第1篇：如何撰写房屋买卖合同协议书范本

房屋买卖协议书范本

甲方（出卖方）：________________

身份证号码：________________

乙方（购买方）：________________

身份证号码：________________

甲乙双方本着友好协商、平等自愿的原则，就房屋买卖事项达成如下协议：

第一条、基本情况

1. 甲方同意将下列房产出售给乙方，乙方已充分了解该房产的各项情况并愿意购买，房产具体信息如下：

(1) 房产位于________，建筑面积为________平方米；其中套内建筑面积________平方米，公用部位及公用房屋分摊建筑面积为____________平方米；

(2) 房屋产权证号为________________；

(3) 房屋平面图及其确切边界详见房产证件。

2. 附属设施（如阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、庭院等）均一并转让，且相关费用已包含在房售价内，乙方无需再额外支付。

3. 房屋使用的土地及其他权益也将随房屋一同转让。

第二条、保证条款

甲方确保所提供的房屋权属及具体情况进行真实、完整的陈述，承诺房屋没有贷款、抵押或其他权利争议，不会受到第三方的合法追索。

第三条、房价与支付方式

1. 双方协商一致，所售房屋（包括第一条第二款所述设施等）的总售价为：________元整（小写：￥________元）。

2. 支付安排及时间：

(1) 乙方在本协议签署时，向甲方支付定金人民币________万元（小写：￥________元）。

(2) 在房屋产权证、土地使用权证等相关手续办理完毕三日内，乙方一次性付清余下房款________万元（小写：￥________元）。

3. 每次付款后，甲方须向乙方提供正规收款凭证，注明收款时间。

第四条、交付与过户

1. 双方同意，自合同签署并支付定金之日起________日内，完成房产主管部门的过户手续。

2. 房屋交付：甲方确认在完成产权证和土地使用权证过户手续并收到全额房款之后，次日正式向乙方交房，并保证所交房屋为空置状态。

3. 交房后________日内，双方共同申请办理附属设施和相关权益的变更登记。

4. 甲方须在本合同签署之日起________日内，将其居住户籍迁出该房屋。

5. 以上手续所产生的相关费用，由双方按照国家规定各自承担。若甲方未能按约履行相关义务，需承担违约责任。

第五条、违约责任

1. 在办理房产及土地使用权转让登记时，甲方需提供必要的书面申请及其他相关文件；如需甲方到场协助，甲方应全力配合，因甲方延误引起的损失由甲方承担。

2. 若甲方未按约定日期办理过户和交房，每逾期一天需向乙方支付房价总额________%的违约金。逾期超过三个月，乙方有权解除合同，甲方需退还定金双倍，并退还乙方已支付的全部房款。

3. 若乙方逾期支付房款，应按照逾期金额每日________%支付给甲方违约金，逾期超过三个月，甲方有权解除本合同。

第六条、附则

1. 在房屋交付之前，甲方须结清物业管理、水电、燃气、有线电视等相关费用。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行商议达成补充协议，补充协议与本合同同等有效。

3. 双方因合同履行产生争议时，应首先通过协商解决，若协商无果，任一方可向房产所在地的法院提起诉讼。

4. 本合同共______份，甲、乙双方各执______份，用于提交房产权属登记机关，具有同等法律效力。

5. 本合同自甲乙双方签署之日起生效。

甲方（签章）：________________

乙方（签章）：________________

联系电话：_____________________

联系电话：____________________

签约日期：_____________________

签约日期：_____________________

第2篇：如何撰写房屋买卖合同协议书范本

买卖房屋协议书

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：___________________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：__________________________

