第1篇：租赁商铺合同协议示例

门面转租合同协议书

转租人（以下简称甲方）：_________

受转租方（以下简称乙方）：_________

基于《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲方和乙方在平等、自愿、公正及诚实信用的基础上，经友好协商达成一致意见，特此订立本合同，以明确甲方将其合法承租的门面转租给乙方使用及收益的相关事宜。

一、转租门面情况

1. 甲方承租的门面位于___________________，甲方同意将此门面整体转租给乙方使用及收益。甲方须确保已获得房产所有人的同意。如果因未征得房产所有人同意而引发的争议，由甲方承担全责。该门面建筑面积为____平方米。

2. 甲方将无偿提供门面内现有的装修、装饰、附属设施和设备供乙方使用。门面及附属设施的具体状况，双方将在本合同附件中详细列明，作为乙方交接使用及合同到期返还的依据。

二、转租期限及交付日期

1. 双方约定，甲方应在__年__月__日前将门面交付给乙方，转租期限为__个月。租期自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保证转租期限未超出与房产所有人签订的租赁合同有效期。

2. 租期满后，甲方有权收回门面，乙方应按期将门面返还给甲方。如乙方希望在甲方与房产所有人合同期内继续承租该门面，乙方在前__个月须向甲方提出书面续租请求，双方另行协商续租事宜。

三、租金

1. 双方同意，该门面的每月租金为人民币___元，总租金为人民币___元（大写：__________元整）。租金在__(年/月)__内保持不变，届时可依双方协商进行调整，关于调整的具体事项可在补充条款中约定。

2. 乙方应于每月__日前向甲方支付租金，甲方在收到租金后应开具收款凭证。如乙方逾期支付租金超过__日，每逾期1日，甲方有权按所欠租金的1‰收取滞纳金。

3. 乙方支付租金的方式为______(现金/银行卡/其他)。

四、双方责任

1. 甲方应按照约定，按时且完整地将门面及附属设施交给乙方。

2. 在租赁期间，如乙方发现门面或附属设施存在损坏或故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__日内进行维修。如未及时维修，乙方可自行维修，所需费用由甲方承担。

3. 乙方应合理使用门面及附属设施。如因不当使用造成损坏，乙方应负责修复；如乙方拒绝维修，甲方可代为修复，费用由乙方承担。

4. 租期内，甲方需保证门面及其附属设施处于正常安全状态，必要的检查或养护须提前__日通知乙方。在此过程中，乙方应积极配合。如乙方妨碍检查，任何因此产生的责任由乙方自行承担。

5. 如出租人拟对门面进行改建、扩建或其他改变，甲方应提前告知乙方，具体事项由双方协商决定。

6. 乙方如果欲进行门面装修或者增设附属设施，需事先通知甲方并取得出租人的书面同意，相关审批手续也需遵循相关规定。合同期满后，乙方不得拆迁或破坏原有装修。

7. 租赁期间，甲方应协助乙方办理营业执照等相关手续，提供所需证明材料。

8. 租期内，甲方负责门面的相关税费，乙方需承担使用该门面所产生的水电费、物业管理费等日常费用。

9. 若乙方有意再转租该门面，应在事前通知甲方，并征得出租人的同意。

10. 合同期满后，乙方需在一周内将租赁的门面归还给甲方。

五、合同的终止及解除

1. 转租期间，如租赁合同被解除，则本合同也自动终止。因合同终止给乙方造成的损失，甲方应支付相当于每月租金的__倍作为违约金。如违约金不足以弥补乙方损失，甲方仍需赔偿。

2. 若在转租期间因市政动迁或其他不可抗力原因致使合同无法继续，合同可自动终止，甲方需退还乙方已支付的未履行期间租金。

六、违约处理

1. 甲乙双方如未依照合同条款履行，违约方应向对方支付违约金，设定违约金为人民币_____元整（大写）。如违约金不足以弥补实际损失，责任方应赔偿实际损失。

2. 如在合同履行过程中发生争议，双方应优先通过友好协商解决。如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1. 本合同自双方签署之日起生效，任何一方不得擅自终止。如若有未尽事宜，双方可另行协商解决。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日 __________年____月____日

第2篇：租赁商铺合同协议示例

门面转让合同协议书

转让方(甲方)：________________

身份证号码：_________________________

顶让方(乙方)：________________

身份证号码：_________________________

房东方(丙方)：________________

身份证号码：_________________________

甲、乙、丙三方经过友好协商，就门面转让事宜达成如下协议：

一、门面信息

丙方同意甲方将其位于____________街(路)____________号的门面转让给乙方，建筑面积为____________平方米。丙方保证，乙方将享有甲方在原有租赁合同中所有的权利与义务。在甲方转让租期满后，租期将自动顺延____年，乙方需与丙方根据原合同条款重新签订租赁合同。若不重新签订合同，租期的自动顺延仍然有效。

二、租期

丙方与甲方已签订的租赁合同有效期至_______年_______月_______日，月租金为_______元人民币。甲方目前剩余租期为_______月，剩余租金_______元，由乙方向甲方支付。

