第1篇：如何撰写买卖房屋合同协议书

房屋买卖协议书示例

本协议由以下双方当事人签署：

甲方（卖方）：

姓名：____________

工作单位：____________

住址：____________

身份证号：____________

乙方（买方）：

姓名：____________

工作单位：____________

住址：____________

身份证号：____________

经过友好的协商，甲方同意将其合法拥有的房产转让给乙方，双方就该房产转让事项达成以下协议，以便共同遵守：

第一条 房屋基本信息

本次转让的房产（以下简称“该房产”）位于：______路___号___单元___层室，房屋结构为______，总建筑面积______平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台等附属设施），实际使用面积______平方米。

第二条 转让金额

经双方讨论，决定该房产的转让总价格为（人民币）______元，金额大写为______。

第三条 付款方式

双方一致同意，购房款由乙方分期支付。乙方在甲方交付房屋钥匙时应支付首期款项______元（大写______），剩余款项______元（大写______）应在甲方将房屋产权证过户到乙方名下时一次性付清。甲方应于收款时向乙方提供收据。

第四条 房屋交付

甲方需在协议签署后的___日内，将房屋的所有钥匙交给乙方，乙方将在双方共同在场时对房屋进行验收。如无异议，则视为房屋状况符合合同要求，甲方完成交付，乙方将获得该房屋的占有、使用及收益权益。

第五条 产权过户

房屋交付后，甲方需在___日内协助办理房屋的产权过户手续，相关的费用由甲方承担。

第六条 甲方的承诺

甲方保证其对该房产拥有合法的处分权，且房屋转让过程中不涉及第三方利益。同时，甲方承诺在本协议签署前，所有与该房产相关的费用（如物业管理费、购房款、天然气及壁挂炉安装费等）均已清缴，如有拖欠，甲方需对此负责。

第七条 违约责任

如甲方未能在约定期限内交付房屋，每逾期一天需按乙方已支付购房款的万分之二承担违约责任；逾期超过三个月，乙方有权解除合同，并要求甲方支付购房款20%的违约金。若乙方未按时支付购房款，甲方有权按应付金额的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月，甲方可解除本合同，并要求乙方支付购房款20%的违约金。

第八条 未尽事项

对此合同未作规定的其他事项，双方可另行协商，形成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第九条 争议解决

在合同履行过程中如出现争议，双方应协商解决，若协商不成，则同意提交仲裁委员会进行仲裁。

第十条 合同生效

本合同自甲、乙双方签字之日起生效，具有法律效力。

第十一条 份数

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，内容具备同等的法律效力。

甲方（签名）：____________

乙方（签名）：____________

日期：____年__月__日

日期：____年__月__日

第2篇：如何撰写买卖房屋合同协议书

标题：房地产买卖合同示例

内容：

出卖人（甲方）：

姓名：_______________________________

国籍：_______________________________

身份证号码/护照号码：______________

（如为法人或其他组织）名称：________________________

法定代表人：_______________________________

地址：________________________________

注册号：_______________________________

邮政编码：____________________________

联系电话：____________________________

买受人（乙方）：

姓名：_______________________________

国籍：_______________________________

身份证号码/护照号码：______________

（如为法人或其他组织）名称：________________________

法定代表人：_______________________________

地址：________________________________

注册号：_______________________________

邮政编码：____________________________

联系电话：____________________________

鉴于《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的要求，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下协议条款：

第一条 房产信息

标的房产位于_________________________，性质为_________，建筑结构为_________，建筑面积为_________平方米。

房产所有权证号为________________，所有权人_________；如为共有房产，其他共有权人_________，共有权证号为_________。

土地使用权证号为_________，使用面积为__________平方米，土地的来源为__________________。

如土地使用权通过出让方式获得，使用年限为_________年，自_________起至_________止。

双方已查看房产的实际状况及相关设施，确保符合约定。房屋相关文件及详细图纸见附件一，抵押和租赁情况见附件二。

第二条 房产价格及支付方式

房产总价为_________元（币种：_________），金额大写为__________________；其他相关费用为_________元（币种：_________），金额大写为__________________。

买受人付款方式及时间为：________________________________________。

第三条 房产交付

在房产的物理状况和权利清晰且符合法律规定及双方约定的情况下，方可进行交付；如未达到上述条件，则不得交付。

卖方必须于_________之前将房产及相关证明文件交付给买方。如遇不可抗力，双方应协商解决。

需交付的相关证明包括：_________________________________________________。

第四条 产权转移与登记

协议达成后，双方应在30日内到房屋登记机构办理产权转移手续。对于需要登记的相关设施，也应在规定时间内完成。

如因一方原因导致另一方未能按时完成登记，该方应当对此承担相应的违约责任。

第五条 违约条款

1. 若甲方逾期交付房产，应承担以下违约责任：

__________________________________________________________________.

2. 若乙方未按时付款或付款方式不符，应承担以下违约责任：

__________________________________________________________________.

3. 其他约定事项：_____________________________________________________.

