第1篇：2025年年店铺转让协议书模板

店铺转让协议书

转让方（甲方）：____________

身份证号码：____________________

受让方（乙方）：____________

身份证号码：____________________

甲方与乙方经过友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

一、转让事项

甲方同意将其位于________，________号的店铺（原为：________）转让给乙方使用，建筑面积为________平方米。甲方保证乙方在使用该店铺时，享有与甲方在原有房屋租赁合同中所具有的同等权利与义务。

二、支付事项

乙方须在_______年____月____日之前向甲方支付订金人民币____________元（大写：____________）。在甲方处理完相关货物后，店铺即交由乙方使用。如果因甲方原因导致转让无法完成，甲方应承担违约责任，并向乙方支付转让费的____%作为违约金。

三、合同履行

店铺转让后，乙方同意代替甲方向丙方履行原租赁合同中规定的所有条款，确保合同的顺利执行。

四、店铺内物品转让

转让后，店铺内所有设施及设备，包括挂衣杆____个、衣架____个、裤架____个、模特____个、桌子____个、凳子____个、玻璃____块，整体价值共计________元，全部归乙方所有。

五、转让费用

甲方在将店铺交付给乙方时，乙方需要向甲方支付转让费用人民币____________元（大写：____________）。该费用包含第三条所提及的各类装修、装饰、设备及相关费用，甲方不得向乙方再索取任何其他费用。

六、证件办理

甲方应协助乙方办理店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，然而办理过程中所产生的所有费用则由乙方承担。

七、协议效力

本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。本协议的修改及补充需经双方书面同意。

甲方（公章）：_______________________

乙方（公章）：_______________________

法定代表人（签字）：________________

法定代表人（签字）：________________

_________年____月____日

_________年____月____日

以上条款的制定旨在明确双方的权利和义务，确保店铺转让的顺利进行，保障双方的合法权益。希望双方在合作中保持良好的信任关系，实现共赢。

第2篇：2025年年店铺转让协议书模板

店铺转让协议书

甲方：_________

乙方：_________

丙方：_________

甲乙双方经过友好协商，就店铺转让的有关事宜达成如下协议，并共同遵守：

第一条 甲方将于_________年_________月_________日前将位于_________的店铺（面积为_________平方米）转让给乙方使用。

第二条 该店铺的所有权证号码为_________，产权人为丙。丙与甲方签订的租赁合同有效期至_________年_________月_________日，月租金为_________元人民币。店铺交卖给乙方后，乙方同意代替甲方履行该租赁合同，按约缴纳租金及甲方需支付的水电费用等。合同期满后，乙方有权领取甲方交纳的押金，押金归乙方所有。

第三条 店铺现有的装修、装饰及设备（包括但不限于）无偿归乙方使用。租赁期届满后，所有不动产归丙所有，而动产则无偿归乙方（动产与不动产的划分以租赁合同为准）。

第四条 乙方需于_________年_________月_________日前一次性向甲方支付转让费，总金额为人民币大写_________元整（￥_________元）。该费用包括甲方转交给丙方的押金、第三条所述的装修、装饰及设备等相关费用，甲方不得再向乙方索取其他任何费用。

第五条 店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮。租期内，甲方仍以其名义负责办理营业执照、税务登记等相关手续，但所有与乙方经营产生的债权债务均由乙方负责，与甲方无关。在乙方接手经营之前，店铺及营业执照上所载公司的所有债务由甲方负责解决，与乙方无关。

第六条 若乙方逾期支付转让金，甲方将相应顺延交铺日期。同时，乙方需每日向甲方支付转让费千分之一的违约金；逾期超过_________日的，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付转让费的15%作为违约金。甲方需保证丙对转让店铺的同意，若因甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，甲方应对未能按时交付店铺承担违约责任。

第七条 若因国家征用或拆迁店铺，相关补偿将归乙方所有。

第八条 如果在合同签署前政府已发布拆迁令，甲方应退回全部转让费，赔偿装修损失_________元，并支付转让费的15%的违约金。如果合同签署后政府随意拆迁，或市政建设（如修路、扩路、建桥、修地铁等）使得乙方无法正常经营，乙方有权解除合同，甲方需退还剩余租期的转让费，其中押金仍归乙方（前述顺延除外）。如甲方在每年营业执照有效期届满时未办理年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退还所有转让费，同时对装修及设备损失进行______元的赔偿，并支付转让费的15%的违约金。

