第1篇：店铺租赁合同样本及指导

店面租赁合同协议书示例

出租方(甲方)：___________________

承租方(乙方)：___________________

根据《中华人民共和国经济合同法》及相关法律法规的规定，经过甲乙双方友好协商，达成以下租赁协议，以资双方共同遵守。

一、租赁期限及付款方式：

1. 甲方同意将位于_________的商铺租赁给乙方，租赁期限自_________年___月____日起至_________年___月____日止，租期共计_________年。

2. 双方协定每年租金为人民币_________元整。签署本协议时，乙方应将全部租金一次性支付给甲方。

二、双方的权利与义务：

1. 在租赁期间，乙方负责按期缴纳所有相关税费及经营费用，包括但不限于税务费、治安费、卫生费、物业管理费和水电费等。如果逾期未支付造成的罚款及其他损失，均由乙方自行承担。

2. 乙方不得擅自将租赁商铺转租给第三方，若需转租，必须事先书面通知甲方并经过甲方的同意，双方共同商定转租的相关事宜。

3. 甲方有权定期检查乙方对商铺的使用情况，以确保商铺的正常运营及维护。

三、其他约定事项：

1. 甲方将租赁商铺内的所有设施及设备提供给乙方使用，乙方应妥善保管及维护，如因乙方原因造成的遗失或损坏，乙方应予以赔偿。

2. 乙方须做好经营期间的安全及防火工作，如因乙方未妥善管理而引发的事故或损失，乙方应承担全部责任并进行赔偿。

3. 在同等条件下，乙方享有对下一年度的优先续租权。

4. 任何一方如需终止本合同，需提前一个月书面通知对方。

四、合同的有效性：

本协议自双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：_________

签署日期：_________年____月____日

_________年____月____日

第2篇：店铺租赁合同样本及指导

店面租赁合同协议书

出租方（甲方）：_________________

承租方（乙方）：_________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，就甲方将其门面房出租给乙方使用的相关事宜进行协商，明确双方的权利与义务，特此签订本租赁合同。

一、租赁物业

甲方出租给乙方的门面房位于_______________号，总面积为__________平方米。

二、租赁期限及租金

本合同的租赁期限暂定为两年，自________年____月____日至________年____月____日止。乙方需支付月租金_____元，年租金_____元，租金按年度分为两次支付，分别在____月____日至____月____日及下年度的____月____日至____月____日进行缴纳。此外，乙方需支付押金__________元整。

三、转让条款

在租赁期内，乙方不得擅自将租赁的门面转让给第三方。如需转让，须事先征得甲方的书面同意。若乙方未经甲方同意进行转让，甲方有权单方面终止合同，并收回出租房屋，扣除相应的押金。

四、装修规定

乙方在进行门面装修时，必须事先获得甲方的同意，并遵循房屋的结构以及相关国家法律法规的要求，确保所有装修活动经过相关部门的批准。如乙方未征得甲方的允许，擅自更改房屋结构并造成损坏，乙方需承担相应的赔偿责任。

五、经营合规

乙方应按照法律法规进行合法经营，并做好防火和防盗工作。如乙方因违法违规行为造成的后果，除需承担相应的刑事、民事责任外，甲方有权收回门面，视同乙方违约。

六、合同期满处理

本合同期满后，乙方不得私自拆除室内装修，需将出租门面恢复至原有状态。如乙方希望继续承租，需在同等条件下享有优先承租权。

七、补充条款

本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商后作出补充规定，补充规定与本合同具备同等效力。

八、费用承担

承租方需遵守物业管理规定，按时缴纳水、电、气及物业管理费、税费等相关费用。

九、合同生效

本合同自双方签字之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________

乙方（签字）：_________

签订日期：________年____月____日

签订日期：________年____月____日

第3篇：店铺租赁合同样本及指导

店面租赁合同协议书

甲方：___________________________

乙方：___________________________

鉴于双方建立了良好的合作关系，为了明确双方在租赁过程中的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙于此在友好协商的基础上签订如下协议：

