第1篇：如何拟定个人房屋租赁协议书范本

房屋租赁合同范本

出租方（甲方）： ____________________

身份证号码： _____________________________________

承租方（乙方）： ____________________

身份证号码： _____________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了明确甲乙双方的权利和义务关系，经过友好协商，特签订如下租赁协议：

一、租赁房屋信息

甲方同意将其所拥有的位于__________________________________的房屋（建筑面积____________平方米）出租给乙方使用。

二、租期约定

本合同租期自_________年________月_______日起至_________年________月_______日止，共计______个月。

三、租金支付

乙方每月应向甲方支付租金人民币________________________元整，租金支付周期为每______个月，乙方须于每______个月的______日前将租金支付给甲方。甲方应及时向乙方出具收据或发票。

四、保证金细则

在签署本合同的同时，乙方应向甲方支付租金的______个月作为履约保证金，以及____________元整的室内财物押金。合同结束后，甲方应无息退还上述款项。

五、费用承担

租赁期间，房屋的房产税、营业税、附加费用及其他相关税费由甲方承担；而水电费、网络费用、物业管理费及相关生活费用则由乙方负责。

六、滞纳金条款

乙方需按时支付租金，如出现逾期，甲方有权依照每月租金的______%收取滞纳金。如逾期超过______天，甲方可收回房屋，并保留不退还履约保证金的权利。

七、物业维护责任

甲方需负责租赁房屋的维护和保养，乙方不得擅自更改房屋结构及用途。如因乙方的原因导致房屋或家具设施损坏，乙方应负责维修或赔偿相应的经济损失。

八、提前通知条款

若甲方需收回房屋，需提前一个月书面通知乙方，并按照两倍的履约保证金退还给乙方；若乙方需提前解约，同样需提前一个月书面通知甲方，并不得要求退还履约保证金。

九、转租规定

乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给他人。租期届满时，乙方须结清所有费用并将房屋归还于甲方。如需续租，应至少提前一个月与甲方协商。

十、纠纷解决

在合同履行中如发生争议，双方应友好协商解决。若无法达成一致，可向房屋租赁管理部门请求调解或提交至人民法院处理。

十一、合同生效

本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式三份，甲方、乙方，各持一份，经纪方存档一份。未尽事宜可再经双方协商补充，均具合法效力。

出租方（签字）： ___________________

承租方（签字）： ___________________

联系电话： _________________________

联系电话： _________________________

签署日期： ___________年_________月_______日

签署日期： ___________年_________月_______日

第2篇：如何拟定个人房屋租赁协议书范本

标题：租赁协议模板示例

协议双方：

出租方（甲方）：______________ 身份证号码：_______________________

承租方（乙方）：______________ 身份证号码：_______________________

根据相关法律法规，为明确租赁双方的权利与义务，以确保双方利益，现达成如下协议：

第一条：租赁房屋

甲方同意将位于______________市_________的总建筑面积为___________平方米的房屋出租给乙方，供乙方作为____________用途。

第二条：租赁期限

本合同租赁期限为_______年_______个月，自___________年_______月___日起，至___________年_______月___日止。若在此期间，乙方出现以下情形，甲方有权立即终止合同并收回房屋：

1. 乙方未经甲方同意转租或转借房屋；

2. 乙方在租赁期间从事非法活动，损害公共利益；

3. 乙方拖欠租金达______个月以上。

合同到期后，如双方希望续租，应于到期前一个月协商续约事宜，包括新的租金和合同条款。

第三条：租金

月租金为人民币__________元，支付方式为现金支付。

第四条：协议条款

1. 乙方须承担租赁期间的水电及其他相关费用，自入住之日起直至租约结束。乙方应妥善维护房屋内外设施，未经甲方同意，不能擅自更改或损坏房屋结构及设备。

2. 乙方不得在出租房屋内进行任何违法活动或存放危险物品，确保公共安全。

3. 租赁期满时，如不再续租，乙方须及时搬出并清点房屋设备，妥善归还给甲方，个人物品应全部搬离，逾期未搬出的，视为乙方放弃所有权，甲方有权处理。

4. 租赁期间，双方应遵循合同条款，若乙方需提前解约，须提前____天通知甲方，视具体情况支付____个月租金作为违约金；若甲方因自身原因需收回房屋，需提前____天通知乙方，并支付____个月租金作为补偿。

