第1篇：商铺转租协议书模板及范本2025年

商铺转租协议书

出租方（以下简称甲方）：____________

承租方（以下简称乙方）：____________

根据中华人民共和国相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就门面转租达成如下协议：

一、出租期限：

本协议租期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租金及押金：

1. 本次转租的月租金为叁万（￥30,000）元整，整个租期的年租金合计为陆万（￥60,000）元整。

2. 乙方需向甲方支付钥匙押金贰仟元（￥2,000）元。若租期结束时，乙方无任何违约行为，且已缴清所有水电费用后，甲方应及时将押金归还给乙方。

3. 在租期满后，双方可根据市场变化讨论租金的调整，乙方在同等条件下享有优先续租的权利。乙方必须在每年的3月30日之前与甲方协商下一年度的租金，并及时支付。

三、税费责任：

在租赁期间，所有与门面有关的税费均由乙方自行承担。

四、水电费用：

1. 水、电费用按实际表计量，每月需结算一次。

2. 乙方需保证按时缴纳水电费用，若因未支付造成的滞纳金将由乙方承担。

五、承租期间管理：

1. 乙方在租赁期间需遵守当地政府的各项管理规定，并切实履行防火、防电等安全措施。

2. 如因乙方未能遵循上述要求而造成的安全事故，甲方概不负责。乙方负责做好门前三包及社会治安的综合治理，若出现违法行为，乙方需承担相应责任。

六、违约责任：

本协议受中华人民共和国法律保护。租赁期间，任何一方如违反协议条款，需向另一方支付相应租金的30%作为违约金。

七、合同终止：

租赁期满后，乙方应将可移动的物品搬走，固定的设施（如地板、吊顶、门等）不可拆除，并需将水电费用结清及恢复场地的清洁卫生。甲方在确认以上事项后，应当归还乙方的押金，本协议正式终止。

八、协议的生效：

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

甲方（公章）：_____________

乙方（公章）：_____________

法定代表人（签字）：_____________

法定代表人（签字）：_____________

签署日期：_______年____月____日

签署日期：_______年____月____日

以上内容为商铺转租协议的范本，建议在正式签署之前由法律专业人士进行审核，以确保各项条款的合法合规及合理性。

第2篇：商铺转租协议书模板及范本2025年

商铺转租协议书范文

出租方（以下简称甲方）：________________________

承租方（以下简称乙方）：________________________

根据我国《合同法》及相关法律法规的规定，为了明确甲方与乙方之间的权利和义务关系，同时为了维护双方的合法权益，特制定如下转租协议。

一、转租事项

甲方同意将位于________________的商铺转租给乙方，具体位置及使用范围详见本协议。

二、转让费用

乙方同意一次性向甲方支付转让费￥35,000（人民币），该费用包括甲方余下的两个月租金及保证金，甲方不再向乙方收取其他费用。甲方需在本合同生效后的七日内协助乙方与业主办理商铺的租赁合同，所签署的租金金额应与甲方与业主间的合同一致。在新合同生效后，甲方与业主之间的原合同将视为作废。

三、设施设备归属

甲方提供的现有设备中，除了桌椅以外的其他一切设施归乙方所有，乙方有权根据自身需求进行使用和改造，但需保持设施的完好。

四、迁出时间

甲方应于________年____月____日前完成迁出，并确保商铺内无其他遗留物品。

五、设施设备清单

甲方现有的设施设备数量为：________________________。

六、合同文件管理

甲方与业主的原租赁合同文件应交予乙方保管，且在本协议生效后，该原合同即为作废文件。

七、违约责任

本协议一旦生效，甲乙双方应诚信履行，不得违约。如甲方违反合同条款，需向乙方支付双倍的转让费，合计￥70,000整的赔偿。

八、协议份数

本合同一式两份，甲方与乙方各执一份，自签字盖章之日起生效。

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甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

