简易版租房合同模板推荐(5篇)

2025-04-16

摘要：本文提供了一份简明的租房协议书模板，涵盖了租赁双方的基本信息、租金、押金、租期及其他重要条款，以便于租客和房东明确权利与义务。

第1篇：简易版租房合同模板推荐

房屋租赁协议书

出租方（甲方）： ________________ 有限公司

承租方（乙方）： ________________ 有限公司

甲、乙双方经过友好协商，就房屋租赁相关事宜达成如下协议：

第一条：房屋租赁

乙方同意租用甲方位于________________的房屋，建筑面积为_____平方米，租赁期限为_____年，自本合同生效之日起计算。

第二条：租金

租赁期间，房屋年租金为_____人民币（包含建筑税），每年租金为_____元（大写：_____元整）。

第三条：税费承担

在租赁期内，房屋的房产税、土地使用税及其他合理税费由乙方承担。

第四条：费用管理

水、电、暖、通讯、热水、室外环卫、房屋修缮及绿化维护的费用由甲方统一管理，发生的相关费用由乙方支付。

第五条：费用结算

第七和第八条所列费用，甲方需凭有效单据、发票等相关文件，按照规定的期限向乙方结算。

第六条：房屋使用

乙方在验收合格后并支付完租金后，拥有房屋的使用权。

第七条：保修责任

乙方使用的房屋在保修期内，水电设施保修半年，土建部分保修一年，采暖设施保修一个采暖期。保修期从乙方入住之日开始计算。

第八条：居住手续

乙方服务人员的临时户口等生活手续，甲方应协助与当地相关单位联系解决。

第九条：违约责任

1. 若乙方违约，已缴纳租金不予退还，并需支付违约罚金_____万元人民币，需在违约之日起三十天内支付。

2. 若甲方违约，应向乙方退还剩余租金，即本合同房屋年租金的三十分之一乘以剩余年数，并需支付违约罚金_____万元人民币，需在违约之日起三十天内支付。

3. 租期不足半年的按半年计算，超出一年但不足两年的按一年计算。

第十条：转租和优先购置权

在租赁期间，甲方不得将上述房屋转租或转售给任何第三方。如甲方出售房屋，乙方享有优先购买权，并且无需支付额外购房款项。甲方须协助乙方处理正式过户手续，相关费用由乙方承担。

第十一条：电话安装

乙方如需安装电话，由甲方协助解决，费用由乙方承担。

第十二条：不可抗力

如遇不可抗力事件致使房屋受到毁坏，乙方需根据房屋建设程序重新建造房屋，并承担相应责任。

第十三条：合同的合规性

甲方声明该楼房符合国家法律法规的要求。若在租赁期间，因国家政策变化而导致合同解除，甲方将按年租金总额的百分之十计算并扣除房租。

第十四条：争议解决

若合同执行过程中发生争议，双方应先行协商解决。如协商不成，可选择以下方式之一：

1. 提请仲裁委员会仲裁。

2. 向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十五条：合同份数

本合同共______份，正本______份，双方各执______份，具有同等法律效力。

第十六条：合同生效

本合同经双方签字盖章并公证后生效。未尽事项双方另行协商确定。

甲方： ___________________

乙方： ___________________

代表： ___________________

电话： ___________________

日期： _____年_____月____日

第2篇：简易版租房合同模板推荐

租房协议书简易版

出租方（甲方）： ________________

电话： ___________________

地址： ___________________

承租方（乙方）： ________________

电话： ___________________

地址： ___________________

旨在明确双方的权利与义务，甲方将自己合法拥有的房屋出租给乙方用于办公，依据相关的规定，经过友好协商，特制定本协议，共同遵守以下条款：

第一条、基本情况

甲方出租的写字楼位于：__________________，建筑面积为____________平方米。

第二条、租期

租期为______年，自____________年______月______日起至____________年______月______日止。

第三条、租金及其支付方式

1. 每平方米租金为____元，因此每月租金为人民币____元（大写：____元整）。乙方需每三个月支付一次租金，需在到期前____天缴纳。两年后，租金按照每年____%递增。

