第1篇：2025年简易租赁合同模板

租房协议书

出租方（甲方）： __________________

承租方（乙方）： __________________

根据国家相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方租赁商业房屋事宜达成如下协议：

第一条：租赁地址

甲方将位于____________的建筑面积为____的商用房屋出租给乙方作为________场地使用。乙方在租赁期间不得擅自更改经营范围，若有违反，则视为违约。租赁面积以产权管理部门最终核定的为准。

第二条：租赁期限

本协议的租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个____月。合同期满后，乙方在同等条件下享有优先承租权。如需续租，乙方应提前_____天向甲方提交续租书面申请，双方需重新协商租金后，才可签订续租合同。若未提出申请，则视为乙方不再续租。

第三条：租赁保证金

甲乙双方商定本房租赁保证金为_________元人民币（大写：____________）。乙方须在合同签署之日起一次性支付保证金。合同期满或正常终止后，若乙方无拖欠房租和其他费用，且商铺没有损坏，并将商铺内的隔墙恢复，甲方将全额退还保证金（不计利息），退还时间为_____日内。

第四条：租金及支付时间

每平方米月租金单价为____元，总月租金为____元（大写：____），支付方式为季度支付。乙方需在上一期租金到期前_____日内预付下一期租金。需要注意的是，甲方的税款由乙方自行承担并负责办理。

第五条：修缮与装修

1. 乙方应妥善使用商铺内设施，保护房屋的原结构和设备不受损害。因装修需拆除设施、设备时，须事先获得甲方的同意。

2. 乙方在不影响房屋结构和外观的前提下可对商铺进行装修，装修费用由乙方承担。装修方案需经过甲方同意，并向物业管理申请施工。租赁期满后的装修物权处理由双方协商：

- 若未达成续租协议，乙方需将室内固定装修及可移动设施搬离，恢复房屋原状。

- 租期中，乙方如整体转让使用权，须经甲方同意，且受让方须与甲方重新签订合同。

第六条：双方责任与义务

1. 甲方对出租房屋的合法性负法律责任。

2. 乙方必须严格遵守法律法规，合法经营。

3. 甲方与物业管理公司签署的相关协议权利与义务在合同期间转移给乙方承担。

4. 乙方知悉甲方有意出售房产，如未在合同生效_____日内书面表示购买意向，视为放弃优先购买权。

5. 乙方应遵守物业管理制度，签署相关管理协议，这些文件为本合同附件。

6. 房屋的质量保险费用由产权人承担，乙方承担租赁期间的人身和财产安全责任，造成损毁的赔偿责任由乙方承担。

第七条：违约责任

1. 若乙方有擅自改变经营范围、从事非法活动及拖欠房租累计超过_____天的情况，甲方有权终止合同，收回房屋，保证金不予退还。

2. 甲方不得无故提前终止合同，需提前三个月书面通知乙方，如同意终止需支付乙方两万元违约金，并赔偿装修损失。

3. 乙方如需提前终止合同，须提前三个月书面告知甲方，经双方同意方可终止，乙方享有转让权，转让需得到甲方的同意。

4. 房产转让产生的债权债务与乙方无关，乙方的经营权受到法律保护。

第八条：免责条款

如因不可抗力导致房屋损毁，甲乙双方均不承担赔偿责任。合同如因不可抗力终止，租金将按实际使用时间结算，甲方需退还乙方全额保证金。

第九条：争议解决方式

合同执行过程出现争议时，甲乙双方应进行友好协商，若协商不成可向本房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条：合同未尽事宜

1. 甲乙双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份，自签字盖章之日起生效，合同到期后自动作废。

甲方（签字）：________________

乙方（签字）：________________

_______年_____月_____日

_______年_____月_____日

第2篇：2025年简易租赁合同模板

租房协议书

甲方（出租方）：________________________

身份证号：_______________________________

乙方（承租方）：________________________

身份证号：_______________________________

鉴于乙方希望设立公司并租用甲方房屋，经过友好协商，双方就相关租房事宜达成如下协议：

一、房屋信息

甲方同意将其拥有的房屋提供给乙方租用，房屋面积为______平方米，地址位于：______________________________。该房屋仅用于乙方公司的经营活动。

