第1篇：2025年年店铺租赁协议模板及注意事项

店铺租赁协议示例

出租方（以下简称“甲方”）：_______________

身份证号：___________________________

承租方（以下简称“乙方”）：_______________

身份证号：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利与义务，经双方充分协商，达成如下协议：

一、乙方租用甲方位于____________________的门面房____间，其面积约为_____平方米（一楼），主要用于__________，此外，门面房内附属设施包括：________________________。

二、租赁期限为______年（自______年______月______日至______年______月______日），租金总额为________元（大写：______万______仟______佰______拾______元整），乙方需在签订合同当天支付全额租金。

三、合同生效后，乙方应向甲方支付________元押金（不计利息），待合同期满后，押金将予以全额退还。

四、甲方需确保该房屋产权清晰，无任何法律纠纷。如乙方因经营需求要求甲方提供产权证明或相关法律文件，甲方应积极配合。

五、乙方在租赁期间，需遵守国家的法律法规，不得进行任何违法经营活动。同时，应建立必要的安全防范措施。如果因乙方的管理不善导致火灾、水灾等事件，造成甲方损失，乙方需承担全部赔偿责任。

六、租赁期内，乙方应妥善维护房屋内的结构和设施，未经甲方书面同意，不得擅自装修。如确需改造，相关费用由乙方自行承担。此外，租赁期间产生的水、电费及其它经营费用均由乙方自行负责，乙方必须在租赁期满之前结清所有欠款。

七、乙方不得在未征得甲方同意的情况下转租他人。在租赁期满后，如甲方仍愿意出租该房屋，乙方享有优先续租权。乙方需在合同期满前______个月向甲方表示是否续租。如决定续租，双方将重新协商租赁条款，并签订新的合同。如果乙方选择不再续租，甲方有权在合同期满前______个月内，在该房屋上张贴出租信息。期满时，房屋将以原状返还给甲方，乙方可在门侧张贴迁址通知，期限为______个月。

八、如甲方因其他原因需出售该房屋，须提前______个月书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。

九、因不可抗力导致的房屋损毁，各方互不承担责任。

十、对于未尽事宜，双方应本着友好合作原则协商解决。

十一、本协议一经双方法定代表人签字盖章后即生效，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（公章）：_______________

法定代表人（签字）：_________

_____________年______月____日

乙方（公章）：____________________

法定代表人（签字）：______________

_____________年______月____日

第2篇：2025年年店铺租赁协议模板及注意事项

店面租赁合同范本（2025年）

出租方（甲方）： ________________________

承租方（乙方）： ________________________

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方在友好协商的基础上，就甲方将其合法拥有的门面房租赁给乙方一事，达成如下协议：

