第1篇：如何撰写免费租地合同协议书

标题：土地使用权转让协议示例

在现代农业经营中，土地使用权的转让成为了一种常见的商业行为。为了确保相关交易的顺利进行，转让方（以下简称甲方）与受让方（以下简称乙方）在此达成以下协议，基于平等、自愿和合理补偿的原则进行协商。

一、转让土地概述

甲方同意将其在__________乡（镇）__________村__________组承包的__________亩土地的使用权转让给乙方，土地具体信息包括地块名称、等级、四至范围及用途详见附件。乙方拟在该地块从事__________（主营经营活动）。

二、合同期限

本协议的有效期自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，期间甲方不得擅自转换合同内容。

三、转让费用

乙方需向甲方支付使用权转让费，总额为__________元人民币。同时，对甲方在前期投入的资金和改良措施，乙方将支付合理的补偿金，金额为__________元（若无，则作零元处理）。最终应支付的总金额为__________元人民币。

四、支付方式及时间

乙方将通过以下方式支付费用：

1. 现金支付（可分期），支付完成日期为__________；

2. 通过实物抵价（如有），具体物品如下：___________________，支付完成日期为__________。

五、土地使用权交接

甲方需在__________年__________月__________日前，将相关土地的使用权移交给乙方，交接形式为“一次性实地交付”。

六、特别约定

1. 土地使用权转让需要经过发包方的同意，甲方需处理所需的相关手续。

2. 交付的土地必须符合合同约定的标准，乙方在接收后，需与发包方重新签订土地承包合同并变更使用权证书。

3. 乙方获得使用权后，依法享有该土地的使用、收益及自主经营权利。

4. 乙方应按照国家法规承担相应的税费和义务，并须合理使用土地，防止破坏性经营行为。

5. 不得改变土地的农业用途，严禁用于非农项目。

6. 其他约定：_________________________________。

七、违约责任

1. 本合同生效后，双方应严格履行。违约方需向守约方支付违约金，金额为__________________________。

2. 如违约金不足以弥补实际损失，违约方需补偿更多的经济损失，具体由双方协商或通过法定途径解决。

八、争议解决

如在合同的订立、履行、变更等过程中出现争议，应先行协商，若未能达成一致，可选择以下方式之一：

1. 请求村民委员会或相关政府部门调解；

2. 提请相关仲裁机构仲裁；

3. 向有管辖权的法院提起诉讼。

九、合同生效

本合同需经双方签字，并请发包方同意及向__________乡（镇）政府备案后生效。

十、其他条款

对于未尽事项，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式四份，各方各执一份。

甲方代表（签字）：__________

身份证号：____________________

住址：________________________

乙方代表（签字）：__________

身份证号：____________________

住址：________________________

签约日期：___________________

发包方（签字）：______________

法定代表人身份证号：__________

鉴证单位（签字）：____________

鉴证日期：____________________

第2篇：如何撰写免费租地合同协议书

标题：土地租赁协议示例

甲方：__________________

乙方：__________________

为了助力农村经济的发展，促进社会主义新农村的建设，提升当地居民的生活质量，甲方经村民代表会议的讨论与批准，决定将暂时闲置的土地租赁给乙方。现双方达成如下协议：

一、租赁土地位于______的______村民组，由甲方提供给乙方用于建筑和生产。

二、该租赁土地的具体四至为：东至______；南至______；西至______；北至______。根据实地测量，乙方所租赁的土地总面积为______亩。

三、租赁期自______年______月______日起至______年______月______日止，租期共计______年。若乙方希望继续经营，可以在合同期满后续签，延续时间为______年。

四、租金以年度为单位计算，每亩土地租金______元，合计租金为______元人民币。

五、付款方式：在协议公证后，乙方需向甲方预付两年的租金，共计______元作为保证金。该款项将用于抵扣后两年的租金，自第三年起，租金应在每年______月______日前支付。租金可以以现金支付，也可以通过乙方的产品以市场价值抵顶，具体支付方式由甲方决定。

