第1篇：2025年年店铺租赁合同协议示范文本

店面租赁合同协议书范文

转让方（甲方）：_____________________

受让方（乙方）：_____________________

根据《合同法》相关规定，经过甲乙双方友好协商，就门面转让事宜达成如下协议：

一、租赁内容

甲方将位于_______________________的门面转让给乙方租赁使用，门面的建筑面积为______________平方米。甲方保证乙方同等享有原有房屋租赁合同中所有的权利和义务。在甲方转让的租期满后，乙方有义务与房屋业主按原合同条款相关规定重新签订租赁合同。

二、租赁合同及租金

甲方与业主就上述门面已签订的租赁合同，租期至__________年_______月_______日止，月租金为______________元人民币。转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行原有合同中所规定的所有条款。

三、装修及财物归属

门面转让后，现有的装修和装饰物全权归乙方所有，租赁期满后房屋内的装修等不动产归业主所有，而营业设备等动产归乙方所有。动产与不动产的划分应依照原有租赁合同执行。乙方在接收该门面后，有权根据自己的经营需要进行装修，但必须保证房屋的安全使用。

四、支付条款

为顺利履行本合同，乙方需在本合同签订之日向甲方支付定金___________元。甲方应在__________年________月_______日之前将钥匙及门面的使用权交付给乙方。同时，乙方需向甲方支付转让费共计人民币______________元（大写：____________________），先期已支付________元。上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，甲方不得向乙方索取任何其他费用。

五、债权债务责任

甲方对乙方接手前所产生的任何债权与债务负责，而乙方在接手后的一切经营行为及所产生的债权、债务均由乙方自行承担。

六、违约责任

1. 甲方承诺该门面具备合法承租权，并有权依法进行转让。甲方应按照合同规定的时间交付门面，如逾期一天，应向乙方支付违约金________元；超过________天，乙方有权解除合同。

2. 乙方应按规定时间接收门面，逾期一天应向甲方支付违约金________元；超过________天，甲方有权解除合同，并不退还定金。

七、不可抗力

如因自然灾害等不可抗拒因素造成乙方经营受损，甲方不承担责任。

八、合同的效力

本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字之日起生效。

甲方签字：__________________

乙方签字：___________________

__________年_______月______日

__________年_______月______日

第2篇：2025年年店铺租赁合同协议示范文本

店面租赁合同协议书范本

出租人（以下简称甲方）： ______________

电话： ______________

承租人（以下简称乙方）： ______________

电话： ______________

根据《中华人民共和国租赁合同法》，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经友好协商，达成一致意见，特订立本合同，具体内容如下：

1. 出租物业

- 地点： ______________

- 面积： ______________

2. 租金

1. 该房屋的月租金为人民币 ________ 元；大写：_____仟_____佰_____元整。

2. 租金按照每______个月支付一次。具体付款日期为：______前支付，以甲方实际收到为准。

3. 乙方如逾期支付租金，每逾期一天，需按月租金的 ____ % 支付滞纳金。如欠交租金超过 _____ 天，视为违约，甲方有权收回房屋，乙方需承担一切违约责任。

4. 如乙方提前解约，已支付的房租概不退还。

5. 租金应采用人民币现金支付，甲方须出具相应的收据或凭证。

3. 押金

1. 签约时，乙方需支付押金，即人民币 _____ 元整。该押金不得用于抵扣房租。

2. 在合同到期或解除后，如乙方未拖欠任何费用并保持室内设施完好，甲方应及时返还押金。

4. 租期

1. 乙方租用该房屋的期限为 _____ 个月，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。若超过租期不足一个月，则按一个月计算。

2. 在租赁合同期内，任何一方未经对方同意擅自解除合同的，应对对方支付一个月租金作为违约金。

3. 本合同期满时，乙方享有优先续租权，须提前 _____ 天书面通知甲方并取得甲方同意，签订续租合同。甲方需在 _____ 天前告知乙方是否调整租金。

5. 租赁条件

1. 未经甲方书面同意，乙方不得转租、转让、抵押或与他人交换使用出租房屋，否则甲方有权终止合同并没收押金。

2. 乙方应按时支付因房屋租赁所产生的所有相关费用。

3. 因乙方的不当或不合理使用导致房屋及其内设施损坏或故障的，乙方应联系管理机构进行维修，并承担相关费用。

4. 在租赁期间，如乙方需对房屋进行装修或增设水电设施，须事先取得甲方同意并经过相关政府部门批准，甲方有权进行施工监理，所需费用由乙方负担，双方解除合同时，乙方不得拆除自行添加的设施，甲方不再对此给予补偿。

