第1篇：2025年房屋买卖合同协议书怎么写

房屋买卖协议书示例

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：____________________

地址：__________________________

电话：__________________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：____________________

地址：__________________________

电话：__________________________

基于国家《合同法》及相关法律法规，甲乙双方在自愿平等的基础上，就乙方向甲方购买以下房地产达成如下协议：

一、房屋详细信息

本协议涉及的房屋位于________镇林荫路________号，建筑面积为________平方米，类型为砖混结构，分为一层和二层，共有________间房间，新旧程度为________%。本房屋配备电气和给排水系统，并已完成基础装修。

二、产权转让

甲方承诺依法拥有上述房产的完整产权，该房产为商业用途与住宅用途兼具。房产证编号为________，土地使用证编号为_______。甲方同意将该房产转让给乙方，相关证件可见附件一。

三、交易价格及费用

双方协商一致，上述房产的总价格为人民币（大写）：________________（￥________元）。此金额不包括二手房交易所需的其他费用，相关费用詳見附件二。乙方在支付首付款________万元后，甲方将开始办理产权过户手续。过户完成后，余款可通过二手房按揭贷款的方式支付。

四、付款及交房安排

双方约定交房方式如下：

1. 在房产证及土地使用权证变更至乙方名下后，乙方需在________年________月-________月期间支付全部款项（包括按揭款项）。

2. 甲方在乙方全额支付款项后，租赁收益自付清之日起归乙方所有，计算方式为租金日均分配，租赁收益将与房款同时进行结算。

五、建筑面积的确认

房产的建筑面积将以房产证上登记的面积为准，如存在差异，合同约定的交易价格不作调整。

六、其他条款

1. 甲方负责办理房产证及土地证的过户登记手续，相关费用由双方见附件约定分摊。

2. 乙方需自行办理所需贷款，甲方将全力提供必要的文件支持。

3. 甲方保证所有承租人放弃优先购买权，且抵押权人已同意房屋出售。

4. 甲方承诺在乙方支付首付款后的________日内解除任何形式的抵押及权利限制。

5. 根据现有租赁合同（见附件三），房屋租赁期至________年________月到期，乙方承诺在此期间不对租赁合同进行更改。

七、保修责任

房屋的保修责任由法律规定的责任单位承担，开发单位为嘉善县地方房产公司。自本协议生效日起，乙方需自行联系并处理保修事宜，甲方不承担责任，仅保证提供开发单位的相关证明文件。