六、甲方收取的租金应依照相关规定分配，如果因不当分配导致甲方与其他村民发生争议，乙方不承担责任。若争议影响到乙方的正常生产经营，甲方需承担相关违约责任。

七、乙方需自行办理租地所需的各项手续及费用，甲方应协助提供与土地租赁相关的文件和资料。

八、在租赁期间，甲方应确保无人对乙方的土地使用提出异议。如有争议产生，甲方需负责解决，并对因处理不当而导致乙方经济损失承担赔偿责任。

九、在租赁期内，所有由乙方经营过程中产生的税费由乙方自行承担，而土地相关的农、牧、林税费由甲方负责。

十、若乙方在生产经营中需要通行甲方其他土地，甲方应予以配合，确保乙方拥有无偿通行权，若甲方村民对此有异议，甲方应予以解决。

十一、乙方可以在租用土地上建立固定设施、进行土壤资源开发或植树等。除按合同规定支付租金外，乙方不需向甲方或其他村民支付额外费用。

十二、如乙方需将租赁土地进行转租，所有产生的收益归乙方所有，甲方不得干预。

十三、甲方须尊重乙方在租赁土地上的经营自主权，乙方的所有收益归其所有。

十四、合同变更或解除的情况：

1. 若因法律法规变更导致协议无法继续执行，双方均可提出解除合同；

2. 若乙方逾期一年未缴纳租金，甲方有权解除合同，损失由乙方自行承担；

3. 若甲方未全面履行合同义务，影响乙方经营，乙方有权单方解除合同；

4. 若政府限制乙方经营，双方可协商解除合同。

十五、租赁期满后，若乙方不再续租，需将土地恢复给甲方，对于固定设施由乙方处理；若转移给甲方，双方应协商补偿事宜。乙方种植的树木所有权仍归乙方，转给甲方时须支付相应赔偿。

十六、违约责任方面：

1. 若乙方未按时支付租金，甲方可按欠款金额每日收取1‰的违约金；

2. 若甲方违约，需支付乙方______万元的违约金，如违约金不足以补偿损失，还需另行赔偿，具体金额由双方协商。

十七、若因合同争议，双方应友好协商解决，若无法解决，双方同意提交______仲裁委员会进行仲裁。

十八、本协议未尽事项由双方进一步协商补充，补充协议与主合同具同等法律效力。

本合同一式四份，甲、乙双方各持一份，公证处存档一份，备案一份，自公证之日起生效。

甲方：__________________（盖章）

乙方：__________________（签字）

日期：______年______月______日

第3篇：如何撰写免费租地合同协议书

标题：土地租赁协议书示例

协议双方：

出租方（甲方）：__________________

承租方（乙方）：__________________

鉴于甲方希望拓展其土地的利用效率，乙方又有意从事农业养殖活动，双方在遵循《中华人民共和国农村土地承包法》的基础上，本着平等自愿的原则，达成如下协议：

一、甲方同意将位于______的土地______亩租赁给乙方，乙方将该土地用于养殖生产。

二、租赁期限设定为自______年______月______日至______年______月______日。

三、租金规定为每年每亩地提供小麦、玉米各______公斤。乙方需在每年农作物收获后，根据甲方的请求，按市场价格折算后支付租金（乙方需在接到甲方付款要求后15天内完成支付）。

四、土地的实际交付日期为______年______月______日。

五、若在合同期间，乙方因经营效益不佳，可选择在合同期满前提前终止合同；而甲方无权在合同到期前单方面解除合同。

六、甲方应尊重乙方的正常生产活动，不得进行干预。如甲方的行为给乙方造成经济损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、合同期满后，如双方达成一致，可以进行续租，乙方可继续使用土地。若乙方决定不再续租，须将土地恢复原状；如有建筑物，若甲方同意，可以就建筑物进行协商定价，甲方在支付合理对价后获得建筑物所有权。

对于本合同未明确的事项，双方可进行协商补充，补充条款应优先于合同本身的内容。

本协议一式三份，甲乙双方各执一份，及一份交由所在村委会备案。

出租方（甲方）：__________________

承租方（乙方）：__________________

公证机关：______________

签署日期：______年______月______日

第4篇：如何撰写免费租地合同协议书

标题：土地租赁协议书样本

内容：

甲方：__________________

乙方：__________________

第一条、租赁标的及价格

本租赁合同涉及的土地位于_______________________（具体位置详见附图），总面积为2.2亩，年租金为每亩人民币￥250元。租赁期为_________年，累计租金共计人民币_________元整（￥_________元）。

