第1篇：店铺租赁协议书的示范模板2025年

店铺租赁协议书

出租人（甲方）： __________________________________

承租人（乙方）： __________________________________

甲方于______年______月______日将位于___________________________________的店铺出租给乙方。为明确甲乙双方的权利与义务，双方特订立如下协议：

1. 租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，总租期为______年。

2. 租赁金额及付款方式

乙方同意以每月租金人民币_________元的价格经营甲方的店铺。合同签订时，乙方需一次性支付_____年租金总额人民币____________元。

3. 租赁期间双方的权利与义务

（1）乙方在签署合同时，须向甲方支付店铺设施抵押金人民币_________元，此押金不计息；

（2）乙方拥有店铺的管理及使用权，任何公司或个人不得干扰或侵犯。店铺的所有权归甲方，涉及水电等设施的管理和服务，甲方将负责主水管至水表的维护；

（3）店铺经营所产生的所有费用（包括但不限于水电费、装修费、税费及其它相关债务）均由乙方承担，唯一例外为店铺租赁税由甲方负责；

（4）乙方应妥善爱护店铺设施，如有损坏，需按市场价格进行赔偿或负责修复。如需对店铺进行改装，须事先征得甲方同意，在获得批准后方可动工，相关费用由乙方承担；

（5）乙方需遵守交通法规和公共秩序，确保店铺门前畅通，并落实门前三包责任。如因违约所导致的任何损失，将由乙方负责；

（6）乙方不得在租赁范围内存放腐蚀性或危险品，若因此发生任何事故，责任将完全由乙方承担；

（7）乙方必须在法律允许下进行经营，遵循法律法规，并接受相关部门的监督管理，切勿进行非法经营，产生的后果由乙方负责；

（8）如需将租赁权转包给他人，乙方需提前以书面形式通知甲方，甲方将在接到通知后15天内给予答复，并制定变更协议，转包后依然适用本合同条款。未经同意擅自转包，甲方有权追责；

（9）本合同的效力不因甲方的代表人变更而受到影响；

（10）若因乙方自身或第三方造成任何损失，由乙方承担。在租赁期内，如遇自然灾害（如风灾、地震等）造成重大损失，双方可签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

（11）合同履行期间如发生未尽事宜，需双方友好协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 期满规定

（1）乙方需于租期满前两天内完成搬迁，并将租赁物返还给甲方；

（2）租赁到期后，店铺内的水电设施无偿归甲方所有；

（3）乙方在租赁期间所进行的固定装修设施无偿归甲方所有，流动设施需在租期结束前五天内自行处理，乙方应负责修复或按照市场价进行赔偿；

（4）乙方缴交的押金将在双方完成交接后由甲方归还给乙方。

甲方（盖章）： _________________

乙方（盖章）： _________________

______年______月______日

______年______月______日

第2篇：店铺租赁协议书的示范模板2025年

店铺租赁协议书

甲方：_______________________________________

乙方：_______________________________________

鉴于甲方和乙方经过充分友好协商，决定在平等自愿的基础上，就店铺租赁事宜达成如下协议，供双方共同遵守。

一、租赁目的

1. 甲方愿意将其所有的门面租赁给乙方，供其用于自主经营，乙方须独立承担经营带来的盈亏。

二、门面状况

2. 租赁的门面包括固定的装修和设施，配备齐全的卷闸门及室内外设施。

三、租赁期限

3. 本租赁协议的有效期自______年______月______日起至______年______月______日止，租赁期限共计______年。

四、租金条款

4. 租金相关规定：

1. 双方商议确定月租金为______元。乙方需于合同签订时一次性支付当年租金_____元。每年租金将逐年递增，乙方应按时支付，不得以任何理由拖欠。

2. 甲方将提供完整的水电设施供乙方使用，水电费用由乙方自负，需按月交清。水表底数为_________，电表底数为_________。任何拖欠水电费的行为均由乙方承担相关责任。

