第1篇：如何制定2025年年度房屋租赁合同范本

房屋租赁协议书实例

出租方（以下简称甲方）：____________

身份证号：__________________________

承租方（以下简称乙方）：____________

身份证号：__________________________

鉴于甲方与乙方基于自愿、合理的原则，经过友好协商，就甲方将合法拥有的房屋出租给乙方使用的事项，订立本协议，以明确双方的权利和义务。

一、房屋信息

- 地址：_________________________________（具体房间、楼层等信息）。

- 用途：作为一般住宅。

二、租赁期限与相关条款

1. 租赁期限：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，期满共计一年。

2. 租金：每月租金为_____元，须每月提前五天支付。押金金额为_________元，总额为______元（大写形式：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整）。合约终止后，若甲方对此房屋验收无误，应全额退还押金，且不计利息。

3. 乙方承诺：租赁期间，只将房屋用作住宅，不得改变用途。

4. 租赁期届满，甲方有权收回房屋，乙方需按时归还。如希望续租，乙方应在租期结束前一个月内通知甲方，并在取得甲方同意后重新签署租赁协议。

三、房屋维护与使用条款

1. 在租赁期间，甲方需保证房屋的安全与适用性。乙方务必合理使用房屋及其附属设施。若因乙方的错误使用导致的损坏，需由乙方负责修复或赔偿。

2. 房屋及设施的保养责任，若未在本合同或附件中明确排除，仍由甲方承担（不包括因乙方不当使用导致的损害）。若需维修，甲方应至少提前七天通知乙方，乙方需配合甲方的维修安排。

3. 乙方可在不更改房屋结构的前提下进行装修，但必须事先获得甲方的书面同意。租赁期结束后，所有固定装置和装修归甲方所有，甲方无需对乙方的装修改造部分进行重修。

四、转租条款

1. 乙方在租赁期间不得未经甲方书面同意转租或转借房屋。

2. 若甲方同意转租，双方应另行签署补充协议，乙方的转租行为需遵循与甲方的书面约定。

五、违约责任

如果乙方在租赁期间内发生如下情形，甲方有权终止协议并收回房屋，乙方应向甲方支付总租金20%作为违约金。如违约金不足以弥补甲方损失，乙方需进一步赔偿直至全额弥补。

- （1）未经甲方书面同意擅自转租或借用房屋。

- （2）未经甲方同意擅自变动房屋结构、破坏房屋，且未在规定期限内改正的。

- （3）擅自更改租赁用途或利用房屋从事非法活动的。

- （4）拖欠房租超过一个月。

六、协议份数

本协议一式两份，甲方与乙方各持一份，自双方签字盖章后生效。

七、其他事项

水电费用由甲乙双方与其他租户平均分摊（入住时水电读数：电________，水________）。

甲方签字：____________

乙方签字：____________

电话：__________________

电话：__________________

签署日期：_________年______月_____日 签署日期：_________年______月_____日

第2篇：如何制定2025年年度房屋租赁合同范本

标题：现代租赁协议的模板与要点

内容：

出租方：_________________________身份证号码：_______________________

承租方：_________________________身份证号码：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法规，双方鉴于明确各自的权利与义务，经过良好协商，特制定本租赁协议。

一、房屋基本信息

地址：__________________________________________________________

房屋结构及面积：________________________________________________

房屋状况：______________________________________________________

二、租赁时长

租赁期设定为__________年__________月，自__________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日止。

若承租方发生以下情况，出租方有权终止合同并收回房屋：

(1) 不得擅自进行房屋转租或转借；

(2) 不得在房内从事违法活动，损害公共利益；

(3) 租金拖欠累计超过__________个月。

若因租期届满，承租方仍未找到新住所，出租方可根据情况适当延长租期。如承租方逾期不搬出，出租方有权依法提起诉讼并追索相关损失，届时承租方需赔偿相应的损失。租期结束后，若出租方继续同意出租，则承租方享有优先租赁权。