一、租赁物件及租金

甲方同意将位于：________________________________________________的门面出租给乙方，作为经营________________________使用，面积为____________平方米。租金为每年捌仟元整（￥：____________元），租金应于每年初一次性缴纳，租期为___________年_______月______日至___________年_______月______日。

二、使用权及干涉

在租赁期间，甲方不得随意干涉乙方的合法经营活动。租赁期内，门面的使用权完全归乙方所有。甲方需在交接前确保门面内水电设施正常运行。

三、设施维护与费用支付

乙方应妥善维护门内的原有设施，保证设备正常使用，并按时向甲方支付每月的水电费用，确保共同利益。

四、优先承租权及转租

合同到期后，若乙方仍需租赁该门面，乙方享有优先承租权。同时，乙方有权转租门面，但须事先征得甲方同意并知晓转租事项。

五、合同限制与违约责任

甲方有权对乙方的经营活动进行合理限制，____________________________________，如乙方违约，甲方有权收回门面并终止本合同。

六、转租损失赔偿

如乙方进行转租，须赔偿甲方因转租而遭受的损失，金额为____________元整。

七、押金的交付与退还

乙方需向甲方支付押金________元整。若在租赁期满时乙方未造成房屋及设施的损坏，甲方将全额退还押金________元整。

八、租金缴纳义务

租期到来前一个月，乙方须将全年的房租交清；如未按时缴清，甲方有权收回门面。

九、损失抵扣条款

若乙方在租赁到期时违反本合同规定，甲方有权从押金中扣除相应的损失费用。

十、合同有效期

本合同的有效期为3年，自___________年_______月______日至___________年_______月______日生效，自甲乙双方签字之日起生效。

十一、法律适用及争议处理

本合同适用《中华人民共和国合同法》及其他相关法律。合同原件一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜由双方协商解决，违约方需承担所有法律责任和赔偿责任，并支付违约金____________元。

甲方（签章）：_______________

乙方（签章）：_______________

___________年_______月______日

___________年_______月______日

第4篇：店铺租赁合同样本及指导

店面租赁合同协议书

甲方： _______________

身份证号： ________________________

乙方： _______________

身份证号： ________________________

根据双方的友好协商，甲方在 _____________ 拥有门面 ____________ 间，乙方希望承租，双方达成如下条款，以资共同遵守：

1. 租赁物业

甲方愿将位于 _______________ 的自有门面租赁给乙方使用，乙方可以自主经营，所有盈亏由乙方自负。

2. 物业状况

甲方的门面已装修完毕，具备固定财产，包括卷闸门及室内外相关设施，均可供乙方正常使用。

3. 租赁期限

本合同的租赁时间自 _________ 年 _________ 月 _________ 日起至 _________ 年 _________ 月 _________ 日止，租赁期限为 __________ 年。

4. 租金条款

月租金经过双方协商确认为 ___________ 元，乙方在合同签订时应在每年首日前的 _________ 月 _________ 日前一次性支付当年的租金。租金在每年租赁期满后将递增 _____________ 元，乙方须按时支付，不可拖欠或以任何理由拒交。

甲方将提供完整的水电设施供乙方使用，所有水电费用由乙方自行承担，乙方需按月向相关部门支付水电费，逾期未支付所产生的一切责任由乙方承担。水表底数为 ____________，电表底数为 ____________。

5. 维护责任

乙方不得随意拆改甲方门面的建筑物和固定装修，如需进行任何改造，须事先征得甲方的书面同意。乙方负责保证施工过程中房屋安全，避免对门面造成损害。

合同期满时，乙方所增设的固定设施不得拆除或损坏，所有设施如有损坏，乙方需按价赔偿或修复，并需经甲方验收合格。乙方需向甲方交纳押金 ___________ 元，此押金在合同终止后，若无损害，将全额退还。

6. 违约责任

乙方不得将甲方的门面转租给他人，任何单方面转租均视为乙方违约，甲方有权收回门面，并终止合同。如乙方因特殊情况需转让门面，需获得甲方的书面同意，并支付甲方人民币 ___________ 元作为转让费。

