第1篇：2025年年度购房合同示例与参考

购房协议书

甲方（出卖人）：________________

联系电话：_______________________

地址：_______________________

身份证号：___________________

乙方（买受人）：________________

联系电话：_______________________

地址：_______________________

身份证号：___________________

根据《合同法》、《房地产管理法》及相关法律法规，甲、乙双方在丙方中介的协助下，基于平等、自愿的原则，经充分协商，就以下房地产之买卖达成协议如下：

第一条：房屋的基本情况

甲方所售房屋（以下称为“该房屋”）位于_________；建筑层数为第_________层，共_________（套/间）；房屋结构为_________，建筑面积_________平方米，房屋用途为_________；该房屋内部附属设施包括_________________________。房屋所有权证号为_________。

第二条：土地使用权性质

该房屋的土地使用权取得方式为_________。如果房屋需要办理土地转让手续，甲方需协助乙方，并依照国家相关政策执行。

第三条：交易价格

该房屋的总售价为_________元整。

第四条：付款方式

乙方应在本合同生效之日起向甲方支付定金（_________币）_________元整，并应在合同生效之日起_________日内将房款全额支付给甲方。

第五条：交付期限

甲方应在本合同生效之日起_________________内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应在收到房款后_________日内将该房屋交付给乙方。

第六条：违约责任

如乙方未按规定时间支付房款，甲方有权追究违约责任。具体条款如下：

（1）合同终止，乙方需按累计应付款的____%支付违约金；如甲方的实际损失超过违约金，乙方需按实际损失赔偿。

（2）乙方按累计应付款的_________%支付违约金，合同可继续履行。

（3）定金相关条款将同时适用。

若甲方未按时交付房屋及产权证书，将依据上述条款承担违约责任。此外，丙方也需在双方合同履行中承担协助责任。

第七条：产权登记约定

自乙方实际接收房屋之___日起，甲方应协助乙方办理产权登记手续。如因甲方过失，导致乙方在接收日起_________天内未能取得房屋产权证，乙方有权要求退房，甲方需在收到退房申请后_________天内退还乙方所有付款，并按已付款的_________%赔偿损失。

第八条：产权保证

甲方保证在交易时该房屋不存在产权纠纷，包括但不限于按揭、抵押债务、应缴税款及租金等，甲方需在交易前妥善处理上述事项。如交易后发现未清事项，甲方将承担全部责任。

第九条：税费交纳

房屋所有权转移的契税及产权证登记费由乙方承担；其他相关税费依照政府规定执行。

第十条：费用交接时间

水、电、煤气、物业及供暖等费用的交接日期为_________年_________月_________日。

第十一条：合同变更

如合同履行过程中出现特殊情况，任何一方如需修改合同，需提前书面通知对方并征得同意，签署书面变更协议，该协议将成为合同的一部分。未经双方书面确认，任何一方不得擅自变更合同，造成对方损失的需由责任方承担。

第十二条：补充条款

本协议未尽事宜，按照国家法律法规执行；如法律法规未作特别规定，双方可另行书面补充协议。该协议自双方签字之日起生效。

本协议一式_________份，甲方、乙方各_______份，具有同等法律效力。

甲方：_________________ 乙方：__________________

签订地点：______________ 签订地点：______________

____年____月____日 ____年____月____日

第2篇：2025年年度购房合同示例与参考

购房协议书范本

卖房方（甲方）：____________

身份证号码：________________________

购房方（乙方）：____________

身份证号码：________________________

依据双方的充分协商，乙方拟购甲方房屋事宜，现达成如下协议：

一、基本情况

甲方同意将其独立产权的位于_______________的房屋（房屋所有权证编号：_____，建筑面积_____平方米）以人民币__________元整（￥_____元整）出售给乙方。乙方对此价格表示认可，并拟向__________分行申请购房抵押贷款以支付购房款项。

