第1篇：如何撰写房屋买卖协议书2025年指南

房屋买卖协议书

甲方（卖方）： ____________________

乙方（买方）： ____________________

甲、乙双方就房屋买卖事项，经友好协商，达成如下合同条款：

一、甲方自愿将坐落于__________________________________________________________的房产出卖给乙方，相关的土地使用权也一并转让给乙方。

二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币_______（大写__________），即人民币______________。

三、乙方在签订本合同时，需支付定金，金额为小写________________。

四、乙方在支付定金之日起_________个月内，须向甲方支付首付款（定金将从总房款中扣除）。

五、甲方保证该房产合法，权属清晰，并拥有合法的土地使用权。

六、乙方在支付首付款后，甲方应积极配合乙方办理有关房产的公证手续，待房产公证完成并过户至乙方名下时，乙方须向甲方支付清全部房款余额。

七、甲方须在公证前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何抵押、担保，且无任何租住、使用人的情况；所有水、电、网等相关费用应已结清，确保房产无欠款。

八、本合同签订后，如一方违反合同条款，该方应向对方支付______元违约金；如未能按规定交付房产或支付房款，每逾期一日，应向对方支付______元罚金，逾期30日视为严重违约，解除合同。

九、附加条款：

1. ___________________________________________________

2. ___________________________________________________

3. ___________________________________________________

十、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，公证处存档一份，具有同等法律效力，自双方签字之日起生效。

甲方（卖方）： _______________________

乙方（买方）： _________________________

身份证号： ____________________________

身份证号： _____________________________

住址： ________________________________

住址： _________________________________

电话： ________________________________

电话： _________________________________

_____年_____月_____日 _____年_____月______日

第2篇：如何撰写房屋买卖协议书2025年指南

房屋买卖协议书

甲方（卖方）：_______

乙方（买方）：_______

买卖双方就下列房屋的买卖订立本协议，并承诺共同遵守。

一、买卖房屋位置及价款

甲方向乙方出售的房屋位于：_______

房屋结构：_______

建筑面积：_______平方米

房屋总价合计：_______元

二、付款方式

A. 签订本合同之日，乙方应支付甲方购房定金人民币_______元整。

B. 余款支付细节如下：乙方须在_______月初支付_______元给甲方。甲方在收到乙方剩余_______元的款项后，协助乙方办理房屋产权证过户手续。

C. 付清全款后，双方产权过户完结，该房屋即归乙方所有。与此交易相关的所有税费均由乙方承担。

三、违约条款

甲乙双方任何一方未能按上述条款执行则视为违约，违约方须向对方支付违约金（人民币）_______元整。此外，违约方需承担因违约所产生的所有损失和费用。

四、其他事宜

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签定之日起生效。

本合同未尽事宜，均遵循《中华人民共和国合同法》的相关规定。

甲方（卖方）：_______

乙方（买方）：_______

身份证号码：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

联系电话：_______

签约时间：_____年____月____日

希望以上内容能为您提供清晰的指导，让您的房屋买卖流程顺利进行。如需进一步的说明或帮助，建议咨询专业的法律人士或房地产经纪人。

第3篇：如何撰写房屋买卖协议书2025年指南

房屋买卖协议书

甲方（出卖人）：________________

电话：_______________________

地址：_______________________

身份证号：___________________

乙方（买受人）：________________

电话：_______________________

地址：_______________________

身份证号：___________________

根据《合同法》、《房地产管理法》及相关法律规定，甲、乙双方本着平等、自愿和协商一致的原则，在丙方的中介促成下，就以下房地产的买卖事项达成如下协议：

第一条：房屋基本情况

甲方出售的房屋（以下简称“该房屋”）坐落于_________________________，位于第________层，共________套/间，房屋结构为____________________，建筑面积________平方米，房屋用途为____________________。该房屋内部附属设施为______________________________。房屋所有权证号为________________。

第二条：土地使用权性质

该房屋相应的土地使用权获得方式为________________。如该房屋需办理分户土地证，甲方须提供必要的协助，并根据国家政策执行相关手续。

第三条：成交价格

双方商定该房屋的价格为人民币________元整。

第四条：付款方式

乙方应在本合同生效之日向甲方支付定金人民币________元整，并应于本合同生效之日起________日内将房屋全部价款付清。

第五条：交付期限

甲方需于本合同生效之日起_______________日内将房屋的产权证书交付给乙方，并在收到全部房款后的________日内，将房屋实际交付给乙方。

第六条：违约责任

若乙方未能按时支付房款，甲方有权追究乙方的违约责任，具体包括但不限于：

1. 终止合同，乙方需向甲方支付相当于累计应付款的____%作为违约金；如甲方的实际损失超过此违约金，乙方应对此差额部分进行赔偿。

2. 乙方可选择继续履行合同，需向甲方支付相当于累计应付款的_________%作为违约金。

3. 同时执行定金条款的处罚措施。

如甲方未能按时交付房屋及产权证书，亦须依上述条款承担违约责任。此外，丙方应积极配合甲、乙双方完成交易，并承担责任以确保合同的履行。

第七条：产权登记的约定

在乙方实际接收该房屋之日起，甲方需协助乙方向房地产登记机关办理产权登记手续。如因甲方的过失致使乙方未能在交接之日起________天内取得房产权属证书，乙方有权要求退房，甲方应在收到退房要求后的________天内将乙方已付款退还，并向乙方支付已付款_________%的赔偿。