7. 合同份数

本合同一式 ___________ 份，甲乙双方各执 ___________ 份，具有同等法律效力，自双方签字之日起生效。

甲方： ____________________

乙方： _______________________

电话： ____________________

电话： _______________________

签署日期： _________ 年 _______ 月 _______ 日

签署日期： _________ 年 _______ 月 _______ 日

（注：请在实际使用中根据具体情况进行调整和补充必要条款，以确保双方权益。）

第5篇：店铺租赁合同样本及指导

店面租赁合同协议书

出租方（以下称为甲方）： ________________________

承租方（以下称为乙方）： ________________________

鉴于甲方同意将其合法产权的商铺出租给乙方，双方基于公平、自愿的原则，在合法的基础上，通过友好协商达成以下协议：

一、房屋地址

甲方出租的商铺位于__________________街____________号，建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

双方同意租赁期限为___________年，自_____年______月______日起至_________年______月_______日止。

三、合同中止条件

承租方若出现以下情况之一，出租方有权中止合同并收回房屋：

1. 承租方擅自将房屋转租、转让或转借。

2. 承租方在租赁房屋内进行违法经营或其他犯罪活动。

3. 承租方拖欠租金累计达到______天，且需支付违约金______元。

合同期满后，如出租方依然出租房屋，承租方享有优先续租权，但租金将依当时市场情况及周边门市租金水平进行合理调整。

四、租金及支付方式

1. 每年租金为人民币____________，大写为_______________元整。

2. 承租方应以现金形式向出租方支付租金，租金支付频率为每年______次，需提前______个月，于______年______月______日前支付给甲方。

3. 承租方需按时支付租金，若延迟支付，出租方有权依赖欠款金额向乙方每日加收滞纳金，比例为_________%。

五、房屋修缮与装修

租赁期间，承租方负责自如其内的装修及维护，出租方对此不承担责任。租期结束或合同提前解除时，承租方不得对房屋或已装修部分造成损害。

六、各项费用承担

1. 物业管理费由乙方直接向物业公司支付。

2. 水电费由乙方自行承担，水表底数为_________度，电表底数为_______度，此后产生的费用由乙方负责。

3. 若租赁期间因承租方原因造成房屋及其设施损坏，相关维修费用由乙方负责。

4. 其他因使用该房屋进行商业活动而产生的费用，均由乙方承担，包括申请安装电话、宽带、有线电视等的费用。

七、出租方与承租方的权利义务变更

1. 若甲方将房屋产权转移给第三方，合同仍对新产权方有效；如甲方出售房屋，需提前______个月通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。

2. 租赁期间，若乙方因转让等原因将房屋转租他人使用，必须提前书面通知甲方，并获得甲方的书面同意，才可生效。新承租人将替代原乙方，承担相应义务与享有相应权利。

八、违约责任及违约金

1. 若甲方在乙方未违反合同的情况下提前解除合同，须赔偿乙方违约金_________元。

2. 若乙方在甲方未违反合同的情况下提前解除合同，需赔偿甲方违约金_________元。

3. 乙方如擅自将承租房屋转租他人使用，须支付违约金_________元，并承担因此造成的房屋损坏修复责任。

九、免责条款

因不可抗力的自然灾害导致租赁房屋损毁或乙方损失，双方互不承担责任。若租赁目标因不可抗力因素无法使用，乙方需及时书面通知甲方。

十、争议解决

如合同发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任一方均可向人民法院提起诉讼。

十一、未尽事宜

本合同未尽事宜，双方应在法律基础上共同协商制定补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。

十二、合同生效及份数

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式______份，双方各执______份。

出租方（盖章）： _______________

承租方（盖章）： _______________

联系电话： _____________________

联系电话： ______________________

联系地址： _____________________

联系地址： ______________________

身份证号码： __________________

身份证号码： ___________________

签署日期： __________年________月________日

签署日期： __________年________月________日