第1篇：2025年房屋销售合同如何写

店铺转让协议书样本

甲方：__________

乙方：__________

丙方：__________

甲乙丙三方在友好协商的基础上，就店铺转让事宜制订如下协议，并共同遵守：

第一条

甲方应在_____年_____月_____日前将位于________________的店铺（面积为__平方米）转让给乙方进行经营。

第二条

该店铺的所有权证号码为__________，产权人为丙方。丙方与甲方之间已签订租赁合同，租赁期限至__________，月租金为__________元人民币。店铺正式交接后，乙方将代替甲方履行租赁合同责任，按月支付租金以及甲方承担的水电费等相关费用。租赁期满后，乙方应向甲方收回押金，该押金归乙方所有。

第三条

店铺内现有的装修、装饰及设备（包括但不限于家具、厨房设备等）将无偿转让给乙方使用。租赁期限结束后，所有不动产归丙方所有，而店内动产则无偿归乙方，动产与不动产的界定应依照租赁合同执行。

第四条

乙方需在__________日前一次性向甲方支付转让费人民币大写__________整（小写：__________元）。上述费用已包含将押金转付给乙方的部分，另外也包括第三条所述的装修、设备及相关费用，甲方不得向乙方再索取其他费用。

第五条

店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮。租赁期间，甲方将继续以自己的名义负责营业执照及税务登记的更新，但由乙方在经营中产生的所有债权债务均由乙方自行负责，与甲方无关。店铺及营业执照上原金城饭店的所有债务将由甲方负责偿还，乙方对此不承担任何责任。

第六条

若乙方未能按时交付转让费，甲方有权将交铺日期适当顺延，且乙方需每日支付____________的违约金。如逾期超过30日，甲方有权解除合同，此时乙方需按转让费的__________向甲方支付违约金。甲方应确保丙方同意此次转让，若因甲方的原因导致丙方收回店铺，甲方应承担向乙方的违约责任。

第七条

若因国家政策征用或拆迁店铺所产生的补偿，将全部归乙方所有。

第八条

若在合同签署前政府已下达拆迁通知，甲方需退还全部转让费用，补偿装修损失__________元，并支付转让费的__________的违约金。若合同签署后政府进行拆迁，或因市政建设导致乙方无法继续经营，乙方有权解除合同，甲方需退还剩余租期内的转让费，押金归乙方所有。若甲方未能在每年营业执照有效期届满时完成年审，乙方有权解除合同，甲方需退还全部转让费，并赔偿装修及设备损失__________元，同时支付转让费的__________的违约金。

第九条

本协议一式两份，自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（签字）：__________

____年____月____日

____年____月____日

____年____月____日

第2篇：2025年房屋销售合同如何写

房屋买卖合同协议书示例

卖方（甲方）： ____________ 身份证号：_________________

买方（乙方）： ____________ 身份证号：_________________

第一条：房屋基本信息

甲方出售的房屋位于________________________，该房屋处于第______层______单元，结构类型为____________，房地产证上登记的面积为________平方米，附带地下室一间，面积______平方，房产证号为_____________________。

第二条：交易价格

房屋的交易基于登记面积计算，每平方米定价为_______________元，整体销售价格为_______________万元整（大写：____________）。

第三条：付款条款

乙方应在签署合同日向甲方支付定金_________________元整（小写：_________，大写_______________），剩余款项_________元（大写____________）须在房屋过户手续完成当日支付。

第四条：交房时间

甲方需在合同签订后的______日内，将房屋交给乙方使用。

第五条：违约责任—逾期付款

若乙方未能在合同第三条提及的时间内支付全部款项，则甲方有权追究其违约责任。自原定付款日期起第______天开始，每逾期______天，乙方需向甲方支付未付款的_______%作为违约金。如逾期超过_______日，将视为乙方未能履行合同，甲方可解除合同并追究责任。