第八条：保证

甲方保证在交易时，该房屋无任何产权争议。如有抵押、贷款、税款或租金等问题，甲方需在交易前妥善处理。若交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

第九条：税费的交纳

本房屋所有权转移所需的契税和房产证登记费由乙方负责交纳；如房屋交易涉及其他税费，按政府规定执行。

第十条：费用交接时间

房屋的水、电、煤气、物业及供暖等费用的交接日期定为________年________月________日。

第十一条：合同的变更

在合同履行期间如需变更，本合同任一方须及时以书面形式通知对方，并达成一致意见后，签署书面变更协议。未经双方同意，不得随意变更合同，如产生经济损失，由责任方承担。

第十二条：补充条款

本合同未尽事宜，依照相关法律法规执行；法律法规未作规定的，可由甲乙双方另行达成书面补充协议。本合同自双方签字之日起生效。

本协议一式________份，甲方、乙方各自留存________份，具有同等法律效力。

甲方：_________________

乙方：__________________

签订地点：______________

签订日期：____年____月____日

____年____月____日

第4篇：如何撰写房屋买卖协议书2025年指南

房屋买卖协议书

卖方：_______________（简称甲方）

身份证号码：_____________________

买方：_______________（简称乙方）

身份证号码：_____________________

根据《合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，签订本协议，双方应共同遵守。

第一条：房产基本信息

乙方同意购买甲方拥有的房产，其具体信息如下：

位置：______________________________

建筑面积：_____平方米（若有面积误差在±5%范围内，则不再调整售价，若超出5%的误差，乙方有权解除合同，除非乙方自愿承担差价）。房屋性质：__________________。

第二条：交易价格

上述房产的交易价格为一口价____________万元，该价格在合同签署后不再进行调整。

第三条：付款方式与时间

本合同签署之日，乙方应向甲方支付作为购房定金的人民币__________元整。甲方在交付房屋后，乙方需在3日内一次性支付剩余款项__________元整。

第四条：交付房产的时间

甲方应于收到乙方定金之日起____天内，将上述房产的所有权和使用权交付给乙方，并在交房当天结清物业费及其他相关费用。

第五条：税费的承担

甲、乙双方应遵守国家相关房地产政策，按照法律规定缴纳房地产过户所需的各项税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及其他代办费用由______方承担。

第六条：违约责任

如一方在合同履行中存在违约行为，违约方须按照房屋总价的每日千分之三支付违约金给对方。

第七条：合同份数

本合同共一式三份，甲方、乙方各保留一份，房屋登记部门存档一份。

第八条：争议解决方式

合同履行过程中如有争议，双方应本着友好协商的原则解决，如协商不成，则可向西安仲裁委员会申请裁决。双方的地址和联系方式作为有效的联络方式。

第九条：其他约定

本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商约定，相关的补充约定需经双方签章，方能具备法律效力。

第十条：双方约定的其他事项

___________________________________________________________________________。

卖方（甲方）：_______________

买方（乙方）：_______________

签署日期：_________年________月_______日

签署日期：_________年________月_______日

第5篇：如何撰写房屋买卖协议书2025年指南

房屋买卖协议书

甲方：_____

乙方：_____

为了保护甲、乙双方的合法权益，为确保交易的顺利进行，经过双方充分协商，现就房屋买卖的相关事项达成如下协议：

一、甲方同意将位于_____的店面出售给乙方。该店面建筑面积为_____平方米。

二、甲乙双方商定成交价格为人民币（￥）元，金额大写为：_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元整。乙方须在_____年_____月_____日前按以下约定分_____次支付房款，具体付款方式为：_____。

乙方的支付安排如下：

1. 于_____前，支付甲方房款_____；

2. 于_____前，支付甲方房款_____。

三、甲方应于_____年_____月_____日前将该店面交付给乙方使用。甲方在正式交付房屋时，需保证该店面已腾空并清结水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等费用，并将相应的支付凭证及房屋钥匙交给乙方进行验收。

四、甲方应当保证上述店面产权清晰，若有任何与甲方相关的产权纠纷或债务问题，甲方应全权负责解决并承担一切民事责任。如因甲方原因导致乙方产生经济损失，甲方应承担赔偿责任。

五、本协议中所述的交易金额不包括房屋买卖所需的税费及相关手续费，这些应缴的费用由甲乙双方各自按法律规定承担。

六、违约责任：

1. 合同签署后，若甲方违约不出售或乙方违约不购买，违约一方应向对方支付违约金_____元。

2. 若乙方未能按时支付购房款，或甲方未能按时交房，每逾期一天，违约方需按照房款总额的千分之_____支付违约金。

七、本合同履行过程中，如发生争议，双方应首先进行协商解决；如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、本合同自双方签字或盖章之日起生效，双方应共同遵守。对于本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房地产交易管理部门保存一份。

甲方：_____（签章）

乙方：_____（签章）

签署日期：_____年_____月_____日 签署日期：_____年_____月_____日