第1篇：2025年年房屋交易合同的书写指南

房屋买卖合同协议书

甲方：__________________________

乙方：__________________________

丙方：__________________________

为了明确甲、乙、丙三方在房屋买卖过程中的权利与义务，经过友好协商，特制定本协议，具体条款如下：

一、房屋概况

出卖房屋座落于_______市_______路_______号，建筑面积约_______平方米。该房屋尚未办理房产证、契证及土地证。甲方以该房屋为抵押，在______________银行______________支行办理了按揭贷款，具体内容详见房屋购买合同及贷款合同。

二、房屋转让价格

甲方同意将该房屋出售给乙方，转让价格暂定为_______万元。在甲方完成房产证和契证的办理后，乙方在总出价_______万元（包括转让价及所有其他费用）的范围内，对最终转让价格进行适当调整。

三、委托办理

甲、乙双方委托丙方代为办理此次房屋买卖，双方各自向丙方支付买卖定金_______万元。

四、款项支付

在甲方成功办理产权证及契证后，三方将在工行之江支行签署监督支付协议书，乙方将依据该协议书向银行支付相应款项。

五、土地证办理

甲方须在_______年_______月_______日之前完成土地证的办理。若未能如期完成，甲方需承担相应的责任并通知乙方。

六、过户手续

在甲方成功办理土地证后，丙方将协助办理房屋过户手续。同时，乙方需到工行之江支行办理房屋转按揭贷款手续。

七、房屋交接

在甲方完成契证和产权证的办理后，双方将进行房屋交接手续，自乙方与承租人签署新的租赁合同之日起，租金由乙方收取。甲方需向乙方移交原租赁合同押金_______元，并向乙方支付已经收取的租金。甲方将押金_______元及已收取的租金_______元于新租赁合同签署之日交付给丙方，丙方在双方结算后支付给乙方。

八、租赁合同保证

甲方必须保证新的房屋租赁合同的租金为_______万元，若不符合，甲方须返还乙方转让款_______万元。

九、税费承担

该房屋交易相关税费由甲、乙双方各自承担。本协议签订后，甲方预先支付代理方税费_______元，乙方预先支付_______元，交易完成后根据实际情况结算。交易完成后，甲方将向代理方支付_______元服务费，乙方支付_______元服务费。

十、双方及代理责任

1. 甲方应保证所出售的房源合法、手续齐全，且提供交易所需的相关证明资料及原房屋承租人放弃优先购买权的书面声明。

2. 乙方应根据协议履行相应责任，并提供交易所需的相关证明。

3. 代理方需确保在_______年_______月_______日前将《房屋所有权证》交付乙方，土地证将在领取《房屋所有权证》及契证后_______个工作日内交付。

十一、违约责任

1. 若乙方违约，则已交定金将不予退还，定金在扣除代理费用_______元后归甲方所有。如甲方违约，则需赔偿乙方_______元，并承担代理费用元。乙方已交定金将由代理方负责退还。

2. 在签署《xx市房屋转让合同》后出现的违约责任将由违约方承担。

十二、本协议的生效

本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，签署后即产生法律效力。

甲方：__________________

乙方：__________________

丙方：__________________

联系电话：______________

联系电话：______________

联系电话：______________

签订日期：______________

第2篇：2025年年房屋交易合同的书写指南

2025年房屋买卖合同协议书范本

出卖人（甲方）：______________

买受人（乙方）：______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在友好协商的基础上，基于平等自愿的原则，就乙方自愿购买甲方所拥有的房屋达成如下协议，双方应共同遵守。

第一条、交易房屋具体情况

1. 房屋地址：_______市_______省（区）_______街道_______小区_______栋_______单元_______号。

2. 房屋面积：____________平方米。

第二条、交易房屋价款及给付方式

1. 房屋的交易总价为：人民币_______万元整（大写：______________万元）。

2. 乙方于本合同签订之日支付甲方购房定金：10000元整（大写：壹万元整）。

3. 乙方已支付的定金将视为房款的一部分，乙方还需向甲方支付剩余房款：人民币_______元整（大写：______________）。

4. 乙方于甲乙双方办理更名手续当天，一次性支付剩余房款：_______元。

第三条、税费承担及合同备案

1. 本合同项下房屋交易、更名等行为产生的一切费用，包括交易税费及更名费用等，均由乙方承担。

2. 甲方须配合乙方办理房屋更名等手续；由乙方负责向房产局备案的房屋买卖合同的办理。如双方在上述合同上有不同约定，以本合同为准。因备案合同产生的法律责任，由乙方自行承担，若因备案合同导致买卖行为无法履行，则由乙方承担违约责任。

