第1篇：2025年年门面租赁合同样本及范本

门面租赁协议书范文

出租方： ____________（以下简称甲方）

承租方： ____________（以下简称乙方）

为明确双方的权利与义务，甲方同意将其拥有的店面出租给乙方使用，并经过充分协商，特此制定本租赁协议。

一、租赁店面及租期

甲方将其位于______的店面（包括二层）出租给乙方，租期为______年，起始日期为______年______月______日，终止日期为______年______月______日。

二、租金支付

乙方每年需向甲方支付租金人民币______元整，租金应分______个月支付，每月支付金额为______元整。乙方需确保每月在______日前将租金汇入甲方指定账户。

三、逾期支付条款

乙方须按时足额支付租金。如发现逾期未付，甲方有权单方终止合同，并收回店面，且没收押金作为违约金。

四、店面管理与维护

乙方在租赁期间应妥善使用甲方财产，维护店面的完好状态。若因乙方使用造成损坏，乙方应负责按损坏程度赔偿甲方。

五、费用承担

在租赁期间，与店面相关的水费、电费、物业管理费及其他一切费用，包括但不限于工商税收、卫生费和房屋出租税费等，均由乙方负责支付。

六、装修条款

乙方如需对租赁店面进行装修，必须在不影响店面整体结构和外观的前提下，提前征得甲方书面同意，所有装修费用由乙方自行承担。合同期满后，乙方不得拆除所做的任何装修。

七、转让及解除合同条款

在租赁期间，乙方不得将店面转让或租赁给他人使用。如乙方需提前解除合同，甲方有权没收乙方押金。若乙方寻找他人接手，必须首先获得甲方的同意，并由甲方与新承租人签订合同后再退还押金。

八、店面归还

合同到期时，乙方应将店面完整无损地交还给甲方，经营的商品需由乙方自行处理。如乙方希望续租，应在合同到期至少两个月前通知甲方，并在同等条件下享有优先续租权。

九、押金条款

本合同签订当天，乙方需向甲方支付押金______元。若乙方在租赁期间无违约情形，合同到期后甲方将全额退还押金。

十、债务责任

本合同签署前的店面债务由甲方负责，合同签署后的所有债务由乙方承担。

本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，自签字之日起生效并遵守执行。

甲方签字： ________________________

乙方签字： ________________________

______年______月______日 ______年______月______日

第2篇：2025年年门面租赁合同样本及范本

门面租赁协议书

出租方（以下称甲方）：______________

承租方（以下称乙方）：______________

依据法律法规，甲方自愿将其合法产权的商铺出租给乙方，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋地址