法定代表人（签字）：_________

签署日期：________年____月____日

签署日期：________年____月____日

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以上为商铺转租协议书的样本，具体信息可根据实际情况进行调整和补充。确保在签署前，双方均已充分理解协议条款，维护各自合法权益。

第3篇：商铺转租协议书模板及范本2025年

商铺转租协议书

转让方（甲方）：________________

顶让方（乙方）：________________

房东（丙方）：__________________

甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转租事宜达成以下协议：

一、转让事宜

丙方同意甲方将位于____________街（路）____________号的门面转让给乙方使用，建筑面积为____________平方米；丙方保证乙方将享有与甲方在原租赁合同中一致的权利与义务。在甲方的转让租期满后，租期根据原租赁协议自动顺延_______年，并由乙方和丙方根据原合同条款重新签订租赁合同。如未签订新合同，租期的自动延续仍然有效。

二、租赁合同及租金

丙方与甲方之间协定的租赁合同约定租期至_______年_______月_______日，月租金为_______元人民币。甲方在此次转让时剩余的租期为_______月，剩余租金为_______元，由乙方直接支付给甲方。

三、乙方责任

在门面转让给乙方后，乙方同意肩负起代替甲方履行原租赁合同中所有条款的责任。

四、装修及使用权

门面转让后，现有的装修与装饰归乙方所有。租赁期满后，房屋的装修等不动产将归丙方所有，而营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分依据原有租赁合同执行）。乙方在接收门面后，有权根据自身经营需要，在确保房屋安全使用的前提下进行必要的装修与改造。

五、费用支付

乙方在此次协议签订之日向甲方支付定金_______元。甲方将在合同签订后次日将门面腾出并交付钥匙。同时，乙方需向甲方支付转让费共计人民币_______元（大写：____________________________）。上述费用已涵盖第三条所提及的装修、装饰、设备及其他相关费用，甲方不得再向乙方索要其他任何额外费用。

六、债权债务

在乙方接手之前，店铺所有的债权、债务由甲方承担；一旦接手，乙方将对接下来的经营行为及产生的债权、债务全部负责。

七、违约责任

（1）甲方须确保该门面拥有合法的租赁权，并有权依法进行转让，须按时交付门面，如逾期一天需支付违约金，每天按百元计算；若逾期超过7天，乙方有权解除合同。

（2）乙方应按时接收门面，如逾期一天需支付违约金，标准同上；如逾期超过7天，甲方有权解除合同。

（3）丙方必须保证房屋合法所有，否则应赔偿乙方相当于转让费用的损失。

八、不可抗力条款

如因自然灾害等不可抗力因素导致乙方经营受损，甲方不承担任何责任；然而，若因政府规划或国家征用拆迁等原因影响门面，丙方应按照转让费用标准进行补偿。

九、合同效力

本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

甲方：__________________

乙方：__________________

丙方：__________________

______年______月______日

第4篇：商铺转租协议书模板及范本2025年

商铺转租协议书

甲方（转租人）：_______________

身份证号码：_________________

乙方（租用人）：_______________

身份证号码：_________________

为明确甲乙双方在商铺转租过程中的权利与义务，依照《中华人民共和国宪法》及相关法律法规，双方本着自愿、平等的原则，友好协商达成如下协议，一经签字即为有效，受法律保护。

一、合同约定

本合同涉及的商铺位于________省__________市__________________街______号。甲方并非该商铺的所有权人，而是根据原租赁合同享有使用权及转租权。甲方须向乙方提供原租赁合同的复印件，此合同作为本协议的附件。

二、租赁期限

本合同的有效期限为_____年，从_________年____月____日至_________年___月____日止。

三、租金支付

商铺年租金为__________元（大写：_____________________）整。乙方需在签署本合同后一次性支付全款，并且甲方需在收到款项后的3天内将商铺交付给乙方，支付地点为本合同所述的商铺内。