第四条、甲方的权利义务

1. 甲方保证所出售的房屋享有完全的处分权，并保证该房屋符合国家相关法规，且不存在产权纠纷或债务纠纷。若因甲方原因导致该房屋出现债权债务纠纷，甲方应承担全部责任。

2. 经双方协商，甲方在交房时将结清水电等相关费用。

3. 甲方应于______年____月_____日前，配合乙方办理更名过户手续。

第五条、违约责任

1. 如乙方未按本合同约定支付款项，或因乙方原因致使合同无法履行，则已支付的定金不予退还。

2. 若甲方未能按合同约定时间交付房屋，需向乙方双倍返还已支付的定金。

第六条、争议的解决方式

在合同履行过程中如发生争议，双方应先行协商解决；若协商不成，则依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条、合同效力

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具备同等法律效力。合同自双方签字之日起生效。

第八条、未尽事宜

本合同未详尽事项，由甲乙双方另行约定。补充约定经双方签章后，与本合同同等有效。

第九条、其他事项

甲方：_________________

乙方：__________________

身份证：_________________

身份证：__________________

地址：___________________

地址：____________________

电话：___________________

电话：____________________

______年____月_____日

______年____月_____日

第3篇：2025年年房屋交易合同的书写指南

房屋买卖合同协议书

甲方（卖方）：_______

乙方（买方）：_______

甲、乙双方就房屋买卖事项达成一致，并经过土地所有权人_____的同意，特订立本合同，具体条款如下：

一、甲方自愿将坐落在_____的房屋及土地使用权出卖给乙方，出售的房屋包括：正房_____间、厢房_____间，具体地址为：_______。该房屋的四周邻近情况为：东邻：_____，西邻：_______，南邻：_____，北邻：_______。房屋登记长度为：_____米，宽度为_____米，建筑总面积为_____平米。

二、与该院落相关的所有附属物一并转让，包括但不限于：_______。

三、双方同意上述房产及附属建筑物的总价为人民币大写_____；小写为_____元。乙方须在合同生效之时，一次性支付全部房款。

四、甲方须在_____之前将房屋交付乙方，届时该房产应确保无抵押、担保及任何产权瑕疵，且房屋内外不得有任何他人租住或使用，同时应无未结清的费用（如电话费、水费、电费、物业管理费、取暖费等）。

五、合同生效后，若一方未能按照约定交付房产或支付房款，则每逾期一天，需向对方支付违约金人民币50元。

六、甲方声明所出售房产的合法性，其权属清晰，合法的土地使用权也已取得。同时，甲方已获得所有共有人的一致同意。若因产权或使用权等原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应退还乙方所有转让款并赔偿因房屋改造、建造、装修等相关费用，以及土地增值所产生的部分。

七、合同生效后，甲方有责任协助乙方办理相关产权证书的转移手续。如因政府原因无法办理，甲方需将相关证件交给乙方保存。在政府征地、拆迁的情况下，该房屋的拆迁收益，包括补偿款及回迁房，将全部归乙方所有。

八、其他事项：

1. 本协议未尽事宜需双方通过协商解决，并可签订补充协议。

2. 本协议需经甲乙双方签字盖章，并由村委会签字盖章后方可生效。

3. 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，村委会一份。

甲方（卖方）：_____(印)

身份证号：_______

住址：_____

电话：_______

_______年_____月_____日

乙方（买方）：_____(印)

身份证号：_______

住址：_____

电话：_______

_______年_____月_____日

第4篇：2025年年房屋交易合同的书写指南

房屋买卖合同协议书

卖方（简称甲方）：____________

身份证号码：_____________________

买方（简称乙方）：____________

身份证号码：_____________________

第一条：房屋的基本情况

甲方所出售的房屋位于________________________；该房屋位于第______层______户，房屋结构为_____________，房产证登记面积________平方米，地下室一间，面积______平方，房屋权属证书号为_____________________。