三、履行条款

门面转让后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有租赁合同中所有规定的条款，确保合同的继续有效。

四、动产划分

转让后，门面现有的装修与装饰全部归乙方所有。租赁期满后，房屋的装修等不动产将归丙方所有，营业设备等动产则归乙方。动产与不动产的划分将依照原有租赁合同进行。乙方有权根据自身经营需要，在确保房屋安全的前提下进行必要的装修。

五、定金

乙方将于本合同签订之日向甲方支付定金_______元。甲方应在合同签订后的次日向乙方腾让门面并交付钥匙。与此同时，乙方需向甲方支付总计人民币_______元的转让费（大写：_______）。上述费用已包含第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，甲方不得再对乙方索取额外费用。

六、债权

在乙方接手之前，该店铺所有的债权、债务均由甲方负责;接手后，所有经营行为及其产生的债权、债务由乙方自行承担。

七、违约责任

(1)甲方确认该门面为合法承租，具有转让的权利，并需按时交付门面。如逾期一天，需按___百元的标准赔偿乙方违约金，若超过___天，乙方有权解除合同；

(2)乙方应按时接收门面，逾期一天需根据___百元的标准向甲方支付违约金，超过___天，甲方有权解除合同；

(3)丙方需确保该房屋为其合法所有，否则应赔偿乙方因转让费用而产生的相应损失。

八、不可抗力因素

如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损，甲方不承担任何责任。但如遇政府规划、国家征用或拆迁门面，丙方将依据转让费用标准对乙方进行补偿。

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甲方签字：_______________

乙方签字：_______________

丙方签字：_______________

签订日期：_______________

签订地点：_______________

第3篇：租赁商铺合同协议示例

租店合同协议书

甲方（转租人）：_______________

身份证号码：_________________

乙方（租用人）：_______________

身份证号码：_________________

本协议依据《中华人民共和国宪法》和《中华人民共和国合同法》的相关规定，在甲乙双方平等自愿的基础上签订，双方签字后具备法律效力，受法律保护。为了明确双方权利和义务，现就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁地点

本协议所涉及的租赁地点为______省_____市__________________街______号。考虑到甲方并不拥有该店铺的所有权，只享有使用权和转租权，因此甲方需提供原租赁合同的复印件，以证明其合法租赁身份，此复印件将作为本协议的附件。

二、租赁期限

本协议的有效期限为_____年，自_____年____月____日至_____年___月____日止。

三、租金支付

店铺年租金为__________元（大写：__________整），乙方须在协议签署后一次性支付全部租金。甲方需在收到全款后3日内将租赁店铺交付给乙方，付款地点为本协议所述的铺面内。

四、租金稳定性

本协议签订后，店铺的租金不得随意调整。如甲方违反此规定，视为违约，乙方有权要求赔偿。

五、优先续租权

在本协议期满后，如果甲方希望继续转租该店铺，乙方享有优先租赁的权利。

六、信息真实性

双方须确保所提供的所有信息和文件真实有效。如发现虚假信息，构成欺诈，欺诈方须对被欺诈方因此造成的全部损失承担赔偿责任。

七、违约责任

如任何一方违约，违约方需赔偿对方因违约而产生的所有损失，并支付违约金________元（大写：________整）。

八、争议解决

若协议生效后发生纠纷，双方同意提交所在地法院进行诉讼，胜诉方因诉讼产生的一切可计算费用由败诉方承担。

九、签订地点

本协议签署地点为______省_____市__________________街______号店铺内。

十、协议文本

本协议一式_______份，甲方和乙方各持一份，均具法律效力。

十一、协议生效

本协议经甲乙双方及公证人签字后正式生效。

甲方：______________

乙方：______________

公证人：_____________

签订日期：_______年____月____日

希望大家在签署协议时，务必仔细阅读每一条款，并在必要时寻求法律咨询，以确保自身权益得到充分保护。

第4篇：租赁商铺合同协议示例

租店合同协议书

甲方（出租方）：_______________

联系电话：___________________________

乙方（承租方）：_______________

联系电话：___________________________

为提高房屋的使用效率，并遵循国家相关法律法规，甲方与乙方经过充分的沟通与协商，达成一致，签订本租赁合同，具体条款如下：

一、甲方同意将位于__________________________________________的一间临街门面租赁给乙方，租赁面积为_______平方米，适用于_______用途。

二、本租赁合同的有效期自_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止，租期为_______年。

三、年租金为_______万元整，乙方应于每年______________月份一次性向甲方支付当年的全部租金，甲方需提供相应的税务发票。

四、租赁合同生效后，乙方应向甲方支付押金______________元（不计利息），合同期满后，如无违约情形，押金将全额退还。

五、乙方须按约定时间交付租金，若出现拖欠情况，将按每日拖欠额的_______%收取违约金。

六、乙方在租赁期间可在不改变房屋整体结构的前提下进行装修与装饰；若不再续租，装修完成后的材料应由乙方自行处理，如需拆除，相关费用及恢复原貌的责任由乙方承担。

七、在租赁期内，甲方需确保水、电的正常供应，水电费用按月计收。乙方应遵循甲方的水电管理规定，若因乙方违约导致的水电管理问题，将受相应处罚。若因甲方原因导致水、电供应中断，给乙方造成损失，甲方将在总租金中支付_______%的违约金，并赔偿实际损失；如增容需求，则由乙方自行承担相关手续和费用。