三、租金及支付方式

租金标准与支付期限应遵循国家相关规定，若没有统一标准，出租方与承租方可协商确定，但不得随意提高租金。

四、房屋维护与修缮

房屋维护责任在于出租方，应定期（每隔_________月/年）对房屋及设备进行检查和修缮，以保障承租方的安全和正常使用。

承租方应当协助出租方的维修工作，若出租方无法按时修缮，可与承租方协商共担修缮费用，后续可用来抵扣租金或分期返还。

五、关于租赁双方的变更

(1) 若出租方将房屋产权转移给第三者，合同仍对新业主有效；

(2) 出租方若出售房屋，需提前3个月告知承租方，承租方在同等条件下享有优先购买权；

(3) 承租方若需与他人交换住房，必须事先获得出租方的同意，出租方应支持承租方的合理请求。

六、违约条款

(1) 出租方如未按约定交付符合要求的房屋，需赔偿_________元；

(2) 若出租方未能按时交付房屋，需支付违约金_________元；

(3) 对于未及时修缮房屋的，出租方需承担相应的违约金_________元。如因此造成承租方的人身伤害或财产损失，出租方则需另行赔偿；

(4) 若承租方逾期支付租金，除及时补交租金外，还需支付违约金_________元；

(5) 如承租方私自将房屋转让他人，将需支付违约金_________元，若因转让造成房屋损毁，承租方需赔偿。

七、免责条款

由于不可抗力的原因导致的房屋损坏及承租方损失，双方均不承担责任。

八、争议解决

在合同履行过程中如产生争议，双方应先行协商解决；如协商无效，任何一方可向工商部门申请调解或仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。

九、其他约定

本协议如有未尽事宜，双方可依据《中华人民共和国合同法》相关条款进行补充，补充条款与本协议具有同等法律效力。该协议正本一式_________份，出租方与承租方各持_________份，副本_________份用于备案。

出租方（甲方）：____________________

承租方（乙方）：____________________

签署日期：____________年______月______日

签署日期：____________年______月______日

第3篇：如何制定2025年年度房屋租赁合同范本

标题：住房出租协议示范文本

内容：

甲方：（出租方姓名/公司名称）____________________

乙方：（承租方姓名/公司名称）____________________

关于本次房屋出租的具体协议如下：

一、租赁房屋的地点：

甲方同意将位于____________________的房屋出租给乙方使用。

二、房间配置：

该出租房屋包括前后共计_____个房间。

三、租赁期限：

本租赁协议的有效期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。若合同到期后乙方有意继续租赁，甲方应优先考虑乙方的续租请求。

四、租金支付：

租金总额为_____元，乙方应在合同签署之日一次性支付，甲方在收到款项后立即将房屋交付给乙方使用。

五、管理责任：

租赁期间的房屋管理与维护由乙方负责。乙方须按照法律法规进行管理，并自行承担所有税费及相关费用。

六、禁忌事项：

承租期间，乙方不得利用房屋进行抵押、聚众赌博、存放危爆物品、违法物品等活动，若因此引发的任何经济损失与法律责任由乙方独自承担。

七、转租条款：

在租赁期限内，乙方不得擅自将该房屋转租给他人。如需转租，必须取得甲方的书面同意方可进行。

八、房屋维护：

乙方应负责房屋的日常维护及修缮，不得对房屋结构进行破坏。如因乙方原因导致房屋损坏，所产生的维修费用由乙方承担，甲方不负任何责任。

九、搬出要求：

合同到期后，乙方应确保房屋保持原有状态，搬出时如有在租赁期间进行的装修或增加的设施，均视为甲方财产，乙方须在搬出前自行拆除无关物品，且不得附加任何条件。

十、政策性条款：

如因政策原因而导致房屋拆迁或结构改建，甲方应当解除合同，并按年度平均租金退还乙方未使用期间的余额。

十一、违约条款：

本合同生效后，甲乙双方应严格遵守。如有一方违反合同，需按照租金的_____ %向对方支付违约金，并赔偿对方因此产生的经济损失。

十二、合同份数：

本合同一式两份，甲乙双方各持一份，签署后即刻生效。

甲方签字（盖章）：________________

乙方签字（盖章）：________________

合同签署日期：_____年_____月_____日

第4篇：如何制定2025年年度房屋租赁合同范本

标题：房屋出租协议新范本

出租方（以下简称甲方）：______________

承租方（以下简称乙方）：______________

基于《合同法》的相关条款，甲、乙双方为了更好地维护权益，达成共识，就甲方将位于云南省丽江市玉龙县的“丽江人家”小区852憧2单元201室房屋出租给乙方使用的事宜，拟定本协议。该房屋使用面积约185.7平方米。

第一条：租赁信息

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，双方必须在协议签署前进行详细沟通，确保信息的准确性和透明性。