第六条：违约责任—逾期交房

除不可抗力情况外，若甲方未能在合同第四条规定的期限内交房，并且房屋目前仍被租赁，甲方必须满足乙方要求，解除现有租赁或将租赁权转让给乙方。乙方对此可按已付款向甲方提出违约责任追诉。每逾期______天，甲方需按累计已付款的_______%向乙方支付违约金。如逾期超过_______日，乙方有权解除合同，维权。

第七条：产权过户

甲方应协助乙方在规定时间内办理房屋产权过户手续。如果因甲方原因导致乙方未能在房屋交付后__________天内取得产权证，乙方可以解除合同，甲方需在收到退房请求后的_______天内退还乙方已支付金额，并赔偿_______%的损失。

第八条：房屋设施与责任

甲方确认在交易时，房屋不存在产权争议，且质量符合国家相关标准，具备合法出售条件。房屋交付前的相关费用如水、电、气、物业及有线电视，均由甲方承担，因费用引发的任何争议由甲方自行解决，与乙方无关。

第九条：户口迁移

甲方需在过户手续完成后______天内将户口迁出，若逾期超过_________天，乙方每逾期一天可按已付款的_______%提取违约金。

第十条：税费分担

与房屋所有权转移相关的税费，均按照国家规定，由甲乙双方各自承担。

第十一条：未尽事项的处理

在本合同未尽事宜上，甲乙双方可另行协商并签署补充协议。

第十二条：争议解决

合同在执行中如发生争议，甲乙双方应首先协商解决，协商不成可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

第十三条：合同签署

本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，自双方签字之日起生效，具有同等法律效力。

甲方：__________________ 乙方：_____________________

电话：__________________ 电话：_____________________

_________年_____月_____日 _________年_____月_____日

第3篇：2025年房屋销售合同如何写

标题：房屋买卖协议范本

内容：

甲方：________________________

乙方：________________________

在甲乙双方的友好协商基础上，甲方同意将其位于____________________的房产____________套出售给乙方，达成以下协议条款：

第一条 甲方自愿出售位于____________________的房屋________套（______楼______室），总面积为____________平方米，附带储物间________个。

第二条 本次交易的房屋售价为________元。乙方应在签署本协议后的________日内，将总款项________一次性支付给甲方。甲方在收到款项后，将及时向乙方出具收款凭证。

第三条 在乙方支付房款的当天，甲方需将房屋的所有钥匙交予乙方，并提供房屋购买时的所有相关文件和收据，以确保交易的顺利进行。

第四条 甲方承诺将全力协助乙方完成房屋产权的登记和过户手续，以确保乙方能够顺利取得房产的所有权。

第五条 房屋所有权将在甲方交付钥匙的瞬间顺利转移至乙方，乙方成为新一任的房东。

第六条 甲方保证出售的房屋产权清晰，且不涉及任何第三方纠纷或法律问题，确保交易的合法性。

第七条 本协议一式________份，在甲乙双方签署后立即生效，具有法律效力。

甲方：____________________ 乙方：_____________________

联系电话：____________________ 联系电话：_____________________

________年______月_____日 ________年______月______日

本协议范本可根据实际情况作适当修改，并确保双方的合法权益。

第4篇：2025年房屋销售合同如何写

二手房买卖协议书示例

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

为了维护甲方和乙方的合法权益，确保房屋交易的顺利进行，现就二手房及车库的交易事项达成如下协议：

第一条：经过甲乙双方友好协商，甲方自愿将位于________市____号____栋____单元____楼的住宅一套及一楼车库杂物房一间出售给乙方，住宅建筑面积为________平方米，车库杂物房建筑面积为____________平方米。