第五条：违约责任

1. 若乙方因不当使用造成甲方损失，需承担赔偿责任。

2. 若乙方故意拖延租金支付，需按___个月租金进行赔偿。如因特殊情况未能按时支付，双方应协商解决。

3. 若乙方擅自转租房屋，甲方有权收回房屋，同时可扣留乙方已付租金作为违约金。

第六条：争议解决

在合同执行过程中如发生争议，首先应通过协商解决；如协商不成，任一方可：

1. 向_____市仲裁委员会申请调解或仲裁；

2. 向房屋所在地法院提起诉讼。

第七条：其他约定

（如有其他特别条款，可在此处注明）

第八条：法律效力

本合同未尽事项，按《中华人民共和国合同法》相关规定进行补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第九条：合同生效

本合同一式_____份，甲、乙双方各执_____份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________________

乙方（签字）：_________________

联系电话：_________________

联系电话：_________________

签署日期：____________年_______月___日

签署日期：____________年_______月___日

第3篇：如何拟定个人房屋租赁协议书范本

标题：房屋租赁协议模板

协议签订日期：________年______月______日

出租方（甲方）：____________（身份证号：____________________________）

承租方（乙方）：____________（身份证号：____________________________）

根据国家相关法规，甲、乙双方在平等自愿、互惠互利的原则下，就甲方将合法拥有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本信息

甲方同意将位于__________的房屋出租给乙方，租赁面积为__________平方米，房屋类型为__________。该房屋具备必要的居住和经营条件。

二、租赁起始与期限

1. 房屋装修及设备安装时间定为______个月，自______年______月______日起，至______年______月______日止。装修期间租金暂免。

2. 正式租赁期自_______年______月______日起至_______年______月______日止，租期为______年。

3. 租期满后，甲方有权收回房屋，乙方需按时归还。如需续租，需在租期结束前_____个月书面通知甲方，经双方同意后重新签订协议。乙方在同等条件下享有优先租赁权。

三、租金及支付方式

1. 合同约定年租金为人民币___________元。

2. 租金支付方式为：___________________________________。

3. 租赁期内，租金保持不变，续租时可协商调整。

四、其他费用承担

1. 租赁期间，乙方需承担与经营相应的水电、通信等费用。

2. 乙方负责其经营活动造成的相关税费。

五、房屋使用及维修责任

1. 乙方应在发现房屋或附属设施损坏时及时通知甲方，甲方需在收到通知后的_____日内进行维修；如逾期未修，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

2. 乙方应合理使用并保护房屋及附属设施，因使用不当导致的损坏，乙方需负责维修，费用由乙方承担。

3. 若乙方需对房屋进行装修或增设设备，须事先获得甲方书面同意，并完成必要的报批程序。

六、禁止转租与房屋归还

1. 在租赁期间，乙方如需转租，必须事先获得甲方书面同意，违规转租则不退还租金。

2. 租赁期满，房屋应当处于正常使用状态。

七、其他约定事项

1. 租赁期间，双方应遵守法律法规，不得从事任何违法行为。

2. 甲方有权协助乙方进行消防、安全、卫生等管理工作。

3. 若因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，甲方需退还尚未到期的租金，并补偿乙方自费安装的设施和设备的迁移费用。

4. 若甲方提前终止合同，除退还未到期租金外，还需赔偿乙方_____个月租金；若乙方提前退租，则需赔偿甲方_____个月租金。

八、本协议未尽事宜由双方协商解决。

九、本协议一式四份，双方各执两份，自签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：____________