甲方出租的商铺位于：_____[具体地址]____。

二、租赁期限

双方同意出租期为_____[具体年数]____年，自_____[起始日期]____年__月__日起至_____[终止日期]____年__月__日止。

三、合同终止条件

承租方如出现以下任一情况，甲方有权随时终止该合同并收回房屋：

1. 承租方未经甲方同意擅自将房屋转租、转让或借用的；

2. 承租方利用承租房屋进行任何违法、违规经营或犯罪活动的；

3. 承租方在租金方面拖欠累计达到_____元的情况。

合同期满后，若甲方继续出租房屋，乙方享有优先承租权。

四、租金及支付方式

1. 月租金为______人民币。

2. 租金应以现金方式支付，乙方须于每月___日前将下月租金支付至甲方指定地点。

3. 若乙方未按时支付租金，甲方有权按欠租金的_____%每天收取滞纳金。

五、房屋修缮责任

出租后，承租方有责任对房屋进行必要的装修及维护，甲方不承担任何责任。租赁期间，房屋的安全和卫生问题由乙方自行负责解决。

六、各项费用支付

1. 水电费用为：水费每吨_____元，电费每度_____元。

2. 租赁期内，房屋内设施的维护及修理费用由乙方承负。

七、变更条款

租赁期间，乙方不得擅自将房屋或其使用权转让给第三方。

八、违约责任

1. 若乙方在甲方未违反合同的情况下提前解除合同，乙方应支付违约金______元。

2. 如乙方未经甲方同意，擅自将房屋转借他人，视为违约，乙方需承担违约金并恢复房屋原状。

九、补充条款

如本合同有未尽事宜，甲、乙双方应通过友好协商达成补充协议，补充协议即与本合同具同等法律效力。

十、生效条款

本合同由双方签字盖章后生效，共两份，甲、乙双方各执一份。

甲方法定代表人（签字）：____________

乙方法定代表人（签字）：____________

签署日期：______年___月___日

签署日期：______年___月___日

第3篇：2025年年门面租赁合同样本及范本

门面租赁转让协议书

转让方（甲方）：

姓名：____________

身份证号码：___________________________________

顶让方（乙方）：

姓名：____________

身份证号码：___________________________________

房东（丙方）：

姓名：____________

身份证号码：___________________________________

基于甲、乙、丙三方的友好协商，就门面转让的相关事宜，三方达成如下协议，以便于后续操作及法律保障：

一、转让条款

丙方同意甲方将位于____________街（路）____________号的门面（建筑面积：____________平方米）转让给乙方使用。乙方将享受与甲方在原合同中同等的权利与义务。租期在甲方转让的基础上，顺延______年，乙方需依照原租赁合同条款与丙方重新签署租赁合同。若不进行重新签署，亦不影响租期的自动延续。

二、租赁细节

目前丙方与甲方已签订租赁合同，至_______年_______月_______日止，月租金为_______元人民币。目前甲方剩余的租期为_______月，剩余租金_______元由乙方支付给甲方。

三、责任转移

门面转让后，乙方同意代替甲方履行原租赁合同中的所有条款，确保经营活动的合法合规。

四、装修及设施归属

转让后，门面现有的所有装修和装饰均归乙方所有；租赁期满后，房屋的装修等不动产归丙方所有，而营业设备等动产则归乙方。乙方可以根据自身经营需求进行必要的装修，但须确保房屋的安全使用。

五、支付条款

乙方于本合同签署之日支付甲方定金_______元。合同签订次日，甲方应将门面腾让并交付钥匙，于此同时，乙方需向甲方支付转让费，总计人民币_______元（大写：_______）。该费用已涵盖本协议第三条提及的所有装修、装饰及设备费用，甲方不得再向乙方索取其他任何费用。

六、债权与债务

在乙方接手之前，门店的所有相关债权与债务均由甲方负责；接手后，所有经营产生的债权与债务均由乙方承担。

七、违约责任

1. 甲方应确保门面拥有合法的承租权和转让权。如果甲方未能按时交付门面，每逾期一天，需按每天100元的标准向乙方支付违约金。如逾期超过7天，乙方有权解除合同。

2. 乙方应按时接收门面，如逾期，每逾期一天，需按每天100元的标准向甲方支付违约金；逾期超过7天，甲方有权解除合同。

3. 丙方需确保房屋的合法所有权，如未能保证应当赔偿乙方所受到的转让费用损失。

八、不可抗力条款

因自然灾害等不可抗力因素所导致的乙方经营损失，甲方不承担任何责任；如因政府规划或国家征用拆迁门面，丙方应根据转让费用标准对乙方进行补偿。

九、生效条款

本协议一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自三方签字之日起生效。

甲方（签章）：________________

乙方（签章）：________________

______年______月______日

______年______月______日

第4篇：2025年年门面租赁合同样本及范本

商铺租赁协议范本

出租方（甲方）： ________________

承租方（乙方）： ________________

证件编号： _______________________

证件编号： _______________________

联系地址： _______________________

联系地址： _______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲方与乙方在平等、自愿的基础上就租赁事宜达成一致，特签订本合同。

第一条、房屋坐落地址

出租方的商铺地址为：_______________路，建筑面积_________平方米。

第二条、租赁期限

租期为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第三条、租金和押金

1. 每年租金为人民币_________元整（_________元），租赁开始前，乙方需预交_______个月的租金，合计人民币_________元整（_________元）。

2. 租金支付应按合同规定的时间进行，乙方不得无故拖欠租金。

第四条、各项费用的缴纳

1. 电费由乙方自行缴纳，电表的初始读数为_________度，此后产生的电费由乙方承担，合同期满后，乙方不再负责缴纳。

2. 使用该房屋进行商业活动所产生的其他费用，包括但不限于电话、宽带、有线电视等的安装费用，均由乙方负责。

第五条、违约金和违约责任

1. 若甲方在乙方未违约的情况下提前解除合同或将房屋租给他人，甲方将承担违约责任，赔偿违约金_________元。

2. 若乙方在甲方未违约的情况下提前解除合同，乙方将承担违约责任，赔偿违约金_________元。

第六条、续租

1. 若甲方希望在租赁期满后终止租赁，需在租赁期满前_________天书面通知乙方。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。