第二条、租赁期限

本协议的租赁期限从_________年2月1日开始，至_________年1月31日结束，总计租赁_________年。

第三条、付款方式

甲方应在签署协议后一周内，将租金一次性支付给乙方。

第四条、合同义务及责任

1. 乙方声明，所出租的土地完全为其所有，不存在任何产权纠纷。如因权属问题导致甲方无法正常使用土地，乙方需承担相应责任，并对甲方因此产生的经济损失进行赔偿。

2. 甲方承诺于租赁期内，仅将水田用于蔬菜种植，严禁任何改造或用于其他用途。如甲方违反此条款，乙方有权收回土地，且不退还已支付的租金，甲方必须恢复土地原状，若未能恢复，需向乙方支付合同金额三倍的罚款。

第五条：违约责任

若甲方未能履行合同义务，乙方无需退还任何租金，且有权要求甲方将土地恢复到原始状态。如果乙方违约，则须全额退还租金并赔偿甲方因此产生的损失。

第六条：合同效力

1. 合同附件包括出租方的身份证复印件（须带指纹）及土地的详细地图，这些附件与合同同样具有法律效力。

2. 本合同共计三份，甲方、乙方及平远县石正镇先锋村委各持一份，所有文本具有相同的法律效力。

3. 本合同自双方签字之日起生效。

甲方：___________________________有限公司

乙方：___________________________

签署日期：_________年_________月_________日

新合同旨在明确双方的权利与义务，保护双方的合法利益，确保租赁关系的公平与和谐。

第5篇：如何撰写免费租地合同协议书

土地租赁协议

甲方（出租方）：_______________________

乙方（承租方）：_______________________

基于《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国合同法》的相关规定，双方在自愿和平等的基础上，经过友好协商，达成如下协议：

一、土地位置

甲方同意将位于_______________________________的一块土地出租给乙方，此土地的总面积为____亩，具体边界可参见附图。

二、土地用途及租赁形式

承租土地的用途为________，乙方承诺将其用于合法目的。

三、租赁期限

本租赁合同的期限为___年，自___年___月__日至___年__月__日。

四、租金及支付方式

承租土地的租金为每亩每年人民币800元，总租金为___元。若土地因自然原因发生塌陷或遭遇洪灾，造成浇灌或耕作无法进行超过40天，甲方同意按实际情况给予该部分租金减免，并须形成书面记录作为附加协议的一部分。其他部分的租金将在每年麦收后（7月1日前）支付完毕。

五、权利与义务

甲方的权利与义务：

1. 按照合同条款收取租金，合同有效期间不得随意调整租金标准。

2. 确保乙方的经营自主权，尊重并保护乙方合法权益。

3. 在租赁期间不得将该土地再次出租给第三方。

乙方的权利与义务：

1. 享有承租土地的使用权。

2. 享受国家相关的优惠政策。

3. 享用公共设施的使用权。

4. 有权在土地上进行临时建筑的建设。

5. 可根据需要在承租土地内设置必要的生产和生活设施。

6. 积极参与土地的生态保护，合理利用和管理土地资源。

六、转租条款

1. 在租赁期内，乙方有权在双方同意的基础上，将该土地全部或部分转租给第三方。

2. 所有转租行为应签订书面合同，现行租赁条款不得擅自变更。

七、合同变更与解除

1. 此合同自双方签字之日起生效，任何一方不得单方变更或解除，变更或解除需经过双方书面认可。

2. 合同生效期间，如因不可抗力导致不能正常履行双方义务，合同可根据实际情况协商变更或解除，互不承担违约责任。

3. 若因政府征用该土地，地面附着物由乙方补偿，土地本身的补偿归甲方所有。如合同尚未到期，甲方应将未到期租金返还给乙方。

八、违约责任

1. 合同期间任一方违约，需赔偿对方损失，并支付总租金20%的违约金。

2. 乙方须按时支付租金，若逾期超过30天，甲方有权单方面解除合同。

九、争议解决

若合同履行过程中出现争议，双方应先行协商解决，若协商未果，双方同意向租赁地所在法院提起诉讼。

十、合同生效

该合同一经甲乙双方签字盖章后即生效。

甲方：_______________________

乙方：_______________________

签署日期：_______________________