八、租赁期间，甲方负责房屋主体结构的正常维护保养，若需委托乙方进行维修，费用由甲方承担。如甲方未能及时维修造成乙方损失的，需承担赔偿责任。同时，室内设施的维修费用由乙方负责。

九、若因不可抗拒的自然灾害导致房屋损坏，合同将自动终止，双方均不承担责任。

十、乙方不得在未征得甲方同意的情况下将房屋转租给第三方，亦不得随意更改房屋用途。租期服务结束或合同解除时，乙方需按时将房屋归还甲方。如需续租，应提前3个月与甲方协商。

十一、双方均不得无故终止合同。若甲方因改建需求需收回房屋，需提前3个月书面通知并取得乙方同意；若乙方需中止租赁，也应提前3个月书面告知甲方并征得同意。若甲方违约，除退还押金外，还需赔偿违约金______________元及相应损失；如乙方违约，押金不予退还，并承担相应损失。

十二、租赁合同期满，乙方如需续租，在条件相同的情况下，甲方应优先考虑乙方的续租请求。

十三、本合同未尽事项由双方协商补充，补充协议与本合同具同等法律效力。

十四、合同履行期间如发生争议，双方应协商解决；如协商无效，任何一方可向人民法院提起诉讼寻求解决。

十五、合同一式四份，甲方留存两份，乙方留存两份，自双方签字之日起生效。

甲方（盖章）：______________

乙方（签名）：______________

______年_______月_______日

第5篇：租赁商铺合同协议示例

租赁合同协议书

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

为了确保双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房产管理法》及有关法律法规的规定，在平等自愿、协商一致的原则下，甲乙双方就商铺租赁事项达成如下协议：

一、商铺基本情况

甲方出租的商铺位于______________________，建筑面积为______平方米，商铺用途为百货商场，特别说明：该商铺不得用于餐饮和娱乐等用途。

二、租赁期限

租赁合同的有效期为______年，自______年_____月____日至______年_____月____日。

三、租金及支付方式

乙方需支付的租金为年付方式，先支付租金后使用。合同前_____年（即从______年_____月____日至______年_____月____日），每年的租金为_______元（大写：__________________________________元）。在合同的最后两年（即从______年_____月____日至______年_____月____日），年租金将递增____%。

乙方应在合同生效之日起向甲方支付第一年的租金____________。随后，乙方需在每年租金到期前两个月预缴下一年度的租金。如乙方未能按时支付租金，甲方有权提前终止合同并收回商铺，因而造成的损失甲方不承担。

四、押金条款

合同生效后，乙方需自愿向甲方支付押金人民币壹万元整（￥：10000元整），押金不计利息，待合同期满且乙方无任何违约行为及欠费后将全额返还。如果乙方在租赁期间中途提出退出经营或单方面解除合同，已交租金及押金将不予退还。

五、房屋维护与责任

因乙方管理不善导致房屋及相关设备损坏的维修费用由乙方承担。乙方应对店面门前三包、消防安全等各项责任负责，严格遵守当地有关法律法规并接受甲方的监督。

六、装修及结构调整

乙方不得擅自改变商铺的结构或损坏其设施，装修费用由乙方自行承担。退租时，乙方所做的装修需遵循“来修去丢”的原则，甲方对此不负有任何责任。

七、账单支付

在租赁期间，水、电、暖费及税费由乙方负责支付。若因延期付款而产生的违约责任由乙方承担。与此同时，如有财政机关规定的相关费用发生，均由乙方自行承担。

八、合同续租与腾空

合同期满后，甲方有权收回商铺，乙方需无条件腾空。如甲方愿意继续出租商铺，乙方在同等条件下享有优先承租权，但必须提前三个月提出申请并与甲方签订后期租赁合同。

九、合同解除的情形

若乙方出现以下情况，甲方有权解除合同并收回商铺，同时要求乙方赔偿由此造成的损失：

1. 擅自将承租的商铺进行抵押。

2. 擅自拆改承租房屋的框架结构。

3. 利用承租商铺进行违法活动。

4. 故意损坏承租房屋。

十、不可抗力条款

如因国家建设、不可抗力等因素导致本合同无法继续履行，合同将无条件终止，乙方的经济损失甲方不作任何补偿。

十一、争议解决方式

本合同履行过程中如果发生争议，甲乙双方应先行协商解决，协商不成的可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十二、合同生效及份数

本合同一式三份，甲方、乙方各执一份，备案一份，三份合同具有同等法律效力，自双方签字之日起生效。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

签署日期：_________年____月____日