第1篇：如何撰写2025年房屋买卖协议书

标题：住房交易协议规范文本

内容：

甲方（卖方）：________________（简称“甲方”）

乙方（买方）：________________（简称“乙方”）

为保障甲、乙双方的合法权益，双方就住房及其附属设施的出售达成如下协议：

第一条：根据双方商谈，甲方同意将位于________市____号____栋____单元____楼的住宅一套及一楼车库贮藏室一间出售给乙方。住宅的建筑面积为________平方米，车库贮藏室的面积为____________平方米。

第二条：上述住宅及车库贮藏室的出售总价为人民币____________元整（￥____________元）。该价格自协议签署之日起保持不变。

第三条：付款方式为分期付款，乙方需按照以下约定支付。

（一）乙方需在与甲方前往银行清偿住房贷款后，支付首期款项________元整。

（二）在甲方完成物业所有权转让手续，并将新的《房产证》及车库贮藏室的《使用权出让证》递交给乙方的当天，乙方需支付________元整。

第四条：甲方应在收到首期款项并完成住房贷款的清偿后，十五日内携乙方前往房产管理部门办理产权转移手续，确保乙方获得新的《房产证》。一经转移，住宅的所有权及使用权即转至乙方，甲方不再拥有该物业的任何权利，同时，甲方需在产权过户后十五日内撤离住宅内的全部物品。

第五条：针对车库贮藏室的相关问题，甲方仅持有该设备的使用权，且无法办理使用权变更手续。由此，乙方在支付完款项后，将获得该车库贮藏室的使用权，直至使用权到期为止。

第六条：购房交易的总金额人民币____________万元整不包含诸如税费、过户费等其他相关费用，这部分由乙方自行承担。

第七条：违约条款

（一）若乙方未在约定时间内支付购房款，甲方有权按日收取违约金，金额为逾期款项的百分之三。

（二）若甲方在收到购房款后，未在规定时间内办理过户手续，除需支付相关证件外，还需支付全额购房款的百分之三作为违约金。

（三）若甲方未在规定的期限内搬出，需按市场租金的三至五倍支付乙方房租。

（四）如甲方违反协议不出售该物业且已收取款项，需退还购房款并支付违约金________元整；若乙方在未支付任何款项的情况下提出终止协议，双方均需承担违约责任并支付违约金____________元整。

第八条：本协议经双方签字并公证后生效。

第九条：本协议一式三份，各方各执一份，公证处留存一份。

甲方（签名及印章）：________________

乙方（签名及印章）：________________

________年____月____日

第2篇：如何撰写2025年房屋买卖协议书

标题：最新房屋买卖协议示范

内容：

甲方（出卖人）：________________

联系电话：_______________________

地址：_______________________

身份证号码：___________________

乙方（买受人）：________________

联系电话：_______________________

地址：_______________________

身份证号码：___________________

根据《合同法》和《房地产管理法》的相关规定，双方在中介的协助下，基于自愿、平等和协商一致的原则，就以下房地产交易达成协议：

第一条：房屋基本信息

甲方出售的房产（以下简称“该房屋”）位于_________；该房屋位于第_________层，共有_________（套/间），房屋结构为_________，总建筑面积为_________平方米，用途为_________；内部设施包括_________________________；房屋产权证书号为_________。

第二条：土地使用权性质

与该房屋相关的土地使用权类型为_________，目前尚未取得分户土地证。如需办理土地转让使用手续，甲方需提供必要的协助，并按国家规定执行。

第三条：交易价格

该房屋的售价为_________元整。

第四条：付款方式

乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（_________币）_________元整，并于合同生效后_________日内将房款全额支付给甲方。