第六条 产权与债务承诺

甲方承诺在交付房产时，无产权或债务方面的争议。如存在相关问题，甲方将承担全部责任。

第七条 争议解决

如协议产生争议，甲乙双方应首先进行友好协商。如协商不成，则依照以下方式进行处理：

1. 提请_________仲裁委员会进行仲裁；

2. 向人民法院提起诉讼。

第八条 协议附件

本协议未尽事宜，双方另行商定补充协议（见附件四）。附件一至附件四构成本协议的一部分，具有同等法律效力。

第九条 协议文本

本协议共_________页，一式_________份，具有同等法律效力。

第十条 生效条款

本协议自双方签字或盖章之日起生效，另有约定的按约定执行。

甲方（签字）：_____________

乙方（签字）：_____________

委托代理人（签字）：_______

委托代理人（签字）：_______

签订日期：_________年______月______日

签订地点：_________________

第3篇：如何撰写买卖房屋合同协议书

房屋买卖合同示例

出卖方（甲方）：____________________

购买方（乙方）：____________________

为了保障双方的合法权益，遵循国家的房地产相关法规，经过充分协商，特制定如下条款，供双方共同遵守执行。

一、物业信息

甲方同意将位于________小区（街道）________号楼单元室的房产出售给乙方。该房产为私有产权，房产证号为________，建筑面积为________平方米，双方一致同意以新测绘面积作为最终依据，同时土地使用权亦一并转让给乙方。

二、交易价格

该房产的出售总价为人民币________________元整。

三、定金与付款

乙方同意以房屋现状为基础进行购买，并于________年_____月_____日向甲方支付购房定金________元整。定金在全款支付完成后可抵扣购房款项。

四、过户手续

双方同意于________年________月________日之前共同前往房地产管理局办理房产过户手续。在过户申请提交当日，乙方应将全款支付完毕，甲方将在此时将房屋及钥匙交予乙方进行验收。

五、费用承担

在交易日前，甲方须清偿房产相关的水、电、燃气等一切费用，乙方对此不承担责任。电表截至读数为________度，水表截至读数为________立方米，燃气表截至读数为________立方米。

六、产权保障

甲方应确保出售房产的所有权明晰、合法有效且无任何法律纠纷或抵押。如果发现产权问题，甲方需承担全部责任并赔偿乙方损失，赔偿金额为交易价的________%。

七、后续事项

一旦房屋出售，甲方将不再干预该房产的任何事务，并应配合乙方完成过户手续。过户过程中的相关费用，双方需友好协商分摊。

八、合同的法律效力

本协议自双方签字之日起生效，双方必须严格遵守。若乙方违约，定金不予退还；若甲方违约，需返还乙方双倍定金，并按成交价格的________%支付违约金。

甲方：________________________

乙方：________________________

签约日期：

_________年________月________日

_________年________月________日

第4篇：如何撰写买卖房屋合同协议书

房屋交易协议范本

甲方：__________________________

乙方：__________________________

丙方：__________________________

在充分协商的基础上，甲、乙、丙三方就乙方购买甲方房屋的相关事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

本次交易的房屋位于_______市_______路_______号，建筑面积约_______平方米。需告知的是，此房屋尚未办理相关的房产证、契证与土地证。同时，甲方已将该房屋作为抵押，并在______________银行______________支行申请了按揭贷款（具体细节参见房屋购买和借款合同）。

二、交易价格

甲方现同意将该房屋出售给乙方，初步确定的成交价格为_______万元。在甲方成功办理房产证及契证后，乙方的总支付金额为_______万元（包括转让价及其他费用），在此范围内，双方可对转让价格进行适当调整。

三、代理委托

甲方与乙方双方同意，由丙方负责本次交易的手续办理。双方各自向丙方支付定金_______万元。

四、资金支付流程

在甲方完成产权证及契证的办理后，三方将与工行之江支行签署监督支付协议。依据该协议，乙方将按照规定将相应款项支付给银行。

五、土地证办理

甲方承诺在_______年_______月_______日之前完成土地证的办理。

六、过户手续

在甲方完成土地证的办理后，丙方将协助乙方办理房屋过户手续。乙方需前往工行之江支行办理房屋转按揭借款手续。

七、房屋交接

在甲方获得契证与产权证后，双方需进行房屋交接手续。在乙方与新租户签订租赁合同之日起，租金应由乙方收取。甲方需向乙方移交原租赁合同下的押金_______元，并返还已收取的租金。