二、甲方承诺

1. 甲方应向乙方申请购房贷款的银行或该银行认可的机构提供所需房屋资料，以供其查核。

2. 甲方保证其出售的房屋拥有独立的合法产权。如房屋为共有财产，甲方需取得其他所有共有人的书面同意后方可出售。

3. 甲方保证出售的房屋未出租，若因出租产生任何问题，均由甲方负责解决并承担相关责任。

4. 自协议签订之日起，甲方不得更改意向，须按约定价格将房屋出售给乙方，期间不得将房屋出售给第三方。

5. 甲方应根据交易需要，及时完成各项合同文件的签署及相关手续的办理。

6. 在办理产权过户时，甲方应按照要求将房屋产权资料提交至贷款银行或其认可的机构。

三、乙方承诺

1. 乙方应向贷款银行或其认可的机构提供符合要求的资料并按规定支付相关费用。

2. 乙方承诺按约定价格向甲方购买相关房屋，并及时支付甲方的售房款。

3. 乙方会向贷款银行申请抵押贷款。

4. 乙方应根据业务需要，及时签署各项合同及办理手续，并承担由此产生的所有费用。

5. 在办理房屋过户时，乙方应向贷款银行或其认可的机构递交房屋产权资料。

四、本协议生效条件

本协议以乙方向贷款银行申请购房抵押贷款获得批准为正式生效条件。如贷款银行认为乙方的借款申请不符合条件而拒绝批准，则甲、乙双方有权解除本协议。此时，甲方若已向乙方收取定金，需全额退还给乙方。

五、贷款金额不足的处理

如贷款银行批准的贷款金额不足乙方申请贷款额的_____%，则乙方有权解除本协议。若贷款金额满足规定，则乙方应继续履行本协议的各项条款。

六、违约责任

1. 若甲方违约，拒绝出售房屋，应依法赔偿乙方因此而产生的损失。

2. 若乙方违约，且在贷款获准后未履行购房义务，则乙方应赔偿甲方因此产生的损失。

七、法律适用

本协议的订立、履行、解除、变更及争议的解决均应适用中华人民共和国法律。

八、协议的生效

本协议自双方签字或盖章之日起生效。

九、协议份数

本协议壹式_____份，双方各执_____份，交贷款银行或其认可机构_____份。

十、特别约定

______________________________________________________________。

甲方：______________________

乙方：______________________

代表人：___________________

代表人：_____________________

电话：______________________

电话：______________________

日期：______年_____月_____日

日期：______年_____月_____日

第3篇：2025年年度购房合同示例与参考

2025年购房协议书范本

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

甲乙双方根据自愿、公平和诚信的原则，经过友好协商，达成如下协议：

一、各方承诺及保证

1. 甲方承诺并保证：其合法拥有座落于____________的房屋所有权，并且该所有权不存在抵押、出租、权利瑕疵或其他法律负担。甲方将诚信履行本合同项下的所有义务。

2. 乙方承诺并保证：将诚信履行本合同项下的所有义务。

二、标的物

甲方自愿将位于____________________________________的房屋转让给乙方。房屋内的现有装修及物品一并随房屋转让，转让价格已包含在内，不再额外收费。

三、价款

根据本合同第二条的约定，标的物的总价为_______________。双方确认，在甲方按本合同第六条规定履行义务的前提下，上述价款为甲方转让标的物的净价，相关的税费由乙方承担。

四、交付与支付

1. 本合同签订时，甲方需向乙方交付房屋的所有权证书、土地使用权证书以及全部的门锁钥匙、电费单、水费单、有线电视及电话的缴费凭证。

2. 本合同签订后_____天内，乙方需向甲方支付全部房款_______________________。

五、所有权转移特别约定

双方确认：本合同项下的标的物自交付时起所有权即转移至乙方。

六、协助义务

甲方应在乙方指定的时间内，积极配合乙方办理房屋所有权证和土地使用权证的过户手续，包括但不限于根据登记部门的要求签署相关文书、提供身份证明等。甲方不得因此要求乙方支付任何额外费用。

七、违约责任

1. 如因甲方违反本合同第一条规定的所有权瑕疵担保责任，导致乙方参与诉讼或仲裁等争议解决程序，甲方需承担乙方因此产生的全部损失，并承担相应的违约责任。

2. 若甲方未能及时履行本合同第六条的协助义务，应继续履行该项义务，并承担违约责任。

3. 如果乙方未能如约履行本合同第三条有关义务，则需承担违约责任。

4. 双方如违反本合同其他约定，须依法承担相应的违约责任。

八、争议解决办法

在本合同履行过程中如产生争议，双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁，该裁决对双方具有法律效力。

