第1篇：2023年房屋买卖协议书样本及写作指南

标题：房屋买卖合同模板

内容：

甲方（卖方）：__________________（以下简称“甲方”）

乙方（买方）：__________________（以下简称“乙方”）

鉴于甲乙双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经过友好协商达成如下协议，共同遵守：

第一条 房屋基本信息

1. 甲方同意将其合法拥有的位于__________________的土地使用权及房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。乙方已对该房产的所有信息进行了充分了解，并对其现状没有异议，愿意进行购买。

2. 该房产的详细状况包括：

- 房屋所有权人：______

- 共有权人数量：______

- 建筑面积：______平方米

- 所在楼层：______

- 权属证明号：______

-物业用途：______

- 土地使用权证号：______

第二条 交易价格

经过双方协商，最终成交价格为人民币_____元整（小写：_____元），由以下各方负责税费缴纳：_____。若乙方选择贷款购房，相关费用由乙方根据贷款机构的规定负责，贷款利率依照银行同期利率执行。

第三条 付款方式

为保障双方权益，若乙方需要申请贷款，乙方同意将贷款资金转入甲方指定账户，待过户手续完成后，甲乙双方将按照合同约定办理交房及相关手续。具体付款安排如下：

1. 乙方需在______年______月______日前向甲方支付____元整（小写：_____元）；

2. 首付款金额为_____元，乙方需在______年______月______日前支付；

3. 余款_____元，将于______年______月______日前支付给甲方。

第四条 房产交接事宜

在乙方支付完所有款项并完成过户后，甲方将在交房时将房屋钥匙、物业交接文件等移交给乙方，并确保物业（水、电、宽带等）已结清，并包括维修基金等支付费用。

第五条 违约责任

1. 甲方须保证对该房产拥有完整的处置权，并确保房产权属真实。若因甲方原因造成的房产权属或债务纠纷，甲方应承担全部责任，并需向乙方支付成交价的10%作为违约金。

2. 双方需积极配合办理房产过户和贷款手续，若一方在收到通知后超过三天未作任何配合，另一方有权终止合同，并要求违约方支付成交价的10%作为违约金。

第六条 不可抗力条款

由于不可抗力因素导致合同无法执行的，甲乙双方均不承担责任。

第七条 争议解决

若合同履行中产生争议，双方应尽量通过协商解决；如协商无果，任一方可向当地人民法院提起诉讼。

第八条 合同生效及附加条款

本合同经双方签字盖章后生效，共两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签章）：__________________

乙方（签章）：__________________

______年______月______日

第2篇：2023年房屋买卖协议书样本及写作指南

房屋买卖协议书示范文本

甲方：_____________

乙方：_____________

鉴于《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方购买甲方所拥有的商业房产达成以下协议，双方共同遵守。

一、房产转让

甲方同意将自己合法拥有的商业用房转让给乙方。

1. 房产地址：东邻：_____________，北邻：_____________，西邻：_____________，南邻：_____________。该房产共计两层，包含两间，建筑面积为_____________平方米，并附带一个后院。

2. 房产的所有设施包括水、电、暖气等设备，均随房产一起转让给乙方。

二、交易价格

经双方协商一致，该房产及其相关土地使用权和附属设施的总价为_____________元（大写：_____________元整）。

三、支付方式

乙方应在协议签署后的规定期限内一次性支付上述全款_____________元（大写：_____________元整）给甲方。

四、产权保证

甲方承诺在交付房产时，其拥有的房产是合法所有，且不涉及任何债权、债务关系，同时未设有抵押或担保，没有任何未解决的法律纠纷。如有问题，甲方需承担相应的赔偿责任。

五、其他事项

对于未尽事宜，双方可另行协商解决，并确保双方的权益得到合理保障。

六、协议效力

本协议共两份，双方各执一份，协议自双方签署之日起生效。

甲方（签字）：_____________

乙方（签字）：_____________

日期：_____________

以上协议为房屋交易提供了规范和保障，双方应遵循约定，确保交易顺利进行，并妥善保存协议文档以备后续查阅。

第3篇：2023年房屋买卖协议书样本及写作指南

房屋买卖协议样本

卖方（甲方）：__________________

身份证号码：____________________

地址：__________________________

电话：__________________________

买方（乙方）：__________________

身份证号码：____________________

地址：__________________________

电话：__________________________

根据国家有关法律法规及《合同法》的相关规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买以下房产达成如下协议：

一、房产基本情况

本合同所述房产坐落于________镇林荫路________号，建筑面积为________平方米，结构材料为砖砌，共有________层，房间数量为________间，房产新旧程度约为________成。房屋内设施齐全，包括电力、水管等，室内装修情况良好。

二、产权说明

甲方通过合法方式获得上述房产的所有权，房产性质包括商业用途及居住用途。房产证编号为________，土地证编号为________。甲方同意将上述房产出售给乙方。相关的房产证及土地使用权证复印件见附件一。

三、价格与相关费用

双方商定此次房产交易的总金额为（大写）：________________（￥________元）。此价格未含交易过程中产生的相关费用，详细费用见于附件二。乙方应支付首付款________万元，甲方在收到首付后即开始办理过户手续，剩余款项由乙方通过按揭贷款方式支付。