二、租金及支付方式

双方商定该房屋的租金为每月_______元，总租金为_______元。租金应于每月的______日进行支付。如支付延迟，乙方需按总租金的______%支付滞纳金，若逾期______天仍未支付，甲方有权收回房屋并按实际迟付天数依据上述比例收取罚金。

三、保证金

乙方同意在签署本协议时预先支付_______元作为保证金，此笔保证金在合同终止时可抵扣未支付的房租。

四、租赁期限

本租赁协议有效期为_______，自_______年______月____日至_______年______月____日。若任一方希望在租赁期内解除合同，需提前三个月通知对方并支付相当于总租金______的违约金。若甲方转让房屋，乙方享有优先购买权。

五、费用承担

租用房屋期间，除了土地使用费和大修费用外，所有其他费用均由乙方承担。

六、转租及房屋使用

在租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借他人。同时，乙方不得随意改变房屋的结构及用途，若因乙方使用不当造成房屋及设施损坏，需由乙方负责赔偿修复费用。

七、房屋产权及证明

甲方确保租赁房屋无产权纠纷，若乙方因经营需要要求甲方提供房屋产权或其他相关证明材料，甲方须予以配合。

八、纠纷解决

本合同如发生纠纷，双方应进行友好协商解决；若协商未果，任何一方有权向人民法院提起诉讼，寻求法律援助。

九、补充协议

如本合同未尽事宜，双方可通过协商签订补充协议，补充协议经公证后与本合同具同等法律效力。

十、合同生效

本合同自双方签署并经公证后生效。

甲方签字：___________________________

乙方签字：___________________________

签署日期：_______年______月____日

签署地点：______________________________

第3篇：2025年简易租赁合同模板

租房协议书

甲方（出租人）：___________

身份证号：________________

乙方（承租人）：___________

身份证号：________________

为了明确双方的权利与义务，遵循平等自愿的原则，经双方协商一致，特签订本租房协议。

一、租赁房屋

出租人同意将位于_____________________________________________的房屋出租给承租人居住和使用。承租人在接收房屋之前，已对房屋的结构、设施等进行了认真检查，确认无误，并表示同意接收。

二、租赁期限

租赁期限为一年，具体时间为______年___月___日至______年___月___日。

三、租金及付款方式

1. 租金为每月_______元（即______元整），一年总租金为人民币________元（___________元整）。

2. 在合同签订之日，承租人需支付首六个月的租金，该金额为_______元。

3. 剩余租金_____年___月___日之前支付_______元。

四、双方权利与义务

1. 在租赁期间，承租人需自负水、电、暖气、物业管理费、卫生费及电视相关费用。

2. 出租人可提供床及基本日常用品，但在租赁期满时，承租人须完好无损地将其交还给出租人。

3. 出租人禁止承租人于房间内酗酒或进行打闹行为，以免影响邻居的正常休息。

五、转租与责任

承租人未经出租人同意，不得将房屋转租给第三方。如若发生任何违法行为，承租人需承担全部法律责任。同时，若承租人未按时支付上述费用，出租人有权解除本合同。

六、其他条款

对于本协议中未尽事宜，双方应协商解决，如协商不成，可以考虑法律途径。

本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方（盖章）：_____________

乙方（盖章）：_____________

联系电话：________________

联系电话：_______________

签署日期：

___________年______月___日

___________年______月___日

第4篇：2025年简易租赁合同模板

租房协议书简易版

甲方（房东）：____________________

身份证号码：___________________________

乙方（租客）：____________________

身份证号码：___________________________

根据双方协商一致，甲方将位于_______________________________________，面积为___________平方米的房屋租赁给乙方使用，特制定如下协议条款：

