第1篇：店铺租赁合同参考范本

店面租赁协议书

甲方：__________

乙方：__________

鉴于双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，现达成如下租赁协议，以兹共同遵守、执行：

一、租赁目的

甲方同意将其所有的商铺租赁给乙方使用，乙方将在该店面进行自主经营，并承担由此产生的全部盈亏风险。

二、店面情况

甲方提供的店面配有卷闸门及完备的室内外设施，确保乙方在租赁期间可以正常使用。

三、租赁期限

租赁时间自____年__月__日起至____年__月__日止，租赁总期限为____年，期满后如需续租，乙方应提前一个月通知甲方。

四、租金条款

1. 经双方协商确定，店面月租金为____元。乙方需在合同签署时一次性支付当年度的租金，并同意每年租金按____%递增，按法定时间支付，不得拖欠或以任何理由拒交。

2. 甲方承诺提供水电表等相关设施供乙方使用，水电费用由乙方每月按实际使用情况支付，若出现拖欠，所产生的费用和责任均由乙方承担。

五、租赁责任与义务

1. 乙方须对甲方的建筑物及固定装修物保持良好状态，未经许可不得随意拆改。如需进行装修，乙方应提前与甲方沟通，确保不影响房屋安全。

2. 在租期内，乙方对门面内外的固定及非固定资产如有损坏或遗失，需负责赔偿和维修，相关费用由乙方承担。

3. 合同期满后，乙方所增设或改换的固定设施不得被拆除或损坏，若有损坏，乙方须按原价进行赔偿或修复，且需经甲方验收合格。

六、违约责任

乙方不得将甲方的门面擅自转租或以其他理由转让给他人，若违约，甲方有权收回门面并终止合同。如乙方因特殊情况需转让，须事先征得甲方的书面同意，租金由甲方决定，乙方不得擅自处理，违约所引起的所有法律责任由乙方承担。

七、合同生效

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后立即生效，具有同等法律效力。

甲方：________

乙方：________

电话：________

电话：________

签署日期：________年____月____日

第2篇：店铺租赁合同参考范本

店面租赁协议书

甲方(出租方)：____________

身份证号：__________________

乙方(承租方)：____________

身份证号：__________________

甲乙双方基于平等、自愿和诚实信用的原则，在充分协商的基础上，针对房屋租赁事宜达成以下协议并共同遵守。

一、租赁地址

甲方自愿将位于______商业区的铺面出租给乙方，乙方已对该物业的实际情况进行全面了解，并愿意按照协议约定承租该铺面。

二、租金及支付方式

双方商定上述铺面的年租金为人民币(￥：______整)，租赁期限为_____年（自________年____月____日起至________年____月____日止）。租金安排如下：第二年、第三年及第四年的租金均为______整。该铺面的建筑面积为______平方米，租金按照年度结算，乙方应在每年____月____日前将次年的租金一次性支付给甲方。若乙方未按时支付租金，则甲方有权采取必要措施，包括停业整顿及收回该铺面。

三、乙方的责任与义务

1. 乙方如需对租赁铺面进行任何改装修，必须提前获得甲方的书面同意，相关费用由乙方自行承担。

2. 乙方在租赁期间所产生的所有费用（包括水电费、暖气费、管理费及税费等）均由乙方负责缴纳。

3. 乙方在租赁期间内，若因任何原因导致非法行为（如火灾、设施损坏等），需承担所有可能产生的经济损失及法律责任。

4. 若乙方希望在租赁期满后继续承租铺面，应在租赁结束前提前与甲方进行协商，甲方应优先考虑乙方的续租请求。

5. 本合同依法签订，任何一方未按合同履行责任所造成的损失，均由违约方承担。

6. 在______年的租赁期限内，若乙方已按时交清房租，可经甲方同意进行转租或转让经营权。

四、甲方的权利与责任

1. 甲方应保证供电正常，并确保租赁铺面处于可正常使用状态。

2. 甲方负责解决租赁铺面之前承包经营者所引起的纠纷，如因这些纠纷导致乙方无法正常营业，由甲方积极协调解决。如果由此造成的经济损失，甲方需承担相关责任。

五、合同生效与副本

本合同一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字后立即生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：_________