5. 租赁期满后，若双方未能达成续租协议，乙方应在租期届满时或之前迁离，并将钥匙及房屋按当初租用状态归还甲方，否则甲方有权采取措施收回房屋并另行处理。

6. 其它条件

1. 本合同一式三份，甲、乙双方各持一份，见证方一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自签订之日起生效。

甲方：_________

乙方：_________

见证方：_________

签约日期：____________

本合同的订立和执行，旨在维护甲乙双方的权益，并确保出租物业的良性运营和使用。各方应遵守合同条款，以促进良好的租赁关系。

第3篇：2025年年店铺租赁合同协议示范文本

店面租赁合同协议书

甲方：_______________

联系电话：___________________________

乙方：_______________

联系电话：___________________________

为了更好地利用房屋资源，提高房屋使用效率，依据国家相关法律法规，甲、乙双方经过充分协商，达成一致，特此签订本租赁合同。合同条款如下：

一、甲方将位于__________________________________________的一间临街门面，面积为_______平方米，租赁给乙方，用于_________的经营活动。

二、租赁期自_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止，共计_______年。

三、年租金为_______万元整。乙方需在每年的______________元月份将当年的租金一次性支付给甲方，甲方须向乙方提供有效的税务发票作为凭证。

四、本合同生效后，乙方须向甲方支付______________元作为押金（不计利息），租期满后，押金将全额退还。

五、乙方应按约定时间交纳租金。如发生拖欠，甲方有权对拖欠金额按日收取_______%的违约金。

六、在租赁期间，乙方可在不影响房屋整体结构及安全的前提下进行装修装饰。租期届满且不续租时，乙方应自行处理其装修材料，若需拆除装修结构，相关费用由乙方自行承担，并应确保房屋恢复至出租时的原貌。

七、合同期内，甲方应提供水、电等基本设施供应。水电费用按月由甲方计收。乙方须遵循甲方的相关管理规定，若违反产生的后果由乙方自行承担。如因甲方原因造成停水、停电，乙方可要求甲方按当年租金总额_______%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如需增容，相关手续及费用均由乙方负责。

八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如因特殊情况委托乙方维修，费用由甲方承担。若因甲方未及时维修导致房屋损害，从而给乙方造成损失，甲方应赔偿相应损失；室内设施（包括门窗）的维修费用则由乙方负责。

九、如房屋因不可抗力因素遭受损毁，本合同将自动终止。

十、租赁期间，乙方未经甲方书面同意，不得将房屋转租给第三方或改变使用性质。租期届满或合同解除时，乙方需按时将房屋返还甲方。如乙方希望续租，需提前3个月与甲方协商。

十一、在租赁期间，甲乙双方不得随意解除合同。如甲方因改建、扩建需收回房屋，须提前3个月书面通知乙方并获得同意；如乙方需要退租，亦需提前3个月通知并征得甲方同意。若甲方违约，除了退还押金外，还需赔偿违约金______________元，并承担其它相应损失；若乙方违约，则不得要求返还押金，并承担相应损失。

十二、合同期满后，若乙方希望续租，甲方应在同等条件下优先考虑乙方的续租请求。

十三、本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议具有与本合同同等法律效力。

十四、合同履行中如发生争议，双方应先行协商解决；若协商不成，可向人民法院提起诉讼解决。

十五、本合同共计四份，甲方持有两份，乙方持有两份，自双方签字之日起生效。

甲方（盖章）：______________

乙方（签名）：______________

_________年_______月_______日

第4篇：2025年年店铺租赁合同协议示范文本

店面租赁合同协议书范文

出租方（甲方）：_________________

承租方（乙方）：_________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将门面房出租给乙方使用，乙方承租甲方门面房等事宜，为明确双方权利及义务，经协商一致签订本门面租赁合同。