第二条：上述住宅及车库杂物房的交易总价为人民币____________元整（￥____________元），该价格自本合同签署之日起不可变动。

第三条：支付方式为分期付款，具体如下：

- 首期款项：________元整

- 第二期款项：________元整

具体支付时间和方式为：

1. 乙方需陪同甲方到银行偿还按揭贷款余额，取回《房屋所有权证》时支付甲方首期款项________元整。

2. 在甲方完成所有权过户并将新《房产证》和车库杂物房《使用权出让证》交予乙方当日，支付剩余款项____________元整。

第四条：甲方在收到首期购房款后，需于十五日内与乙方一同前往房产交易中心办理房屋的所有权过户手续，并将新《房产证》交给乙方。一旦过户手续完成，所有权归乙方所有，甲方失去对该住宅的任何产权及使用权。原住户或存放的物品必须在所有权过户后十五日内迁离。

第五条：由于甲方之前对车库杂物房仅拥有使用权，乙方在支付完购房款后，拥有该车库杂物房的使用和保管权，直到该使用权到期。

第六条：上述交易金额不包含应缴的税费及过户手续费，这些费用由乙方承担。

第七条：违约责任

1. 若乙方未能按时支付购房款，甲方可按日收取违约金，违约金为逾期金额的3%。

2. 若甲方在收到购房款后未能按时过户，需按日支付购房款的3%作为违约金。

3. 若甲方未在约定时间内搬离住宅及车库，需按市场租金的3至5倍支付给乙方租金。

4. 若合同签署后甲方违约不出售房屋，除需退还购房款外，还需支付违约金________元整。若乙方未支付购房款，违约方同样需支付违约金____________元整。

第八条：本合同一经双方签字并公证即生效。

第九条：本合同一式三份，甲方、乙方各执一份，公证处存档一份。

甲方（签名及手印）：________________

乙方（签名及手印）：________________

________年____月____日

第5篇：2025年房屋销售合同如何写

房屋交易合同样本

出卖方：（以下简称“甲方”）

买受方：（以下简称“乙方”）

经过多次友好协商，甲、乙双方就房屋交易事宜达成一致意见，特制定以下合同条款，以便双方共同遵守。

一、房屋情况

甲方同意将其名下位于____市____路____号的房屋____间（建筑面积____平方米）出售给乙方。

二、房产范围

该房屋的具体位置为东至____，南至____，西至____，北至____（附有平面示意图）。房屋包括阳台、走廊、楼梯、卫生间、厨房、地下室及相关设施。

三、交易价格

房屋出售总价为人民币____万元，由甲方出售给乙方。

四、付款方式

乙方应在本合同签署后___日内将上述房价款一次性支付给甲方。

五、房屋交付

甲方在合同签署后的____天内需将房屋腾空，并连同房产证等相关文件一并交给乙方，乙方需出具收据证明。

六、产权过户

本合同生效后___日内，甲方应协助乙方办理产权过户手续，如因甲方延误导致过户登记受阻，造成的损失由甲方承担。

七、税费承担

甲方须负责该房屋在成交前应纳的所有税费，因本合同产生的过户税费由___方承担。

八、违约责任（甲方）

如甲方未能按合同规定时间交付房屋，则每逾期1天需按房价的总额计算3%作为违约金支付给乙方。若逾期超过3个月，乙方有权解除合同，甲方需退还已收款项，并赔偿相当于房价的金额。

九、违约责任（乙方）

若乙方未能在约定的时间内支付房价款，每逾期1天需按房价的3%支付违约金。若逾期超过3个月，甲方有权解除合同。

十、产权保证

甲方保证出售的房屋产权清晰，未涉及其他权利纠纷。如因产权问题影响乙方权益，甲方需负责解决并按第八条处理。

十一、房屋验收

交房时，若乙方发现房屋结构或设施与合同不符，甲方需在1个月内完成维修，逾期不修，乙方可自行修理，费用由甲方负责。

十二、合同生效

本合同共复制4份，甲乙双方各执2份，自双方签字之日起生效。

甲方：________________

乙方：________________

______年_____月_____日

以上为新版房屋交易合同内容，涵盖了交易各个方面的条款，以保障双方的合法权益。