基于《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商，达成以下房屋买卖协议：

一、房屋基本信息

1. 房屋位置：_______市_______省（区）_______街道_______小区_______栋_______单元_______号。

2. 房屋类型：______________。

3. 房屋面积：总面积_______平方米。

4. 房产证编号：______________。

二、房屋出售价格

总售价为：大写人民币______________元（小写_________元）。

三、付款方式及时间

1. 本协议签订之日，乙方需支付甲方定金人民币______________元整（_______元）。

2. 第二次付款：乙方须于_______年_____月______日前向甲方支付购房款人民币____________元整（_______元）。

3. 第三次付款：在完成乙方名下相关产权手续后，乙方需再向甲方支付购房款人民币_____________元整（_______元）。

四、甲乙双方责任

1. 甲方承诺所出售房屋的产权清晰，无任何买卖、抵押、典当等相关纠纷。如因此造成的损失由甲方承担。

2. 一旦合同签署，甲方不得因市场变化、政策调整等原因撤回售房意向，若甲方违约，应向乙方赔偿已付购房款的双倍金额；若乙方在合同签定后违约，则甲方有权无条件扣除乙方已付定金。

五、其他约定

1. 合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签署之日起正式生效。

3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，以备查阅。

甲方签字：__________________

身份证号码：___________________________

乙方签字：__________________

身份证号码：___________________________

签署日期：_______年_____月______日

以上协议旨在明确双方的责任与权利，确保交易过程的顺畅与合法性。

第3篇：如何撰写房屋买卖合同协议书范本

房屋交易协议书模板

卖方（甲方）： _______________

身份证号码： _______________________

买方（乙方）： _______________

身份证号码： _______________________

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第一条：房屋基本信息

甲方所出售的房屋位于________________________；该房屋所在楼层为第______层______号，房屋结构类型为_____________，房产证登记面积为________平方米，附带地下室一间，面积______平方米，房屋权属证书编号为_____________________。

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第二条：交易价格

本房屋的交易价格以房产证登记面积为依据，每平方米定价为_______________元，总售价为_______________万元整，人民币大写：____________。

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第三条：支付方式

乙方应在本协议签定之日向甲方支付定金_________________元整，人民币小写：_________（大写_______________），余款_________元（大写____________）将在房屋过户手续完成当日支付。

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第四条：房屋交付时间

甲方须在本合同签署后的______日内，将所出售的房屋交付给乙方。

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第五条：逾期付款责任

如乙方未能按照本合同第三条的约定按时付款，甲方有权要求乙方承担违约责任。自合同规定的付款截止日期起第______天开始，每逾期______天，乙方需按累计应付款金额的_______%向甲方支付违约金。若逾期超过_______日，甲方有权解除合同并追究乙方责任。

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第六条：迟延交房责任

除了因不可抗力因素外，若甲方未能按照本合同第四条规定的时间交房，且房屋尚在出租，甲方应协调解除租赁关系或将租赁权转让给乙方。乙方有权对已支付房款进行索赔，每逾期______天，甲方需按累计已付款金额的_______%向乙方支付违约金。如逾期超过_______日，乙方可解除合同并追究甲方责任。

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第七条：产权过户和登记

甲方应在规定时间内协助乙方办理房屋产权过户登手续。如因甲方原因导致乙方无法在交房后__________天内取得与房屋相关的证书，乙方有权解除合同，甲方需在乙方提出要求后_______天内将已付款全额退还，并赔偿乙方已付款_______%的损失。

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第八条：房屋设施变更保证

甲方承诺在交易时，该房屋不涉及产权纠纷，且房屋质量符合国家法律法规及出售标准。房屋交付前产生的水、电、气等费用由甲方承担，相关纠纷由甲方自行解决，与乙方无关。

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第九条：户口迁出责任

甲方承诺在完成过户后，______日内迁出其户口，若逾期超过_________日，乙方可每天按已付款的_______%向甲方收取违约金。

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第十条：税费承担

因房屋交易产生的所有税费应遵循国家相关规定，由甲乙双方共同承担。

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第十一条：补充协议

本合同如有未尽事宜，甲乙双方应协商一致另行签署补充协议。

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第十二条：争议解决

在合同履行过程中如发生争议，双方应先行协商解决，若协商未果，同意向甲、乙双方所在地人民法院提起诉讼。

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第十三条：合同份数及生效

本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，自双方签字之日起生效，各份具有同等法律效力。

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甲方： ________________

乙方： ________________

电话： ________________

电话： ________________

签署日期： _________年_____月_____日

签署日期： _________年_____月_____日

第4篇：如何撰写房屋买卖合同协议书范本

房屋交易合约样本2025年

甲方：________________________

乙方：________________________

经甲乙双方充分协商，甲方同意将其位于____________________的_______________（套数）房产出售给乙方，具体协议如下：

一、房屋信息：甲方自愿出售的房产位于____________________，共有________套（________楼________室），整体面积为____________平方米，包括储藏空间________间。