一、租赁物业信息

1. 门面房地址：_______________号门面。

2. 房屋实际面积：__________平方米。

二、租赁期限及租金

1. 租赁期限暂定为两年，自________年____月____日至________年____月____日止。

2. 月租金：_____元，年租金：_____元。

3. 付款方式：每年分两次支付租金，付款时间为____月____日至____月____日，下年度为____月____日至____月____日。

4. 押金金额：__________元整，合同签订后____个工作日内支付。

三、合同转让及终止

1. 乙方在合同期内不得擅自转让租赁合同，若需转让必须事先得到甲方书面同意。

2. 如未经甲方同意私自转让，甲方有权单方面终止合同，并收回出租房屋，同时扣除押金。

四、装修及房屋结构

1. 乙方在进行门面装修前，须经甲方书面同意，并需按照甲方指定的房屋结构和国家相关法规进行。

2. 如果乙方未经甲方同意擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，乙方需负责照价赔偿，并承担一切相关责任。

五、经营规范与责任

1. 乙方在租赁期间必须依法经营，严禁从事任何违法违规行为。

2. 如果乙方因违规行为受到处罚，除需承担一切民事及刑事责任外，甲方有权收回门面，并视为乙方违约。

六、合同期满后的约定

1. 合同到期后，乙方不得私自拆除室内的装修设施，必须恢复出租门面的原貌。

2. 如乙方希望继续承租该门面，需在同等条件下享有优先承租权。

七、补充条款

1. 本合同未尽事宜，可以由甲乙双方共同协商，达成补充协议，补充协议具有与本合同同等的法律效力。

八、物业费用

1. 乙方必须遵守物业管理规定，按时交纳水、电、气、物业管理费、税等相关费用，逾期将承担相应的违约责任。

九、合同的生效及份数

1. 本合同自双方签字之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：___________

乙方（签字）：___________

_______年____月____日

_______年____月____日

第5篇：2025年年店铺租赁合同协议示范文本

店面租赁合同协议书范本

甲方（出租方）： ___________

乙方（承租方）： ___________

鉴于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的原则下，就商铺的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁商铺信息

甲方出租的商铺地址为：______________________，该商铺面积为______平方米，主要用途为百货商场，不得进行餐饮或娱乐等经营活动。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为______年，自______年_____月____日起至______年_____月____日止。

三、租金支付

租金按年支付，须在使用之前支付。商铺前_____年（即______年_____月____日至______年_____月____日），每年租金为_______元（大写：__________________________________元）。在随后的二年内（即______年_____月____日至______年_____月____日），每年租金将递增_____%。

四、租金预缴

乙方应在本合同生效之日支付第一年的商铺租金____________。之后，乙方需在每年租金到期前两个月向甲方预缴下一年度的租金。如果乙方未能及时支付全部租金，甲方有权终止合同并收回商铺，造成的损失由乙方承担。

五、押金条款

合同签署后，乙方自愿向甲方支付押金壹万元整（￥：10000元整），该押金不计利息。合同期满且乙方未发生违约及欠费，押金将全额返还。若乙方提前终止合同，租金及押金将不予退还。

六、责任条款

乙方应负责因管理不善造成的房屋及设施的损失和维修费用，并承担这期间的全部责任。乙方需遵守当地相关法规，并接受甲方的监督管理。

七、装修和结构变更

乙方不得擅自改变商铺的结构或损坏设施，装修费用由乙方自理。退租时，乙方的装修应依据“来修去丢”的原则，甲方不承担任何责任。

八、费用承担

在租赁期间，水、电、暖费及相关税费由乙方负责支付。如因政府有关部门征收与该商铺相关的费用，亦由乙方承担。

九、合同结束及优先承租权

租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应无条件腾空。如甲方需继续出租该商铺，乙方在同等条件下享有优先承租权，需提前三个月通知甲方并签署后续合同。

十、解除合同的情形

出现下列情形之一，甲方有权解除合同并收回商铺，造成的损失由乙方负责赔偿：

1. 擅自将承租商铺抵押。

2. 擅自拆改商铺框架结构。

3. 利用商铺进行违法活动。

4. 故意损坏商铺。

十一、不可抗力

如因国家建设、不可抗力等原因导致本合同无法继续履行，合同无条件终止，甲方不对乙方的经济损失承担责任。

十二、争议解决

本合同在履行过程中如有争议，双方应协商解决；如协商不成，双方可向所在地人民法院提起诉讼。

十三、合同效力

本合同一式三份，甲乙双方各执一份，备案一份，均具有同等法律效力，自双方签字盖章后生效。

甲方（公章）： ___________

乙方（公章）： ___________

签约日期： _________年____月____日

以上条款一经双方确认并签字后，即成为具有法律约束力的合同文件。请双方认真阅读并遵循合同约定，确保各自权利与义务的履行。