________ 元（大写：_____________）。合同期满后，若无违约，甲方将全额退还押金。

五、装修及改造

在承租期间，乙方可在不影响门面整体结构的前提下进行适度装修。若合同期满后乙方不再续租，所有装修物品需由乙方自行处理，若需拆除，费用由乙方自行承担，并恢复门面到签约时的原貌。

六、水电管理

甲方应提供正常的水电供应，相关费用按实际使用量由乙方承担。乙方需遵循甲方设定的水电管理规定，若出现违反情况，甲方有权按照规定处理。

七、不可抗力条款

如因自然灾害导致租赁门面损毁，双方协议本合同自动终止。

八、转租与变更

在租赁期间，乙方不得擅自将门面转租第三方，亦不得更改使用用途。合同到期或提前解除时，乙方应及时返还门面。若乙方希望续租，需提前三个月与甲方进行预先协商。

九、合同撤销

在租赁期间，租约任何一方均不得无故解除合同。若甲方出于安全等特别原因需要收回门面，乙方应无条件配合，在接到通知后一个月内腾退，否则将承担由此造成的经济损失，并在清场后合同终止，甲方将退还押金。

十、续租优先权

租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先续租权。

十一、其他条款

对于合同中未尽事宜，双方可通过协商达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十二、文本份数

本协议一式四份，其中甲方两份，乙方两份，自双方签字之日起生效。

甲方签字： ___________

乙方签字： ___________

联系电话： ______________

联系电话： ______________

签署日期： _______ 年 _____ 月 _____ 日

第2篇：如何撰写门面出租合同协议书

标题：店铺租赁协议样本

内容：

出租方（以下简称甲方）：________________

身份证号码：________________________________________

承租方（以下简称乙方）：________________

身份证号码：________________________________________

为了确保店铺的顺利租赁与经营，甲乙双方在平等自愿的基础上达成以下协议，共同遵守：

一、甲方同意将其位于______的店铺（包括两层区域）出租给乙方，租期为______年，自__________年________月______日起至__________年________月______日止。

二、乙方需每年向甲方支付租金共计人民币__________元。租金分为12个月支付，每月租金为__________元，乙方需在每月的_____日前将租金交至甲方指定账户。

三、乙方承诺按时完全支付租金，如果未按照约定时间付款，甲方有权单方解除合同，收回经营场所，并没收乙方已支付的押金。

四、乙方应负责妥善使用甲方的财产，保持良好的使用状况，并在发生损坏时承担赔偿责任，赔偿金额按市场价计算。

五、在租赁期间，所有水费、电费、物业管理费、税费及其他相关费用均由乙方承担，乙方应及时缴纳相关费用，以免影响甲方房产的正常使用。

六、如乙方需要对店面进行装修，需事先获得甲方书面同意，装修应在不改变原有结构和外观的前提下实施。装修费用由乙方自行承担，租期结束后，所做装修不得拆除，归甲方所有。

七、在租赁期间，乙方不得将店铺转租或转让给第三方。如需提前解除合同，甲方将没收乙方已缴纳的押金。若乙方需转租，必须首先获得甲方同意，并由甲方与新承租方重新签署合同。

八、租赁期满，乙方应将店铺及内部设施完整无损地交还给甲方，所经营的商品及其他财物由乙方自行处理。如需续租，乙方应提前两个月通知甲方，甲方在同等条件下享有优先租赁权。

九、合同签署时，乙方需向甲方支付押金人民币壹仟元。合同期满，若乙方无违约行为，押金将全额返还。

十、合同签署之前，店铺的一切负债和责任由甲方负责，合同签署之后，所有与店铺相关的债务及责任由乙方承担。

本协议一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字之日起生效。

甲方签字：___________________

乙方签字：___________________

联系电话：_______________________

联系电话：_______________________

签订日期：__________年________月______日

签订日期：__________年________月______日

第3篇：如何撰写门面出租合同协议书

门面租赁协议书示例

甲方（出租方）：_____________

乙方（承租方）：_____________

甲方同意将其位于____________________的门面（面积30平方米）租给乙方，以便乙方开展经营活动。双方经过友好协商，就租赁事宜达成如下协议，以供遵守：

1. 租金规定及支付方式：租金定为每季度4500元，乙方需在本协议签署之日支付第一个季度的租金。之后的租金应在每个季度开始前一个月全额支付，第二年租金可根据市场情况适度调整。

2. 水电及其他费用：乙方负责在租赁期间自费用水、电以及其他相关费用。

3. 环境及安全责任：乙方在租赁期间需保持门前区域的整洁，积极实施“三包”责任（包卫生、包安全、包秩序），同时应确保用电安全，做好防盗和消防措施，确保经营环境安全无隐患。

4. 店内设施维护：乙方必须妥善维护店内的所有设施设备，任何改动需征得甲方书面同意。退租时，门面应保持原状，若有损坏，乙方需按实际损失赔偿。

5. 转租条款：如果乙方需要将店面转租给他人，需事先获得甲方的书面同意。如擅自转租，甲方有权收回门面，并不退还已收取的租金及押金。

6. 提前通知条款：若乙方决定不再续租，需提前一个月书面通知甲方，以便于双方做好相关安排。

7. 合同期内的稳定性：在合同有效期内，甲方不得随意解除合同。合同到期后，乙方享有优先续租权。

8. 押金处理：甲方在合同生效时收取押金5000元。合同期满后，扣除必要的水电费及损坏赔偿后，剩余押金应及时退还乙方。

9. 合同文本及有效性：本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，合同有效期自____年____月____日至____年____月____日，双方签字后生效。