第九条 本合同一式两份，自签字之日起生效。

甲方（签字）：_________

乙方（签字）：_________

丙方（签字）：_________

签字日期：

甲方：_________年____月____日

乙方：_________年____月____日

丙方：_________年____月____日

第3篇：2025年年店铺转让协议书模板

店铺转让协议书范本2025年

甲方：____________________

乙方：____________________

鉴于甲方愿意将位于_________小城镇建设上的一个街上门面地基使用权永久性转让给乙方，双方经过充分协商，达成以下协议条款：

一、转让内容

甲方同意将其拥有的门面地基_________个的永久性使用权转让给乙方，转让费为_________元人民币（￥_________元）。

二、转让条款

1. 甲方在转让该门面地基的永久性使用权后，将根据_________政府出台的门面摇号办法，参与摇号。乙方不得以甲方摇得的门面地段位置不理想为由解除协议。

2. 若乙方擅自毁约，甲方有权拒绝返还乙方已支付的转让费用。

三、手续办理

乙方获得甲方门面地基使用权后，甲方将接受乙方委托，前往相关部门办理地基使用证及其他必要手续。相关办理费用由乙方承担。乙方自此享有政府关于门面建设的所有权益，甲方不得以任何理由干涉，且甲方不再享有与该门面相关的优惠政策。

四、付款方式

乙方同意一次性支付给甲方门面地基永久性使用转让费_________元人民币（￥_________元）。

五、转让限制

甲方在收到乙方的转让费用后，未经乙方同意，不得将该门面地基的永久性使用权在相关手续完成之前转让给第三方。

六、协议生效

本协议自甲乙双方及证明人签字并按手印之后生效。

七、份数及保存

本协议共计_________份，甲、乙双方各持_________份，证明人持_________份。

八、未尽事宜

对于本协议中未尽事宜，双方可通过友好协商达成补充协议。

甲方签字并按手印：_______________

乙方签字并按手印：_______________

日期：_______________

以上内容在体现双方合法权益的基础上，确保转让过程的公正与透明，希望本协议能为双方带来愉快的合作体验。

第4篇：2025年年店铺转让协议书模板

店铺转让协议书

转让方（甲方）：____________

身份证号码：____________

转让方（乙方）：____________

身份证号码：____________

甲、乙双方在平等、自愿和诚实守信的基础上，就店铺转让事宜达成如下协议：

一、店铺转让信息

甲方同意将位于__________的店铺转让给乙方使用，店铺的建筑面积为_____平方米。该店铺的具体位置及相关信息，将依据双方确认的协议附件进行说明。

二、租赁期限及租金

租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。乙方同意一次性支付甲方租金共计_____万元人民币（大写：_____万元）。在店铺转让后，乙方将代替甲方履行与房东的原有租赁合同中所规定的义务，包括定期交纳水电费及其他相关费用。

三、装修与资产归属

转让后，店铺内现有的装修及装饰将归乙方所有。租赁期满后，房屋内的所有不动产（包括但不限于装修、装饰等）将归甲方所有，乙方在使用期间须妥善维护，不得破坏。如需进行装修，乙方必须事先获得甲方的书面同意，任何未经同意的改动将导致乙方承擔因此产生的所有损失。

