第1篇：如何撰写房屋买卖合同协议书2025年

房屋买卖合同协议书

卖方（甲方）： _______________

身份证号码： _____________________

买方（乙方）： _______________

身份证号码： _____________________

根据《合同法》及其他相关法律法规的规定，甲方与乙方在平等、自愿及协商一致的基础上，签订本合同，双方承诺共同遵守执行。

第一条：房产信息

乙方同意购买甲方拥有的位于______________________________的房产，建筑面积为_____平方米。若面积误差在±5%范围内，不再调整价格；若超出5%，乙方有权解除合同（乙方自愿补差价的除外）。该房产性质为_________________。

第二条：交易价格

该房产的交易价格为一口价____________万元，双方确认该价款无论何种情况均不再调整。

第三条：付款方式与时间

本合同签订后，乙方须于签署之日向甲方支付定金人民币__________元整。在甲方完成房屋交付后，乙方需在3日内一次性支付剩余款项__________元整。

第四条：房屋交付

甲方需在收到乙方的定金之日起____天内，将交易的房产交付给乙方使用，并在交房当天将与该房产相关的物业费等费用结清。

第五条：税费承担

双方应遵守国家房地产政策与法规，并按规定缴纳办理房产过户所需的各种税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

第六条：违约责任

若因本合同履行造成违约，违约方应向对方支付房屋总价的每日千分之三作为违约金。

第七条：合同份数

本合同一式三份，甲乙双方各持一份，另存档于房屋登记部门。

第八条：争议解决

如本合同在履行过程中出现争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商未果，则由西安仲裁委员会裁定。双方留存的住址及联系方式视为有效联系信息。

第九条：未尽事宜

本合同未涉及的事项，甲乙双方可另行协商约定，所有补充约定须经双方签字并加盖公章后，与本合同具备同等法律效力。

第十条：双方另行约定事项

___________________________________________________________________________。

卖方（甲方）： _______________

买方（乙方）： _______________

签署日期：

甲方签字：_________年________月_______日

乙方签字：_________年________月_______日

第2篇：如何撰写房屋买卖合同协议书2025年

房屋买卖合同协议书

出卖人（甲方）：______________

买受人（乙方）：______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方经友好协商，在平等自愿的基础上，就乙方自愿购买甲方所有的房屋事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条、交易房屋具体情况

1. 房屋地址：_______市_______省（区）_______街道_______小区_______栋_______单元_______号。

2. 房屋面积：____________平方米。

第二条、交易房屋价款及给付方式

1. 房屋的交易总价为：人民币_______万元整（大写：______________万元）。

2. 乙方于本合同签订之日向甲方支付购房定金10000元整（大写：壹万元整）。

3. 乙方已支付的定金将转为房款，乙方尚需向甲方支付房款人民币_______元整（大写：______________）。

4. 乙方于甲乙双方办理更名手续当天一次性支付剩余房款_______元。

第三条、税费承担及合同备案

1. 本合同项下房屋交易及更名所产生的一切费用，包括交易税费等，均由乙方承担。

2. 甲方应配合乙方办理房屋更名手续，乙方负责将房屋买卖合同提交至九江市房产局备案。若备案合同与本合同存在不同之处，以本合同为准，因备案合同产生的一切法律责任均由乙方自行承担，若因此导致的交易无法履行，乙方承担违约责任。