甲方签字：_____________

乙方签字：_____________

联系电话：_____________

联系电话：_____________

签署日期：____年____月____日

此协议旨在明确双方责任，促进良好的租赁关系。希望双方信守承诺，积极合作，共同维护良好的商业氛围。

第4篇：如何撰写门面出租合同协议书

商铺租赁协议书示范文本

甲方：_____________

乙方：_____________

为了明确甲方与乙方在商铺租赁过程中的权利和义务，依据相关法律法规，双方达成以下协议，具体内容如下：

一、租赁期限

租赁协议有效期为两年，自________年____月____日至________年____月____日止。

二、租金及支付方式

1. 每年的租金为人民币____________元；

2. 租金采用年付的方式，乙方需在每年租赁开始前的七天内一次性支付全年的租金。若逾期未支付，视为违约，甲方有权终止协议并收回物业；

3. 在租赁期间，所有物业管理费、税费、清洁费、以及水电费用均由乙方自理，费用依据实际使用情况由乙方承担。

三、装修与维护

乙方在租赁期间负责商铺内的所有装修及维修工作。乙方有权按照自身需要进行装修，但不得改变房屋结构，同时在租期结束时，乙方仅可带走其所购置的可移动设备，原有结构及装修将归甲方所有。

四、转租条款

如乙方需将租赁商铺转租给第三方，须提前至少两个月通知甲方，并征得甲方书面同意，新的协议应另行签订。若无甲方同意，视为违约责任，甲方享有收回商铺的权利。

五、违约责任

1. 若甲方在乙方未违约的情况下提前解除合同，甲方应赔偿乙方违约金____________元；

2. 若乙方违反合同条款，需向甲方支付违约金____________元，且租金不予退还。

六、免责条款

因自然灾害及不可抗力因素造成的房屋损害，甲乙双方均不承担责任。因政府拆迁或其他公共管理造成的损失，双方亦不负担责任。

七、争议解决

如在协议履行过程中产生争议，双方应首先通过协商解决。如协商未果，任一方可向人民法院提起诉讼。

八、附则

在租赁期间，乙方须妥善使用水、电及燃气设备，若因使用不当造成的安全隐患或损失，甲方不承担任何责任。同时，乙方不得在商铺内从事违反法律法规的活动，若发生违法行为，由乙方自负全部责任。

九、补充条款

如本协议未尽事宜，按《中华人民共和国民法典》的相关条款解决。

十、协议生效

本协议一经双方签字确认即生效，共两份，甲乙双方各持一份，均具备同等法律效力。

甲方：_____________

乙方：_____________

日期：_____________

日期：_____________

第5篇：如何撰写门面出租合同协议书

门店转让协议示例

转让方（甲方）：_______________

受让方（乙方）：_______________

出租方（丙方）：_______________

在友好的协商基础上，甲方与乙方就门店转让达成如下协议：

一、转让内容

甲方同意将位于___________的门店（面积为______平方米）转让给乙方使用，并承诺乙方将享有与原有租赁合同中相同的权利和义务。

二、租赁协议

甲方与丙方已经签署的租赁合同有效期至_____年_____月_____日，月租金为_____元人民币（大写：______）。租金按季度支付，乙方需在每个缴租周期的最后一个月______日前一次性支付下一个周期的租金。

三、权利与责任

转让后，乙方将代替甲方，履行原租赁合同的所有条款，并负责按时支付租金及水电费等相关费用。在合同到期后，乙方有权收回甲方支付的押金。

四、资产归属

门店的现有装修、设备及商品在转让后将全部归乙方所有。

五、转让费用

乙方需在_____年_____月_____日前一次性支付转让费_____元（大写：_____），此费用已涵盖装修、设备及押金等相关费用。甲方不得再向乙方收取任何额外费用。

六、交付与违约责任

甲方确认门店具备合法的出租权并保证按时交付。若甲方未能按时交付，需支付转让费的____%作为违约金；逾期超过___天，乙方有权解除合同并获取已支付的转让费用及违约金。与此同时，乙方需按时接收门店；若逾期超过____天，甲方有权解除合同，已支付的转让费用不予退还。若乙方逾期支付转让费，也需支付甲方转让费____%的违约金。

七、履约保证金

自本合同签署之日起____日内，乙方须支付甲方租金总额____%的保证金，总计____元，以确保合同的履行。

八、再转租须知

在租赁期间，若乙方需转租门店，必须事先通知甲方并获得其同意。

九、协助办理手续

甲方应在三日内协助乙方办理门店的营业执照与卫生许可证等手续，相关费用由乙方承担。同时，乙方接手前原门店的债权与债务由甲方负责。

十、不可抗力条款

如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损，甲方不承担责任；但若因政府规划、国家征用而影响门店，则相关赔偿现代归____方。其他未尽事宜可通过协议补充，并与本合同享有同等法律效力。

十一、争议解决

在合同履行期间若发生争议，双方应协商解决，协商不成的，可以向_______人民法院提起诉讼。本合同一式三份，各方各执一份，自签字之日起生效。

转租方：_____________

受让方：_____________

出租方：_____________

_______年____月____日

_______年____月____日

_______年____月____日