第五条：交付时间

甲方应于合同生效之日起_________________将房屋的产权证书交给乙方，并在收到全款后_________日内将房屋交付给乙方。

第六条：违约责任

若乙方未能按时足额支付房款，甲方有权采取以下措施：

1. 解除合同，乙方需按照应付款的____%向甲方支付违约金；若甲方损失超过该金额，乙方还需赔偿差额部分。

2. 按累计应付款的_________%继续履行合同，并承担相应的违约金；

3. 适用定金条款进行处罚。

若甲方未能按时交付房屋或产权证书，应承担相应的违约责任。丙方亦需对交易双方的合作履行义务，未能履行将承担连带责任。

第七条：产权登记的安排

乙方接收房屋之日起，甲方应协助乙方向房产登记机关办理产权登记。如因甲方原因，乙方未能在交接后的_________天内取得产权证，乙方有权要求退房，甲方须在_________天内将款项全额退还并赔偿_________%的损失。

第八条：保证条款

甲方保证在交易时，该房屋无产权争议，如有抵押、税务等未清事项，甲方自负责任。

第九条：费用承担

房屋买卖过程中产生的契税及房产登记费由乙方承担；其它相关税费按国家法规执行。

第十条：费用结算日期

水电、气费及物业费的交接日期为_________年_________月_________日。

第十一条：合同变更

若在合同履行过程中出现特殊情况，任何一方均可提出变更合同的请求，须征得对方同意并以书面形式确认，未经双方同意，不得擅自更改合同。

第十二条：补充条款

本合同未尽事宜将依据相关法律法规执行。若法律法规无规定，双方可另行签订书面补充合同。合同自双方签字之日起生效。

本协议一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。

甲方：_________________

乙方：__________________

签订地点：______________

签订时间：____年____月____日

____年____月____日

第3篇：如何撰写2025年房屋买卖协议书

标题：房屋买卖合同示范文本

内容：

出售方：_______________（以下简称“甲方”）

身份证号：_____________________

购买方：_______________（以下简称“乙方”）

身份证号：_____________________

鉴于《合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方基于平等、自愿和协商一致的原则，就乙方向甲方购买房产事宜达成如下协议，以便共同遵守和执行。

第一条：房产描述

乙方确认购买的房产位于______________________________，其建筑面积为_____平方米（如实际面积误差在±5%范围内，则不影响交易价格，超出5%的情况下，乙方有权解除合同，除非乙方选择自行承担价格差异），房屋类型为__________________。

第二条：交易价格

上述房产的交易价格确定为：固定价格____________万元，此价格在合同签署后不做调整。

第三条：付款安排

在本合同签署之日，乙方将向甲方支付人民币__________元整作为购房定金。在甲方交房后的三日内，乙方需一次性支付剩余款项__________元整。

第四条：交付要求

甲方须在收到乙方定金后____天内，将相关房产完全交付给乙方使用，并在交房当日结清相应物业费等费用。

第五条：税费责任

甲乙双方应共同遵守国家关于房地产交易的相关政策法规，并按规定缴纳必要的税费。税费的承担方式由_______方负责，而中介费用及产权过户手续费由_______方承担。

第六条：违约责任

如因本合同的履行导致违约，违约方应按房屋总价格的每日千分之三向守约方支付违约金。

第七条：合同份数

本合同一式三份，甲乙双方各执一份，另存档一份于房屋登记相关机构。

第八条：争议解决

在合同履行期间，如遇争议，双方可首先尝试协商解决；如协商未果，任何一方可向西安仲裁委员会申请仲裁。合同中预留的地址和联系方式视为有效联系信息。

第九条：附加条款

本合同未尽事宜，甲乙双方可进行再次协商，补充协议需双方签署，并与本合同具有同等法律效力。

第十条：其他约定事项

___________________________________________________________________________。

出售方（甲方）：_______________

购买方（乙方）：_______________

签署日期：_______年_______月_______日

签署日期：_______年_______月_______日

第4篇：如何撰写2025年房屋买卖协议书

标题：房屋买卖协议书示例

内容：

甲方（卖方）：_________________

乙方（买方）：_________________

鉴于《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等的基础上，就乙方购买甲方的房产达成一致意见，特签订本协议，以便双方遵守。