第四条、甲方的权利义务

1. 甲方保证对所出售的房屋拥有完全的处分权并确保该房屋符合国家有关规定，无产权及债务纠纷。如因甲方原因造成该房屋债务纠纷，甲方应承担全部责任。

2. 甲方应在交房当日将水、电等费用结清。

3. 甲方应于______年____月_____日前配合乙方完成更名过户手续。

第五条、违约责任

1. 若乙方未按合同规定时间付款，或因乙方出于自身原因导致合同无法履行，乙方所支付的定金将不予返还。

2. 若甲方未按合同规定时间将房屋交付，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。

第六条、争议解决方式

在合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条、合同的效力

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字后生效。

第八条、附加条款

其他未尽事宜，甲乙双方可另行约定，补充约定经双方签章后，与本合同具有同等法律效力。

第九条、双方约定的其他事项

甲方：_________________

乙方：__________________

身份证：_________________

身份证：__________________

地址：___________________

地址：____________________

电话：___________________

电话：____________________

______年____月_____日

______年____月_____日

第3篇：如何撰写房屋买卖合同协议书2025年

房屋买卖合同协议书

卖方（以下简称甲方）：________________

买方（以下简称乙方）：________________

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，甲方已依法取得位于________市______区（县）________地块的国有土地使用权，土地面积为______平方米，并拥有国有土地使用证（证件号：______）。在此地块上，甲方已竣工建设项目名称为______，并取得房屋所有权证（房屋所有权证号：______字______号），经过________市房屋土地管理局的审核，市场销售已经获批，相关经济适用住房销售许可证号为____房内证（经）字第______号。

乙方鉴于自身需要，自愿购买甲方的______房屋，而甲方也愿意将该房屋及其占用的土地使用权转让给乙方。经过充分协商，双方达成一致意见，现订立本合同。

第一条、房屋

房屋建筑面积为______平方米（其中套内建筑面积______平方米，分摊公共建筑面积______平方米），共有部分详见附件二。土地使用面积为______平方米（包括共有部分）。上述面积由房屋土地管理部门进行测绘确认。

第二条、价格

双方同意上述房屋的售价为每建筑平方米人民币______元，总价为人民币（大写）______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整（小写）______元。乙方预付的定金为______元，可在支付购房款时抵扣。

第三条、付款方式

乙方同意于______年______月______日前，将购房款全额支付给甲方，可通过当面交付或汇入甲方指定银行。甲方指定银行为：_______________________，银行账号：_________________________。

第四条、交付

甲方承诺在______年______月______日前将房屋交付给乙方，并在交付时提供由建设工程质量监督部门出具的《________市建设工程质量合格证书》，并完成所有交接手续。交付地点为：_____________________。甲方将对售出的房屋按《建设工程质量管理办法》、《________市建设工程质量条例》及相关规定自房屋交付之日起对乙方进行保修。

第五条、管理

在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构的情况下，乙方同意由甲方或其委托的管理公司负责该房屋的管理。

第六条、过户

双方同意在签订本合同后的一个月内，携带本合同及相关证件共同前往________市_______房地产交易管理部门办理房屋的过户手续，并申领房地产权属证件，按规定支付相关税费。

第七条、甲方权利和义务

合同生效后，除不可抗力外，如甲方未能按期交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。违约金将从约定交付日的第___天起计算，至实际交付为止，延迟___日，甲方需按乙方已支付房价款的万分之______（大写）向乙方支付违约金。如逾期超过______日（法定节假日顺延），而甲方仍未交付房屋，乙方有权解除本合同。合同解除自乙方书面通知甲方后生效，甲方需在解除后的___日内双倍返还乙方的定金，并退还已付款项及其利息，利息按法定利率计算。

第八条、乙方权利和义务

合同生效后，除不可抗力外，如乙方未能按期付款，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金自本合同约定付款日的第_____日起计算，至实际付款日止，每延期_____日，乙方需按延迟金额的万分之______（大写）向甲方支付违约金。如逾期超过______日（法定节假日顺延），乙方仍未付款，甲方有权解除合同。合同解除自甲方书面通知乙方后生效，乙方交纳的定金不予返还。

甲方（签章）：__________________

乙方（签章）：__________________

日期：________年____月____日

第4篇：如何撰写房屋买卖合同协议书2025年

房屋买卖合同协议书

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：___________________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经过充分协商，达成以下房屋买卖合同协议：