四、付款与交房方式

双方约定的交接程序如下：

1. 乙方需在________年________月前付清所有房款（包括按揭款）。

2. 甲方在乙方付清全部款项后，租金收益应归乙方，计算方式为租金按日平均，租金收益及房款结算一并完成。

五、建筑面积确认

房屋的建筑面积应以房产证发证时的实际面积为准，若与本合同所述面积有所不同，成交价格不受影响。

六、其他约定事项

1. 甲方负责办理房产证和土地证的过户手续，各项费用由双方根据附件约定承担。

2. 乙方需独立申请所需贷款，甲方应配合提供相关文件。

3. 甲方确认，现有租客已放弃其优先购买权，并保证无任何抵押权人对本房产提出争议。

4. 甲方承诺在乙方支付首付款后的________日内解除房产上的所有抵押及权利限制。

5. 根据甲方与现有租客的合同（见附件三），该房屋租赁期至________年________月届满，乙方承诺在租赁期结束前不对合同做出变更。

七、保修责任

商品房的保修责任由相关法律规定的责任单位承担，本房产的开发单位为嘉善县地方房产公司。自合同生效后，由乙方自行处理保修事宜，甲方无需承担责任，但须提供相关单位的联系信息和证明文件。

八、违约责任

合同生效后，任何一方无正当理由要求中止合同，或违反自己义务的，或延迟履行延期超过________天，责任方需承担违约责任，支付已付款项的20%作为违约金。

甲方（签章）：_________

乙方（签章）：_________

联系电话：_________

联系电话：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

第4篇：2023年房屋买卖协议书样本及写作指南

房屋买卖协议

卖方：________________（下称甲方）

买方：________________（下称乙方）

鉴于甲方自愿将其合法拥有的房屋出售给乙方，双方根据平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1. 房屋地址：____________________________________________________（根据《房屋所有权证》填写）

幢号：____室号：____套（间）数，建筑结构：_______总层数：_______建筑面积：_______（平方米）。

使用性质：_____________________________________________________________________________________。

2. 土地使用权取得方式"√"：出让（）、划拨（）。

二、交易价格

双方一致同意该房屋的成交价格为人民币________元（大写）__________元整。

乙方应在______年_____月_____日前将款项分_____次支付，具体付款方式为：___________________________________。

三、交房事宜

甲方承诺于__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方，土地使用权一并转移给乙方。

四、产权责任

如该房屋存在任何产权纠纷或缺陷，由甲方承担全部责任并负责解决。

五、合同生效

本合同自双方签章且经过_______房地产交易管理所审核后生效，双方应严格遵守。如有违约，违约方需承担相应责任并赔偿损失。

六、税费及争议处理

双方同意按国家相关规定缴纳所有应交税费及办理必要手续。若在履行合同过程中出现争议，双方应首先协商解决，协商不成时，可向__________仲裁委员会申请仲裁处理。

七、合同份数

本合同一式四份，甲乙双方及税务机关各持一份，房屋管理部门留存一份。

甲方（签字）：______________

乙方（签字）：______________

签订日期：__________

签订日期：__________

本协议的签署不仅是对房屋买卖的约定，更是对双方权利与义务的明确，强调了双方在交易中的诚实信用与法律责任。

第5篇：2023年房屋买卖协议书样本及写作指南

在房地产交易过程中，制定一份详尽且明确的买卖协议是至关重要的。以下是一份房屋买卖协议的样板，旨在为买卖双方提供法律保障与交易透明。

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房屋买卖协议书

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

鉴于甲、乙双方经过友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

1. 甲方自愿将位于_______市_______区_______路_______小区_______号楼_______单元_______室（建筑面积_______平方米，储藏室_______平方米，产权证号____________________）的房产出售给乙方，并一并转让相应的土地使用权。

2. 本次房产及其附属建筑物的总成交价为人民币（大写）______________元；即人民币（小写）____________元。

3. 乙方在签署本合同时，应支付定金______________元（即小写____________元）。此定金将在后续款项中扣除。

4. 自定金支付之日起__________个月内，乙方需向甲方支付首付款（定金从中扣除），其余款项则通过银行按揭支付，具体根据所选银行的规定处理。

5. 甲方保证其出售的房产合法有效，产权清晰，同时土地使用权已依法获得并已缴清相关土地出让金。

6. 与房产证办理相关的所有税费由_______方承担。

7. 乙方支付首付款后，甲方应配合乙方办理房产过户手续，待房产过户至乙方名下后，乙方需一次性支付剩余房款。

8. 甲方需确保在交付房产时，其结构、地面和墙壁完好，并确认无担保或抵押，房产内无租户，且所有水电和物业等费用已结清。

9. 如果一方违反本协议条款，应向对方支付违约金（大写）__________元；若未按期交付房产或支付房款，每逾期一天需额外支付________元，逾期30天视为合同解除。如因政府或银行原因导致房产手续无法办理的，不适用此条款。

10. 甲方承诺在交接过程中不得对房产的结构及设施造成任何损坏。

11. 本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字后生效。

12. 其他约定事项：________________________________________________________。

甲方（卖方）：_______________身份证号：___________________________________

住址：____________________电话：________________________________________

_________年____月___日

乙方（买方）：_______________身份证号：___________________________________

住址：____________________电话：________________________________________

_________年____月___日

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以上是房屋买卖协议的示例。确保双方在签署前充分理解条款内容，以保护各自的合法权益。