第二条：身份确认

在签署本合同时，甲方需向乙方出示房屋所有权人的有效身份证明，乙方也需向甲方提供个人有效身份证明，双方各自留存复印件以备未来查验。

第三条：租金及支付方式

乙方同意每月支付房租人民币3000元，租金按年结算，支付日期为每年期满前20日内。此外，物业管理费用由甲方承担。

第四条：押金及返还

乙方需支付押金人民币10000元，租期满后，甲方将在确保房屋及配套设施完好无损的前提下全额返还该押金。

第五条：责任与义务

1. 乙方需采取适当的安全措施，做好防火、防盗，确保房屋及其设施的完整性。如因管理不善导致损失，乙方需自行承担维修与赔偿责任。

2. 乙方不得擅自转租、合租或改变房屋用途，任何违约行为将导致协议解除及相应的经济责任。

3. 租赁期间的房屋结构及设施不得随意改动，如需装修需获得甲方的书面同意，并需在合同结束时将房屋恢复至原状。

4. 乙方需遵守小区公约，保持公共区域的卫生与安全。

5. 与房屋使用相关的水电费用由乙方承担，应及时缴纳清楚，以免产生纠纷。

第六条：合同生效

本合同自甲乙双方签署并支付押金及首期租金后生效，任何违约行为均需承担相应的经济赔偿。

第七条：退租与物品处理

乙方在租期结束后，需将租赁房屋及所有钥匙完整归还，若有设备损坏，应修复或支付赔偿，未处理的物品，甲方有权处理。

第八条：合同终止条款

任何一方如需提前终止合同，需提前一个月通知对方并协商一致，因不可抗力的原因可免除责任。

第九条：续租权利

在遵循合同条款的情况下，乙方享有优先续租的权利，续租价格须在原租金的基础上年增15%至20%。若到期未续租，则甲方可收回房屋。

第十条：争议解决

协议生效后，如出现争议，双方应先行协商解决，如协商不成，任一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

附录：甲乙双方在签署合同时共同对房屋的现状进行了检查，确认房屋设施无损坏，各项水电气设施正常。

甲方：______________

乙方：______________

身份证号码：______________

身份证号码：______________

工作单位：______________

工作单位：______________

_____年__月___日_____年__月___日

第5篇：如何制定2025年年度房屋租赁合同范本

标题：租赁协议书样本

内容：

出租方（甲方）姓名：__________

承租方（乙方）姓名：__________

身份证号：________________

身份证号：________________

住址单位：________________

住址单位：________________

联系电话：________________

联系电话：________________

根据双方协商，甲方同意将位于哈尔滨市____区____小区____号楼____单元____层____号的住宅出租给乙方。该住宅的使用面积为____平方米，租赁期限为自____年____月____日至____年____月____日，共计租用______年。

租金方面，双方同意每年的租金为________元。乙方应在合同签订时支付首年度的租金共计________元。后续年度的租金应在上一租期结束前____个月，即在____年____月____日之前支付，金额为________元。如乙方未能按时支付租金，须自觉搬离，甲方有权收回房屋或通过法律手段维护权益。

在租赁期间，甲方承诺出租房屋无任何抵押或法律纠纷，并不得干扰乙方的正常居住生活。甲方负责房屋的基本维护费用，包括供暖费用。与此同时，水、电、煤气、电话、物业管理费、未缴纳的罚款等日常费用由乙方承担，如因管理不善引发的法律责任或经济损失亦由乙方负责，甲方有权解除合同并收回房屋。

乙方在取得房屋后，将需向甲方交纳水、电、煤气、物业费等各项费用的押金总计人民币____元。租期结束时，若乙方未欠任何费用，甲方将全额退还押金________元；若有欠费，将从押金中扣除，余额退还给乙方。

在租赁期间，乙方应合理使用房内设施，对易损品（如门窗、卫浴设备、家电等）如有损坏应自行负责修缮。未经甲方同意，不得将房屋转租或擅自修改房屋结构。如因疏忽导致房屋受损或发生意外，乙方应承担全部责任，甲方有权终止该协议收回物业。

若甲方需要中途终止合同，需按租金双倍赔偿乙方；而乙方在未满一年内提前终止租约，则租金不予退还。

租期到期后，若乙方未主动说明续租意愿并继续占用房屋，甲方有权开启房门收回房屋，所有后果由乙方自负。

双方需依据《中华人民共和国公安部令》第24号完成房屋登记，并在3日内前往当地派出所办理暂住证明，所产生的费用由乙方承担。

本协议签署后，乙方需一次性支付所有费用。如有争议，双方应先行友好协商，协商不成时可交由法院裁决。

本协议一式两份，甲乙双方各持一份，并附上身份证复印件。

电表读数：____________

煤气表读数：________

水表读数：________

补充条款：在租赁期间，乙方需一次性支付物业管理费及有线电视费用，与物业租金同步缴纳。

补充清单：室内设备包括热水器、双人床2张、床头柜2个、沙发、电脑桌、电脑椅、三门实木衣柜、机顶盒、窗帘、洗衣机、坐椅2把、鞋柜1个、40寸液晶电视一台及饭桌和炉具各一组。

甲方签字：____________

乙方签字：___________

签订日期：________________