第1篇：2023年店铺租赁合同示例解析

店面租赁合同协议书

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于乙方需要租用一套门面，现就相关事宜达成如下协议：

1. 租期

租期自_______年____月____日至_____年____月____日止。乙方需按季度支付租金，每季度金额为____________元整。租金须提前____个月支付，逾期一天将收取每天_______元的滞纳金。如逾期超过______天，甲方有权单方面收回门面。

2. 装修及维修

门面内的装修及改造由乙方自行负责。合同终止后，乙方不得随意拆除或破坏装修，任何对房屋结构的变更需事先得到甲方的书面同意。在租赁期间，门内及门外的原设施若出现损坏，乙方应按“谁使用谁负责”的原则承担维修责任。

3. 水电费用

门面的水电、燃气及有线电视费用按实际使用情况计费，乙方需在当月内清算并交付。若因私自修改管线或设施导致费用增加或罚款，由乙方全权承担责任。

4. 押金

乙方需在合同签署时支付押金________元（以收据为证）。押金不可抵扣租金及水电费用，合同终止后需进行水表和电表的清算，甲方应无条件退还全额押金，不得扣减。

5. 经营方向

在合同有效期内，乙方若需变更经营方向，必须取得甲方的书面同意。甲方在合同期内，不得以任何理由强迫乙方提前终止合同。

6. 租金退还

租金一经支付，原则上不予退还。但若因政府原因导致房屋被拆除，甲方必须在收到通知后及时退还剩余租金及押金。

7. 合法经营

乙方须合法经营，不得利用门面进行任何非法活动。若因违法行为引起的任何法律责任由乙方自行承担，且甲方与此无关。

8. 不可抗力

如因自然灾害等不可抗力因素，致使乙方经营受到损失，甲方不需承担相应责任。

9. 门面转让

乙方不得在未经甲方同意的情况下，将门面转让或再出租。禁止租给进行鞭炮、油漆、喷绘、歌舞厅等经营活动，因这些活动可能产生噪音，需注意不得超过______点。

10. 付款方式

租金需通过银行转账按约定落实。

11. 家电维护

门面内配备有冰箱、热水器、空调及燃气灶等家电均需保持完好状态。如因乙方使用不当导致损坏，乙方需负责维修。

甲方（签字）：_______________

乙方（签字）：____________________

签署日期：_____________年______月____日

以上条款经双方友好协商达成一致，双方承诺共同遵守。

第2篇：2023年店铺租赁合同示例解析

店面租赁合同协议书范本

出租方（以下简称甲方）：_______________

身份证号：___________________________

承租方（以下简称乙方）：_______________

身份证号：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了明确甲、乙双方的权利和义务关系，经双方友好协商，特制定以下合同条款，供双方共同遵守。

一、租赁房屋情况

乙方租用甲方位于____________________的门面房____间，建筑面积约______平方米（位于第一层），租赁用途为______________。该门面房内附属设施包括________________________。

二、租赁期限及租金

租赁期限为______年（自______年______月______日至______年______月______日）。租金总额为________元（大写：______万______仟______佰______拾______元整），乙方需在合同签署之日一次性支付全额租金。

三、押金

房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方支付押金________元（不计利息）。在合同期满后，如乙方未有拖欠租金及其他费用，甲方将全额退还押金。

四、房屋产权保证

甲方承诺该房屋无产权纠纷，如乙方因经营需要，要求甲方提供相关的房屋产权证明或其他证明材料，甲方应予以积极协助。

五、经营活动

乙方在租赁期间不得从事任何违法活动，需遵守国家法律法规。同时，乙方应采取必要的安全防范措施，确保经营场所的安全。如因乙方管理不善，导致火灾、水灾等意外事件对甲方产生经济损失，乙方应负责赔偿。

六、房屋使用及维护

租赁期间，乙方须保持房屋及其附属设施的原有状态，未经甲方书面同意，不得私自进行任何改造。如需改造，费用由乙方自理。租赁期间，乙方须自行承担水电费及所有因经营产生的其它费用，并于租赁结束前结清所有欠款。

七、转租及优先承租权

乙方在未获得甲方许可的情况下，不得将房屋转租他人。合同期满后，若甲方仍希望出租房屋，乙方享有优先承租权。乙方应在合同期满前________个月书面通知甲方是否续租。如选择续租，双方将重新商定相关租赁事项，并签署新合同。如不再续租，甲方有权在合同到期前________个月内张贴出租广告。合同期满时，乙方需将房屋恢复至原样交付甲方，乙方可在房屋门侧张贴迁址广告________个月。