二、价格及支付：双方约定房屋总价为________元。乙方承诺在本合约签署之日起一次性支付上述金额，甲方需在收到款项后立即向乙方开具正式收款凭证。

三、交接及资料转交：在甲方收到房款的当天，须将房屋钥匙交付给乙方，同时提供与房屋相关的所有重要文件，包括原购房收据及其他证明材料。

四、协助登记：甲方需全力协助乙方完成房产的登记手续，确保所有权变更程序顺利进行。

五、所有权转移：甲方在交付房屋钥匙的同时，房产的所有权亦随之转移至乙方，乙方将成为该房屋的合法所有者。

六、产权保证：甲方承诺出售的房屋产权明确，无任何法律争议或潜在纠纷。

七、合约效力：本合约共计________份，自双方签署之日起生效，具有法律约束力。

甲方：____________________ 乙方：_____________________

联系电话：____________________ 联系电话：_____________________

签署日期：________年______月_____日 签署日期：________年______月______日

以上为房屋买卖合约的基本样本，内容简洁明了，旨在保护买卖双方的合法权益，确保交易顺利进行。确保在签署之前，双方仔细阅读合约条款，如有疑问应当及时咨询法律专业人士。

第5篇：如何撰写房屋买卖合同协议书范本

标题：住宅及附属车库交易协议书

甲方：（简称甲方）________________

乙方：（简称乙方）________________

为保障甲乙双方的合法权益，特就住宅及车库的买卖事宜达成如下协议：

第一条：交易品项和位置

经甲乙双方共同协商，甲方同意将位于________市____区____号____栋____单元____楼的住宅（建筑面积为________平方米）及一楼车库（建筑面积为____________平方米）出售给乙方。

第二条：交易金额

上述住宅及车库的总售价定为人民币____________元整（￥____________元）。该价格自双方签署本协议之日起不能变动。

第三条：付款细则

付款将分两期进行：

（一）乙方在甲方陪同下到银行结清住宅抵押贷款后，支付首期款项________元整；

（二）甲方完成房产过户手续并交付《房产证》及车库证书当天，乙方支付剩余的________元整。

第四条：过户手续

甲方在收到首期购房款并结清抵押贷款后的十五日内，需与乙方共同办理房屋所有权的过户手续，并将新《房产证》及时交付乙方。过户后，住宅及车库的所有权和使用权完全转移至乙方，甲方及其他原住户必须在过户后的十五日内迁离。

第五条：使用权确认

鉴于甲方只拥有车库的使用权，乙方在付款完毕后，享有该车库及对应使用权证书的使用权，直至使用权到期。

第六条：税费责任

本协议所列交易金额不包含房屋交易产生的税费，所有费用由乙方承担。

第七条：违约责任

（一）如果乙方未按约支付购房款，甲方有权收取每日金额的3%作为违约金；

（二）若甲方未按时办理过户手续，需支付乙方该购房款3%的违约金；

（三）若甲方未能在规定时间内搬离，需按市场租金向乙方支付3至5倍的租金；

（四）若甲方擅自撤回销售房屋，需退还已收购房款并支付违约金________元整。如乙方终止交易，甲方仅需退还已付款的80%。

第八条：生效条款

本协议须由双方签字并在公证机关公证后方可生效。

第九条：合同份数

本协议共三份，甲乙双方各执一份，公证处存档一份。

甲方：（签名和手印）________________

乙方：（签名和手印）________________

_______年____月____日