签署日期：_________年____月____日

签署日期：_________年____月____日

本协议所载条款如有未尽之处，双方可另行协商补充，以确保履约的顺利进行。同时，双方对协议内容的理解与执行应保持良好的沟通，共同维护合作关系，确保各自的合法权益。

第3篇：店铺租赁合同参考范本

店面租赁协议书

甲方：__________________ （简称：甲方）

乙方：__________________ （简称：乙方）

经甲乙双方友好协商，现就场地租赁事宜达成如下协议：

一、场地租赁情况

1. 甲方同意将一楼超市无购物通道西侧的平米场地租给乙方使用。

2. 乙方经营项目：______________。

3. 租赁时间为期一年，自________年____月____日至________年____月____日。

4. 场地年租金为_______元，租金缴纳方式为每年_______元，分为两次支付，即每半年支付一次。

二、甲方权利和义务

1. 甲方需为乙方提供必要的水、电、取暖等基础设施和设备条件。

2. 甲方有权对乙方从业人员进行培训、指导与管理。

3. 甲方负责乙方店内产品的广告宣传，提升品牌形象。

4. 若乙方从业人员不能服从甲方的相关管理规定，甲方有权依据规章制度进行相应的处罚，并有权建议乙方调换或解雇相关人员。

三、乙方权利和义务

1. 乙方应负责办理所有相关的工商执照、税务登记及其他依法需须的手续。

2. 乙方需按时向甲方缴纳租金，确保租金支付的及时性。

3. 乙方应依法合规经营，标价透明，不得销售过期或伪劣产品，确保商品质量。如因商品质量问题导致投诉或被职能部门检查未达标而受到罚款等经济责任由乙方负责。

4. 在租赁期限内，乙方享有对租赁场地的使用和维护权利，但不拥有该场地的所有权，且不得擅自更改甲方的硬件设施。

5. 乙方从业人员必须严格遵守甲方的各项规则和规定，提供文明服务，礼貌待客。如因服务质量问题引发客户投诉和纠纷，将依照甲方的相关条例进行处理。

四、其它事宜

1. 若遇不可抗力的政治事件或市场变化，导致无法正常经营，需经甲乙双方协商后，合同可自行解除。合同期满后，如乙方希望续签，应在双方协商后重新签订协议。

2. 本合同一经签署生效，双方须认真履行。如任何一方中途私自终止合同，违约方应向对方支付______元作为违约金。

3. 本合同未尽事宜，甲乙双方应通过协商解决。

五、本合同一式两份，甲乙双方各自保留一份，自签署之日起正式生效。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

第4篇：店铺租赁合同参考范本

店面租赁协议书

以下简称：

出租方（甲方）： ________________________

承租方（乙方）： ________________________

甲方自愿将其合法拥有的房屋出租给乙方，双方本着平等自愿的原则，根据国家相关法律法规，经充分协商，达成如下租赁协议：

第一条、房屋位置

甲方出租的商铺位于：_________号，建筑面积为_________平方米。

第二条、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。租期为____年，乙方每年应按时支付租金。合同期满如甲方仍然继续出租该房屋，乙方享有优先承租的权利，但租金需根据当时市场价格及周边商铺租金水平进行相应调整。

第三条、租金及付款方式

1. 每年租金总额为人民币_________万_________仟元整（￥_________元）。

2. 双方协商一致，甲方同意乙方分__期支付租金，具体支付期限及金额如下：___________。

第四条、相关费用的承担

1. 物业管理费由____________支付给物业管理公司。

2. 水电费由________承担；水表初始显示为_________度，电表初始显示为_______度，取暖费用由________承担，直至合同期满。

第五条、产权及转租规定

1. 若甲方将房产权益转让给第三方，合同对新产权人依然有效。若甲方计划出售该房屋，须提前3个月通知乙方，乙方享有优先购买权。

2. 在租赁期间，乙方如需将租赁房屋转租给第三方使用，需提前向甲方提出书面申请，并获得甲方书面同意，确认后由第三方作为新的乙方，享有原乙方的权利与义务。

第六条、违约责任

如甲方在乙方未违反合同情形下擅自终止合同或将房屋出租给他人，则视为甲方违约，需支付违约金_________元。

第七条、争议解决

在本合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商予以解决；若协商不成，任一方均可向人民法院提起诉讼。

第八条、未尽事宜

本合同如有未尽事宜，皆应依据《中华人民共和国经济合同法》的相关规定处理，并经甲方与乙方友好协商后形成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第九条、其他事项

本合同自双方签字盖章之日起生效，若一方违约，另一方有权要求违约方赔偿违约金_________元。

本合同共___页，一式两份，甲、乙双方各持一份，均具同等法律效力。

甲方（公章）： ___________

乙方（公章）： ___________

法定代表人签字： ___________

法定代表人签字： ___________

签署日期： _________年____月____日

签署日期： _________年____月____日

第5篇：店铺租赁合同参考范本

店面租赁协议书

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲方拟将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方也有意向承租，双方经友好协商，达成如下协议，以明确各自的权利和义务，共同遵守本合同的各项条款。

一、房屋基本信息

甲方同意将位于______的房屋出租给乙方使用，该房屋的使用面积为______平方米。

二、租金

租金标准为每月人民币______元（¥______元）。租赁期限自________年____月____日至________年____月____日。如需续租，乙方在同等条件下享有优先权。

三、租金支付

乙方应在每月的1日至5日之间支付当月的租金，以保证租赁关系的正常进行。

四、押金事宜

乙方需向甲方支付押金，金额为人民币______元（¥______元），该押金主要用于保障在租赁期间因乙方违约或房屋内设施损坏而产生的赔偿责任。在房屋租赁期内，如乙方故意或过失损坏房屋及其设施（包括墙体），需按损坏程度进行赔偿。若乙方拒绝或拖延赔偿，甲方有权向有关部门求助，并可单方面解除合同，同时不退还任何费用。租赁期满后，若甲方确认房屋及设施无损坏，押金将全额退还乙方。

五、经营合规性

在租赁期间，乙方应依法经营，若因乙方经营活动而导致的任何违法行为，甲方概不负责，并有权立即收回房屋。水、电、物业费及房屋相关税收等所有费用由乙方按时支付。

六、违约责任

1. 若乙方在租赁期内提前退租，则已支付的押金不予退还。

2. 在未发生乙方违反合同的情况下，甲方不得提前收回房屋，否则需返还给乙方押金的同时，按押金金额的三倍进行赔偿。

七、租金调整

租赁开始后第一年租金保持不变，第二年租金在第一年基础上增加5%，后续年份按此比例递增。

八、乙方责任

1. 在租赁和装修期间，若发生人身安全或其他意外事故，甲方不承担任何责任。

2. 乙方在租赁期间需进行装修的，其固定装修部分在合同期满后不拆除，将归甲方所有。

九、补充条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。该合同一式两份，甲、乙双方各执一份。合同期满后，合同自动失效。

签署：

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

日期：________年____月____日 日期：________年____月____日