八、房屋出售权

若甲方因其他原因需出售该房屋，需提前______个月以书面形式通知乙方。在同等条件下，乙方享有优先购买权。

九、不可抗力

如因不可抗力原因导致房屋损毁或造成甲乙双方的损失，双方均不承担责任。

十、其他事项

如有未尽事宜，双方应友好协商解决。

十一、合同的生效与份数

本合同自双方签字之日起生效，甲乙双方应共同遵守。合同一式______份，甲乙双方各执______份。

甲方签字：__________________

联系电话：__________________

乙方签字：__________________

联系电话：__________________

日期：_____________年______月____日

第3篇：2023年店铺租赁合同示例解析

店面租赁合同协议书

出租方（甲方）： ___________________

住所： ___________________

承租方（乙方）： ___________________

住所： ___________________

根据乙方的要求，甲方将位于株洲市荷塘区桂花路亲和府22号的门面租赁给乙方，双方在平等、自愿的基础上协商一致，订立本合同。

一、租赁方式

1. 租赁合同期限：租赁合同期为 __________ 年，自 __________ 年 __________ 月 __________ 日起至 __________ 年 __________ 月 __________ 日止。

2. 装修责任：乙方在经营过程中必须维持门面的原状，如需进行装修，需在不影响建筑物整体结构的情况下，提前征得甲方的书面同意。合同期满时，乙方需对损坏的设施负责维修或照价赔偿。如乙方在合同期内所做的装修保留附着物，需经甲方和乙方双方协商一致，方可不拆除；但甲方不承担相关的经济补偿。

3. 解除合同的情形：若出现以下情形，甲方有权解除本合同，收回门面：

- (1) 乙方未经甲方同意，私自将门面转租、转让或转借的；

- (2) 乙方利用门面进行违法活动，损害公共利益的；

- (3) 乙方违反本合同约定，未承担维修责任致使门面严重损坏的；

- (4) 乙方未按合同规定的期限交纳租金的。

4. 违约金约定：如甲方在合同期未满的情况下单方终止合同或提高租金，将承担违约金1000元。若乙方在合同未满情况下要求甲方降低租金，则乙方所交押金将作为甲方的违约金补偿。

5. 提前通知条款：合同期满时，甲乙双方应提前一个月通知对方是否继续租赁门面。

二、租金及押金的交纳期限

1. 租金：每月租金为 __________ 元，全年租金合计为 __________ 元（大写：__________）。租金自 __________ 年 __________ 月 __________ 日起，每 __________ 个月支付一次，共计 __________ 元，乙方应按时足额交纳。

2. 押金：乙方在合同签订之日需向甲方交纳押金 _________ 元，作为履约保障。

三、其他约定事项

1. 费用承担：乙方自行承担使用期间的水电费、其他税费及门面易损部件的维修费用。

2. 法律责任：乙方需遵守国家各项法律法规，合法经营。如因乙方违法经营所导致的一切后果，由乙方自行承担。

3. 租赁期限的特殊约定：由于甲方与开发商之间尚未达成出租协议，故门面租赁期限以甲方实际退租之日为准。

四、不可抗力

如因自然灾害等不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应本着友好协商的原则解决相关事宜。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方： ________________________

乙方： ________________________

身份证号码： ___________________

身份证号码： ___________________

联系电话： ___________________

联系电话： ___________________

第4篇：2023年店铺租赁合同示例解析

店面租赁合同协议书

甲方：____________________

乙方：____________________

经过甲乙双方充分的协商与讨论，双方共同达成以下协议条款，以资共同遵守和执行。

一、甲方同意将其自有的a门面租赁给乙方使用，乙方可自主进行经营活动，承担相应的盈亏责任。

二、甲方所出租的门面已进行装修，内外设施完备，包含卷闸门，确保乙方在使用过程中的便捷和安全。

三、租赁经营时间

本合同的租赁时间自______年______月______日起至______年______月______日止，整体租赁期限为______年。

四、租金

1. 经过双方协商，门面每月租金为______元。乙方需在合同签署时一次性支付该年的门面租金。每年租金将递增，乙方不得以任何理由拖欠或拒交租金。

2. 甲方将提供水电表等设施，以供乙方使用。水电费由乙方负责，乙方应按月结清水电费用，拒绝支付的后果由乙方自行承担。水表底数为_________，电表底数为_________。