1. 门面库房概述

1. 甲方将位于____________________的门面房出租给乙方用于合法商业经营，建筑面积为__________平方米。

2. 甲方声明其对出租房屋拥有合法和完整的所有权，且房屋及其土地未抵押。

2. 使用目的

1. 乙方租赁房屋仅用于合法的商业活动。

2. 乙方未经甲方书面同意，不得擅自变更房屋结构及用途，并须符合相关法律法规。

3. 租赁期限

本合同的租赁期定为______年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

4. 租金及支付方式

1. 第一年的租金为____________元，之后每年增加______%。租金需提前一个月支付，每半年支付一次。

2. 在租赁期间，水电费、管理费等所有经营相关费用均由乙方承担。

3. 为确保合同履行，乙方需于合同签署时向甲方支付保证金____________元，租期结束后且无违约情况下全额无息退还。

5. 甲方的责任与权利

1. 甲方在乙方支付第一年上半年租金时，需将房屋钥匙交予乙方。

2. 甲方需确保出租的房屋符合商业经营的要求。

3. 在租赁期间，甲方不得对出租的房屋进行任何抵押。

4. 租赁期满，若乙方不续租，甲方有权收回房屋，乙方需在30日内迁出所有设备和设施。

6. 乙方的责任与权利

1. 乙方应按合约约定使用房屋，并不承担因正常使用造成的自然损耗。

2. 乙方在不损坏房屋主体的情况下，有权进行合理装修，甲方不得阻止。

3. 乙方需承担经营期间的一切费用和税负。

4. 乙方不得将房屋用于任何非法活动。

5. 按照本协议第4条及时缴纳租金。

7. 续租条款

在租赁期满时，若甲方有意续租，乙方在同等条件下享有优先权，但需在到期前两个月向甲方提出书面申请。

8. 合同的更改与终止

1. 甲方有权在以下情况下解除合同：

- 乙方逾期交租超过______天。

- 乙方擅自变更房屋结构或用途，且在甲方通知后仍未改正。

- 乙方未经同意擅自转租或转让租赁房屋。

- 乙方从事违法经营活动。

2. 乙方有权在以下情况下解除合同：

- 甲方未按约定交付房屋超过______天。

- 因甲方与第三方发生纠纷致使乙方无法正常营业超过20天。

- 甲方擅自将出租房屋用于抵押或转让。

- 房屋存在安全隐患。

3. 双方可基于不可抗力或其它情形协商变更或解除合同。

9. 违约责任与赔偿

1. 依据本合同第8条的约定，非违约方有权解除合同并要求违约方支付违约金，违约金为当年租金的千分之五，不足以赔偿损失的，还应另行赔偿。

2. 乙方须按时交纳租金，若逾期，甲方可要求支付逾期违约金，且不足以赔偿损失的，应按实际损失赔偿。

3. 租赁期满时，乙方需按时归还房屋，若逾期，甲方可要求支付逾期违约金以及实际损失。

10. 其他事项

1. 本合同未尽事宜可通过协商补充，补充协议与本合同同等有效。

2. 本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签章）： ___________________

乙方（签章）： ___________________

签署日期： ______年____月____日

签署日期： ______年____月____日

第3篇：2025年年店铺租赁协议模板及注意事项

店铺租赁协议示例

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

1. 本协议的租期自_______年____月____日至_______年____月____日。租金为每季度____________元，需提前____个月支付。如逾期一天，将按每日_______元的标准收取滞纳金，逾期______天房东有权收回店面。

2. 店面的装修由乙方自行负责，协议结束时，任何装修不得随意拆除或改变，需事先获得房东的书面同意。使用期内，店内外设施由乙方负责维护和修缮。

3. 水电费用将按照实际使用情况计算，须在每月结束之前交清，包括有线电视费用。如因私自改动用电线路导致收费变化而产生的罚款，由乙方自行承担。

4. 合同期内，押金为人民币____元（以实际收据为准），押金不计入租金或水电费用内，合同终止后，房东需全额退还押金，未经同意不得扣款。

5. 在租赁期内，乙方如需更改经营项目，必须事先获得甲方同意。甲方不得以任何理由要求乙方提前终止合同。

6. 租金一经支付，原则上不予退还。如果因政府拆迁导致店铺无法继续经营，甲方需在收到通知后全额退还未使用的租金及押金。

7. 乙方必须合法经营，不得在租赁期间进行任何违法活动。如因违法行为引起的后果，由乙方自行负责，甲方不承担任何责任。

8. 因自然灾害或其他不可抗力导致的经营损失，甲方不承担责任。

9. 本店铺及其设施仅限于乙方使用。如需转租或转让，需经过甲方同意并签字。禁止向如烟花爆竹、油漆、喷绘等高噪音行业出租，夜间注意噪音不得超过____点。

10. 租金支付方式为银行转账或存折存款。

11. 租赁的家电设备（如冰箱、热水器、空调、燃气灶等）都应保持良好状态。乙方如有损坏，需负责修理或更换。

甲方（公章）：_______________

法定代表人（签字）：_________

_____________年______月____日

乙方（公章）：____________________

法定代表人（签字）：______________

_____________年______月____日

第4篇：2025年年店铺租赁协议模板及注意事项

店面租赁协议书示例

出租方（甲方）：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

承租方（乙方）：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

身份证号码：_____________________

出租物业信息：该物业位于厦门市思明区，建筑面积为_____平方米。

一、租赁用途

该物业仅可用于_______用途，不得随意改变用途，也不得从事餐饮等特殊经营活动。

二、租赁期限

本协议的租期自_______年______月____日起至_______年______月____日止。租金为每平方米每月人民币______元，共计每月租金人民币______元。