八、违约责任

本合同一经生效，若任一方无正当理由中止合同或违反规定，延迟履行达________天，责任方须承担相应的违约责任，并支付已支付金额的20%作为违约金。

甲方（签字）：________

乙方（签字）：________

联系电话：________

联系电话：________

________年____月____日

________年____月____日

第2篇：2025年房屋买卖合同协议书怎么写

标题：房屋买卖协议模板

内容：

甲方（出卖方）：________________ 身份证号码：________________

乙方（买方）：________________ 身份证号码：________________

经过双方的充分沟通及协商，甲乙双方同意在互信、尊重的基础上，就房屋交易事宜达成以下协议：

第一条、基本信息

1. 甲方同意将位于________的房产出售给乙方，乙方在对此房产的外观及内部情况有详细了解后，自愿进行购买。具体房产信息如下：

（1）房屋地址为________，建筑面积为________平方米；套内建筑面积__________平方米，公共部分建筑面积____________平方米；

（2）房产证号为________________；

（3）详见房产证附带平面图及周边情况。

2. 除房屋本体外，附属设施如阳台、走道、楼梯及其设备等将一并转移，且这些附属设施的价值已包含在总房款中，乙方无须再支付其他费用。

3. 该房屋所占土地使用权及相关权益也将随房屋一同转让。

第二条、协议保证

甲方确认上述房产信息真实无误，未存在抵押、担保等法律纠纷，并承诺房屋不受第三方追索。

第三条、价格及支付条款

1. 经双方确认，该房屋（包括附属设施等）总价为：________元整（大写：人民币________元）。

2. 支付方式与时间安排：

（1）乙方在合同签署当天支付甲方人民币________万元作为定金（小写：￥________元）。

（2）在办理过户手续完成后3天内，乙方需一次性付清剩余房款（小写：￥________元）。

3. 每次付款后，甲方需向乙方提供有效的收款凭证，并明确收款时间。

第四条、交付具体安排

1. 双方同意在合同生效、定金支付之日起________日内，共同前往相关房地产管理部门进行过户。

2. 在乙方全额支付房款后的次日，甲方需将房屋正式交给乙方，并保证该房屋是空置状态。

3. 房屋交付后________日内，双方需向有关部门申请相关附属设施及权益的变更。

4. 房屋户籍应在合同生效之日起________日内迁出。

5. 所需费用依据国家规定由双方各自承担，如甲方未能履行义务，则需承担相应的违约责任。

第五条、违约条款

1. 在房产过户期间，甲方需提供书面申请及必要的文件。如因甲方拖延导致过户延误，甲方需对此承担赔偿责任。

2. 若甲方未能按时办理过户，逾期将按房价的________%支付违约金；逾期超过3个月，乙方有权解除合同，甲方需双倍返还定金及已收款项。

3. 若乙方未按合同约定支付房款，则逾期部分需支付按日________%的违约金，逾期超3个月时，甲方有权解除合同。

第六条、其他条款

1. 房屋交接前，甲方需确保物业管理费、水电煤等费用结清。

2. 本协议若有未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议为本合同不可分割的部分。

3. 若在履行过程中出现争议，双方应友好协商解决，如协商不成，可向房屋所在地法院提起诉讼。

4. 本合同一式________份，甲方持有________份，乙方持有________份，均具法律效力。

5. 本合同自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：________________

乙方（签字）：________________

联系电话：_____________________

联系电话：____________________

签约日期：_____________________

签约日期：_____________________

第3篇：2025年房屋买卖合同协议书怎么写

标题：房屋交易协议书示范文本

内容：

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

为顺利推进房屋买卖事务，甲、乙双方经过充分友好的协商，制定如下协议条款，以明确各自的权利和义务：

一、甲方同意将位于____________________________________的房产出售给乙方，并附上房产证复印件及相关位置图。

二、双方确定该房产及附属设施的总成交价为人民币大写__________________元，具体金额为小写_________元。

三、乙方在签署本合同时需向甲方支付定金金额为_________元。

四、甲方声称对该房产拥有合法且完整的产权，且土地使用权明晰（已缴纳土地出让金的证明材料附后）。

五、涉及从甲方名下迁移房产证到乙方名下的所有手续及相关税费，甲乙双方各自承担。

六、在乙方支付首付款后，甲方必须在国家规定的交易限制解除后的30天内，协助乙方顺利完成房产过户手续。在成功过户后，乙方需支付甲方剩余房款全部____________元。

七、在本合同生效期间，甲方必须保证该房产不会出现任何抵押、担保或产权纠纷，也不得随意变更房屋状况。此外，房屋过户之前产生的水电费及物业管理费等各项费用均由甲方承担。

八、若甲方未能在交易限制解除后的30天内积极配合乙方办理过户，将视为违约，需向乙方支付房屋总价值的_______%作为违约赔偿金。

九、在交付房屋时，甲方需将与该物业相关的维修基金等费用的所有权转移给乙方，并协助办理相关手续。

十、首次款项人民币_________元应在合同签订之时支付给甲方，甲方需在签订后七天内将房屋交付乙方使用；逾期交付则需按合同总价的2%每日支付违约金。

十一、甲乙双方承诺认真阅读并自愿遵守本合同的各项条款。

十二、本合同一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日起生效，并承诺在交易限制解除后，甲方将积极配合乙方完成产权转移的相关事宜。

甲方（签章）：_________________

乙方（签章）：_________________

__________年_________月_______日

__________年_________月_______日

第4篇：2025年房屋买卖合同协议书怎么写

标题：2025年住宅购销合同示例

合同双方：

卖方（甲方）：____________

买方（乙方）：____________

根据公平自愿和谅解的原则，甲乙双方就房屋出售达成以下协议，以共同遵守：

一、甲方同意将其位于____省____县____镇_____________________的房产（建筑面积_________平方米）以总价人民币_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________元）出售给乙方。