一、租赁用途

甲方将该房屋租给乙方，供其开展办公使用。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为三个月，具体日期为从__________年________月_______日起至__________年________月_______日止。合同期间，任何一方不得随意变更或解除合同，也不得将房屋转让给第三方使用。合同期满后，若乙方希望续约，需提前一个月通知甲方。在未违约且条件相同的情况下，乙方有优先续租的权利。

三、租金及押金

每月租金为人民币__________元，所有相关税费由乙方承担。在签订合同时，乙方应向甲方支付押金__________元。合同期满后，若乙方未有违约行为，甲方须无条件退还押金。

四、租金支付方式

租金按月支付，乙方需在每个月的________日前将当月租金全额支付给甲方。如逾期未付，每天需加收滞纳金人民币________元，若逾期超过____天，则视为违约，合同自动终止，押金不予退还。

五、水电费及其他费用

在租期内，乙方需负担所使用的水电费及闭路电视费等相关费用。

六、使用规范

乙方在使用房屋期间，须遵守社会公德，保持清洁卫生，文明礼貌，确保良好秩序。不应高声喧哗，影响他人休息和工作。

七、合同履行

在合同有效期内，如因国家政策或规定变化，或因工程实际需要导致无法履行合同，双方均不视为违约。

八、合同生效

本合同自双方签字之日起生效。本合同一式两份，甲方与乙方各执一份。

甲方（签章）：_________________

乙方（签字）：_________________

签署日期：

甲方：__________年_________月_______日

乙方：__________年_________月_______日

第5篇：2025年简易租赁合同模板

2025年租房协议书简单版

出租方（简称甲方）：________________

身份证号码：_____________________________________

承租方（简称乙方）：________________

身份证号码：_____________________________________

为了明确出租方与承租方之间的权利与义务，并根据《中华人民共和国经济合同法》及相关法规的规定，双方经过友好协商，特制定本租房协议，条款如下：

一、甲方将其拥有产权或处置权的房屋（位于___________________________________________________，建筑面积____________平方米），出租给乙方使用。

二、租期自_________年________月_______日起，至_________年________月_______日止，共计______个月。

三、出租房屋的月租金为人民币________________________元整。乙方应每______个月向甲方支付租金________________________元整，并于每______个月的______日前交清。甲方应为每次付款开具相应的收据或发票。

四、在签订本租赁合同时，乙方需向甲方支付______个月的房屋租金作为履约保证金，另需支付室内财物押金____________元整。这些押金于合同期满后，将在不发生损坏的情况下全额退还给乙方。

五、租赁期间，房屋的房产税、营业税及附加税、个人所得税、土地使用费和出租管理费由甲方负责缴纳；电话费、保安费、水电费、卫生费、电梯费、房屋管理费则由乙方负责。

六、乙方必须按约定时间支付租金。如遇拖欠，甲方可根据月租金的______%按天计收滞纳金；若拖欠超过______天，甲方有权收回房屋，且不退还履约保证金。

七、甲方负责房屋的工程质量和维护保养。乙方不得擅自改变房屋结构或用途。若因乙方的故意或过失造成房屋及设施的损坏，乙方需负责修复或赔偿相应的经济损失。

八、租赁期间，若甲方需收回房屋，需提前一个月书面通知乙方，并应退还两倍的履约保证金；如乙方需提前解除租约，亦需提前一个月书面通知甲方，此时履约保证金不予退还。

九、乙方不得在未经甲方同意的情况下将房屋转租给第三方。租赁期满或解除合同时，乙方需结清所有费用，并将房屋归还给甲方。若希望续租，需提前一个月与甲方沟通，逾期未退房且未续租的，甲方有权收回房屋。

十、本合同履行过程中如发生争议，双方应优先协商解决；若协商不成，可向房屋租赁管理部门请求调解，或提交人民法院处理。

十一、本合同经双方签字或盖章后即生效，共三份，甲乙双方各执一份，代理方一份。如有未尽事宜，双方可协商补充规定，补充协议具备相同法律效力。

出租人（签章）：_________________

承租人（签章）：_________________

联系电话：________________________

联系电话：________________________

___________年_________月_______日

___________年_________月_______日