四、债权债务的划分

在乙方接手之前，该店铺内的一切债权、债务均由甲方负责；而在租赁期内，乙方则负责一切因其经营行为产生的债权及债务。

五、转让限制

乙方在租赁期内不得将店铺转让、转租或以其他任何形式交由他人使用。如发现乙方违反此项规定，甲方有权立即收回店铺，并要求乙方承担因此产生的所有损失。

六、产权声明

由于该店铺产权归属于_____人民政府，乙方在租赁期间不得对外声称店铺为甲方所有，而应表明为乙方使用且由甲方提供支持，以免引起不必要的困扰和误解。

七、不可抗力条款

因自然灾害等不可抗力因素造成的经营损失，甲方不承担责任；但如因政府规划或国家征用而导致的拆迁，甲方需按实际租赁天数退还相应租金，其他损失由乙方自行承担。

八、经营项目的明确

乙方必须如实向甲方说明其经营项目，如出现超经营项目或经营中发生违法行为以及引发的不良后果，政府要求停止经营的情况下，甲方有权收回经营权，相关损失由乙方承担。

九、合同的生效

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方签字：__________

日期：__________

乙方签字：__________

日期：__________

房东签字：__________

日期：__________

第5篇：2025年年店铺转让协议书模板

店铺转让协议书

甲方（转让方）：__________________

乙方（受让方）：_____________________

为保障甲、乙双方的合法权益，经双方充分协商，特就光彩市场（_________公司）营业房、商铺有限使用权转让事宜达成以下协议：

第一条：转让内容

甲方同意将自己所属的光彩市场层号营业房或商铺的使用权转让给乙方。

第二条：转让期限

营业房使用权转让期限为________年，自____________起至_________止。

第三条：转让费用

本次营业房使用权转让费用共计整（小写：元）；乙方自年____月____日起，每季度向甲方支付转让费用（小写：___元）。

第四条：物业管理及保证金

乙方需接受甲方或其指定的物业管理公司提供的物业管理服务。在合同签署时，乙方需向甲方交付水电和公共设施的安全保证金为万元。合同期满若乙方有应承担的违约责任或拖欠费用，甲方将根据情况扣除相关费用后，将余额退还给乙方。

第五条：税费及管理费

在合同有效期内，乙方自行承担所经营项目的工商和税务等相关费用，并需向甲方支付物业管理费元，按年度一次性支付。同时，乙方需按市场实际用量，依照其营业房或商铺建筑面积占商场总建筑面积的比例，按月支付水电费。乙方的内部用水用电将采用一户一表，每月的水电费由甲方依实际使用情况收费。

第六条：甲方的权利与义务

1. 甲方应保证乙方正常经营的秩序，并提供良好的经营环境，定期检查乙方的消防安全，必要时要求乙方消除安全隐患。

2. 负责提供空调及公共区域的卫生和安保服务。

3. 负责对营业房及商铺的建筑结构、水电、空调和电梯等附属设施的检查与维修，乙方则负责其内部装修及设施的维护。

4. 甲方享有对营业房外场地及墙面的管理权和经营使用权。

5. 甲方可在市场屋顶和墙面设置广告。

6. 甲方有权要求乙方变更严重不符合法规或影响市场形象的经营项目，如不合作，甲方可收回营业房或商铺并另行处置。

第七条：乙方的权利与义务

1. 乙方需申请相关经营执照，并在法律允许的范围内，从事与本市场主要业态相符的经营活动，享有使用权。

2. 乙方应遵守市场物业的统一管理，遵循消防及用水用电等规定，承担因违规造成的损失责任。

3. 乙方需爱护营业房和商铺内设施，若有损坏应进行赔偿；如需改动房屋结构，需事先获得甲方同意，禁止擅自安装户外广告设施和标识。

4. 乙方若需将营业房或商铺转租给第三人，必须经过甲方同意并备案，未备案者将自动失去使用权，甲方有权无偿收回。如通过按揭购房，转租期不得超过两年，需办理相关变更手续。

第八条：合同解除情形

在下列情况出现时，甲方有权单方解除合同，乙方交纳的保证金不予退还：

1. 乙方在经营场所内进行非法活动，受到政府严重处理的。

2. 乙方不按合同规定及时支付使用权费用，逾期三个月的。

3. 未经甲方同意，私自转租给第三人的。

4. 违反消防安全规定造成事故的。

5. 发生打架斗殴等治安事件的。

6. 无故停业超过____日的。

7. 擅自变更甲方统一装修或固定设施的。

第九条：续租优先权

合同期满前的三个月内，若乙方无严重违约行为，且认可甲方的新招商方案，则享有优先购买权。双方将依据市场情况签订续租合同，逾期未续签则合同自然终止。

第十条：违约责任

违约方需按合同总额的1%承担违约责任，或赔偿因违约造成的经济损失。

第十一条：不可抗力

因不可抗力或行政行为导致合同终止的，双方根据国家规定各自承担相应责任，互不再承担其它责任。

第十二条：装修期

本合同所述营业房及商铺使用权自甲方交房之日起的一个月为装修期，此装修期已记入使用权转让期限内。若交房日期提前或延期，变化的天数将计入使用权转让期限。

第十三条：争议解决

合同履行中如发生争议，无法协商解决的，可向____区人民法院提起诉讼或请求仲裁。

第十四条：合同文本

本合同一式三份，甲乙双方各执一份，办理工商登记手续一份，自签字之日起生效。

甲方（签章）：____________

乙方：____________

法定代表人：____________

身份证号：____________