二、支付条款：乙方须向甲方支付合同保证金人民币壹万元。如甲方不履行合同，需向乙方支付双倍赔偿；如乙方违约，保证金将不予退还。

三、本合同签署时，双方承认尚未具备房屋过户条件。待条件成熟时，甲方应无偿协助乙方办理房屋产权和土地使用权的相关手续。契税及土地出让金由乙方负责，其他费用依法律规定执行。乙方应一次性支付房款。

四、房屋的所有权及相关利益在合同签订后立即转移至乙方，包括使用权、收益、出租、抵押、转让、拆迁及获得的补偿等权利。

五、甲方承诺保障乙方在成交后的居住合法权益，乙方则须按时支付物业费用。在合同有效期间，甲方不得再与他人订立类似交易。

六、违约责任：

1. 甲方需于_____年_____月_____日交付房屋，如未按时交付，需每日按房款总额的千分之一支付违约金，逾期超过一个月，乙方有权解除合同，并可要求赔偿五万元。

2. 若乙方未能按合同约定支付款项，需每日按逾期部分的千分之一向甲方支付违约金，逾期超过一个月，甲方可解除合同，且乙方需 forfeiture 已支付的保证金。

3. 若甲方所售房屋存在影响居住的质量问题，甲方应负全责，赔偿乙方损失。

4. 合同签订后，未经双方同意，任何一方不得擅自变更或解除合同，若因不可抗力需解除合同时，甲方应依市场价的两倍返还乙方购房款并赔偿其装修费用。

5. 若因规划或设计原因导致房屋问题，甲方须及时告知乙方，并如有补偿款发放，甲方应全额退还乙方。

七、若合同履行中发生争议，双方应协商解决。如无法达成一致，选择以下方式之一解决：

1. 提交仲裁委员会仲裁。

2. 依法向当地人民法院起诉。

八、其他约定事项。

九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。如有未尽事宜，双方可签署补充协议，补充协议具有同等法律效力。

十、本合同共三页，包含十个条款，一式五份，甲乙双方各持一份，见证方各持一份。

甲方：____________

____年____月____日

乙方：____________

____年____月____日

第5篇：2025年房屋买卖合同协议书怎么写

房屋买卖协议示例

甲方：________________

乙方：_________________

为明确双方的权利与义务，甲乙双方就房屋买卖事宜经过友好协商，达成如下协议条款：

1. 房产信息：甲方决定将位于__________村兴林路七巷1―9号的房产（建筑面积：151平方米，附属杂房面积约20平方米）出售给乙方。相关的土地使用权证书和规划许可证均以证书上的具体编号为准（集体土地、建设用地使用证（94）第01033号，建设用地规划许可证（95）003号，建设工程规划许可证（95）13号）。

2. 成交金额：双方同意上述房产及其附属结构的总售价为人民币200,000元。乙方在签订合同时应一次性支付全部款项，确保交易的顺利进行。

3. 产权保证：甲方保证该房产合法合规，所有权清晰，土地产权证书齐全。房屋若未办理产权证，乙方在需要办理时所产生的税费将由其自行承担。甲方应全力配合乙方完成房屋产权过户的所有手续。

4. 交房时间：甲方须在_________年__________月__________日前将该房产交付给乙方。交付时应确保房产无任何法律纠纷，并且保证房屋结构完好，无任何损坏。

5. 违约责任：如合同任何一方未能履行合同条款，需向对方支付60,000元作为违约金，以示惩戒并补偿对方损失。

6. 合同效力：本合同书一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。

甲方签字：_________________

乙方签字：_________________

执笔人：_________________

在场人：_______________

签订日期：__________年____月____日

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此协议格式旨在清晰、明确地界定各方责任，为房屋买卖提供法律保障。希望双方能够顺利达成交易。在签署时，建议双方熟悉并理解所有条款，确保合法权益得以维护。