乙方（承租方）：____________

联系电话：____________________

联系电话：____________________

日期：________年______月______日

第4篇：如何拟定个人房屋租赁协议书范本

标题：个人租房协议模板

出租方（简称“甲方”）：________________

身份证号码：_____________________________________

承租方（简称“乙方”）：________________

身份证号码：_____________________________________

本协议依据国家相关法律法规，由甲、乙双方经过充分协商达成一致，特此订立如下租赁合同：

一、甲方同意将其拥有的位于__________________的房产（建筑面积____________平方米），出租给乙方，供其用作___________用途。

二、租期自________年_______月_______日起至________年_______月_______日止。

三、年租金定为____________元整，乙方应于每年的____月____日前将全额租金一次性支付给甲方；租金将在租赁期满后每两年进行市场水平调整。

四、在合同生效后三日内，乙方需向甲方支付履约保证金人民币三万元，合同期满后，若乙方未违反合同约定，甲方将全额退还保证金。

五、合同有效期内，房屋的水电费用及物业管理费由乙方承担。

六、乙方须按约定时间支付租金，若逾期超过一个月，每月需按租金的______%支付滞纳金；若逾期达到三个月以上，甲方有权收回房屋并不退还履约保证金。

七、乙方不得随意改变房屋的结构及性质，因乙方的故意或过失造成房屋及其设施的损坏，乙方需承担全部修复或赔偿责任。

八、若租赁期间因不可抗力事件导致房屋损毁，合同立即终止，甲乙双方均不承担责任。

九、租赁期满后，乙方应按时将房屋归还甲方，若需续约，需提前三个月与甲方协商达成新协议；如不再续租，乙方需在一个月内移出所有个人财物并归还房屋。

十、本协议未尽事宜，甲乙双方可协商新增条款，补充条款与主合同同等有效。

十一、若在合同履行中产生任何争议，双方应首先通过协商解决，协商不成时可寻求房屋租赁管理部门的调解，或直接向当地人民法院提起诉讼。

十二、本合同共______份，具备同等法律效力，甲、乙双方各持一份，相关部门留档一份。

出租人（签章）：_________________

承租人（签章）：_________________

联系电话：________________________

联系电话：________________________

___________年_________月_______日

___________年_________月_______日

第5篇：如何拟定个人房屋租赁协议书范本

标题：租赁房屋协议模板

甲方：____________________

身份证号码：______________________________

乙方：____________________

身份证号码：______________________________

双方本着平等、自愿和诚信的原则，就甲方将其位于_______________________________________的房屋租赁给乙方使用达成如下协议：

一、租赁性质

甲方将其合法拥有的房屋租赁给乙方，供其办公或其他约定用途。

二、租赁期限

租赁期限为___个月，自__________年________月_______日起至__________年________月_______日止。此后，若乙方希望续租，需至少提前一个月书面通知甲方，以确保有优先续约的权利。

三、租金及支付

每月租金为人民币__________元，由乙方承担所有相关税费。签署合同时，乙方需缴纳押金__________元，合同期满且未发生任何违约情况下，甲方应无条件退还押金。

四、租金支付方式

租金按月支付，乙方应于每月的________日前将当月租金支付给甲方。若逾期，甲方有权每日收取滞纳金人民币________元，逾期超过____天则视作违约，合同将自动终止，押金将不予退还。

五、费用承担

在租赁期间，房屋内的水电费用以及相关的网络和电视费用均由乙方自行承担。

六、使用规定

乙方在使用房屋时应遵循公共道德，保持环境整洁，文明礼貌，确保不打扰他人。

七、不可抗力条款

如因国家政策、法律法规的变化或其它不可抗力因素导致无法履行本合同，双方将不视为违约。

八、合同生效与份数

本协议自双方签字之日起生效，并且本协议一式两份，甲、乙双方各执一份作为凭证。

甲方(签字)：_________________

乙方(签字)：_________________

__________年_________月_______日

__________年_________月_______日