2. 房屋的装修和准备期为____个月，自______年______月______日开始计算。

第四条、费用的缴纳

1. 物业费标准为______元/m2，由乙方自行每月向物业部门缴纳；

2. 水电费（包括公摊部分）由乙方每月向物业部门缴纳；

3. 电话和宽带费用由乙方自行申请并全额支付；

4. 在租赁期间，若因非乙方原因导致房屋设施损坏，甲方负责修理，相关费用由甲方承担。

第五条、双方权利与义务

1. 甲方确保所出租房屋及相关文件真实有效，保护乙方合法权益；

2. 甲方需要为乙方办理营业执照提供必要的证明材料，并给予协助；

3. 若任意一方需提前终止合同，须提前一个月书面通知对方；

4. 乙方须按时交纳租金及其它费用，如有拖欠，甲方有权收回房屋；

5. 乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构及用途，需经甲方同意；

6. 租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋及设施恢复到适宜状态并清洁交还给甲方；

7. 乙方承诺将房屋用作办公，遵守国家法律法规及地方政府各项政策。

第六条、租赁合同期满

租赁期满后，如甲方需继续出租，乙方享有优先租赁权，租金可根据社会物价指数进行适当调整，需征得乙方同意。

第七条、免责条件

如因不可抗力（如地震、洪水等自然灾害）影响到房屋的安全与使用，造成的损失，甲乙双方互不承担责任。

第八条、其他条款

本协议如有未尽事宜，双方可协商补充，补充条款与本合同具有同等法律效力。如出现争议，双方应友好协商解决，若协商不成，任何一方可向当地工商管理部门或人民法院提起诉讼。

本协议需双方签字盖章后生效，租赁期满后自然失效。本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

出租方（甲方）：_______________

承租方（乙方）：_______________

签字盖章：________________

日期：______年______月______日

第3篇：简易版租房合同模板推荐

租房协议书

出租人（甲方）： _________________

身份证号码： _______________________

承租人（乙方）： _________________

身份证号码： _______________________

经过甲乙双方充分的了解和友好协商，达成如下租房协议：

一、房屋信息

1. 房屋地址： ______________________________________________

2. 建筑面积： _____________ 平方米

二、租赁期限

本合同的租赁期限为自 ________ 年 ______ 月 ______ 日至 ________ 年 ______ 月 ______ 日。

三、租金及支付方式

1. 租金总额由乙方一次性支付，金额为人民币 ________ 元（捌佰元整）。

2. 租金支付时间为签署本合同之时。

四、押金条款

1. 乙方应在签订合同时支付甲方押金 ________ 元（伍佰元整），押金将在合同期满后无息退还，前提是租期内没有造成房屋损坏。

五、租赁期间的约定事项

1. 甲乙双方应提供真实有效的身份证明及相关租赁文件，例如：房东租赁合同、工商营业执照等。

2. 甲方需确保出租的房屋及其设施完好且符合居住条件，乙方在使用期间应妥善维护，如有损坏，乙方需承担相应的赔偿责任。

3. 房屋使用期间，水电费用由乙方按实际使用量支付。

4. 房屋仅限乙方使用，乙方不得转租、转借或用于其他非法用途。

5. 本合同签署后，任何一方不得擅自解除合同，如因不可抗力因素导致合同无法继续，双方均不承担违约责任。

6. 本合同未尽事宜，可以由双方协商解决，并形成书面补充协议，具同等法律效力。如有纠纷，首选协商，若协商不成，则由人民法院裁决。

7. 若乙方在下一季度不再续租，需提前半个月书面通知甲方。如继续租住，亦需提前半个月支付下季度的租金。如逾期未通知，甲方有权按逾期天数扣除相应租金。

8. 租住期间，如发生火灾或刑事案件，乙方需负责相应的法律责任及赔偿。

六、违约责任

若甲乙任一方违约，违约方应支付守约方违约金，违约金为剩余租期内应支付租金的两倍。如损失超出违约金，需另行赔偿。

七、本合同的份数

本合同共______份，甲乙双方各执______份，均具同等法律效力。

甲方（签字）： _______________

乙方（签字）： _______________

联系电话： ______________________

签约日期： __________年______月______日

请各方仔细阅读以上条款，确保各自的权利与义务清晰明了，保障在租赁期间的合法权益。

第4篇：简易版租房合同模板推荐

租房协议书（简易版）

出租方 (甲方)： ____________

身份证号： _________________________________________

承租方 (乙方)： ____________

身份证号： _________________________________________

为明确甲、乙双方在租房方面的权利和义务，依据《合同法》，甲乙双方在自愿平等、互利的基础上经过协商，达成如下租房协议：

一、房屋信息

甲方同意将位于________市__________街道____________小区______号楼____________号的房屋出租给乙方使用，租赁期限自________年____月____日至________年____月____日，共计______个月。