八、新租赁合同条款

甲方保证签订的新租赁合同中租金定为_______万元，若未达此标准，甲方需返还乙方_______万元的转让款。

九、税费分担

1. 本次房屋交易所涉及的税费由甲乙双方各负其责。协议签订后，甲方需预付代理方税费_______元，乙方预付_______元，交易结束后将按实际情况进行结算。

2. 交易完成后，甲方需向代理方支付_______元服务费，乙方支付_______元。

十、各方责任

1. 甲方需确保房源信息的真实性及合法性，并提供必要的证明文件与原承租人放弃优先购买权的声明。

2. 乙方需依照协议履行各项责任，并提供相关证明材料。

3. 丙方需确保在_______年_______月_______日前将《房屋所有权证》交付给乙方，土地证将在领取房屋所有权证后_______个工作日内交付。

十一、违约条款

1. 若乙方违约，已支付的定金将不予退还，扣除代理费_______元后归甲方所有。如甲方违约，需向乙方赔偿_______元，并承担相应的代理费用，乙方的定金由代理方负责退还。

2. 在签署《杭州市房屋转让合同》后，如出现违约情况，违约方需承担相应责任。

十二、协议份数

本协议共计三份，甲方、乙方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：__________________

联系电话：______________

乙方：__________________

联系电话：______________

丙方：__________________

联系电话：______________

签署日期：______________

第5篇：如何撰写买卖房屋合同协议书

标题：房屋买卖协议书模板

内容：

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

鉴于甲、乙双方就位于______________的农村房地产买卖事宜，依据中华人民共和国的物权法、土地管理法等相关法律法规，经过充分且平等的协商，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1. 本协议双方均为_______省________市_______街道___________村__________组的集体成员。

2. 本协议涉及的房屋坐落于____市_____街道____________________，周边邻里包括________，建筑面积为________，北边房屋是________，东边房屋是________，西边房屋是________，南边房屋是________，院落面积为________，房屋登记在________名下，或宅基地使用权证登记在________名下。

二、所有权情况

本协议项下的房屋由甲方全额投资建造，所用土地为_______省________市_______街道____________村_____组的集体土地，已有其他村民及村集体同意长期占用及使用该土地。

三、房屋售价

本协议所述房屋交易价格定为人民币_______万元，价格包括该房屋使用所需土地费用、建筑费用、附属设施的价值、合理的增值部分及相关税费。

四、付款条款

1. 乙方需在本协议生效之日向甲方支付定金（_________币）_________元整，剩余房款需在本协议生效______日内支付完整。

2. 乙方已支付的定金将在最终支付时抵扣，支付方式可选以下几种：

（1）现金_________;

（2）支票_________;

（3）银行转账_________。

五、房屋交接

自乙方完成全款支付之日起______日内，甲方须将本协议项下的房屋及房屋相关证件（如宅基地使用权证、房产证等）完整交付给乙方，并需确保房屋已腾空。

六、逾期付款的违约责任

若乙方未按本协议约定及时付款，每逾期一天，需对逾期金额支付违约金____‰，如果逾期超过一个月，甲方有权解除本协议，乙方需承担此次交易所有相关税费，并支付购房款___%的违约金。

七、逾期交房的违约责任

若甲方未按本协议第四条约定及时交房，每逾期一天，需支付购房总价____‰的违约金，若逾期一个月以上，视为甲方不履行协议，乙方有权解除本协议，同时由甲方承担该交易的所有税费，并向乙方支付房款___%的违约金。

八、产权及财务责任

甲方需保证在交接时房屋没有产权及财务纠纷，若在交接后出现由交接前存在的产权或财务问题，甲方需承担全部责任。

九、权益转让

房屋交付后，包括土地、房屋及附属设施的所有权益归乙方所有，任何后续补偿（如征地或拆迁补偿等）应完整支付给乙方。如甲方未及时支付，需向乙方支付____元的违约金。

十、补充协议

本协议未尽事宜，由甲方与乙方另行商议并签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

十一、争议解决

本协议在执行过程中如出现争议，双方应友好协商，若协商未果，可依法向房屋所在地人民法院起诉。

十二、合同生效

本协议自甲乙双方签字之日起生效。

十三、一式多份

本协议一式五份，甲乙双方各持一份，余下三份交相关部门存档。

甲方（签字）：______________

乙方（签字）：______________

________年________月_______日

________年________月_______日