第二条：售价及付款方式

本房屋的售价以房产证登记面积为依据，每平米_______________元，总售价为_______________万元整，大写：____________。

乙方同意于本协议签订之日支付定金_________________元整，小写：_________（大写_______________），剩余款项_________元（大写____________）将在房屋过户手续完成之日支付。

第三条：交房期限

甲方承诺在本合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方使用。

第四条：乙方逾期付款的违约责任

如乙方未能按照本协议第三条的规定及时付款，甲方有权追究乙方的违约责任。自应付款期限的第______天起，按累计应付款的_______%向甲方支付违约金。若逾期超过_______日，则视为乙方未履行合同，甲方可解除合同并追究乙方的相关责任。

第五条：甲方逾期交付房屋的违约责任

除不可抗力因素外，如甲方未按本合同第四条规定的期限交付房屋，且该房屋仍处于出租状态，甲方必须按照乙方的要求解除租赁关系或将租赁权转让给乙方。乙方有权依据已支付的房款向甲方索赔，逾期______天，每逾期一次需支付已付款的_______%作为违约金。逾期超过_______日，将视为甲方不履行合同，乙方可解除合同并追索权利。

第六条：产权过户登记

甲方应协助乙方在规定的期限内办理房屋产权过户登记。如因甲方因素导致乙方无法在交房后__________天内获得房地产权属证书，乙方有权解除合同，并要求甲方在_______天内退还已付款，并按照_______%赔偿非正常延误造成的损失。

第七条：房屋现状及设施

甲方保证出售的房屋无产权纠纷，质量符合国家及地方相关规定。房屋交付之前的水电气物业等费用由甲方承担，由此引发的任何纠纷甲方自行解决，乙方不负任何责任。

第八条：户口迁移

甲方承诺在过户手续办理完毕后的______日内，将户口迁出。如超期超过_________日，乙方有权按已付款的_______%每日向甲方收取违约金。

第九条：税费承担规定

本房屋所有权转移所产生的各种税费，双方应依照国家相关规定共同承担。

第十条：补充协议

本合同未尽事务，双方可协商另行制定补充协议。

第十一条：争议解决

本合同在履行过程中如有争议，双方首先应友好协商解决。如协商不成，双方同意向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条：合同的效力

本合同一式______份，甲、乙双方各持______份，自双方签字之日起生效，具有同等法律效力。

甲方：__________________

乙方：_____________________

电话：__________________

电话：_____________________

_________年_____月_____日_________年_____月_____日

第5篇：2025年年房屋交易合同的书写指南

房屋买卖合同协议书

甲方：________________________

乙方：________________________

根据甲乙双方的友好协商，甲方自愿将位于____________________的楼房____________套出售给乙方，双方达成以下协议：

一、甲方同意将____________________的楼房________套（______楼______室），面积为____________平方米，包括储藏室________间，出售给乙方。

二、房屋总价格为________元，乙方在本协议签署之日起，应将房款________次性支付给甲方。甲方收到款项后应向乙方出具正式收款凭证。

三、在乙方支付房款的当天，甲方需将房屋钥匙交付给乙方，并同时将原购买房屋的收款条、房屋产权证明及其他相关资料一并交给乙方。

四、甲方应协助乙方完成房屋的产权登记手续，确保乙方顺利过户。

五、房屋钥匙的交付标志着房屋所有权的正式转移，乙方自此拥有该房屋的全部合法权利。

六、甲方保证房屋的产权清晰，且无任何争议或债务纠纷。如因产权问题导致的任何法律纠纷，甲方需承担相应的法律责任。

七、本协议一式________份，各方各执________份，自甲乙双方签字之日起生效。

甲方：____________________ 乙方：_____________________

电话：____________________ 电话：_____________________

签署日期：________年______月_____日 签署日期：________年______月______日

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请注意，本合同为模板，请根据具体情况和法律要求进行调整，并建议咨询法律专业人士。