五、租赁责任

5. 乙方的责任：

1. 乙方不得擅自拆除或更改甲方门面的建筑物及固定装修。如需进行任何装修，必须提前与甲方沟通，并妥善处理相关事宜。乙方施工应确保房屋安全不受影响。

2. 在租赁期间，门面任何固定或不固定的资产若发生损失或遗失，乙方需负责赔偿及修复。

3. 租期结束后，乙方所增设的任何固定设施不得拆除，若有损坏或需要修复，乙方应按原价赔偿或进行修复，待甲方验收合格后方可。

六、违约责任

6. 乙方不得将甲方的门面以任何理由转租或转让给第三方，否则视为违约，甲方有权收回门面并终止此合同。如因特殊情况需要转租，乙方须事先获得甲方的书面同意，租金由甲方决定，乙方不得自行决定。因违反这些条款而引发的所有经济责任和法律责任均由乙方承担。

七、其他条款

7. 本合同一式______份，甲方与乙方各执______份，双方签字后生效，具有同等法律效力。

签署部分：

甲方（公章）：___________________

乙方（公章）：_____________________

法定代表人（签字）：____________

法定代表人（签字）：_______________

_________年__________月__________日

_________年__________月__________日

第3篇：店铺租赁协议书的示范模板2025年

店铺租赁协议书

出租方：____________________（以下简称“甲方”）

承租方：____________________（以下简称“乙方”）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用、乙方承租甲方房屋的事项，经过友好协商，达成如下租赁协议，以明确双方的权利和义务：

1. 房屋描述

甲方将一楼门面两个、一楼住房一套、三楼住房一套及一楼后面的空地出租给乙方使用。

2. 租赁期限

租赁期限自______年_____月_____日至_____年_____月_____日止，共计十年。

3. 使用性质

甲方同意乙方以开办幼儿园、居住、办公及仓库用途租赁上述房屋。一楼门面为框架结构，乙方可根据实际需要对门面的内部结构进行改动。

4. 租赁期满及续租

租赁期满后，甲方有权收回出租房屋，乙方应按时交还。若乙方希望继续租赁，须在租赁期满前一个月通知甲方，如经甲方同意，则重新签订租赁合同。

5. 租金标准

房屋租金如下：第一年至第三年每月__________元；第四年至第六年每月__________元；第七年至第九年每月__________元；第十年每月__________元。

6. 支付方式

租金由乙方按季度支付，乙方须在每个季度的前十日内将租金支付给甲方。

7. 水电及其他费用

在租赁期间，乙方需自行承担该房屋产生的水电费、有线电视费、宽带费等相关费用。

8. 转租条款

租赁期内，甲方同意乙方转租该房屋，但乙方不得将房屋转租给进行违法活动或用于存放危险物品的承租人。

9. 违约责任

为保障甲、乙双方的合法权益，双方必须严格遵守本合同的各项条款。如有一方违约，违约方需承担因违约而造成的一切损失，并赔偿对方。

10. 补充条款

本合同未尽事宜，可经甲、乙双方协商一致后，订立补充条款。

11. 争议解决

如本合同产生争议，双方应首先协商解决；如协商不成，双方可申请调解或依法向仲裁委员会或人民法院提起诉讼。

12. 合同生效

本合同经双方签字后正式生效。

13. 合同份数

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：（公章）_________

乙方：（公章）_________

签署日期：_________年____月____日

以上为租赁协议的范本内容，双方在签字之前，应确保对所有条款理解清晰，并在此基础上做出明智决定。

第4篇：店铺租赁协议书的示范模板2025年

店铺租赁协议书

出租方（甲方）：_________________

承租方（乙方）：_________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将门面房出租给乙方使用及其他相关事宜进行协商，明确双方权利与义务，达成以下协议：

一、门面房信息

门面房位于_________________号，建筑面积__________平方米。

二、租赁期限和租金

租房期限暂定为两年，自________年____月____日至________年____月____日止。乙方应支付月租金_____元，年租金_____元，租金每年分两次交款：第一期为____月____日至____月____日，第二期为____月____日至____月____日。乙方需支付押金__________元整，押金在合同期满且房屋状态无损坏的情况下返还。