三、付款方式

乙方需在每月的______前向甲方支付租金______元，第二次付款须提前______天支付。

四、押金

在合同签署时，乙方需支付押金人民币______元。租期结束时，若乙方已结清费用，甲方应无息退还押金。

五、费用责任

在租赁期间，乙方需负责按合同约定支付水电费、煤气费等相关费用（需打勾确认责任）。

六、逾期付款

如乙方未按时支付租金，每日需支付拖欠部分2%的滞纳金。在逾期超过半个月的情况下，甲方可解除合同，并有权追回所有拖欠的租金及滞纳金。

七、合同解除

合同期间，任何一方不得无故解除合同。如有合理理由，需提前______个月通知对方，经过双方同意后可解除合同，解除方需支付一个月租金作为违约金。

八、禁止非法活动

乙方不得利用出租物业进行任何非法活动，如发现此类行为，甲方有权及时终止合同，押金将作为违约金处理。乙方需对非法行为承担所有相关法律责任，甲方概不负责。

九、房屋维护

乙方须妥善保管物业内的设施设备，因故意或过失造成任何损坏的，需负责修复及赔偿。任何装修须事先获得甲方书面同意，恢复原状。

十、退房及续租

租期满时，乙方需及时归还物业。若需续租，需提前半个月与甲方协商，乙方在同等条件下享有优先权。若有物品未搬离，甲方可自行处理，乙方不得异议。

十一、暂住人员管理

乙方应遵守相关的暂住人员登记管理规定，在合同签订后三日内向当地派出所办理登记手续。

十二、补充协议

若本合同有未尽事宜，双方可协商补充协议，此补充协议与本合同具备同等法律效力。

十三、租金调整

从合同第二年起，租金将按每平方米每年增加人民币______元。

十四、合同生效

本合同自签字之日起生效，共两份，甲乙双方各持一份。

甲方（签字）：_____________

乙方（签字）：_____________

联系电话：_________________

联系电话：__________________

签订日期：____________年______月____日

第5篇：2025年年店铺租赁协议模板及注意事项

商铺租赁协议草案

出租方（以下简称甲方）： ______________

承租方（以下简称乙方）： ______________

甲方同意将其拥有的店面租赁给乙方使用，为明确双方的权利与义务，依据相关法律法规，特制定以下条款，以便共同遵守。

第一条、租赁物业概况

甲方出租的店面包含_____层，总建筑面积为_____平方米，租期定为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

第二条、租金支付

乙方需向甲方付款每年租金为人民币_____元，每月支付为_____元，乙方需在每月的_____日前完成付款。

第三条、逾期付款的后果

若乙方未按时支付租金，甲方有权单方面终止租赁协议，并收回店面，已缴押金不予退还。

第四条、财产维护

乙方承诺妥善使用并保养甲方的财产，任何损坏应按原价赔偿。

第五条、费用承担

在租赁期间，水电费、物业管理费、税费等所有费用均由乙方承担。

第六条、装修协议

如需进行店面装修，乙方需征得甲方同意，且装修费用由乙方自理，租期结束时，装修部分不须拆除。

第七条、转租限制

在租赁期限内，乙方不得转让本协议项下的店面如需提前解除合同，甲方将没收押金。如需转租，必须经甲方同意，由甲方与新租客签约后，才能退还押金。

第八条、租期届满的处理

租期满后，乙方需将店面完整无损地交还给甲方。若乙方希望续租，需在合同到期前两个月通知甲方，优先续租权将适用。

第九条、押金条款

乙方在协议签署时交付押金_____元，期满且无违约行为时，甲方应全额退还该押金。

第十条、债务承担

协议签署前的债务由甲方负责，签署后所有店面相关债务由乙方承担。

第十一条、争议解决

因本协议产生的争议，双方应优先协商解决。如协商不成，任一方有权在甲方所在地寻求法律解决，包括仲裁或诉讼。

风险提示： 关于争议解决方式的选择，仲裁的裁决为终局，法院的诉讼需经过两审。

第十二条、不可抗力

如因不可抗力导致协议无法履行，受影响方应及时通知另一方，提供相关证明，且可在征得同意后调整协议的履行。

第十三条、补充条款

本协议未尽事项，双方可另行签订补充协议，补充内容与本协议具同等法律效力。

第十四条、生效条款

本协议自甲方乙方签字之日起生效。

第十五条、修改协议

任何对本协议的修改或补充，须由双方授权代表签字才能生效。

第十六条、份数

本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字盖章之日起生效。

第十七条、变更条款

未经甲方乙方一致书面同意，任何一方不得随意变更协议内容。

甲方（公章）： ___________

乙方（公章）： ___________

法定代表人（签字）： ___________

法定代表人（签字）： ___________

_________年____月____日

_________年____月____日