第1篇：简易租赁合同模板解析

租赁协议书简易版

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________________

根据双方在友好协商的基础上，甲方同意将位于________________________的房屋（建筑面积共计________________平方米）租赁给乙方，现就相关事宜达成如下协议：

一、租赁期限

租赁期自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年。

二、租金支付

乙方每月租金为________元人民币。支付方式为提前________天支付________个月的租金，采用季度预付的方式，即先交租后使用。

三、保证金

为保障房内公共设施的安全，乙方需向甲方支付协议保证金________人民币。该保证金在租赁期间内不计利息，在租赁结束时如无违约将全额退还。

四、费用承担

在租赁期间，乙方需自行承担水电、电话、煤气等相关费用，租赁开始前所产生的费用由甲方承担。

五、房屋使用与维护

乙方应爱护房屋及其内部设施，在使用过程中不得随意更改房屋结构。若确需改动，需经甲方及物业管理部门的书面同意。乙方负责租赁期间内的所有维护与维修费用。

六、装修责任

乙方可以自行装修房屋，租期满后按“来装去丢”的原则处理装修物品，甲方不承担任何装修费用。

七、协议终止与保证金退还

租赁期满后，协议自动终止。甲乙双方需在________日内完成交接工作，满足第五项条件后，甲方应无条件退还乙方保证金人民币壹千元。若乙方希望继续租赁，经甲方同意，优先租给乙方。

八、合同变更与解约

如因乙方原因导致合同无法履行，乙方需提前________个月通知甲方。如提前退房，乙方需交清所有费用，甲方将扣留________元作为损失补偿。

九、法律遵守

乙方在租住期间必须遵守法律法规，不得利用甲方房产从事任何违法活动，否则甲方有权提前解除合同，且不承担任何损失责任。

十、转租条款

乙方原则上不得将房屋转租给第三方，转租须经甲方书面同意。在特殊情况下，经双方协商并获得书面同意后方可转租。

十一、协议有效性

本协议一式________份，双方各执________份，均具法律效力，任何一方不得违反。如未尽事宜，双方应友好协商解决。

甲方：____________________

乙方：____________________

代表：____________________

代表：____________________

联系电话：____________________

联系电话：____________________

日期：____________________

日期：____________________

第2篇：简易租赁合同模板解析

简易租赁协议书

出租方（甲方）：

_______

身份证号码：

_____________________

承租方（乙方）：

_______

身份证号码：

_____________________

甲、乙双方经过友好协商，就房屋租赁事宜达成以下协议：

第一条、房屋基本信息

甲方出租的房屋（以下简称“该房屋”）位于___，其主要用途为住宅。未经双方另行约定，乙方不得随意改变该房屋的用途。

第二条、租赁期限

租赁期限自_____年_____月______日至______年______月_____日。甲方应在_____年_____月______日前将该房屋交付给乙方。租赁期满后，如乙方希望继续租赁，需至少提前1个月书面通知甲方。

第三条、租金及相关费用

1. 该房屋的月租金为（人民币大写）______元整，租金须一次性付清。

2. 自本协议签署之日起，乙方需向甲方支付元（人民币大写）______元作为押金。

3. 在租赁期间，乙方需自行承担水电、燃气、物业等日常费用。

第四条、双方责任

1. 甲方在合同有效期内不得将该房屋提前租借给第三方；在乙方按时支付租金的情况下，甲方不得随意停水、停电，确保乙方的正常生活用水、用电。此外，正常的房屋维护及修理费用由甲方承担。

2. 乙方需遵守法律法规，不得进行任何违法活动，否则需承担相应的法律责任；乙方应注意居住安全，采取必要的防火、防盗措施，加强使用水电的安全，确保居住期间的防火和人身安全。同时，乙方在租赁期内不得私自改动房屋的结构和设施。

第五条、违约责任

若在租赁期间，任一方违反本协议的相关条款，需向对方支付壹千元的违约金。如果乙方存在以下情形，甲方有权终止协议，并要求乙方承担相应责任及赔偿甲方损失：

1. 未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转让或借用；

2. 利用承租房屋从事违法活动，损害公共利益。

第六条、其他约定

1. 甲方为乙方提供的设施包括：______。

2. 房屋当前的水、电、气表读数为：水表_____度；电表_____度；天然气_____度。

3. 本协议未尽事项均依照中华人民共和国相关法律法规执行。如在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。

4. 本协议自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各保留一份。

甲方（签字）：_____

乙方（签字）：____

电话：_____________

电话：_____________

签署日期：_____年____月____日 _____年____月____日

第3篇：简易租赁合同模板解析

租赁协议书

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

在友好协商的基础上，甲方同意将位于___________________的房屋租赁给乙方使用。双方对房屋的内部设施进行了充分的查验，确认其完好无损。乙方同意承租该房屋，并需履行保护房屋内所有设备及水电、管道设施的责任。为了保障双方的合法权益，特制定以下租赁协议条款：

1. 租赁期限：本租赁协议的有效期为____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租金：该房屋的年租金为______元人民币，乙方需每六个月支付一次租金。