三、转让条款

乙方在合同期内不得随意转让租赁权，如需转让，必须征得甲方的书面同意。若乙方未经许可擅自转让，甲方有权单方解除合同，并依法收回出租房屋，同时扣除相应的押金。

四、装修规定

乙方在进行门面装修时，需事先征得甲方的书面同意，并符合房屋结构及国家相关法规的要求。如未经许可擅自改变房屋结构导致损坏，乙方应承担相应的赔偿责任并承担包括法律责任在内的一切后果。

五、经营合规

乙方必须依法经营，注重防火防盗，确保安全运营。若因乙方的违法行为导致问题，乙方需承担相应的刑事与民事责任，且甲方有权立即收回门面，视同乙方违约。

六、合同期满后事项

本合同期满后，乙方不得擅自拆除室内装修，须将出租门面恢复至原貌。如果乙方希望继续租赁，在同等条件下享有优先续租的权利。

七、补充条款

未尽事宜可由甲乙双方协商补充，补充条款与本合同具有同等法律效力。

八、物业管理责任

乙方必须遵守物业统一管理制度，按时缴纳水、电、气、物业管理费及相关税费。

九、合同生效

本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各持一份，具同等法律效力。

甲方（签字）：________ 乙方（签字）：_________

签署日期：________年____月____日 签署日期：________年____月____日

第5篇：店铺租赁协议书的示范模板2025年

店铺租赁协议书

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商铺的租赁事项达成如下协议：

一、甲方商铺位于______________________，建筑面积______平方米，商铺用途为百货商场，严禁用于餐饮和娱乐行业。

二、租赁期限为______年，自______年_____月____日至______年_____月____日止。

三、租金按年支付，乙方需在使用前缴纳租金。在租期内的前_____年（即______年_____月____日至______年_____月____日），每年租金为_______元，大写为__________________________________元。租赁期的后两年（即______年_____月____日至______年_____月____日），每年租金按_____%递增。

四、乙方应在本合同生效之日向甲方支付第一年的商铺租金____________，并需在每年租金到期前的两个月内预缴下一年度的租金。如乙方未能按时支付下年度的全部租金，甲方有权终止合同，收回商铺并另行安排，乙方因此造成的损失甲方概不负责。

五、本合同签订后，乙方须自愿向甲方缴纳押金人民币壹万元整（￥：10000元），该押金不计利息。合同期满且乙方无任何违约行为及欠费时，甲方应全额返还押金。如乙方在租赁期间中途提出退出经营或擅自解除合同，所交的租金及押金将不予退还。

六、因乙方管理和使用不善导致的房屋及其附属设备的损坏及维修费用，均由乙方承担。同时，乙方应负责租赁期间的门前三包、消防安全以及综合治理和安全保卫工作，应遵守地方有关规定并接受甲方的监督和管理。

七、乙方不得随意更改商铺的结构或损坏商铺内的设施，装修费用由乙方自行承担。退租时，乙方的装修应遵循“来修去丢”的原则，甲方对此不承担责任。

八、租赁期间，水电暖费及相关税费均由乙方承担，若逾期支付，乙方需承担相应的违约责任。如在租赁期内发生因政府相关部门征收而产生的未列出项目的费用，均由乙方负责支付。

九、租赁期满后，甲方有权收回商铺，乙方必须无条件腾空。若甲方决定继续出租该商铺，乙方享有优先承租权，需提前三个月提出并签订后续合同。

十、如乙方发生以下情形之一，甲方有权解除合同并收回商铺，且乙方需对甲方造成的损失负责赔偿：

1. 擅自将承租的商铺进行抵押。

2. 擅自修改承租房屋的框架结构。

3. 利用承租商铺进行违法活动。

4. 故意损坏承租房屋。

十一、因国家政策、不可抗力等因素导致本合同无法继续履行的，本合同将无条件终止，乙方的经济损失甲方不予承担。

十二、本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应本着友好的原则协商解决，若协商不成，可向所在地人民法院提起诉讼。

十三、本合同共计三份，甲乙双方各执一份，备案一份，具有同等法律效力，双方签字后生效。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

_________年____月____日