五、租赁责任

1. 乙方在使用甲方的门面期间，须保证门面建筑物和装修的固定财产完好，不得随意拆改。如需进行装修，乙方应自行处理相关事宜并确保不危及房屋安全。

2. 若甲方门面内外的固定财产及非固定财产、配套设施发生损失或遗失，乙方需负责赔偿并进行修复，相关费用由乙方承担。

3. 合同期满后，乙方对其增设和改换的固定设施不得拆除或损坏，若设施有损坏，乙方需按原价赔偿或修复，需经过甲方验收合格后方可。

六、违约责任

乙方不得擅自将甲方门面转租给他人，亦不得以其他理由进行转租，若违规则视为违约，甲方有权收回门面并终止本合同。若乙方因特殊情况需要转让门面，必须提前征得甲方同意，租金由甲方决定，乙方不得自行决定，因而引发的一切经济纠纷和法律责任均由乙方负责。

七、本合同一式______份，甲乙双方各执______份，双方签字后生效，具有同等法律效力。

甲方（公章）：___________________

乙方（公章）：_____________________

法定代表人（签字）：____________

法定代表人（签字）：_______________

_________年__________月__________日

_________年__________月__________日

第5篇：2023年店铺租赁合同示例解析

店面租赁合同协议书

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，为了明确双方的权利和义务，现就商铺租赁的相关事宜达成如下协议：

第一条、商铺租赁基本情况

1. 商铺地址：_____________________________________________。

2. 租赁商铺面积：_________平方米，甲方同意将该商铺出租给乙方使用。

第二条、商铺租赁期限与用途

1. 租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。

2. 租赁期满后，甲方有权收回该商铺。如乙方希望继续承租，需提前30天以书面形式向甲方提出续租申请。经甲方同意后，双方将重新磋商租金，租金应以当时市场价为标准。乙方享有优先续租权；如乙方对租金有异议，甲方可无条件收回商铺。

3. 乙方承租该商铺的主要用途为__________________，不得用于其他用途，不得从事任何违法活动。

4. 租赁期间，未经甲方同意，乙方不得擅自转让或抵押该商铺，违者甲方有权终止合同并收回商铺。

第三条、租金、保证金及支付方式

1. 商铺租金：

- 每月租金为：_________元整，租金按季度支付，合计_________元。自第二年起，房租每年增长_________%。

2. 商铺保证金：

- 该合同自甲乙双方签字之日起生效。乙方须在签订合同时支付保证金：_________人民币。租赁期满后，除去乙方应承担的费用和租金外，剩余的保证金将如数退还给乙方（不计利息）。

3. 租金支付方式：

- 按照“先交租金，后使用”的原则，乙方需在每期租金到期前15天支付租金，甲方在收款后应及时向乙方出具收款收据（如需开具税票，则税费由乙方承担）。

第四条、其他费用

租赁期间与该商铺相关的所有费用均由乙方承担，包括但不限于：

1. 水费、电费、电话费、电视收视费、卫生费、污水处理费、工商管理费、营业税、物业管理费等。

2. 商铺的房屋租赁税由乙方承担。

第五条、甲乙双方的责任

在租赁期间，双方需诚信守约，承担各自的责任与义务：

1. 甲方负责确保商铺水电到位，并安装好水电表。商铺的装修费用由乙方承担。

2. 乙方如需对商铺进行改装或新增设施，需事先获得甲方的同意。

3. 乙方应遵循法律法规，合法经营并依法纳税，不得利用商铺从事非法活动。如因此给甲方造成损失，乙方需承担全部责任。

第六条、商铺的交付与返还

1. 合同签署后，甲方视为将商铺交付给乙方使用。

2. 租赁期满后，乙方需将商铺返还甲方，双方应结清彼此应承担的费用。

3. 乙方可自行收回可移动的个人物品，而固定的装饰部分应归甲方所有。

第七条、违约责任

任何一方未能履行本合同条款或违反国家和地方相关规定，另一方有权提前解除合同，造成的损失由责任方全额赔偿。

第八条、合同争议的解决

在合同履行过程中如产生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同一式两份，甲乙双方各保留一份，合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式作为附件，附件具有同等法律效力。

甲方（公章）：__________________

乙方（公章）：__________________

_________年_________月_________日

_________年_________月_________日