一、买卖房屋基本情况

1. 房屋坐落：_______市_______省（区）_______街道_______小区_______栋_______单元_______号。

2. 房屋结构：______________结构。

3. 房屋面积：共计_______平方米。

4. 房产证号：______________。

二、房屋总售价

房屋的总售价为：大写人民币______________元（小写_________元）。

三、付款方式及期限

1. 本合同签订之日，乙方需向甲方支付购房定金人民币______________元整（_______元）。

2. 第二次付款：乙方须在_______年_____月_____日前支付购房款人民币____________元整（_______元）给甲方。

3. 第三次付款：在办理相关手续后，乙方需将剩余购房款人民币_____________元整（_______元）付清。

四、甲乙双方责任

1. 甲方确保出售的房屋产权清晰，无任何权利争议，若因其原因导致买卖无效，甲方需承担当所有的法律责任及因此产生的经济损失。

2. 甲方在合同签订后，不得以市场变动或政策原因为由单方面解除合同，如甲方违约，需双倍返还乙方已付购房款；如乙方在合同生效后中途违约，甲方有权没收乙方已付购房款。

五、双方约定的其他事项

1. 本合同如有未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字之日起生效。

3. 本合同共两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：__________________

身份证号码：___________________________

乙方（签字）：__________________

身份证号码：___________________________

签署日期：_______年_____月______日

第5篇：如何撰写房屋买卖合同协议书2025年

房屋买卖合同协议书

出卖人：________________________（以下简称甲方）

买受人：________________________（以下简称乙方）

经甲乙双方就房屋买卖事宜经过充分协商，达成一致意见，特订立本协议，以明确双方权利义务，共同遵守。

一、房屋基本信息

甲方同意将其自有的位于____________市_________路________号的房屋_____间（建筑面积_______________平方米）出售给乙方。

二、房屋位置及附属设施

本房屋东至_____________，南至____________，西至_________，北至____________（附四至平面图一张）。房屋内包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他附属设备。

三、房屋价格

经双方商定，甲方出售给乙方的房屋总价为人民币_______________万元。

四、支付方式

房屋款项由乙方分三期支付给甲方：

1. 第一笔款项：在签署本协议之日支付人民币__________________万元；

2. 第二笔款项：在交付房屋之日支付人民币_______________万元；

3. 第三笔款项：在房屋产权过户登记之日支付清。

每期付款后，甲方应向乙方出具相应的收据以作凭证。

五、房屋腾空及交接

甲方应自本协议签订之日起____________天内将房屋腾空，并将所有权证书及相关文件交付乙方，乙方须出具收据作为确认。

六、产权移转与协助

在办理房屋产权移转登记时，甲方需提供书面申请。如需甲方协助，甲方应予以配合。如因甲方延误导致的产权过户登记问题，甲方需承担相应的赔偿责任。

七、费用承担

本协议签署前由甲方承担所有应缴的捐税和费用。房屋过户登记费、契税、估价费、印花税等相关费用由乙方承担。其他税费按法规规定各自承担。

八、违约责任（甲方）

若甲方未能按约定日期交付房屋，每逾期一天按房价的总额3‰计算违约金，逾期超过三个月，乙方有权解除本协议。解除时，甲方需全额退还已收房价款并赔偿相同金额的违约金。

九、违约责任（乙方）

若乙方未能按约定日期支付房价款，逾期部分需支付按日5‰的违约金给甲方，若逾期超过三个月，甲方有权解除本协议，已付房款视为甲方的赔偿金。

十、产权保证

甲方保证出售给乙方的房屋产权清晰，无任何纠纷或权利限制。如因产权纠纷影响乙方权利，由甲方负责处理并承担赔偿责任。

十一、房屋质量保证

交屋时，若乙方发现房屋结构或设备与协议不符，经鉴定属实，甲方应在一个月内进行修理。如逾期未修理，乙方有权自行修理，修理费用可从房价款中扣除。如修理后仍未达标准，乙方可解除协议，并要求甲方退还全部房价款并承担违约责任。

十二、土地使用权

房屋及其附属设施占用的土地（包括院墙等）的所有权属于国家，乙方取得相应房屋的土地使用权，并依国家法律规定缴纳相关费用。

十三、附件效力

本协议的附件与本协议具有同等法律效力。

十四、协议份数

本协议一式四份，甲乙双方各执一份，另外两份交房产和土地管理部门办理产权过户登记。

甲方（签章）：__________________

乙方（签章）：__________________

签署日期：__________年_________月_______日

请甲乙双方认真阅读本协议条款，确保各项约定明确、具体，以免日后产生不必要的争议和纠纷。