3. 租金交纳：下次租金应提前______天交纳。如遇特殊情况，应及时通知甲方，以便协商解决。

4. 水电费用：水电费由乙方承担，物业管理费由甲方承担。

5. 房屋结构：乙方在租赁期间不得随意更改房屋内部结构。如需进行改动，必须取得甲方的书面同意；如造成损坏，乙方有责任进行修复并赔偿损失。

6. 合法活动：乙方在租赁期间不得在房屋内进行任何违法活动。

7. 租金调整：在租赁期间，甲方不得随意提高租金，也不得将该房屋再转租给他人。如果因自然灾害或不可抗力造成房屋损坏，双方均不承担责任。

8. 其他事项：未尽事宜由双方友好协商解决。

9. 交接记录：房屋交接时，记录水表数与电表数如下：_____________________。

10. 协议生效：本协议在双方自愿的基础上签订，自签字之日起生效。如乙方有任何事宜，须及时与甲方直接协商。

甲方（签字）：________

乙方（签字）：________

日期：_______年____月____日

第4篇：简易租赁合同模板解析

简易租赁协议书

出租方（甲方）：__________________________

承租方（乙方）：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用的事项展开协商，为明确双方的权利与义务，特订立本合同。

第一条：房屋信息

甲方出租给乙方的房屋位于__________________________，该房屋的使用面积总计为____________平方米。

第二条：租赁期限

该房屋的租赁期为一（1）年，自_________年________月______日起至_________年________月______日止。租赁期满后，甲方有权收回出租房屋。若乙方有续租需求，需经甲方同意，并另行签订续租协议。

第三条：租金及押金

此房屋的每月租金为________________元（大写：________________________元整），租金总额为________________元（大写：________________________元整）。租金应在甲方交房之日起，乙方一次性全额支付给甲方。同时，乙方需支付押金________________元（大写：________________________元整）。若乙方在租赁期内未满一年退租，押金将不予退还。

第四条：费用承担

在租赁期间，乙方需按时自负相关费用，包括但不限于水电费、气费、卫生费及闭路监控费等。如果因乙方未按时支付费用导致停水、停电等情况，所产生的恢复费用由乙方承担。

第五条：房屋使用规定

未经甲方同意，乙方不得随意改变房屋的内部结构、进行装修或安装影响房屋结构的设施；不得对外转租或借用房屋；不得擅自改变合同中规定的租赁用途，也不得利用房屋进行任何违法活动，因这些行为造成的所有损失和后果均由乙方负责。

第六条：安全责任

乙方及其家人、雇用人等在房屋使用过程中，需注意安全，妥善使用房屋内的家具与家电（详见附后清单）。如有损坏，乙方应按价赔偿。乙方需注意防火、防盗和用电安全，若因其过失导致房屋受损，须承担相应的赔偿责任。

第七条：合同的解除

在合同有效期内，乙方不得无故终止合同。如乙方违约，已支付的租金及押金均不予退还。

第八条：法律适用

本合同未尽事宜，适用民法相关规定。

本合同一式两份，自签订之日起生效，双方各执一份为凭。

出租人（甲方）：________________

承租人（乙方）：________________

___________年_________月_______日

___________年_________月_______日

第5篇：简易租赁合同模板解析

租赁协议书

甲方：_________________

身份证号：________________________

乙方：_________________

身份证号：________________________

为提高单位房屋的使用率，遵循国家有关法律法规，经甲方与乙方充分协商，达成共识，特签订以下租赁合同，具体条款如下：

一、租赁物业

甲方将位于_____________________________________________，建筑面积为___________________________平方米的临街门面租赁给乙方，使用用途为___________________________。

二、租期

本租赁合同的租期自_________年______月______日起至_________年______月______日止，共计______年。

三、租金支付

年租金为______万元整，乙方需在每年的______月份一次性向甲方支付当年的租金，甲方需提供合法税务发票。

四、押金

租赁合同生效后，乙方需向甲方支付押金_________元（不计利息），合同期满后，押金将在无违约情况下全额退还。

五、逾期付款

乙方应按时支付租金，如发生拖欠，须按拖欠金额的每日_________%支付违约金。

六、装修条款

在不改变房屋整体结构的情况下，乙方可以进行装修。租赁期满不再续租时，乙方需自行处理装修材料，若需拆除，费用由乙方自行承担，同时需恢复房屋原貌。

七、水电管理

甲方需确保水电供应，水电费按月计收。乙方需遵守甲方的水电管理规定，若因甲方责任造成的水电中断，甲方需按照全年租金的______%支付违约金，并赔偿乙方的实际损失。

八、维修义务

租赁期间，甲方负责房屋主体结构的正常维修；如需委托乙方代为维修，费用由甲方负担。如因甲方未能及时维修致使房屋受损，甲方需赔偿乙方的损失。室内设施（如门窗）的维修费用由乙方承担。

九、不可抗力

租赁期间若因不可抗力的自然灾害导致房屋毁损，则本合同自动终止。

十、转租与用途变更

乙方在租赁期间不得擅自将房屋转租给第三方或改变物业使用用途。租期满或解除合同时，乙方需按时向甲方返还房屋。如需续租，须提前_________个月和甲方协商。

十一、合同解除

在租赁期间，甲乙双方均不得无故解除合同。若甲方因改建、扩建需收回房屋，须提前_________个月书面通知乙方并征得其同意；乙方退租亦需提前______个月书面通知甲方并获得同意。如甲方违约，需退还押金并赔偿违约金_________元及相应损失；如乙方违约，押金不予退还，且需赔偿不足损失。

十二、续租优先权

合同期满后，如乙方需续租，在同等条件下，甲方应优先考虑乙方的续租请求。

十三、补充条款

本合同未尽事宜可由双方协商补充，补充规定与本合同具有同等效力。

十四、纠纷解决

合同履行中如发生纠纷，应通过协商解决；协商不成可向人民法院提起诉讼。

十五、合同份数

本协议一式______份，甲方______份，乙方______份，自双方签字之日起生效。

甲方签字：_______________

乙方签字：__________________

联系电话：_______________

联系电话：__________________

签署日期：

_________年______月______日

_________年______月______日