九、杂项规定

1. 关于本合同未尽事宜，双方可根据诚信和公平的原则进行商定。

2. 本合同一式六份，甲乙双方各执一份，其余三份由乙方保管，以备办理变更登记使用（若登记部门要求重新签署合同文书，双方可另行签署，但双方权利义务以本合同为准）。

3. 本合同自双方签字之日起生效。

甲方签名：___________________

乙方签名：___________________

__________年________月______日

__________年________月______日

第4篇：2025年年度购房合同示例与参考

购房协议书

甲方：_________________

乙方：_________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买合法所有的住房达成如下协议，以便共同遵守：

第一条：房产信息

甲方所出售房屋的权证号为_________________，其座落位置为_________________，房屋结构为_________________，层次为_________________，建筑面积为_________________平方米，附属设施包括_________________。甲方确认该房产属于夫妻共同财产，并已双方一致同意出售该房产予乙方。

第二条：房屋及附属设施总价格

经过甲乙双方协商，甲方所售房屋及附属设施的总金额为人民币大写：（___________元整）。

第三条：付款方式

乙方应以_________________的付款方式支付上述房屋及附属设施的全部金额。合同签订之日起，乙方需一次性支付甲方所有款项______________________元（大写___________元整）。乙方在支付完款项后，甲方应向乙方出具收款收条。

第四条：产权及财务保证

甲方确保在房屋交付时，房屋不存在产权纠纷及财务纠纷。如交接后发现该房屋在交接前即存在的产权纠纷或财务纠纷，甲方应承担全部责任，并负责赔偿给乙方造成的经济损失。

第五条：产权登记协助

甲乙双方确认目前该房产尚无法办理房屋产权登记手续。在办理乙方房屋产权登记证书时，甲方应积极配合并提供必要的协助。

第六条：诚信原则与违约责任

甲乙双方应本着诚实信用的原则，认真履行上述协议条款。如任何一方违约，违约方应向守约方返还价款（或房产）及因此产生的损失，并支付合同价款每日百分之一的违约金作为赔偿。

第七条：未尽事宜的补充

本合同未尽事宜，双方可另行议定，并签署补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第八条：合同生效

本合同自甲方（夫妻双方）及乙方签字之日起生效。

第九条：合同副本

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，各份具有同等法律效力。

甲方：_________________

乙方：_________________

日期：_________________

日期：_________________

第5篇：2025年年度购房合同示例与参考

购房协议书

卖方（甲方）：______________

身份证号码：_______________________

详细住所：____________________________________________________。

买方（乙方）：______________

身份证号码：_______________________

详细住所：____________________________________________________。

甲、乙双方基于房屋买卖相关事宜，依据现行法律法规，并本着平等、自愿、公平、公正的原则，经过协商一致，订立本合同，以下条款供双方共同遵守：

一、房产地点：

________________________________________________________。

二、出售价格：

________________________________________________________。

三、付款方式：

1. 本合同签订后________天内，乙方需支付给甲方________万元；

2. __________日内支付________万元，其余________万元需于________年________月________日前付清。

四、房屋交付日期：

在支付________万元后，甲方应及时交付房屋。

五、甲方责任：

1. 甲方需保证所售房产的合法性，确保房产未被抵押、担保、出租、出售等，并确保不存在任何未解决的纠纷；

2. 甲方有义务配合乙方办理房产相关手续，所产生的费用由乙方承担；

3. 甲方应按照合同约定交付房产，若逾期交付将构成违约；

4. 合同签订后，甲方不得以任何理由要求索回该房产。

六、乙方责任：

1. 乙方须按合同约定及时支付购房款及相关费用；

2. 合同签订后，乙方不得以任何理由拒绝收房；

3. 本合同签订后即视为乙方已接受此房产的质量，今后的维修、保养等费用由乙方自行承担，乙方不得因房屋质量问题向甲方提出要求；

4. 乙方收房后，不得随意进行改建和扩建，任何因擅自改建造成的违规建筑所引发的处罚或拆迁，均与甲方无关，由乙方全部承担；

5. 乙方需承担政策及城市规划风险，与甲方无关。

七、违约责任：

1. 若乙方逾期付款，按逾期付款金额每日________的比例向甲方支付违约金；若逾期超过________天，甲方有权单方面解除合同，解约后乙方已支付的房款不予退还；

2. 合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。

八、其他条款：

本合同一式________份，甲方、乙方、中介各执________份，双方签字后立即生效。

甲方（盖章）：________________

乙方：_________________________

代表人（签字）：______________

身份证号码：__________________

_________年________月_______日

_________年________月_______日