一、乙方同意购买甲方位于_____________________的房产一套，建筑面积为______________平方米。

二、上述房产的成交价格为：每平方米人民币（￥______________）元，总价为人民币（￥______________）元。

三、付款方式：乙方将于_______年_______月_______日向甲方支付首笔购房款（￥______________）元，余款（￥______________）元需在_______年_______月_______日完成支付。

四、甲方承诺在交易时该房屋不存在产权纠纷，房屋交付后，乙方将自行承担与该房产相关的所有费用。

五、甲方同意协助乙方进行房产过户登记手续的办理，过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

六、本协议未尽事宜将由甲、乙双方另行商议并签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

七、本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，自双方签字之日起生效，具有同等效力。

甲方签字：___________________ 乙方签字：___________________

联系电话：____________________ 联系电话：____________________

签署日期：_______年_______月_______日 签署日期：_______年_______月_______日

这份房屋买卖协议书旨在明确双方的权责，确保交易的顺利进行，同时保护甲、乙双方的合法权益。希望能为您的买卖交易提供参考与帮助。

第5篇：如何撰写2025年房屋买卖协议书

房产交易协议模板

甲方：__________________________

乙方：__________________________

丙方：________房地产服务有限公司

经过充分协商，甲乙丙三方就乙方向甲方购买房屋的相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本信息

待出售房屋位于________市______路______号，建筑面积约______平方米。该房产未取得房产证、契约和土地证。甲方已将该房产作为抵押，并在______银行______市支行申请了按揭贷款。

二、转让条款

甲方同意将上述房屋出售给乙方，初步成交价格为______万元。在甲方办理好房产证和契约后，乙方总支付金额上限为______万元，包括转让价格及其他相关费用，双方将依此调整具体转让价值。

三、委托代理

甲乙双方委托丙方为该房产买卖的中介，双方各自支付丙方定金______万元。

四、付款安排

待甲方完成产权证和契约办理后，三方将与______银行______支行签署款项监督支付协议，乙方将按照协议支付相应款项至银行。

五、证件办理的承诺

甲方承诺于______年______月______日之前完成土地证的申请和办理。

六、过户程序

在甲方完成土地证的申请后，丙方将协助办理房产过户手续。乙方需前往______银行______支行进行房屋转按揭贷款的申请。

七、交接事项

在甲方成功获取契约及产权证后：

1. 甲乙双方将办理房屋交接手续。乙方与新租客签订租赁合同时，租金自该时起便由乙方收取。甲方需将原租赁押金______元移交给乙方，并清算已收取的租金。

2. 甲方将押金______元及已收取的租金______万元于新合同签订当日交予丙方，丙方结算后转交予乙方。

八、租金保证

甲方承诺新房租赁合同的租金为______万元，如违约则需向乙方返还转让款______万元。

九、税费分担

1. 本次房屋交易产生的税费由甲方和乙方各自分担。协议签署后，甲方予以代理方税费预付______元，乙方预付______元，交易结束后进行实际结算。

2. 交易结束后，甲方支付代理方______元服务费，乙方支付______元服务费。

十、各方责任

1. 甲方需确保房源信息真实、手续合法，并提供相关证明及旧承租人放弃优先购买权的书面文件。

2. 乙方应按此协议履行职责，并准备交易所需的相关材料。

3. 丙方应务必在______年______月______日前向乙方交付《房屋所有权证》，土地证则于领取房屋所有权证后______个工作日内交付。

十一、违约责任

1. 若乙方违约，已交定金不予退还，定金经过扣除代理费______元后归甲方所有。如甲方违约则需赔偿乙方______元，并赔偿代理方的代理费______元，乙方的定金______元应由代理方负责退还。

2. 签署房屋转让契约后的违约责任由违约方承担。

十二、协议份数

本协议一式三份，甲乙双方及代理方各持一份。

甲方：__________________

联系电话：______________

______年______月______日

丙方：__________________

联系电话：______________

______年______月______日

乙方：__________________

联系电话：______________

______年______月______日