四、租金浮动

本协议确认后，租金不得随意调整。如甲方违反该约定，将视为违约，并承担相应责任。

五、优先权

在合同有效期满后，如甲方有意再次转租该商铺，乙方享有优先承租权。

六、信息真实性

甲乙双方提供的信息及资料必须真实有效。如发现任何一方提供虚假信息，造成对方损失的，由提供虚假信息的一方负责赔偿。

七、违约责任

如任一方违约，违约方须赔偿非违约方的全部经济损失，并支付违约金________元（大写：________________）整。

八、争议解决

合同生效后若发生争议，双方应协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签署地的法院提起诉讼，胜诉方有权要求败诉方赔偿因诉讼产生的合理费用。

九、合同签署地点

本合同签订地点为________省_________市__________________街______号商铺内。

十、合同份数

本协议一式____份，甲乙双方各持______份，具有同等法律效力。

十一、合同效力

本合同经甲乙双方及公证人签字后生效，双方共同遵守。

甲方：_________________________________

乙方：_________________________________

签订日期：________年_______月_______日

签订日期：________年_______月_______日

第5篇：商铺转租协议书模板及范本2025年

商铺转租协议书

转租方（甲方）：____________________________

承租方（乙方）：____________________________

根据双方在友好、平等和互利的基础上达成的一致意见，特订立本商铺转租协议，以便双方共同遵守。

一、商铺地址

甲方将其租赁的位于__________________的商铺以良好的状态转租给乙方，供其试用。

二、商铺面积

本次转租的商铺试用面积为______平方米。

三、租赁期限

本租赁合同的有效期限为自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、租金

1. 数额：甲、乙双方商定每月租金为______人民币整，租赁押金为______个月租金。如果续签，续签后的租金将由双方根据市场情况另行协商确定。

2. 支付方式：

- 租金按______为壹期支付，首期租金及押金需由乙方在签署本合同时一次性付款。

- 此后每期租金需在每期开始前提前______天缴纳，原则上为先支付后使用。

3. 逾期处理：若乙方逾期支付租金超过______个工作日，甲方有权按所欠金额的______‰收取滞纳金，如逾期超过______天，视为乙方自动退租，构成违约，甲方有权收回商铺并追究乙方的违约责任。

五、甲方的责任

在租赁期内，甲方有责任按照合同约定，将商铺及其附属设施按时、完整地交付给乙方使用，并承担租赁期间的水、电、物业及卫生费用。

六、乙方的责任

在租赁期内，乙方需遵循以下责任：

- 按时支付租金，合法合规经营。

- 在装修期间应强化安全设备及意识，对因自身原因导致的安全事故（如火灾、工伤等）乙方应承担全部责任。

七、合同终止与解除条款

若甲乙双方在同一场所经营，任何一方认为对方的经营影响到正常经营，有权提出意见与建议；若未见改善，任何一方可选择当月终止合同，需向提出方支付______月租金作为补偿。此外，在合同租赁期满后，乙方享有优先续租权。如欲续约，乙方应提前______个月通知甲方，双方将另行协商续租事宜。

合同期满后，乙方需在______天内将商铺完好交还甲方，若有物品留置且未获甲方同意，将被视为放弃，甲方有权处置。

八、不可抗力

如在租赁期内遇到市政动迁或其他不可抗力事件导致合同无法继续执行，合同自动终止，甲方需退还乙方尚未履行期间的租金。

九、违约责任

如任一方未按合同条款履行，应向对方支付违约金，违约金的金额为人民币______租金。如违约金不足以弥补对方实际损失，违约方负责赔偿对方实际损失。若双方在合同执行中产生争议，应先友好协商，协商不成可依法提起诉讼。

十、其他事项

本合同一式______份，甲乙双方各执______份。

甲方（公章）：________________

乙方（公章）：__________________

法定代表人（签字）：_________

法定代表人（签字）：___________

签署日期：_______年____月____日

签署日期：_______年____月____日