2. 若租赁期满且乙方无违约行为，则乙方享有优先续租权。

第七条、合同终止

1. 本合同期满，如双方未续签合同，则自动终止。

2. 双方可通过书面协议终止本合同。

3. 因不可抗力造成合同目的无法实现的，双方不承担责任。

4. 在合同履行过程中，如一方明确表示或行为显示其不履行合同主要义务，另一方可解除合同。

5. 若一方逾期履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行，则可解除合同。

6. 其他任何原因导致合同目的无法实现的，亦可解除合同。

第八条、免责条件

若租赁房屋因自然灾害等不可抗力造成损毁或承租人损失的，双方均不承担责任。如因不可抗力造成承租人无法使用房屋的情况，承租方需及时书面通知出租方。

第九条、争议处理方式

1. 本合同受中华人民共和国法律管辖，并依据其进行解释。

2. 合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成可请求相关部门调解，仍未达成一致的，可依法向人民法院提起诉讼。

第十条、解释

本合同的理解与解释应遵循合同的目的和文本的原意，合同时的标题仅为方便阅读，不应对合同解释产生影响。

第十一条、补充与附件

本合同未尽事宜，依照相关法律法规执行，如法律法规未作规定，双方可达成书面补充协议。本合同的附件及补充协议均为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

第十二条、合同效力

本合同自双方签字之日起生效，共_______份正本，双方各执_______份，具有同等法律效力。

出租方（签字）： _____________

承租方（签字）： _____________

联系电话： ______________________

联系电话： ______________________

签订日期： _________年_______月_______日

签订日期： _________年_______月_______日

第5篇：2025年年门面租赁合同样本及范本

门面租赁协议书

出租方（简称甲方）： ___________________________

承租方（简称乙方）： ___________________________

根据合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的门面房出租给乙方事宜，达成如下协议：

一、租赁门面描述

甲方出租给乙方的门面位于_________________________________________。

二、租赁房屋用途

1. 乙方租赁门面作为____________________使用。

2. 乙方向甲方承诺，在租赁期内，未事先得到甲方的书面同意，不得擅自改变门面的原有结构和用途。

三、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计________年。

四、租金及支付方法

每月租金为________人民币元，乙方应于每月________日前将租金支付至甲方指定账户。

五、甲方权利与义务

1. 甲方应在乙方支付__________元押金之日，将房屋钥匙交付给乙方。

2. 甲方需确保出租的门面能够合法进行商业经营，并提供乙方所需的相关资料以便于乙方办理经营许可证。甲方不得将乙方租用的门面、以及其房屋转租或转让给任何第三方，亦不得在租赁期间内随意提高房租。

3. 在租赁期内，甲方不得对出租房屋及其土地使用权进行抵押。

4. 租赁期满，如乙方未续租，甲方有权收回房屋，乙方在租赁期间添置的可移动、拆除的设备和设施归乙方所有。

六、乙方的权利与义务

1. 乙方应按照本合同的约定使用房屋，不对门面自然损耗承担赔偿责任。

2. 乙方有权在不破坏门面主体结构的前提下，根据经营需要进行装修，甲方不得干涉。

3. 租赁期间，因租赁门面所产生的各项水、电、卫生费等由乙方自行承担。

4. 乙方应如约支付租金。

七、房屋使用要求和维修责任

1. 在租赁期间，若发现房屋及其附属设施出现损坏或故障，乙方应及时通知甲方，甲方需在接到通知后的________日内进行维修。若甲方逾期不维修，乙方可自行维修，其费用由甲方承担。

2. 乙方应合理使用、爱护房屋及其附属设施，因乙方不当使用导致的损坏，乙方应负责修复。如乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

八、续租

租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若在同等条件下，乙方享有优先租赁权，并可在双方协商后重新签订新的租赁合同。

九、房屋返还时的状态

1. 除非甲方同意乙方续租，乙方应在租期届满后的_____日内将房屋返还给甲方。

2. 乙方在返还房屋时，应经甲方验收认可，并结清各自费用后，办理退租手续，甲方退还押金________元。

十、转租、转让和交换

1. 乙方如需转租房屋，须事先书面通知甲方，并获得甲方同意。

2. 乙方承诺在转租期间，不将承租权转让或与他人交换使用该房屋。

十一、本合同未尽事项

甲乙双方可以通过补充协议的方式另行约定，补充协议与本合同具有同等法律效力，且不可分割。

十二、本合同一式______份，

甲乙双方各执______份，均具有同等效力。

出租方（甲方）：_____________

承租方（乙方）：_______________

联系电话：________________________

联系电话：__________________________

签署日期：________________________

签署日期：__________________________

希望以上合同范本能够有效帮助到您，若有特别需求或修改意见，请及时与甲方或乙方进行沟通。