二、租金及支付方式

本房屋的月租金为人民币________元，租金支付方式为____。乙方须在每个月的___日前向甲方支付全额租金，支付时间需提前10天。

三、费用承担

乙方在租赁期间需承担水费、电费、燃气费、取暖费、物业费及其他因居住而产生的费用，合同结束时，乙方须结清所有欠费。

四、保证金

乙方同意支付________元作为保证金。合同终止时，若甲方验收无误，将无息退还该押金。

五、合同变更与续租

租赁期自______年__月__日至______年__月__日。在此期间，若需提前终止合同，任一方须提前三个月通知对方，并支付违约金_______。如果甲方需转让房屋，乙方享有优先购买权。租赁期满后，甲方有权收回房屋，乙方应按时归还。如需续租，乙方须在租赁期满前一个月通知甲方，双方需重新签订合同。

六、附加费用

除大修费用外，因租用房屋产生的其他费用均由乙方自行承担。

七、禁止转租

在承租期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租或转借房屋，也不得擅自改变房屋的结构及用途。如因乙方人为原因造成房屋及配套设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、合同解除条件

甲方保证房屋无产权纠纷，乙方承诺该房屋仅用作居住用途。如乙方存在以下行为，甲方有权终止合同并收回房屋，乙方需支付合同总租金20%的违约金，如违约金不足以弥补甲方损失，乙方还需继续赔偿相关损失：

1. 擅自将房屋转租或转借他人；

2. 擅自拆改房屋结构或损坏房屋，且在规定时间内未修复；

3. 擅自改变合同规定的租赁用途或进行违法活动；

4. 拖欠房租超过一个月。

九、争议解决

若本合同发生争议，双方应先行协商处理；如协商不成，任何一方均可向____市____区人民法院提起诉讼。

十、合同效力

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方签字： __________

乙方签字： __________

签署日期： __________年____月_____日

第5篇：简易版租房合同模板推荐

租房协议书

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲方愿意将其拥有的房屋出租给乙方，并经过双方友好协商，现就租赁事项达成如下协议：

一、租金

租金标准为每月________元，总租金为________年________元，乙方需在合同签署后的______天内一次性支付全额租金。

二、押金

乙方在签署本合同同时，需支付甲方押金______万元，押金在租期结束时，若无损坏及欠款，将全额退还。

三、租期

本合同的租期自________年____月____日起至________年____月____日止，共计________年。租期届满后，甲方将优先考虑乙方续签合同。乙方在租赁期间不得擅自转让租赁权。

四、双方权利与义务

1. 乙方须承担租赁期间产生的一切税费和其他杂费。

2. 乙方不得擅自改动房屋结构，如需改动，需事先获得甲方书面同意。房屋内的水电线路属暗藏，墙面不得打孔或钉钉。

3. 乙方应保持所租房屋及室外的清洁卫生，妥善保护设施，如有损坏，须根据实际损失进行赔偿。

4. 除非双方协商一致，双方均不得单方面终止合同。如一方单方终止合同，需赔偿对方损失费￥10,000元。

5. 乙方应按时支付租金，若逾期，每延迟一天，需支付滞纳金______元。

6. 在租赁过程中，甲乙双方应本着团结合作的精神解决矛盾。甲方的水电表与乙方分开，甲方用水时，乙方应配合。甲方的客人如需使用乙方场地，乙方应予以支持，同时如乙方遇到困难，甲方亦应提供力所能及的协助。

五、合同生效

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。

甲方代表（签字盖章）：________

乙方代表（签字盖章）：________

签字日期：________年____月____日